
Petit-Bourg
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Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la nature luxuriante secteur Fontarabie à Petit-Bourg, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort absolu et art de vivre tropical. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 554 m², la villa bénéficie d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant un cadre intime, paisible et préservé. Elle se présente comme suit : 4 suites spacieuses, entièrement climatisées Chaque suite dispose de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité Séjour lumineux de 40 m², aux volumes généreux, idéal pour recevoir Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée Deux vastes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs Garage en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules Accès PMR, assurant accessibilité et confort pour tous Terrain entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Possibilité d'implanter une piscine Le calme absolu, la végétation tropicale et la douceur du climat font de cette propriété un lieu de vie rare, aussi bien pour une résidence principale prestigieuse que pour une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché de la Guadeloupe. Cette annonce référence 291709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 15 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387000.00 € et 552000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre à Petit-Bourg (97170), proposé au prix de 144 760 €. Idéalement situé dans un secteur recherché de Duquerry, ce terrain bénéficie d'un emplacement attractif pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. L'un de ses atouts majeurs est sa vue sur montagne, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable confort de vie. Le terrain se trouve également non loin de la zone commerciale de Colin, un avantage appréciable pour faciliter les courses, les démarches du quotidien et profiter d'une bonne accessibilité aux services essentiels. Petit-Bourg, commune dynamique de Guadeloupe, séduit par son équilibre entre cadre de vie verdoyant, accessibilité et proximité avec les principaux pôles d'activité de l'île. C'est un emplacement intéressant pour un projet résidentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un environnement recherché, entre nature et commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PETIT-BOURG – Maison contemporaine F4 avec terrasse et carbet bioclimatique Située dans le secteur calme et verdoyant de La Lézarde à Petit-Bourg, cette agréable maison contemporaine construite en 2017 séduira les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de 591 m², cette maison de type F4 offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement naturel particulièrement agréable. Elle se compose notamment : • d'un séjour lumineux, • d'une cuisine aménagée avec cellier, • de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, • d'une salle de bain indépendante, • d'un WC indépendant, • d'une vaste terrasse conviviale, • ainsi que d'un carbet bioclimatique idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété bénéficie d'un terrain plat et entretenu, d'un accès de plain-pied, ainsi que d'un cadre de vie paisible à proximité des axes permettant de rejoindre facilement Jarry et les principaux pôles économiques de l'île. Construction récente (2017) Maison bien entretenue Secteur calme et résidentiel Terrasse et espaces extérieurs agréables Stationnement facile Environnement naturel Prix de vente : 420 000 € FAI Une belle opportunité pour une résidence principale alliant confort moderne, calme et accessibilité sur la commune recherchée de Petit-Bourg.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr