Acheter un bien immobilier à Bouillante

PLUS INVEST vous propose ce bien : À vendre à Bouillante en côte sous le vent (97125), 3 beaux terrains de 1071 m², 947 m² ,965 m² à usage d'habitation, offrant un cadre rare et privilégié en Guadeloupe. Idéalement situé à proximité de la plage et des espaces verts, ces 3 terrains constructibles vous séduiront par son environnement exceptionnel entre océan, campagne et montagne. Son principal atout réside dans sa vue mer, la campagne et les reliefs environnants, avec une belle vue dominante qui valorise pleinement le projet de construction. Cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel préservé, calme et ressourçant, particulièrement recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier de standing. Bouillante est une commune très appréciée pour son littoral, son environnement naturel et sa qualité de vie. Ce secteur offre un équilibre attractif entre proximité de la mer, panorama remarquable et atmosphère résidentielle. Ces 3 terrains à bâtir représentent une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus agréables de la Basse-Terre. Prix de vente par terrain : A partir de 170 000 € FAI. Pour plus de renseignements et visite du site vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Terrain vue mer constructible 1096 m² Bouillante (97125) À Bouillante, secteur Haut Morne Bord de Mer, découvrez ce terrain de 1 096 m² offrant une vue mer dégagée dans un environnement naturel et recherché de la Côte Sous-le-Vent. Classé en zone UC et UBt, il permet un projet résidentiel (maison individuelle) ou touristique (gîtes, hébergements de loisirs, petite résidence de tourisme). Un bien à double potentiel : résidence principale ou investissement locatif saisonnier dans un secteur attractif. Terrain en pente, boisé, avec présence de roches volcaniques. Non viabilisé, raccordements et terrassement à prévoir. Bornage réalisé Accès par route Un projet sur mesure avec réel potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une première visite ! Johanna JACOBS (E.I) 06 90 23 72 77 johanna.jacobs@jouanacaeraimmo.com RSAC 831 914 106 Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir ! Maison à rénover sur un terrain en plein cœur de Basse-Terre Découvrez ce bien situé à Basse-Terre, offrant un potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 123 m², vous trouverez une maison composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée T4 – 80 m² à rénover selon vos envies ! Un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille (salon/salle à manger) Deux chambres offrant de beaux volumes Une cuisine à aménager selon vos goûts Deux débarras pratiques Une salle de bain et des toilettes indépendantes A l'étage un T2 – optimisé en espace indépendant : Une pièce de vie agréable Une chambre Une cuisine fonctionnelle WC et douche Ce bien nécessite des travaux, mais offre un potentiel intéressant pour créer un cocon à votre image ou développer un projet d'investissement locatif. Saisissez dès maintenant cette belle opportunité au cœur de Basse-Terre ! Taxe foncière : 1419€ Prix : 130 430€ Honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette SAMSON (EI) au 06.90.68.48.46 N°RSAC : 807481098 de Pointe à Pitre Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 AVEC JARDIN En vente : For Us Immobilier vous propose cette maison de 100 m² à Saint-Charles, GOURBEYRE (97113). Datant des années 70, cette maison entièrement rénovée comportant 3 chambres, deux salles d'eau, un garage indépendant saura ravir les familles et les investisseurs en recherche d'un bien proche de toutes commodités. Pour gagner en espace et en confort, vous pourrez bénéficier d'un jardin de 60 m². Taxe foncière : 2512€ Honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence For Us Immobilier Louis-Jérémy Halley E.I au 0770 22 96 07 N°RSAC : 852811223 Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.com

99000

CASARESE vous propose cette parcelle constructible de 500m2 en zone Uc situé dans un environnement calme. Secteur recherché. Divison en cours, surface disponible:1000m2. Réglementation en Zone Uc: * Emprise maximale : 50% de la superficie du terrain. * Hauteur maximale : 6 mètres à l'égout ou 9 mètres au faitage. * PPR : B2u Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €. Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6100. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fany BLANCHARD vous propose ce bien : SAINTE ROSE: Villa nichée au cœur du quartier de "Nogent", très prisé par sa situation aux portes de DESHAIES, proche des plus belles plages de la Côte sous le vent, et à son calme. Dans un jardin superbement arboré, cette villa d'architecte a été pensée pour être conviviale avec ses coursives intégrés au jardin et sa galerie couverte qui permet un vas et viens d'une pièce à l'autre. Les matériaux sont chaleureux et authentiques (sol en terre cuite, persiennes et terrasse en bois...) et apporte une identité unique à cette maison de famille. Au rez de chaussée un espace ouvert avec cuisine, séjour, bureau, chambre parentale avec salle d'eau-wc, salle d'eau, toilettes indépendants et trois chambres. Un étage mezzanine de 35 m², avec une petite vue mer, vous permettra un aménagement personnalisé (chambre d'appoint, bureau, salle de repos...etc). Au rez de jardin, un garage d'environ 40m² (3m sous plafond) ainsi qu'une cave à vin. Les terrasses offrent des espaces de vie d'environ 83m² supplémentaires sans compter la partie piscine avec sa plage carrelée et son carbet ! Visite coup de cœur assurée ;)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité For Us Immobilier – Terrain de 545 m² situé à Gourbeyre Découvrez ce terrain plat de 545 m² situé sur la commune de Gourbeyre, dans un quartier calme et recherché. Classé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, soit jusqu'à 327 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. La réglementation autorise une construction en R+1, permettant de profiter d'une agréable vue mer depuis l'étage. Entièrement plat et déjà clôturé par des murs en béton, ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier dans un environnement paisible. Le terrain est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, permettant de faciliter le démarrage de votre projet de construction. Grâce à sa configuration et à son potentiel de construction, cette parcelle saura répondre aussi bien aux attentes d'une famille souhaitant faire construire sa maison qu'à celles d'un investisseur recherchant un emplacement de qualité. Vous pouvez directement prendre rendez-vous avec moi via mon agenda en ligne : https://calendly.com/randy-lhomme-forusimmo/30min Randy L'HOMME E.I 06 90 62 41 38 RSAC : 840611578 randy.lhomme@forusimmobilier.com Agent commercial en immobilier – For Us Immobilier Spécialité : foncier & biens anciens RSAC immatriculé à Pointe-à-Pitre – Greffe du tribunal de Pointe-à-Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Situé dans la périphérie immédiate de la ville de Basse-Terre cet immeuble est constitué de quatre appartements : - un de quatre pièces - un de trois pièces - un bureau - deux appartements de une pièce. Deux de ces appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs chaque mois, un est en location temporaire, le quatrième ainsi que le bureau sont occupés par le propriétaire. Une piscine et un jacuzzi vous offrent des moments de détente, il y a de belles vues sur la mer et les montagnes. Un parking permet d'accueillir six à sept voitures. L'immeuble est proches de toutes les commodités : centre ville, établissements scolaires, commerces, centre commercial, salle et terrain de sports, hôpital, administrations, restaurants, l'accès routier est à proximité… Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, générer d'importants revenus locatifs, avoir votre Résidence Principale, cet immeuble vous offre les deux possibilités. Une opportunité à saisir. Je suis à votre écoute pour toutes les informations, à votre disposition pour une visite. Contactez-moi Jocelyn MICHEL tél +590 690 35 81 90 mail : jmichel@bskimmobilier.com agent Immobilier indépendant, mandataire de BSK Immobilier Cette annonce référence 338365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 5.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fany BLANCHARD vous propose ce bien : SAINTE ROSE - Au calme d'un quartier très apprécié, proche des plages et des belles randonnées ! Vous tomberez sous le charme de cette villa édifiée en bois exotique et parfaitement entretenue. Tout est de bon goût et les matériaux de belle qualité. L'arrivée se fait à l'abris des regards et vous entrez dans un écrin de verdure souligné par la mer des Caraïbes... Cette parcelle de 1650m² est close avec un portail électrique, il reste un potentiel de construction pour une dépendance et/ou autre carport, un abris de jardin est déjà présent. Vous accédez à la villa grâce à un superbe deck encadrant la piscine 7x4, avec petites lumières colorées les soirs de réception, son jacuzzi et barbecue. L'ambiance y est douce et conviviale, un comptoir s'ouvre sur la cuisine, équipé d'un cellier, des portes coulissantes invite à rentrer dans le salon qui donne lui sur le bureau. Deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants et la chambre parentale avec sa salle de bain-wc.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en surplomb d'une vallée octroyant une vue mer époustouflante. L'architecture créole traditionnelle ravira les acheteurs attachés au cachet antillais. Espaces volumineux. Configuration intérieure optimisée. Nombreuses places de parking. Climat frais / tempéré. Arbres fruitiers. Construction récente (-de 15 ans) avec potentiel locatif survolté : 7% de rentabilité pour un revenu environnant 50 000 euros / an pour les trois logements loués simultanément. La villa comporte trois logements (2 T2 et un T4), un local technique et un local commercial avec arrière-boutique pour une surface totale exploitable de 305 m². Taxe foncière 2206€ Prix de vente : 760 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur DPE classé Pour programmer une visite, contacter Louis-Jérémy Halley E.I au 0770 22 96 07 N°RSAC : 852811223 Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.com

202500

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes édifié sur 718m2. 1ere maison de type T3 d'environ 53m² louée à 380€/mois 2eme maison de type T3 d'environ 53m² louée à 326€/mois Division possible. Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 Réseau Casarèse. Mandat N° 6068. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

450000

Situé dans la périphérie immédiate de la ville de Basse-Terre cet immeuble est constitué de cinq appartements : - un de quatre pièces - un de trois pièces - un bureau - deux appartements de une pièce. Deux de ces appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs chaque mois, un est en location temporaire, le quatrième ainsi que le bureau sont occupés par le propriétaire. Une piscine et un jacuzzi vous offrent des moments de détente, il y a de belles vues sur la mer et les montagnes. Un parking permet d'accueillir six à sept voitures. L'immeuble est proches de toutes les commodités : centre ville, établissements scolaires, commerces, centre commercial, salle et terrain de sports, hôpital, administrations, restaurants, l'accès routier est à proximité… Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, générer d'importants revenus locatifs, avoir votre Résidence Principale, cet immeuble vous offre les deux possibilités. Une opportunité à saisir. Je suis à votre écoute pour toutes les informations, à votre disposition pour une visite. Contactez-moi Jocelyn MICHEL tél +590 690 35 81 90 mail : jmichel@bskimmobilier.com agent Immobilier indépendant, mandataire de BSK Immobilier Cette annonce référence 330523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 5.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fany BLANCHARD vous propose ce bien : Sainte Rose-Lachaise: Cette propriété possède tout le charme de la Basse Terre ! Forêt Tropicale, Mer et Campagne, à 5 min des premières plages de Sainte Rose...quelques minutes de plus, et vous êtes à Deshaies ! Construite avec authenticité, de part ces matériaux et son style Créole, elle offre diverses perspectives d'accueil (saisonnier ou annuel). Les logements s'articulent autour de la maison principale qui se trouve face à la piscine (10mx4.5m) et sa vaste plage carrelée équipée d'un grand carbet. Le tout est entouré d'un joli jardin tropical. On retrouve 5 gîtes sur la propriété : 3 T1 (2pers.) avec pour chacun une salle d'eau-wc, une chambre avec coin cuisine et terrasse; 1 T2 (2-4 pers.) avec séjour-coin cuisine, salle d'eau-wc, chambre et terrasse; 1 T3 (6 pers.) offrant cuisine, séjour, salle d'eau-wc, deux chambres et terrasse. La villa est actuellement aménagée pour être l'espace de vie de l'ensemble, elle est très conviviale avec sa belle galerie circulaire, ses différents espaces salon, repas et farniente.. Mais elle peut rapidement devenir le logement, à part entière, du futur propriétaire ! Elle se compose de deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau-wc, une cuisine, un grand séjour avec mezzanine, une salle d'eau-wc, un bureau et un garage en rez de jardin avec buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale avec vue mer à Basse-Terre Située dans un quartier calme et recherché de Basse-Terre, à proximité de la plage de Rivière-Sens et des administrations, cette belle maison de 145 m² habitables sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier, répondra aux besoins des plus exigeants. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien, et deux à l'étage, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche indépendante ainsi que des WC séparés complètent les espaces sanitaires. Profitez également d'une galerie agréable pour vos instants de détente, ainsi que d'une vue mer à l'arrière de la maison, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un garage, un petit dépôt en sous-sol et des espaces extérieurs bien agencés viennent parfaire l'ensemble. Taxe Foncière : 3503 € DPE classé B - 20kWh/m².an Emplacement privilégié, à quelques minutes de la mer, des commodités et des sites historiques. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette SAMSON (EI) au 06.90.68.48.46 N°RSAC: 807481098 DE POINTE A PITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1260000

Découvrez ce magnifique domaine touristique d'exception clé en main, entièrement opérationnel, une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement en Guadeloupe, dans un cadre naturel privilégié, idéal pour le ressourcement, la détente et une véritable zen attitude. Implanté dans un environnement calme, naturel et verdoyant, entre mer et montagne, le domaine s'étend sur 4 200 m² et se compose de 7 habitations créoles spacieuses, d'une piscine privée, de vastes espaces de détente et de nombreuses prestations pensées pour accueillir une clientèle touristique variée, familiale ou de groupes, y compris les personnes à mobilité réduite. Ce domaine offre une expérience authentique très recherchée par la clientèle touristique locale et internationale. Vous serez charmé dès l'entrée par un T2 de 130m² environ, aménagé en loft avec un bassin privé, une terrasse de 68m² et un bungalow d'environ 38m² et sa terrasse d'environ 13m², véritable havre de paix. Deux T3 et deux T4 entièrement meublés, d'environ 49m² chacun et leur terrasse de plus de 30 m². Un T5 meublé d'environ 99m² qui permet de nombreux couchages. Il bénéficie d'une grande salle d'environ 85m² Le domaine bénéficie : - D'une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité du lieu - D'un fort attrait pour le tourisme nature et durable - D'une configuration adaptée aux familles, groupes et séjours longue durée Une excellente rentabilité dans un secteur très recherché, avec des perspectives de développement (événementiel ponctuel, séjours thématiques, bien-être, retraites, etc.). Situé sur le littoral nord de la Basse-Terre, entre Deshaies et Sainte-Rose, le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique : - Plages accessibles à pied - Forêts tropicales, rivières, cascades, bains naturels - Sentiers de randonnée en montagne et sur le littoral - À 5 minutes à pied : supermarché, épicerie, boulangerie, tabac-presse, médecin, institut de beauté / spa - À 7 km : village de pêcheurs de Sainte-Rose (marché, banques, poste, pharmacie, commerces) - Départs en bateau vers les îlets du Grand Cul-de-Sac Marin - Distilleries et Musée du Rhum - À 15 minutes de Deshaies et de ses plages emblématiques, du Jardin Botanique, des lieux de tournage de ' Meurtres au Paradis ' Vous l'aurez compris, c'est un excellent potentiel de rentabilité, dans un secteur très prisé par les voyageurs recherchant authenticité, nature et tranquillité. Pour ce bien d'exception, la fiabilité financière des acquéreurs sera vérifiée avant chaque visite Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce domaine unique ! Cette annonce référence 313282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400000

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Basse-Terre cet immeuble possède une ouverture sur les deux rues principales, rue du Cours Nolivos et rue du Docteur Cabres, permettant deux surfaces commerciales, la superficie totale de vente y compris des dépôts est d'environ 509m². L'immeuble contient quatre appartements à usage d'habitations où de bureaux, la superficie de chaque appartement est d'environ 82m². Vous souhaitez créer des commerces, avoir des revenus locatifs de bureaux, d'habitations, et/ou de commerces, vous avez le budget, cet immeuble est une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour une visite, Jocelyn MICHEL agent mandataire de BSK Immobilier tél 0690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Vous envisagez d'investir dans un petit coin de paradis ! Niché sur le chemin de Cousinière à Vieux-Habitants, ce vaste terrain de 5020 m², vous offre une opportunité unique de bâtir votre rêve au milieu de paysages luxuriants. Imaginez concevoir un espace où la nature et la sérénité sont omniprésentes, tout en restant à proximité des commodités locales. Profitez de ce bel emplacement pour créer votre havre de paix en Guadeloupe. Entourez-vous d'un cadre naturel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer, côté ouest, sur 180° et d'un panorama sur la montagne, côté est, sur 180°. L'accès du terrain en façade est plate et constructible pour une superficie d'environ 1673m². Sur l'arrière terrain pentu, permettant un accès à la rivière située en limite de la propriété. Vous voulez vous offrir cette opportunité ? Contactez Jocelyn Michel pour plus d'informations et concrétisez votre vision dès aujourd'hui, en convenant d'un rendez-vous pour une visite. Tél : 0690 35 81 90 mail : jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

À vendre – Grande maison de caractère aux multiples possibilités Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. Le rez-de-jardin comprend deux grandes pièces actuellement aménagées en bureaux avec wc, pouvant également être utilisées comme chambres supplémentaires selon les besoins. Une coursive ainsi que d'une grande pièce à terminer selon vos envies, offrant un magnifique potentiel pour créer une cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, un WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse pièce de vie regroupant salle à manger et salon. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une salle de bain commune, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Dans les combles aménagés, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de beaux espaces souhaitant personnaliser un bien à leur image. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreuses possibilités : - grande maison familiale, - activité libérale ou télétravail grâce aux bureaux indépendants, - investissement locatif, - coliving, - maison d'hôtes ou projet mixte habitation/professionnel. Un bien rare offrant de multiples perspectives d'aménagement dans un emplacement pratique et recherché. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 334715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Découvrez cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités ! Elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, un cellier, un salon lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente; un espace pour garer deux véhicules. Un véritable atout : un atelier d'environ 40m² offrant un potentiel exceptionnel : parfait pour un artisan, un espace de création, un bureau indépendant, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Un studio attenant permet également de générer un revenu locatif intéressant ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Bien actuellement loué jusqu'en juin 2027, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie praticité et opportunités. Idéal pour un investissement rentable avec potentiel d'évolution à terme ! N'hésitez plus, contactez-moi ! Cette annonce référence 326777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le territoire de Sainte-Rose, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison de type F5 avec piscine dotée d'une charmante terrasse ensoleillée. La villa est composée d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Sa superficie intérieure mesure 146m2 en loi Carrez. Aspect important, la présence de sa salle de bains numéro 2 ajoute du confort. La construction s'est achevée en 2019. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. Terrain de belle taille. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 417 000 EUR soit 400 000 euros net vendeut et 4,25% honoraires à charge acquéreur. Imposition foncière : 2 439 EUR sur l'année. Vous pouvez contacter votre agence immobilière KRI si vous souhaitez visiter ce bien.

À vendre, beau terrain de 495 m² situé en plein cœur de Basse-Terre, à deux pas du cinéma et du Champ d'Arbaud. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un accès très facile au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités (commerces, transports, services publics). Ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle ou d'un petit projet immobilier. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable. Points forts : Emplacement privilégié : proximité immédiate du Cinéma et du Champ d'Arbaud, vie de quartier animée et agréable. Commodités à portée de main : écoles, boutiques, marchés et services à proximité pour un quotidien facilité. Accès au centre-ville rapide : distance idéale pour profiter des infrastructures urbaines tout en restant au calme. Opportunités : parfait pour un projet de construction (maison familiale, investissement locatif ou projet commercial selon la réglementation locale). Cadre de vie : quartier dynamique offrant à la fois praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière Ginette SAMSON EI au 06.90.68.48.46. ginette.samson@jouanacaeraimmo.com N°RSAC: 807 481 098 de Pointe-à-Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

229500

A proximité d'une des plus belle vallée de la Guadeloupe, ce terrain vos offre un cadre luxuriant grâce à sa forêt, sa rivière, ses cascades, celle notamment du Paradis, une faune et une flore d'une grande diversité, tout en étant proche de toutes les commodités, un havre de paix et de sérénité dans les hauteurs de Vieux-Habitants. Ce terrain de 2 700m²vous donne la possibilité de plusieurs constructions, ou plusieurs parcelles, grâce à la zone du PLU dans laquelle elle se situe. Cette zone autorise une importante emprise au sol. Un plus grand projet ? Vous avez la possibilité d'avoir une plus grande superficie, le double de ce terrain, pour réaliser votre rêve. Je suis à votre écoute pour vous informer, prendre un rendez-vous pour le visiter. Contactez-moi : Jocelyn MICHEL tél +590 690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 303704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Idéalement situé à Basse-Terre, à proximité immédiate du centre-ville et de bâtiments administratifs, cet appartement F2 de 39,6 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme et pratique, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec : - Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. - Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. - Une chambre confortable, propice au repos. - Une salle de bain pratique et bien agencée. L'appartement se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, services administratifs, écoles, transports et activités culturelles. Vous profitez ainsi du dynamisme de la ville tout en résidant dans un quartier accessible et agréable. Points forts : - Surface optimisée de 39,6 m². - Emplacement stratégique proche du centre-ville et des administrations. - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement combine accessibilité, praticité et potentiel, et n'attend plus que son futur propriétaire pour révéler tout son charme. Cette annonce référence 301555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 79237788900029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

NEUVE mitoyenne à étage de type T4, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m² sous GARANTIE DECENNALE. La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant une cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC; L' étage comprend trois chambres et un WC individuel . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6080. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

350000

Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur un terrain d'environ 795m² entièrement clôturé et arboré. Elle est située dans un endroit calme avec vue sur la montagne. D'une surface d'habitable d'environ 193m², elle est composée de deux T4 disposant chacun de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, un salon / salle à manger. Au rez-de-chaussée, une terrasse et un jardin à l'avant et l'arrière de la maison, un garage. Au premier étage, une terrasse, un balcon. Cette maison offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les T4 ont chacun leur compteur d'eau et d'électricité indépendants. Vous pouvez donc envisager de louer les logements séparément, ce qui peut générer un revenu locatif régulier. La commune de Sainte-Rose est riche de découverte : - les nombreuses cascades et randonnées : Cascade Bis, Saut des 3 cornes, Petit Saut du Grand Boucan, ... - les douches sulfureuses de Sofaïa, sur la route quelques beaux points de vue sur le Grand Cul de Sac marin, - Le port, point de départ des excursions vers les Ilets et la Mangrove dans le Grand Cul de Sac marin, - les nombreuses plages : Plages des Amandiers, Plage de Cluny, Plage de la Perle... - le Musée du Rhum, propriété de la distillerie Reimonenq, visite intéressante doublée d'une belle collection d'insectes et de maquettes de navires de qualité inégale, - la distillerie Séverin, au milieu des champs de canne. - L'Ecomusée Créole, structure où s'allie un jardin classé remarquable, l'histoire, la culture et les traditions de notre belle île. Proche de toutes le commodités : écoles, commerces, à 2 min du rond-point de la Boucan. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 218828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Idéalement situé dans le centre de Basse-Terre, cet immeuble d'exception bénéficie d'un accès direct depuis les parkings publics de la ville. Construit en 1945, sans ascenseur, le bien s'élève sur deux niveaux et offre un potentiel rare, notamment grâce à son rooftop de 120 m² avec vue imprenable sur la baie de Basse-Terre, ainsi qu'une annexe de 40 m² aménageable, idéale pour un espace détente, un bureau ou un studio. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 180 m², lumineux et facilement accessible. Premier étage : un plateau aménageable en appartement, avec de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel de valorisation. Toiture : un rooftop de 120 m² avec vue panoramique et une annexe de 40 m², à aménager selon vos envies. Ce bien, situé dans un quartier calme, allie cachet de l'ancien et potentiel de réaménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts uniques. Cette annonce référence 294290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 79237788900029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix au cœur du secteur prisé de La Marine Vous rêvez d'espace de calme, de lumière et de nature à deux pas de l'océan ? Ce bien rare niché sur un domaine de 4 900 m² entièrement constructible, est une véritable parenthèse enchantée à Sainte-Rose dans le secteur préservé et authentique de La Marine, à quelques pas seulement du port, du centre-ville, des commerces et des écoles. « Un jardin tropical digne d'un tableau vivant » Promenez-vous parmi des arbres centenaires (litchis, manguiers, cocotiers, jamblons, sapotiers, fruits à pain) tout en profitant des nombreux frangipaniers et plantes exotiques telles que lotus, oiseaux de paradis, tiares de Tahiti et alpinias. Un véritable jardin botanique privé pour amoureux de biodiversité tropicale. La maison de caractère de 165 m² habitable, pleine de charme, lumineuse et construite avec des matériaux nobles, se distinguent par :  Parquet massif posé à l'ancienne.  Une Hauteur sous plafond généreuse  Grande pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.  Un cellier attenant de 12 m²  Mezzanine ouverte de 27 m² sur le salon, idéale pour un espace bureau ou de repos  2 chambres (12 & 13 m²) avec vue et accès direct sur la piscine  Salle de bains/dressing de 13 m²  Une varangue en U de 38 m² avec parquet, véritable extension de la maison parfaite pour les moments de détente en extérieur.  Piscine de belle taille harmonieusement intégrée au jardin tropicale. Le luxe rare de la tranquillité. Ce bien est une invitation à un art de vivre unique, loin des nuisances de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets de gîte ou de résidence hôtelière. Ne laissez pas passer cette perle cachée de l'Est. Visite sur rendez-vous uniquement. Taxe Foncière : 1.883€ Référence : MT 232 Prix de vente : 959.000€ * *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr