Fonds de commerce Restaurant – Pointe-à-Pitre, centre-ville

Pointe-à-Pitre
Fonds de commerce Restaurant – Pointe-à-Pitre, centre-ville - photo 1
Prix de vente7680076800 /m²

Description

“Le Petit Jardin” porte bien son nom. Derrière un portail discret, à quelques mètres de l'Église Saint-Pierre et Saint-Paul, se cache un lieu à part… presque inattendu en plein cœur de la ville.

La cour arborée d'environ 120 m² offre un cadre paisible et plein de charme, pouvant accueillir près de 60 couverts. Un véritable atout pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Référencé dans plusieurs guides touristiques, l'établissement propose une cuisine créole simple appréciée aussi bien des locaux que des visiteurs de passage. Sa situation lui permet également de bénéficier de la fréquentation régulière des croisiéristes. Aujourd'hui, l'activité est principalement développée sur le service du midi, avec des soirées et événements organisés ponctuellement.

Côté exploitation :

• Cuisine professionnelle d'environ 25 m², fonctionnelle et équipée

• Clientèle mixte : locale et touristique

• Activité actuelle : service du midi + événements ponctuels

• Vente clé en main, matériel inclus

Un lieu singulier, avec une atmosphère qui ne laisse pas indifférent, idéal pour un projet à faire évoluer selon ses envies.

Pour tout renseignement complémentaire, je reste disponible.

Cette annonce référence 294521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 76 800,00 €

Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €

Honoraires TTC : 9,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pointe-à-Pitre

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Pointe-à-Pitre
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2
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Situé dans le quartier de l'Assainissement, au 1er étage d'une résidence de dix étages sécurisée et équipée de la fibre. D'une superficie de 58 m² Carrez et 73 m² au sol, il se compose d'un séjour s'ouvrant sur une loggia par une baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès à cet espace extérieur par une porte-fenêtre, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une petite buanderie à l'entrée. La loggia, entièrement fermée et sécurisée, agrandit agréablement l'espace de vie. L'appartement est en bon état général, propre et bien entretenu. La résidence dispose également d'un parking avec des emplacements de stationnement. Un appartement fonctionnel, qui pourra convenir aussi bien à un premier achat, à une petite famille ou à un investisseur. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services de Pointe-à-Pitre ainsi que les principaux axes routiers. Si vous pensez que ce bien peut correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger. Cette annonce référence 344332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30.00 € et 45.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pointe-à-Pitre
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APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON En vente : découvrez cet appartement de 5 pièces de 91,5 m² à POINTE A PITRE (97110). Son intérieur inclut trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Trois balcons offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à vendre avec deux places de parking. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 3 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec : CHRISTOPHE CORALIE (E.I) Par téléphone: 0690 16 62 71 Par mail: christophe.coralie@jouanacaeraimmo.com RSAC 883651325 de Pointe-à-Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pointe-à-Pitre
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A VENDRE : APPARTEMENT T4 - POINTE A PITRE
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1 733 €/m²

A VENDRE : APPARTEMENT T4 - POINTE A PITRE

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94m²

T4 de 100 m² avec balcons – Vue dégagée au cœur de Pointe-à-Pitre Pointe-à-Pitre – Belle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif Situé en plein centre de Pointe-à-Pitre, cet appartement traversant de 100 m², installé en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement offre des volumes confortables et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille comme à un projet d'investissement. L'appartement comprend : Un séjour spacieux et lumineux, agréable pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. Une cuisine indépendante, disposant d'une surface de travail appréciable et de nombreux rangements. 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants. Un balcon principal accessible depuis le séjour. Un second balcon privatif attenant à l'une des chambres. Un bien particulièrement intéressant pour l'investissement Grâce à ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa situation centrale, cet appartement se prête très bien à un projet de colocation étudiante. Il bénéficie de la proximité immédiate des établissements universitaires, des commerces et des différents services du centre-ville, avec également un accès facilité aux transports en commun Karulis. La configuration du logement permet ainsi d'envisager une exploitation locative attractive tout en conservant un bien disposant de véritables qualités pour une occupation classique. La résidence est gérée par une copropriété opérationnelle et réactive, avec un entretien suivi des parties communes et du bâtiment. Taxe foncière : 2 109 € ​Prix de Vente : 162900 € ​(Honoraires à la charge du vendeur) ​Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et rentabilité locative. ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Patrice TAGLIAMENTO (RSAC : 918994724) qui vous accompagnera dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pointe-à-Pitre
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VENTE : maison (346 m²) à POINTE A PITRE
415000
1 199 €/m²

VENTE : maison (346 m²) à POINTE A PITRE

346m²

Exceptionnel Immeuble de Rapport - Pointe-à-Pitre - Rendement Élevé. Prix : 415 000 € HAI (Honoraires inclus) Description : Investissez en cœur de ville de Pointe-à-Pitre avec cet immeuble de rapport de 346 m² parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et sérénité, idéal pour un investisseur avisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, parfait pour un commerçant ou une profession libérale. Étages (R+4) : Quatre appartements T3 indépendants, tous de type F3 (2 chambres), offrant chacun un espace de vie agréable et fonctionnel. Surface totale : 346 m² Situation : Pointe-à-Pitre, Guadeloupe État : Excellent état général Taxe foncière : 10000€ Contact : Pour toute information ou demande de visite, contactez votre négociatrice en immobilier Roméa LAMBERT (E.I) de FOR US immobilier au 0690-31-26-67 ou par email à romea.lambert@jouanacaeraimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pointe-à-Pitre
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Local Commercial POINTE A PITRE 24 m2
57100
2 379 €/m²

Local Commercial POINTE A PITRE 24 m2

24m²

***EXCLUSIVITE FOR US immobilier LOCAL COMMERCIAL 24M² - POINTE-À-PITRE (MIQUEL) Ancien cabinet de prothésiste - Prêt à reprendre - Coûts maîtrisés Prix : 57 100 € Superficie : 24 m² Secteur : Miquel, Pointe-à-Pitre Type de bien : Local commercial anciennement médical * Description du bien : Ancien cabinet de prothésiste, ce local de 24 m² dans le quartier de Miquel à Pointe-à-Pitre offre une opportunité clé en main pour tout professionnel de santé recherchant un emplacement stratégique avec des charges prévisibles et maîtrisées. Avantages spécifiques : Aménagement déjà optimisé pour l'accueil de patients Installations adaptées aux normes médicales Secteur médicalement reconnu - les patients connaissent déjà l'adresse Économies importantes sur les travaux d'aménagement Charges annuelles : Taxe foncière : 467 €/an Charges de copropriété : 125 €/trimestre (500 €/an) Idéal pour : Infirmier(e), pédicure-podologue, orthophoniste, orthoptiste, ergothérapeute, ou tout professionnel paramédical. Usage : RESTAURATION EXCLUE. * Roméa Lambert (E.I) Négociatrice en immobilier **06 90 31 26 67 * romea.lambert@jouanacaeraimmo.com 385215207 R.S.A.C. Pointe à Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *ATOUTS FINANCIERS : Charges annuelles totales : seulement 967 €/an Gain de temps : aménagement existant fonctionnel Secteur connu pour les soins médicaux Installation rapide possible Budget prévisible pour une trésorerie sereine Local ayant accueilli un prothésiste pendant plusieurs années - Situation idéale pour une reprise d'activité médicale avec des charges très raisonnables.

Pointe-à-Pitre
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Dampierre – Villa d’architecte avec vue mer, piscine à débordement et autonomie en eau
795000
4 877 €/m²

Dampierre – Villa d’architecte avec vue mer, piscine à débordement et autonomie en eau

4
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163m²
D

À Dampierre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier et à quelques minutes à pied de l'Anse Vinaigri, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et l'Archipel des Saintes. Développant 163 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain arboré de 888 m². La maison s'organise autour d'une vaste terrasse couverte de 58 m², ouverte sur une piscine à débordement au sel de 7,5 × 3,5 m. L'espace intérieur comprend quatre chambres spacieuses et climatisées, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables : - deux accès distincts avec portails, dont l'un est électrique et équipé d'un visiophone ; - deux cuves de récupération des eaux pluviales ; - une citerne tampon de 5 000 litres alimentée par le réseau d'eau de ville, permettant de maintenir l'approvisionnement en cas d'interruption ; - un groupe électrogène. Vue mer, piscine à débordement, jardin tropical entretenu avec arbres fruitiers et équipements d'autonomie se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Cette annonce référence 318454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gosier
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A VENDRE - APPARTEMENT 53,75 m² LAMENTIN 97129
180850
3 412 €/m²

A VENDRE - APPARTEMENT 53,75 m² LAMENTIN 97129

2
53m²

À VENDRE : Charmant appartement avec jardin privatif – Lamentin Découvrez ce magnifique appartement en parfait état, idéalement situé au sein de la Résidence Badiane au Lamentin. Alliant confort moderne, sécurité et cadre de vie agréable, ce bien est une véritable opportunité ! LES POINTS FORTS : Espace extérieur privilégié : Profitez d'une superbe varangue (terrasse couverte) s'ouvrant sur un jardin privatif de 20,70 m². Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en plein air. Confort absolu : Le logement est en bon état général et entièrement climatisé pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année. Prestations de la résidence : Situé dans une copropriété moderne (construite en 2010), calme et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un accès exclusif à une grande piscine collective enterrée et entièrement sécurisée. Praticité : L'appartement comprend également une place de parking extérieure privative et attitrée. Localisation : Résidence Badiane, Lamentin. Proche des axes principaux, des commodités et des commerces, tout en préservant votre tranquillité. Taxe foncière: 1528€ Charges de corpropriété : DPE classé D Prix de vente : 180 850€ HAI Honoraires à la charge du vendeur Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière Ginette SAMSON EI au 06.90.68.48.46. ginette.samson@forusimmo.com N°RSAC: 807 481 098 de Pointe-à-Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence CHRISTELLE DE VELLIS
76800