Maison 170 m² à Morne-à-l'Eau, 4 chambres avec studio sur un terrain de 3343 m²

Morne-à-l'Eau
Maison 170 m² à Morne-à-l'Eau, 4 chambres avec studio sur un terrain de 3343 m² - photo 1
Prix de vente2850001676.4705882352941 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
3343 m²Terrain
1995Construction

Description

Nadjet Arezki vous propose ce bien :

Vous recherchez un grand espace de vie au calme, naturellement ventilé, avec la possibilité d'un revenu locatif ou de recevoir vos proches en toute indépendance ? Cette propriété idéalement située sur Morne-à-L'Eau est faite pour vous !

Les Atouts de la Propriété

Situation idéale : Dominante en haut d'un morne, la maison bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une ventilation naturelle très appréciable au quotidien.

Proximité stratégique : À seulement 5 minutes du nouveau CHU et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux).

Un extérieur rare : Un magnifique jardin arboré de 3 300 m², dont 1 500 m² en zone agricole offre un cadre verdoyant, paisible et un potentiel.

Agencement & Volumes

La maison propose 4 chambres au total, réparties intelligemment :

Maison Principale :

Un bel espace de vie lumineux. de 45 m²

1 chambre parentale, et à l'étage un espace de 66 m² a aménager selon vos besoins (chambres, bureau)

Studio Indépendant :

Espace de vie avec cuisine et salle d'eau privative.

Idéal pour un adolescent, de la location ou pour recevoir la famille !

À Prévoir & Opportunité

Des travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement individuel et rafraîchissement/modernisation selon vos goûts), ce qui se traduit par un prix de vente extrêmement attractif sur le secteur ! Une véritable page blanche pour façonner la maison de vos rêves.

Informations Financières & Techniques

Taxe foncière : 2 035 € / an

Assainissement : Non collectif (à prévoir)

Travaux : Modernisation / Rénovation

Une opportunité rare d'acquérir un grand domaine avec vue à deux pas du nouveau CHU !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Morne-à-l'Eau

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
16 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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