Acheter un maison à Lorient

56270 – PLOEMEUR - 7 pièces - 5 chambres - 218.3m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison idéalement située au cœur de Ploemeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface de 218.3m², vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative (avec WC) - Bureau - WC séparés - Jardin plein sud à l'abri des regards - Une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables avec grande terrasse. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Mezzanine (idéal bureau ou salle de jeu) Les caractéristiques de cette maison sauront vous ravir : - Excellente exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle - Calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité - Terrasse spacieuse pour profiter du soleil en toute quiétude - État général très bon, prête à emménager sans travaux à prévoir - Plain-pied pour un confort optimal - Construction récente après 2010 avec des normes thermiques performantes À l'extérieur, un terrain de 1115m² vous offre un bel espace de verdure, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité. Cette maison familiale est une opportunité rare à ne pas manquer à Ploemeur. Son agencement optimal et ses prestations de qualité en font un bien d'exception sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Ploemeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Steve Arbault, votre conseiller, vous propose à Lanester cette remarquable maison d'architecte conçue dans une démarche écologique et durable. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité de sa conception. Construite en brique de terre cuite et isolée avec des matériaux naturels tels que le chanvre, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie optimal tout au long de l'année : fraîcheur en été, chaleur en hiver et consommation maîtrisée. La maison propose une vie familiale harmonieuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que le vaste jardin arboré accueille un potager et un système de récupération des eaux de pluie. Une dépendance ainsi qu'un généreux carport complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un habitat respectueux de l'environnement, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère et de l'habitat durable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

56530 - QUÉVEN MAISON FAMILIALE - 103 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN & TERRASSE Les atouts majeurs : Performance Énergétique Classe C : logement économe (construction récente 2011) Espace & Clarté : Un séjour traversant de 28 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée. Vie de Plain-Pied : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace Nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Garage avec mezzanine aménagée pour un espace de rangement et stockage optimisé. Extérieurs et annexes : Terrasse exposée OUEST pour des soirées ensoleillées. Jardin arboré de 270 m², clos et sécurisé. Emplacement de stationnement pour 4 à 6 véhicules ! Localisation idéale : dans un quartier calme en impasse. À quelques minutes des écoles et commerces de Quéven, et à seulement quelques minutes de Lorient. Prix : 349 990€ frais d'agence inclus Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse. Une maison saine, performante et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! (Appels, sms, mails, tout est bon pour visiter une maison ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

56600 – Lanester – AXE TRÈS PASSANT - GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT LANCEZ VOTRE SALON DE COIFFURE DANS DES CONDITIONS IDÉALES Vous rêvez de vous lancer à votre compte, sans stress ni lourds investissements ? Cette opportunité est faite pour vous avec une rentabilité garantie ! FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE ~70 m² | CLÉ EN MAIN Installez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel et prêt à accueillir votre clientèle. Surface d'environ 70 m² Espace principal de 25m² lumineux avec 2 bacs et 2 postes de coiffage voir 3 postes. Configuration évolutive : possibilité d'ajouter des postes Espace attente confortable, idéal pour fidéliser votre clientèle Très grande arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage Bureau indépendant pour gérer votre activité en toute tranquillité EMPLACEMENT N°1 Axe très fréquenté Belle vitrine offrant une visibilité maximale Environnement commercial dynamique : hypermarché, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux… Passage constant & clientèle naturelle déjà présente et fidèle LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Faible loyer, idéal pour sécuriser votre rentabilité Pas de salarié à reprendre Aucun gros travaux à prévoir Lancement rapide et serein avec un accompagnement personnalisé Parfait pour première installation, reconversion ou développement Potentiel de croissance immédiat ( augmentation des jours d'ouvertures, augmentation des clients via un/e salarié/e ou associé/e, contrat avec Planity par exemple, etc...) Une visite suffit pour se projeter ! Contactez-moi dès maintenant au 06 33 59 30 67 pour plus d'informations et donnez vie à votre projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (201 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : CRÊPERIE VENTE A EMPORTER + LOGEMENT DE FONCTION – MORBIHAN SUD (56) L'opportunité parfaite pour allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel. Idéalement située sur un axe stratégique à fort passage dans le Morbihan Sud (bord de mer), cette crêperie spécialisée en vente à emporter, bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité parfaite grâce au stationnement à proximité immédiate. UNE RENTABILITÉ DÉMONTRÉE L'établissement affiche une santé financière remarquable avec une augmentation constante du Chiffre d'Affaires depuis 3 ans. C'est un outil de travail performant, prêt à l'emploi, idéal pour une exploitation immédiate. LES ATOUTS MAJEURS : Logement de fonction attenant : Un vrai plus pour votre confort de vie ou pour économiser un loyer (rare sur le littoral !). Zéro personnel à reprendre : Une gestion simplifiée dès le premier jour, sans contrainte sociale. Emplacement Premium : Flux véhicule et piéton permanent sur un axe très passant. Stationnement facile : Un confort indispensable pour booster la clientèle de "vente à emporter" FICHE TECHNIQUE : Type : Fond de commerce Crêperie Vente à emporter. État : Matériel professionnel complet, entretenu et fonctionnel (Clés en main). Loyer global : 11 975€ HT annuel (incluant le commerce 40m² et le logement 35m²). CA : En croissance constante (détails sur demande). CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX DE VENTE : 189 990 € (Honoraires d'agence inclus) Accompagnement sur-mesure possible pour la reprise. Contactez-moi pour plus de renseignements: Valentin BLÉMUS 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE - Charmante maison familiale à Port-Louis Venez découvrir cette belle maison de 180 m² située à Port-Louis ! Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 séjours et 2 WC, elle offre de nombreux avantages et beaucoup de possibilités. Idéalement conçue, elle peut facilement rester une grande maison familiale ou être divisée en plusieurs appartements mitoyens, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Surface habitable : 180 m² Terrain : 1 083 m² Travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Prix de vente : 353 100 € frais d'agence inclus Si vous cherchez une maison avec du potentiel et du caractère, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

À VENDRE Super opportunité à Port-Louis ! Terrain à bâtir de 900 m², idéal pour construire votre maison individuelle ou villa. Situé dans un secteur calme, bien exposé, avec un accès facile et à proximité des commodités. Superficie : 900 m² Prix : 132 435 € Terrain nu, prêt à bâtir Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

PORT LOUIS - 56290 - PROPRIETE DE CHARME ET D'EXCEPTION - 270 M² - PARCELLE 1269 M² - VUE EXCEPTIONNELLE Thomas Badau, Efficity, vous propose à Port Louis, ce bien d'exception par son emplacement, vue mer à 180° sur la Rade de Lorient , venez contempler cette propriété de 270 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, à rénover et à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1269 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour (55 m²) avec cheminée, une salle à manger, orienté ouest, donnant sur la terrasse, le jardin et la plage , une grande cuisine séparée, une arrière cuisine, un toilette séparé et une suite parentale de plain pied, vue mer, disposant de sa salle de bain et de son toilette. A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, trois chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet et des dépendances agrémentent vos espaces. Les volumes sont exceptionnels et apportent une sensation de bien être. La plage est accessible du jardin, Vous rejoindrez le centre ville, les promenades à pied, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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