Appartement 5 pièces à rénover d'environ 84 m² situé à POINTE-A-PITRE

Pointe-à-Pitre

Prix de vente1150001369.047619047619 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

16Étages

1980Construction

Description

Marc MEZY vous propose ce bien :

À Pointe-à-Pitre, au cœur de la Guadeloupe, découvrez cet appartement ancien de 5 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité avec les commodités essentielles. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses extérieurs appréciables, avec balcon et terrasse, idéals pour profiter du climat antillais.

Avec une surface pensée pour la vie familiale ou un projet d'investissement en colocation, cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une possibilité de transformer l'un des rangements en salle d'eau ou toilettes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 108,33 € par mois, un niveau contenu pour un appartement avec ascenseur. Proposé au prix de 115 000 €, cet appartement à vendre à Pointe-à-Pitre représente une opportunité intéressante pour acquérir un logement spacieux, bien situé et doté d'espaces extérieurs, dans une commune dynamique, centrale et bien desservie de la Guadeloupe.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pointe-à-Pitre

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE

738m²

Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 738 m² entièrement constructible et viabilisé n'attend plus que votre projet ! Classé en zone UG, il vous offre la possibilité d'une construction en R+1, idéale pour une maison familiale, un investissement locatif ou une résidence de vacances. Les atouts du terrain : Vue sur la mer et la montagne, pour un cadre de vie exceptionnel Présence d'une ravine en bordure : un véritable plus paysager ! Elle apporte fraîcheur, intimité naturelle et peut être mise en valeur avec un aménagement paysager (jardin zen, ponton décoratif, bassin d'ornement...) Situé en zone blanche du PPRN : pas de contraintes majeures liées aux risques naturels Un emplacement idéal pour vivre au cœur de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités. À proximité immédiate de la Troisième Chute du Carbet, lieu emblématique de la Guadeloupe Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 298300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 99 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

935m²

EXCLUSIVITÉ FOR US IMMOBILIER - TERRAIN À BÂTIR DE 935 M² – CAPESTERRE-BELLE-EAU For Us Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 935 m², idéalement adapté à un projet de construction à Capesterre-Belle-Eau. Situé en zone UG, le terrain bénéficie d'une emprise au sol constructible de 30 %, soit environ 280 m² constructibles, avec une hauteur de construction autorisée en R+2 + combles. La parcelle présente de nombreux atouts : terrain plat, déboisé et déjà raccordé au réseau d'eau, avec un raccordement au réseau électrique facilement réalisable. Cette parcelle constitue une belle opportunité foncière, aussi bien pour un particulier souhaitant réaliser sa résidence principale que pour un promoteur ou un investisseur souhaitant envisager une division de la parcelle en deux lots afin de développer une petite opération immobilière. Prix de vente : 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Randy L'HOMME E.I Agent commercial en immobilier 06 90 62 41 38 randy.lhomme@forusimmo.com RSAC : 20840 611 778 DE POINTE A PITRE Prise de rendez-vous : Calendly : https://calendly.com/randy-lhomme-jouanacaeraimmo/new-meeting Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain

800m²

97121 - ANSE-BERTRAND- TERRAIN 800M2 PLAT- EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain . cette parcelle située dans un lotissement calme et sécurisé dans une très belle campagne du nord grand terre pourrait vous satisfaire pour votre prochain projet de construction. je reste à votre disposition afin de vous fournir tous ls éléments nécessaire et répondre à vos interrogations N'hesitez pa à me contacter Mr Mondelice 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

817m²

Dans un environnement verdoyant et paisible de Capesterre-Belle-Eau, découvrez ce beau terrain d'environ 817 m², constructible et viabilisé, situé dans un secteur calme et agréable. Viabilisé : prêt à accueillir votre projet. Zone UG : possibilité de construction en R+1. Zone blanche du PPRN : pas de contraintes particulières liées aux risques naturels. Ce terrain est idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un investissement immobilier. Son environnement privilégié offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Opportunité rare à saisir rapidement Proche de la Troisième Chute du Carbet, un lieu emblématique du sud Basse-Terre. Proche des axes routiers en direction de Pointe-à-Pitre ou Basse-Terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 298304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN VIABILISE

500m²

Vous avez un projet de construction, venez découvrir ce terrain de 500 m², constructible et viabilisé, situé dans la commune de Capesterre-Belle-Eau. En pente, idéal pour une maison avec soubassement ou terrasse panoramique, ce terrain est classé en zone UG qui vous donne la possibilité d'une construction en R+1. Vue imprenable mer et montagne, offrant un environnement paisible et ressourçant. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur attractif et en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 300259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces d'environ 47 m² avec terrasse à Boisripeaux ABYMES

47m²

Marc MEZY vous propose ce bien : À vendre, appartement de 2 pièces meublé situé à Les Abymes, dans le quartier recherché de Boisripeaux ABYMES, au prix de 125 000 € FAI. Ce bien à usage d'habitation constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. L'appartement se compose d'un séjour confortable de 22,69 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine de 8 m² et d'une agréable terrasse de 10,13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire au quotidien. Le logement dispose également de deux placards, d'un accès internet, de la climatisation et de volets coulissants, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété avec des charges maîtrisées de 47,31 € par mois, ce T2 bénéficie d'un chauffage individuel et d'un vitrage simple. La taxe foncière s'élève à 1 281 €. Le quartier Boisripeaux séduit par sa situation pratique et recherchée aux Abymes, à proximité du nouvel hôpital, un accès immédiate de l'aéroport, du centre commercial, des commerces, du centre-ville, des écoles primaires, d'une crèche. Cet emplacement facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien pour vivre comme pour louer. Un appartement fonctionnel, bien situé et proposé meublé, loué 730€/mois.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : TERRAIN DE 1072 M² AU GOSIER (97190)

1072m²

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 1 072 m² au Gosier – Chemin de la Bouaye Une opportunité rare en exclusivité au Gosier ! Situé chemin de la Bouaye, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 072 m² vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), ce terrain bénéficie d'atouts considérables : une servitude d'accès déjà bétonnée, facilitant l'accès à la parcelle, ainsi qu'un enrochement déjà réalisé permettant de consolider et stabiliser le terrain afin de faciliter la préparation des futures fondations. Le terrain est également facilement viabilisable. Le réseau électrique étant situé en face de la parcelle, le raccordement sera facilité. Pour l'alimentation en eau, l'acquéreur devra prévoir les démarches nécessaires auprès des services compétents. Les frais de branchement sont estimés entre 3 000 € et 4 000 €. Grâce à sa situation géographique avantageuse, les principaux axes routiers sont accessibles rapidement par des chemins de campagne et des voies secondaires. Un terrain rare sur le secteur du Gosier, avec des aménagements déjà réalisés représentant un véritable gain de temps et d'investissement pour votre futur projet. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 97 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou prenez rendez-vous en ligne via mon agenda. Prenez directement rendez-vous sur mon agenda via le lien ci-dessous : https://calendly.com/randy-lhomme-jouanacaeraimmo/new-meeting Randy L'HOMME E.I For Us Immobilier Agent commercial en immobilier Téléphone : 0690 62 41 38 Email : randy.lhomme@forusimmo.com RSAC : 840 611 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150001 369 €/m²

115000

84 m²

5pièces

4ch.