Acheter un maison à Trois-Rivières

450000

Situé dans la périphérie immédiate de la ville de Basse-Terre cet immeuble est constitué de cinq appartements : - un de quatre pièces - un de trois pièces - un bureau - deux appartements de une pièce. Deux de ces appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs chaque mois, un est en location temporaire, le quatrième ainsi que le bureau sont occupés par le propriétaire. Une piscine et un jacuzzi vous offrent des moments de détente, il y a de belles vues sur la mer et les montagnes. Un parking permet d'accueillir six à sept voitures. L'immeuble est proches de toutes les commodités : centre ville, établissements scolaires, commerces, centre commercial, salle et terrain de sports, hôpital, administrations, restaurants, l'accès routier est à proximité… Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, générer d'importants revenus locatifs, avoir votre Résidence Principale, cet immeuble vous offre les deux possibilités. Une opportunité à saisir. Je suis à votre écoute pour toutes les informations, à votre disposition pour une visite. Contactez-moi Jocelyn MICHEL tél +590 690 35 81 90 mail : jmichel@bskimmobilier.com agent Immobilier indépendant, mandataire de BSK Immobilier Cette annonce référence 330523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 5.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400000

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Basse-Terre cet immeuble possède une ouverture sur les deux rues principales, rue du Cours Nolivos et rue du Docteur Cabres, permettant deux surfaces commerciales, la superficie totale de vente y compris des dépôts est d'environ 509m². L'immeuble contient quatre appartements à usage d'habitations où de bureaux, la superficie de chaque appartement est d'environ 82m². Vous souhaitez créer des commerces, avoir des revenus locatifs de bureaux, d'habitations, et/ou de commerces, vous avez le budget, cet immeuble est une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour une visite, Jocelyn MICHEL agent mandataire de BSK Immobilier tél 0690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

À vendre – Grande maison de caractère aux multiples possibilités Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. Le rez-de-jardin comprend deux grandes pièces actuellement aménagées en bureaux avec wc, pouvant également être utilisées comme chambres supplémentaires selon les besoins. Une coursive ainsi que d'une grande pièce à terminer selon vos envies, offrant un magnifique potentiel pour créer une cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, un WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse pièce de vie regroupant salle à manger et salon. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une salle de bain commune, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Dans les combles aménagés, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de beaux espaces souhaitant personnaliser un bien à leur image. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreuses possibilités : - grande maison familiale, - activité libérale ou télétravail grâce aux bureaux indépendants, - investissement locatif, - coliving, - maison d'hôtes ou projet mixte habitation/professionnel. Un bien rare offrant de multiples perspectives d'aménagement dans un emplacement pratique et recherché. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 334715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Découvrez cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités ! Elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, un cellier, un salon lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente; un espace pour garer deux véhicules. Un véritable atout : un atelier d'environ 40m² offrant un potentiel exceptionnel : parfait pour un artisan, un espace de création, un bureau indépendant, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Un studio attenant permet également de générer un revenu locatif intéressant ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Bien actuellement loué jusqu'en juin 2027, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie praticité et opportunités. Idéal pour un investissement rentable avec potentiel d'évolution à terme ! N'hésitez plus, contactez-moi ! Cette annonce référence 326777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Terrain 1 777 m² – Trois-Rivières – Fort potentiel Je vous propose ce terrain idéalement situé sur la commune de Trois-Rivières, secteur Chemin Grand Maison, à proximité de la rivière du Carbet, dans un environnement naturel, calme et verdoyant Surface : 1 777 m² Prix : 154 000 € Les + : Cadre naturel recherché, au calme Proximité rivière (atout détente / valorisation) Bon potentiel pour projet de construction ou investissement Possibilité d'étude de valorisation selon projet Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Projet locatif ou touristique Investisseur / marchand de biens Dossier complet et informations complémentaires sur demande Disponible pour échanger rapidement Cette annonce référence 331584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME FLESSEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 51238019700032. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Hôtel avec piscine, jacuzzi, spa et activité complémentaire aux Saintes (Terre-de-Haut) Une adresse unique sur l'un des joyaux les plus préservés des Caraïbes bénéficiant d'un très fort attrait touristique toute l'année. Alice Dupont vous propose un hôtel exceptionnel, niché dans le cadre idyllique et authentique de Terre-de-Haut, au cœur de l'archipel des Saintes, classé parmi les plus belles baies du monde. À quelques minutes seulement de l'embarcadère, l'établissement bénéficie d'une vue mer à couper le souffle, d'un environnement intimiste et d'une atmosphère de luxe discret, rare dans les Caraïbes. Chaque détail a été pensé pour offrir à la clientèle une expérience inoubliable, où confort, élégance et intimité se mêlent à l'authenticité locale. Un hôtel ultra-premium, pensé pour séduire et fidéliser : 6 chambres raffinées de 23 m², climatisées, chacune avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative 2 suites familiales de 40 m², climatisées, véritables appartements avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative Une réception élégante, pensée pour accueillir avec chaleur et efficacité Une piscine avec jacuzzi, entourée d'une terrasse, véritable oasis tropicale Un spa de 50 m², équipé d'installations haut de gamme : salle de massage, bain flottant, jacuzzi, solarium et espace accueil dédié, garantissant une expérience bien-être inégalée Un studio indépendant de 50 m², idéal pour héberger un salarié ou à transformer en chambre supplémentaire pour l'hôtel Une maison d'habitation de 120 m², avec une très grande chambre, un bureau (possibilité d'aménager 3 chambres), grande terrasse intimiste et prestations très haut de gamme avec matériaux nobles (teck, acajou, marbre…). Cette maison peut également être convertie en logement touristique d'une ou plusieurs unités, offrant une possibilité de revenus supplémentaire. L'ensemble de l'hôtel et des bâtiments annexes est intégralement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate dès l'acquisition et offrant un potentiel de développement important pour maximiser la rentabilité. Une activité complémentaire génératrice de revenus : L'établissement inclut une société de location de voiturettes électriques, qui fonctionne toute l'année et apporte une excellente rentabilité supplémentaire, renforçant l'attractivité globale de l'investissement. Autonomie et confort maximal : Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son groupe électrogène et sa réserve d'eau, l'hôtel assure une autonomie énergétique totale, un confort absolu pour les clients et une gestion optimale pour les exploitants. Une rentabilité immédiate et un potentiel unique : Charges opérationnelles faibles grâce à l'autonomie énergétique Taux de remplissage élevé toute l'année Clientèle fidèle, nationale et internationale avec d'excellents avis clients Positionnement premium, permettant une tarification valorisante Potentiel de développement important via la maison transformable et l'activité de location de voiturettes Arguments fiscaux et patrimoniaux pour investisseurs : Amortissement comptable du bâti, du mobilier et des équipements (BIC réel) Récupération de TVA sur les investissements futurs Valorisation patrimoniale forte, le foncier étant très rare sur l'île Exploitation directe ou déléguée selon stratégie patrimoniale Éligibilité possible à certains dispositifs d'aides locales au tourisme Confidentialité absolue : Cette vente est strictement confidentielle. La communication du dossier complet sera réservée aux candidats sérieux, capables de démontrer leur capacité financière, et uniquement sous réserve de signature d'un accord de confidentialité strict (NDA). Un bien d'exception, combinant : emplacement unique et vue mer exceptionnelle luxe discret et prestations rares exploitation immédiate grâce à des installations entièrement meublées et équipées potentiel de développement important revenus complémentaires grâce à l'acti

À vendre – Hôtel de charme premium avec piscine aux Saintes (Terre-de-Haut) Une adresse d'exception, extrêmement rare sur l'un des joyaux des Caraïbes, bénéficiant d'un attrait touristique exceptionnel (plages parmis les plus belles des Antilles, nombreuses activités pour tout public, sites de plongée de renomée mondiale, clientèle extérieure mais aussi locale permettant un remplissage toute l'année, charme et authenticité préservés de l'île, environnement très sécuritaire...). Alice Dupont vous propose un hôtel unique à Terre-de-Haut, au cœur d'un environnement préservé parmi les plus prisés de l'archipel. À seulement quelques minutes à pied de l'embarcadère, l'établissement bénéficie d'une vue mer sur l'une des plus belles baies du monde, d'un cadre intimiste, et d'un positionnement idéal pour une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Un produit premium, pensé pour une expérience haut de gamme : - 6 chambres climatisées spacieuses de 23 m², élégamment aménagées, chacune avec salle d'eau, kitchenette équipée et terrasse privative - 2 suites familiales climatisées de 40 m², véritables appartements, idéales pour les séjours premium ou les familles recherchant autonomie et confort - Une réception accueillante, parfaitement agencée pour offrir un service de qualité - Une buanderie professionnelle - Une piscine et un jaccuzzi bordés d'une terrasse, véritables atouts différenciants dans l'offre locale - Pièces techniques permettant une gestion optimisée et discrète Les prestations, l'entretien impeccable et l'architecture tropicale confèrent au lieu un charme haut de gamme, très recherché par la clientèle des Saintes. Un établissement autonome, un luxe rare aux Antilles: Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son groupe électrogène et sa réserve d'eau, l'hôtel assure une continuité de service irréprochable, totalement indépendante des aléas extérieurs. Cette autonomie énergétique constitue un avantage compétitif majeur, particulièrement apprécié des voyageurs et limitant fortement les charges courantes. Une rentabilité solide avec un potentiel encore optimisable : L'hôtel est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une exploitation immédiate. Ses points forts : - des charges opérationnelles faibles, soutenues par l'autonomie énergétique - une clientèle touristique stable toute l'année, portée par les Saintes, classées parmi les plus belles baies du monde - un taux de remplissage historiquement élevé, même hors saison grâce au tourisme local et à la rareté de l'offre comparable - un positionnement premium permettant une tarification attractive - notes et avis clients excellents L'acquisition d'un hôtel dans les DOM offre plusieurs leviers d'optimisation : - Amortissement comptable du bâti, du mobilier et des équipements, améliorant significativement le résultat imposable en exploitation (BIC réel) - Régime de TVA adapté à l'hôtellerie, avec possibilité de récupération sur les investissements matériels futurs - Performance patrimoniale sécurisée : l'île des Saintes dispose d'un foncier extrêmement limité, garantissant une valorisation stable et durable - Possibilité de combiner exploitation directe ou gestion déléguée, selon votre stratégie patrimoniale - Éligibilité potentielle à certains dispositifs d'aides locales au tourisme, selon le projet de développement envisagé - Un actif rare, combinant rentabilité, exclusivité et cadre exceptionnel Cette vente fait l'objet d'une diffusion strictement confidentielle. La communication du dossier complet (documents administratifs, données financières, plans, photos, etc.) sera réservée aux candidats sérieux, capables de démontrer leur capacité financière à acquérir ce bien, et uniquement sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité strict (NDA). Prix hors honoraires d'agence 3 705 000 €. Prix honoraires inclus 3 900 000 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La B

PLUS INVEST vous propose ce bien : À vendre à Terre-de-Haut, dans le quartier proche du Bourg villa individuelle entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate du centre, environnement campagne avec vue mer. Proche du bourg, des commerces, des restaurants et des bars, elle combine confort quotidien, ambiance paisible et emplacement de choix sur l'île. Édifiée sur trois niveaux, cette maison est composée de 10 pièces avec buanderie et pergola et divisée en : -2 studios avec coin cuisine ,2 salles d'eau et wc respectifs -un appartement avec 1 chambre (1 T2)avec son séjour/cuisine ,sa salle d'eau et son wc -2 appartements avec 2 chambres (2 T3) +séjours et cuisines ,2 salles d'eau et wc Chaque appartement offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'invités ou à un projet de résidence avec espace indépendant. Le terrain de 900 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'une piscine hors sol , d'un jardin privatif ,de plusieurs espaces de stationnement, d'une citerne de 10m3 , de 4 chauffes eau électrique ,de 7 climatiseurs, de volets roulants et d'un portail motorisés. Son positionnement entre bourg, mer et campagne en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, fonctionnelle ou un investissement locatif saisonnier. et idéalement placé à Terre-de-Haut. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sérénité, accessibilité et qualité de vie. Vous êtes intéressé ,vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien et/ou échanger sur votre projet et organiser une visite ? Vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel BOUTEFEU vous propose ce bien : Christel BOUTEFEU vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété de rêve au cœur des Caraïbes. Et non pourtant vous ne rêvez pas, sur les sommets de Terre-de-bas face à la célèbre baie des Saintes en Guadeloupe,découvrez cette propriété agencée en 6 modules pour un total de 205 m2 habitables dont 5 chambres et 3 salles d'eau le tout érigé sur un terrain de 5889m2 encore constructible face à l'une des plus belles baies du monde selon le classement de l' UNESCO. Cet ensemble immobilier est une œuvre architecturale unique, les perspectives sont recherchées, les charpentes sont travaillées, les matériaux sont choisis avec soin. Murs en béton banché et roches de Terre-de-bas ! Bois rouge de Guyane, cyprès de Basse-Terre et bétons cirés s'harmonisent parfaitement dans cette demeure au cachet unique. Un premier module tout vue mer comprend 2 salons spacieux. Le second module abrite une grande cuisine très bien équipée, avec plan de travail et îlot central en béton ciré,, c'est la pièce familiale de la maison par excellence. Le tout est ouvert sur la terrasse et la piscine à débordement face à la mer des Caraïbes Un troisième module abrite une grande suite parentale avec son impressionnante vue sur la baie, Elle présente une terrasse, un double dressing, une buanderie et une grande salle d'eau. Quatrième module : 2 chambres et une salle d'eau. A l'écart, dans un écrin de verdure, les 2 derniers modules composent un bungalow adorable et accueillant pour les locations ou la famille. Il y a 2 chambres, une salle d'eau interieure, une cuisine extérieure et une douche extérieure. Un bac à punch pour les apéros rafraîchissants est entouré d'une grande terrasse ombragée De nombreuses terrasses et galeries autour des modules permettent plusieurs ambiances et une circulation fluide et harmonieuse dedans comme dehors Magnifique jardin entretenu, arbres fruitiers. Le calme et la douceur de vivre qui règnent dans ces lieux sont indescriptibles quant à la vue elle est tout à fait exceptionnelle et très rare. Ce bien est un lieu de villégiature d'exception qui pourrait accueillir les plus magnifiques de vos projets de calme et de sérénité. C'est une propriété très inspirée et inspirante pour les esthètes en quête d'un ailleurs différent à l'abri du monde et de ses turpitudes. Tous les équipements de confort et d'entretien sont à votre disposition : citerne, ventilateurs plafonniers dans toutes les pièces, atelier et outils, matériel de jardinage) La climatisation est inutile car la maison a été conçue pour être naturellement ventilée. L'île de Terre-de-bas vous ressourcera comme nulle autre ile des Caraïbes tant c'est un lieu hors espace/temps. J'attends votre appel avec impatience pour une visite au paradis.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr