HOTEL BUREAU A VENDRE ( FONDS DE COMMERCE)

Lorient

Prix de vente651000651000 /m²

Description

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Bureaux de charme 4 étoiles – Ville dynamiqueOpportunité rare à saisir pour professionnel ou investisseur hôtelier ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureaux de 25 chambres, situé dans une ville dynamique, à fort potentiel touristique et économique.Caractéristiques de l'établissement :25 chambres toutes décorées avec goût, chacune avec une ambiance et des couleurs différentes2 chambres familialesLicence IVAscenseurSalle de séminaire de 80 m², idéale pour la clientèle affairesParking privé avec abri à vélos, plus parking clientsLogement de fonction de 60 m² : 2 petites chambres, cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec douche et WCÉtablissement entièrement aux normes de sécuritéÉquipe en place compétente et autonome :1 réceptionniste trilingue1 gouvernante1 réceptionniste polyvalenteL'affaire peut être gérée partiellement à distanceÉtablissement de qualité, très bien entretenu, à la décoration soignéeDonnées financières :Chiffre d'affaires : 450 000 €EBE retraité : 100 000 €Loyer annuel : 42 000 €Cet hôtel constitue une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une gestion semi-autonome. Clientèle mixte loisirs / affaires, avec une belle notoriété locale. Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

Le quartier

Lorient

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSTEVE FORTUNEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lorient

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SASU J. R. PLAQUETravaux rénovation

AR TY HOMETravaux rénovation

Mahé Jérôme chauffage plomberieElectricite

THOR-ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

**RARE Maison NEUVE avec 250m² TERRASSE/JARDIN + PARKINGS Proche commodités**

544000

5 913 €/m²

RARE Maison NEUVE avec 250m² TERRASSE/JARDIN + PARKINGS Proche commodités

92m²

**RARE Maison NEUVE avec 250m² TERRASSE/JARDIN + PARKINGS Proche commodités** **EMMENAGEZ à l'été 2027** Située dans un quartier résidentiel calme cette maison de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 250m², 3 belles chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 2 Wc indépendants. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Maison à vendre Quéven

160m²

Maison familiale rénovée avec goût à Quéven (56530) - 160 m² Au fond d'une impasse calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville de Quéven : Les écoles, commerces, transports , cette maison individuelle de 160 m² a été entièrement rénovée en 2017. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages. Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 36 m² baigne la maison de lumière et s'ouvre naturellement sur la terrasse. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, prolonge cet espace généreux, pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, chacune dotée de son propre dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie-dressing et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complète, avec douche, baignoire et WC, offrent un véritable espace de vie familial. À l'extérieur, un terrain arboré de 607 m², piscinable, accueille une belle terrasse de 66 m². Carports (38 m²), abri-bûches et grenier complètent cette propriété pensée dans les moindres détails. Prestations : VMC simple flux, panneaux solaires, chauffage principal par poêle à bois complété d'un système électrique programmable, huisseries double vitrage PVC/Aluminium, assainissement collectif. DPE C. Une maison prête à accueillir votre quotidien, dans un cadre calme et privilégié. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

LARMOR PLAGE (56620) – Maison familiale de 152 m², 2 chambres + 2 suites parentales, une véranda, jacuzzi , deux garages

152m²

À seulement quelques minutes des plages de Larmor-Plage (Morbihan), découvrez une propriété rare où confort, élégance se conjuguent parfaitement. Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2005, édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Pensée pour offrir un confort quotidien sans compromis, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité qui en font un bien d'exception sur le marché. Une maison pensée pour le bien-être !! Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et qui accueille : • une entrée dotée d'un grand placard • une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale • une buanderie • un grand salon séjour • 2 belles chambres avec placards • une salle de bain • un WC séparé • une suite parentale et sa salle d'eau L'étage de 40m2 environ se compose : • une suite parentale avec espace de lecture • un dressing de près de 15 m² • d'une salle d'eau et un WC La véranda de 18 m², véritable prolongement de la maison, accueille un jacuzzi et offre un espace de détente privilégié en toute saison, avec une agréable ouverture sur le jardin paysager. Des prestations techniques Cette propriété bénéficie d'équipements performants garantissant confort, économies d'énergie et sérénité : • Chauffage au sol alimenté par une combinaison d'aérothermie et de géothermie • Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Fibre optique • Système d'alarme • Portail motorisé • Deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées avec des greniers aménageables (selon vos envies) Un extérieur idéal Édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin agréable, parfaitement adapté aux moments de détente en famille tout en restant simple d'entretien. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur La maison avec cet emplacement privilégié à proximité des plages est aujourd'hui particulièrement recherchée à Larmor-Plage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cette propriété d'exception. Nota : Les photographies complétant cette annonce n'ont aucunement été modifiées ou améliorées avec un quelconque logiciel ni intelligence artificielle. Cette annonce référence 341499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 667 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT-LOUIS-LOCMALO-MAISON 7 CHAMBRES- CALME-LUMINEUSE

200m²

À quelques pas de la plage de la Côte Rouge, élégante maison des années trente lumineuse de 200m² habitables. Cette maison surélevée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest donnant sur balcon, d'une cuisinée rénovée et entièrement équipée, de deux chambres au calme et de toilettes. À l'étage, trois vastes chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec toilettes. Au grenier deux grandes chambres avec vue sur la rade. Emplacement privilégié, entièrement rénovée. Garage indépendant Second garage Buanderie Atelier Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORT-LOUIS-LOCMALO-MAISON 7 CHAMBRES- CALME-LUMINEUSE

Maison

125m²

PLOEMEUR / À quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison confortable, spacieuse et lumineuse. Dans un environnement calme et privilégié, à moins de 400 mètres de la Mer. Plage à pied. En rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et qui constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit harmonieusement un salon chaleureux avec un poêle à bois, un séjour accueillant et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une double ouverture sur l'extérieur : d'un côté un jardin soigné, de l'autre une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Ici, le calme règne en maître et invite à la détente. On trouve également une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. L'accès au garage et arrière cuisine est très fonctionnel. A l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. + Un studio qui vient compléter l'ensemble : Véritable espace indépendant, il dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés et d'un accès privatif par escalier extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant êtra ainsi la 4eme chambre et suite parentale. Parfaitement entretenue, cette propriété offre de belles prestations et des équipements modernes, permettant une installation immédiate sans travaux. Son excellente performance énergétique constitue également un véritable atout pour un confort optimal toute l'année. La configuration particulièrement intéressante de ce bien ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale, accueil d'amis en toute indépendance ou encore projet de location saisonnière ou annuelle avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement est un véritable privilège : la plage accessible à pied en quelques minutes, les commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux communes voisines et à l'ensemble du littoral de Bretagne Sud. Une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre toute l'année comme le temps d'un séjour au bord de l'océan. RESERVEZ DES MAINTENANT VOTRE CRENEAU DE VISITE auprès de votre agente locale : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6053. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. LORIENT LARMOR PLAGE PLOEMEUR FORT BLOQUE GARE DE LORIENT BRETAGNE SUD MORBIHAN LA BRETAGNE Située dans un environnement particulièrement recherché de Ploemeur, à moins de 400 mètres à pied de la plage et de l'océan, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et douceur de vivre au quotidien. Résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif à fort potentiel, cette propriété répond à tous les projets de vie. Une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre toute l'année comme le temps d'un séjour au bord de l'océan.

Maison à vendre Nostang

203m²

Longère en Pierre et Dépendance à fort potentiel - Dans le Bourg de Nostang (56690) 203 m2 habitables | Dépendance de 230 m2 | 9 pièces | Terrain 2 920 m2 Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en pierre de 1832 idéalement situé dans le bourg de Nostang. Il se compose d'une habitation principale prête à vivre et d'un second bâtiment formant une superbe bâtisse en pierre (aux murs et toiture en parfait état), un ensemble parfait pour tous vos projets de famille ou d'aménagement. La Maison Principale : Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 51 m2 exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2), suite parentale de plain-pied (22,6 m2) avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'Etage : 3 belles chambres (de 14 à 20 m2) dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le Second Bâtiment (Murs et Toiture impeccables - Plus de 230 m2 de volumes existants) : Des espaces déjà existants et prêts à être exploités, qui abritent d'ores et déjà : un grand garage (48 m2), un cellier (36 m2), un espace bibliothèque (27 m2) et un immense grenier de 100 m2 au volume monumental. Une structure saine pour donner vie à tous vos projets : Idéal pour la création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, de bureaux pour une profession libérale ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Maison de 8 pièces de 185 m² à Lanester

185m²

À Lanester, au cœur d'un quartier prisé, cette maison de caractère d'environ 185 m2 se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Édifiée dans les années 1930 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne tout en conservant son cachet. Répartie sur trois niveaux, la maison propose huit pièces aux proportions généreuses dont quatres chambres permettant de multiplier les usages : espaces de vie conviviaux, chambres confortables, pièces de travail ou de loisirs… La décoration, particulièrement soignée, met en valeur la qualité de la rénovation et renforce la sensation d'une maison prête à être habitée. Elle offre également deux belles terrasses, un véritable havre de paix alliant nature et ville en même temps. De grandes baies vitrées viennent ouvrir d'avantage les espaces et la luminosité des pièces de vie. A découvrir rapidement ! bien rare sur le secteur ! À l' extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin paysagé et fruitier de 644 m2, soigneusement organisé et agrémenté d'arbres fruitiers. C'est un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en plein air, jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. L'ensemble du terrain offre un réel sentiment d'espace et d'intimité. Elle offre également deux belles terrasses, un véritable havre de paix alliant la nature et ville. La propriété comprend également un grand garage avec atelier et pièces complémentaires. Ce volume annexe est un atout rare, notamment pour un artisan qui souhaite disposer d'un espace pour entreposer son matériel ou travailler sur place, tout en préservant la tranquillité de la maison. Quatre places de stationnement complètent cet ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. À proximité, le cadre de vie est agréable et pratique. Le parc Lenn Goedaj Sant Izidor se trouve à environ 200 m, tout comme l'aire de jeux Jardin Prat ar Mor à environ 500 m, parfaits pour profiter d'espaces verts à deux pas de la maison. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Paul Langevin est située à environ 400 m, tandis que le collège Notre-Dame du Pont se trouve à environ 400 m également, permettant de tout faire à pied. L'Espace Mandela, à environ 700 m, complète cet environnement avec un lieu de vie apprécié du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chaumière d'exception 443 m² - 7 chambres - Piscine -

443m²

Une opportunité d'exception signée Anthony Le Squer - Sublimons. Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située à Kervignac, à proximité d'Hennebont et à l'abri des regards, cette propriété unique s'impose par ses volumes magistraux et son cadre de vie privilégié. Côté Réception : Une demeure offrant 443 m² habitables au total. Profitez d'un espace de vie spectaculaire avec une triple réception lumineuse de plus de 114 m² (incluant deux salons et une salle à manger). Un bureau de maître avec baie vitrée XXL plonge sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Côté Nuit : Le luxe de l'indépendance. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée (18 m² et 22 m²) et quatre suites à l'étage disposant chacune de sa propre salle de bains privative, cette demeure garantit l'intimité de chaque membre de la famille. Côté Détente : Un parc de 3 281 m² exposé plein Sud , une piscine ensoleillée, une dépendance de 15 m² (parfaite pour un studio d'invités) et un grand garage de 44 m². Le '+' technique : Un confort thermique performant assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE C). La toiture en chaume et la cheminée ouverte apportent un cachet authentique à cet ensemble en bon état. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474