Maison F4 + F2 indépendant sur 422 m² de terrain

Philippe SOROMAN vous propose ce bien :

Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif !

Située dans le secteur résidentiel de Boisbert, sur la commune du Lamentin, cette maison de plain-pied offre une configuration intéressante avec ses deux logements disposant chacun d'un accès indépendant.

Édifiée sur un terrain plat de 422 m², la propriété développe une surface habitable totale d'environ 118 m², complétée par plusieurs espaces extérieurs.

Le bien se compose de deux parties :

Un logement principal de type T4/T5, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux terrasses, dont une à l'arrière.

Un second logement de type T2, disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace chambre avec sanitaires et d'une terrasse.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée côté rue et d'un jardin à l'arrière de la maison.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale ou investissement locatif.

Son emplacement permet également de rejoindre les commodités du Lamentin et les principaux pôles d'activité de Baie-Mahault.

Une maison à découvrir pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien existant et l'aménager selon leurs besoins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr