Acheter un bien immobilier à Abymes

Découvrez cette propriété rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités, à Besson Abymes. Sur un terrain de 1.2 hectares situé sur un morne, arboré et en zone constructible, se trouve une maison pricipale d'une surface habitable de 395 m². La maison se compose d'un séjour de 55m2 prolongé par une vaste galerie offrant une vue dégagée sur la nature, une cuisine séparée de 22m2, 7 chambres spacieuses (11 à 18m2), 3 salles de bain et 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing. Au niveau inférieur, se trouvent une 8ème chambre avec sa salle d'eau et un petite cuisine. Ce niveau est complété par une buanderie, des pièces techniques, des espaces de stockage, parking et garages. Une maison d'invités se trouve ègalement sur le terrain et comporte un séjour, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Enfin, une piscine désafectée en béton se situe dans le jardin. La propriété nécessitera une rénovation en profondeur mais possède un grand potentiel : maison familiale, division en appartements, création d'une maison de santé ou Ephad, création d'un lotissement ou d'une résidence... Vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel et mérite d'être étudié avec soin tant les projets sont possibles. Prix hors honoraires d'agence 1 100 000 €. Prix honoraires inclus 1 155 000 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2ᵉ et dernier étage (équivalent d'un 3ème étage côté rue) d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'emplacement, côté arrière-cour, garantit calme et tranquillité loin du tumulte urbain. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau, mais le bien est sain, propre et bien entretenu. En plein cœur de Pointe-à-Pitre, à seulement quelques pas du terminal de croisières, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 284761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marc MEZY (0690371040) vous présente :   Ce local d'environ 37,90 m2 habitable situé au 1er étage d'une résidence sécurisé navec ascenseur. Situé boulevard légitimus, en bon état, lumineux il se compose d'une entrée, d'une pièce principale d'environ 22 m2 avec balconnet, d'une pièce avec salle d'eau et kitchenette.  Sécurisé avec un portail, un volet métallique il peut très bien servir de bureau pour divers activtés, ou de local pour des kinés, des ostéophates ou tout autre activité.  Charges : 310,74EUR/trimestre Taxe foncière : 1581EUR/an Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds