Villa d'exception

Petit-Bourg

Prix de vente18600008454.545454545454 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

6Pièces

5Chambres

3385 m²Terrain

1Étage

2019Construction

Description

À Vendre - Villa d'Exception à Petit-Bourg (97170)

235 m² de surface totale - 5 chambres

Terrain clos de 922 m² + Terrain de 862 m² restant constructible + Terrain de 1601m² soumis au PLU

Véritable havre de paix!

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette villa moderne d'architecte vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Entièrement meublée et équipée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par la fraîcheur et la luminosité naturelle qui baignent les espaces de vie.

Caractéristiques principales :

- 5 chambres spacieuses

- Cuisine moderne aménagée et équipée

- Climatisation et volets roulants électriques

- Domotique intégrée pour plus de confort

- Meubles de standing, décoration soignée

- Linge de maison inclus

- Abris pour voitures

- Piscine

Atouts :

Environnement résidentiel calme

Villa récente, en excellent état

Idéale pour accueillir famille et amis

Idéale investisseur pour mise en location saisonnière

Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en Guadeloupe.

Contactez nous dès maintenant pour une visite et plus d'informations!

Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Petit-Bourg

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

22 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de ville 4 chambres

115m²

À Petit-Bourg, dans un secteur résidentiel recherché du bourg, découvrez cette agréable maison jumelée offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Développant environ 115 m² habitables, auxquels s'ajoute une terrasse couverte d'environ 20 m² et un espace extérieur carrelé d'environ 60 m². La maison est implantée sur une parcelle clôturée de 328 m² agrémentée d'un jardin arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez ses différents espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : salon, salle à manger et espace TV composent un ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, offre un espace agréable pour le quotidien. La partie nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou encore une chambre d'amis. La maison dispose également de 2 salles d'eau, dont une récemment modernisée avec douche à l'italienne. La terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin arboré et végétalisé apporte une atmosphère agréable et intimiste, tandis que la propriété entièrement clôturée permet de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur, sur un espace carrelé. Les atouts : • Environ 115 m² habitables • 135 m² de surface totale avec la terrasse couverte et 60 m² de surface extérieure carrelée • Parcelle de 328 m² • 4 chambres • 2 salles d'eau • Salon + salle à manger + espace TV • Cuisine aménagée et équipée récemment rénovée • Terrasse couverte d'environ 20 m² • Jardin arboré • Propriété clôturée • Stationnement intérieur pour 3 véhicules • Fenêtres aluminium récentes • Couverture en tôle récemment remplacée en partie • Maison entretenue et immédiatement habitable La localisation constitue également un véritable atout : écoles, structures de petite enfance, commerces, services et équipements sportifs, grands axes routiers et arrêts de bus sont accessibles à proximité. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de généreux espaces de vie, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à Petit-Bourg tout en restant proches des commodités. À découvrir immédiatement avec la visite virtuelle proposée dans cette annonce. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain 3 191 m2

3191m²

Beau terrain plat à Blonde Petit-Bourg 97170 dans un secteur très calme et bien situé tout proche de la zone d'activité économique de Collin et du Bourg de la commune à 10 mn de la zone de Jarry. Terrain à aménager permis d'aménager accordé coin résidentiel possibilité de faire plusieurs lots. Idéal pour un investisseur ou un promoteur. Cette annonce vous est proposée par GORIZIA Joël - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain

3000m²

97170- PETIT-BOURG- TERRAIN DE 3000 M2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique terrain plat . cette parcelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à 15 minutes des pôles commerciaux principaux de l'ile ( Colin, Dothémare, Jarry). ce terrain saura vous séduire pour votre futur projet immobilier ou professionnel Trés belle opportunité rare dans un cadre magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Prix négociable , occasion à saisir Mr Mondelice 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

8037m²

97190 - PETIT-BOURG TERRAIN PRISE D'EAU 8037 M2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien ligne vous propose ce terrain plat . Idéalement situé cette grande parcelle pourra aisément convenir aux lotisseurs , promoteur ou industriel désireux d'implanter leur futur projet. ce terrain est à proximité de zone résidentielle et des axes routiers proches de Jarry et des zones commerciales du secteur. Sa topographie en fait atout majeur puisque le terrain est entièrement plat. je reste à votre disposition pour tout complément d'information. N'hésitez pas à me contacter au 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa créole d'exception T4 + mezzanine

140m²

Superbe villa avec piscine et jardin arboré Située dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Découvrez cette magnifique villa créole au style contemporain, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant des prestations de qualité et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, cette propriété est idéale pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel des Antilles. Elle dispose d'un terrain clos d'environ 900m² et d'une superficie supplémentaire de 1800m² pouvant être exploité selon certaines conditions. Cette villa a été pensée pour une vie dedans-dehors, avec de belles ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Elle se compose d'une pièce de vie surplombée d'une mezzanine spacieuse. La cuisine est moderne et dispose d'un cellier/buanderie. La suite parentale donne directement sur l'espace piscine et le jardin. Une salle d'eau attenante double vasque est présente. Deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou se relaxer face à la piscine. Les atouts de la villa : Un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée par portail automatique Villa sécurisée par volets roulants et fenêtres en aluminium état neuf - domotique Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une large terrasse couverte Cuisine moderne et conviviale Chambres confortables Superbe piscine, liner et machinerie neuf Jardin tropical arboré Garage couvert pour parking intérieur Villa entièrement rénovée de A à Z Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE: TERRAIN 1833 m2 PETIT-BOURG 97170

1833m²

Terrain sis à Bas-Carrère, Petit-Bourg (97170) Au bord de la N1. Idéal pour projet commercial ou industriel. Zone 1AUe, aléas : inondation (faible) et mouvement de terrain (faible). 100 % emprise au sol maximale Contacter Louis-Jérémy Halley (E.I) au 0770 22 96 07 N°RSAC : 852811223 Les aléas auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.com

Terrain constructible de 517 m² à Petit-Bourg, idéal projet

517m²

Terrain à bâtir à vendre à Petit-Bourg (97170), proposé au prix de 144 760 €. Idéalement situé dans un secteur recherché de Duquerry, ce terrain bénéficie d'un emplacement attractif pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. L'un de ses atouts majeurs est sa vue sur montagne, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable confort de vie. Le terrain se trouve également non loin de la zone commerciale de Colin, un avantage appréciable pour faciliter les courses, les démarches du quotidien et profiter d'une bonne accessibilité aux services essentiels. Petit-Bourg, commune dynamique de Guadeloupe, séduit par son équilibre entre cadre de vie verdoyant, accessibilité et proximité avec les principaux pôles d'activité de l'île. C'est un emplacement intéressant pour un projet résidentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un environnement recherché, entre nature et commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18600008 455 €/m²

1860000

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