Acheter un bien immobilier à Lorient
Appartement T4 centre-ville
Dans le centre ville de Lorient, je vous propose de découvrir cet appartement d'environ 76m2, en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur un grand balcon filant, 2 chambres, 1 bureau un WC et une salle d'eau. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement PMR en sous-sol sécurisé. Aussi, un grand local à vélos en commun avec les copropriétaires est à votre disposition. Les charges de copropriété sont d'environ 130 euros/mois (entretien des parties communes et ascenseur, eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble et répurgation). La taxe foncière est d'environ 1343 euros/an. Le chauffage est électrique. Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.67.72.32.20 Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient no 831 048 681) au prix net vendeur de 240 000 euros net vendeur + 7 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Apt Centre Ville avec garage
Frédéric LE GALL, votre conseiller immobilier de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement de 56 m² en plein centre ville avec son garage ! Idéal pour une première acquisition. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété et est composé d'un salon-séjour (28 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre (11 m²), d'un WC indépendant et un garage, indispensable. Sa double exposition Est-Ouest vous permettra de bénéficier du soleil matin et soir ! Aussi, l'emplacement privilégié de cet appartement facilitera votre quotidien, toutes les commodités sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Lorient. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933
MERVILLE - MAISON 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE
MERVILLE - Située au calme, cette maison des années 60 a tout pour vous séduire : emplacement privilégié, jardin exposé sud et ouest ... Elle offre au rez-de-chaussée, une bureau, deux chambres et un grand garage traversant. A l'étage : le palier dessert la cuisine, le séjour salon avec cheminée et balcon et un espace nuit avec deux chambres avec placards et une salle d'eau. Possibilité d'extension sur le jardin - travaux à prévoir Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 360 000 euros honoraires exclus.
VUE SUR LE TER - VIE DE PLAIN PIED
LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l’étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d’eau et dressing, une autre chambre et une buanderie . L’étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité... Parking sécurisé. Réel coup cœur! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAGASIN DE VETEMENT FEMME A VENDRE
À Vendre : Magasin de Prêt-à-Porter - Une Opportunité Unique ! Vous souhaitez devenir propriétaire d’un commerce reconnu et prospère ? Ne cherchez plus !Nous mettons à la vente un magasin de prêt-à-porter, référent depuis 37 ans dans son secteur. Situé dans une zone commerciale dynamique à proximité des plages, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique avec un fort passage.Les Atouts du Magasin : Expérience & Réputation :Un historique de 37 ans qui inspire confiance et fidélité. Emplacement Idéal :Localisé dans une zone prisée, proche des plages, avec une excellente visibilité et accessibilité. Produits de Qualité :Vêtements sélectionnés pour leur style unique et leur originalité, qui séduisent une clientèle variée. Équipe Professionnelle :2 salariées à temps plein expérimentées1 salariée en CDD (4 mois restants) Performance Financière :Chiffre d’affaires : 540 000 €Excédent Brut d’Exploitation : 100 000 €Loyer : 2 180 € / moisPourquoi Reprendre Ce Commerce ?Ce magasin est une valeur sûre pour un repreneur cherchant à poursuivre une activité rentable tout en y apportant sa touche personnelle. Avec une base solide et une clientèle existante, il constitue une opportunité idéale pour développer de nouvelles idées et continuer à faire prospérer ce commerce emblématique. Pour plus d’informations :Contactez-nous Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Transformez votre ambition en réalité et devenez propriétaire d’un commerce à succès.
GARAGE AUTOMOBILE A VENDRE
-Un emplacement de choix pour ce garage (Agent de marque) à vendre: situé dans une zone stratégique, offrant une belle visibilité et un accès facile.-Une équipe expérimentée, hautement qualifiée et bien organisée, prête à assurer une transition en douceur. l'exploitation possède du matériel de pointe garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules.-7 collaborateurs dont 1 technicien agent.-L'affaire bénéficie d'une réputation solide et ce depuis + de 20ans ans, une clientèle fidèle grâce aux engagements envers la qualité et la relation client.-Une activité commerciale dynamique sur le marché du neuf et de l'occasion. (+ 150 ventes)-Le bâtiment de 900m2 est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 3600m2, favorise le commerce vente et après-vente.CA: 1.9 M€EBE: 130000€LOYER: 30000€ annuelLe cédant privilégiera la vente sur une acquisition globale (fonds de commerce + murs).le prix de vente des murs est de 379750€ .LES AVANTAGES A REJOINDRE DES ENSEIGNES REFERENTES:- Une culture d'entreprise forte: performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- Des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- Un accompagnement permanent et personnalisé- Une notoriété forte et une communication permanente
GARAGE AUTOMOBILE A VENDRE
À Vendre : Fonds de Commerce Garage Automobile – Opportunité Exceptionnelle Localisation : Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale. Présentation de l'affaire :Ce garage automobile, tenu avec soin par un couple dynamique et une équipe de deux mécaniciens expérimentés et formés aux technologies et produits actuels.Superficie : 890 m² comprenant un atelier fonctionnel et parfaitement équipé, un espace bureau, et un hall accueillant pour recevoir la clientèle.Activités : Vente et après-vente automobile, offrant un service complet et une excellente réputation locale. Chiffres clés :Chiffre d'affaires : 900 000 €Loyer : 42 000 €/an Les atouts à ne pas manquer :Équipe compétente : Deux mécaniciens qualifiés et autonomes, une force pour la continuité de l'activité.Atelier performant : Matériel et équipements modernes, adaptés aux besoins d’aujourd’hui.Localisation stratégique : Bénéficie d’un fort passage favorisant le flux clientèle et les opportunités commerciales.Notoriété solide : Le garage bénéficie d’une clientèle fidèle. Pourquoi rejoindre une enseigne référente ?En intégrant un réseau reconnu, vous bénéficierez de nombreux avantages pour booster votre activité : Une culture d'entreprise forte centrée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle, véritables moteurs de réussite collective. Des concepts rentables et éprouvés pour garantir une exploitation optimisée. Un accompagnement personnalisé pour maximiser votre réussite à chaque étape. Une notoriété forte soutenue par une communication constante et efficace. Reprise clé en main :Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide et un accompagnement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite : Une opportunité à saisir rapidement !
CAVE A VIN- EPICERIE-PRODUITS LOCAUX A VENDRE
À Vendre : Cave et Épicerie Bretonne – Emplacement Numéro 1, Une Affaire Clé en MainVous recherchez un commerce authentique, bien situé et rentable ? Cette cave et épicerie bretonne, implantée dans un emplacement numéro 1 au cœur d’une zone dynamique et à fort passage, est une occasion rare et attractive !Les atouts de cette affaire :Produits locaux de qualité : Une sélection unique de produits issus du terroir breton, en circuit court. Bières artisanales, vins régionaux, spiritueux fins et épicerie fine composent une offre savoureuse et diversifiée, attirant une clientèle fidèle et amoureuse de la Bretagne.Valorisation du terroir : L’équipe passionnée œuvre chaque jour pour mettre en avant les producteurs et artisans locaux, contribuant ainsi à la vitalité de l’économie régionale et à la découverte des richesses culinaires bretonnes.Licence 3 : Détention de la Licence 3, permettant de diversifier les offres de dégustation et d’organiser des événements thématiques, renforçant la notoriété de l’établissement et la fidélisation de sa clientèle.Performance et rentabilité :Chiffre d’affaires annuel : 380 000 €Excédent brut d’exploitation (EBE) : 68 000 €Loyer annuel attractif : 11 800 €Pourquoi choisir cette affaire ?Emplacement stratégique : Sa localisation en emplacement numéro 1 assure un flux constant de visiteurs et une forte visibilité.Clientèle locale et touristique : Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et variée, assurant une activité stable tout au long de l’année.Opportunités de développement : Avec la licence 3 et l’attractivité des produits proposés, des possibilités de diversification (dégustations, ateliers de découverte des produits) peuvent être envisagées pour accroître le chiffre d’affaires.Une opportunité unique pour passionnés et entrepreneurs !Cette cave et épicerie bretonne, authentique et rentable, est l’affaire idéale pour toute personne désireuse de s’investir dans un projet porteur et axé sur la qualité et le terroir breton. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre un commerce clé en main dans un secteur en pleine expansion !Intéressé ? Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite !
RESTAURANT, PIZZERIA A VENDRE DANS LE MORBIHAN
À VENDRE : Restaurant-Pizzeria de Charme – Affaire en Pleine Activité !Vous rêvez de reprendre un restaurant à l'ambiance chaleureuse, bien établi avec une clientèle fidèle. Cette affaire de charme est une opportunité à ne pas manquer pour tout restaurateur ou couple d'entrepreneurs souhaitant perpétuer une activité rentable et en plein essor.Description de l'ÉtablissementSitué dans une zone prisée et facile d’accès, ce restaurant de 115 m² offre une ambiance cosy, alliant décoration soignée et cadre accueillant pour des repas conviviaux. Son grande terrasse de 107 m² est un véritable atout durant la belle saison, attirant de nombreux clients en quête de moments de détente en extérieur.Points Forts de l’ÉtablissementSuperficie totale : Salle principale de 115 m², décorée avec goût pour une atmosphère cosy et conviviale.Terrasse extérieure : 107 m², spacieuse et très prisée en saison estivale.Espaces pour événements : Deux salles de séminaire (60 m² et 20 m²), idéales pour accueillir des événements privés ou professionnels, en location simple ou avec prestations de repas.Cuisine : 33 m², entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permettant une transition sans travaux.Avantages ClésEmplacement stratégique : Facilité d'accès avec un grand parking à proximité pour la clientèle.Équipe autonome et professionnelle : Deux cuisiniers, deux apprentis et une personne en service, déjà en place et opérationnelle.Horaires flexibles : Ouverture du lundi au vendredi avec fermeture les week-ends, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.Congés : 5 semaines de congés par an, offrant une qualité de vie rare dans le secteur de la restauration.Possibilité d’achat des murs : 531 650 € FAI pour ceux souhaitant investir davantage dans cet établissement.Performances et FinancesChiffre d’affaires annuel : 490 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer : 30 000 € par anOpportunité IdéaleCette affaire est prête à être reprise sans travaux ni réaménagement ! Elle est idéale pour un couple ou une équipe de restaurateurs cherchant à investir dans un restaurant-pizzeria prospère et en activité, avec de belles perspectives de croissance.Contactez-Nous !Pour plus d'informations, des détails financiers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une opportunité rare à saisir pour un projet passionnant !
Bar, Tabac, Restaurant à vendre le Morbihan Murs et Fonds
Venez découvrir cette affaire proposant de nombreux services:Bar, Fdj, Dépot de pains, Restaurant, Crêpes à emporter. Une grande salle pouvant accueillir 30 couverts avec également une grande terrasse extérieure et son jardin.La restauration est ouverte seulement le midi accompagnée d'une salariée.
Bar, Tabac, Restaurant à vendre le Morbihan
Venez découvrir cette affaire proposant de nombreux services:Bar, Fdj, Dépot de pains, Restaurant, Crêpes à emporter. Une grande salle pouvant accueillir 30 couverts avec également une grande terrasse extérieure et son jardin.La restauration est ouverte seulement le midi accompagnée d'une salariée.
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