Maison (165 m²) en vente à BASSE TERRE

Basse-Terre
Maison (165 m²) en vente à BASSE TERRE - photo 1
Prix de vente1700001030.3030303030303 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

Description

Immeuble de caractère – Basse-Terre

Dans l'un des secteurs les plus vivants de Basse-Terre, à deux pas du marché et des commerces de proximité, découvrez un immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement de premier choix et valorisation patrimoniale.

Cet immeuble se distingue par une configuration rare dans le centre-ville :

Trois locaux commerciaux, dont deux actuellement loués, garantissant une stabilité de revenus,

Un troisième local à rénover, offrant une opportunité de repositionnement commercial ou artisanal selon vos ambitions,

Une partie habitable à réhabiliter, laissant libre cours à un projet haut de gamme : logements premium, colocation optimisée, bureaux professionnels ou ensemble mixte.

Une cour intérieure pour encore plus de confort et de possibilité

Son architecture traditionnelle, associée à sa cour intérieure intimiste, confère au bien un charme authentique. De plus, l'immeuble n'est mitoyen que d'un seul côté, améliorant la luminosité et le confort.

Un investissement destiné à ceux qui recherchent :

Un emplacement stratégique,

Une rentabilité évolutive,

Un patrimoine valorisable,

Un projet à façonner selon une vision long terme.

Une opportunité dans ce secteur de Basse-Terre.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux bibliothèques à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Caroline BEGARIN E.I RSAC 905 302 634 sur le 0690 60 36 37 ou sur caroline.begarin@forusimmo.com

Le quartier

Basse-Terre

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
175 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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