EXCLUSIVITÉ : CRÊPERIE VENTE A EMPORTER + LOGEMENT DE FONCTION – MORBIHAN SUD (56)
L'opportunité parfaite pour allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située sur un axe stratégique à fort passage dans le Morbihan Sud (bord de mer), cette crêperie spécialisée en vente à emporter, bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité parfaite grâce au stationnement à proximité immédiate.
UNE RENTABILITÉ DÉMONTRÉE
L'établissement affiche une santé financière remarquable avec une augmentation constante du Chiffre d'Affaires depuis 3 ans. C'est un outil de travail performant, prêt à l'emploi, idéal pour une exploitation immédiate.
LES ATOUTS MAJEURS :
Logement de fonction attenant : Un vrai plus pour votre confort de vie ou pour économiser un loyer (rare sur le littoral !).
Zéro personnel à reprendre : Une gestion simplifiée dès le premier jour, sans contrainte sociale.
Emplacement Premium : Flux véhicule et piéton permanent sur un axe très passant.
Stationnement facile : Un confort indispensable pour booster la clientèle de "vente à emporter"
FICHE TECHNIQUE :
Type : Fond de commerce Crêperie Vente à emporter.
État : Matériel professionnel complet, entretenu et fonctionnel (Clés en main).
Loyer global : 11 975€ HT annuel (incluant le commerce 40m² et le logement 35m²).
CA : En croissance constante (détails sur demande).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX DE VENTE : 189 990 € (Honoraires d'agence inclus)
Accompagnement sur-mesure possible pour la reprise.
Contactez-moi pour plus de renseignements:
Valentin BLÉMUS
06 33 59 30 67
vblemus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
