Acheter un bien immobilier à Caudan

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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Immeuble de rapport de 123 m², composé de 2 appartements, dont un en duplex. Édifié sur une parcelle de 435 m², il offre une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, de 48 m², actuellement loué, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cour, assurant une rentabilité immédiate. Le second logement en duplex de 75 m² avec accès en rez-de-jardin, se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes, trois chambres à l'étage, un espace restant à aménager. Jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A deux pas des commerces, maison familiale de 224m² habitables, entièrement rénovée et baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un espace bureau avec terrasse et d'une buanderie. A l'étage, un vaste espace en mezzanine aménageable, quatre chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un accès au grenier aménagé en salle de jeux. Au sous-sol une cave complète se bien. Parcelles de 911m2, terrasses, lumineux, familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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56850 Caudan – Appartement 2 chambres – 78 m² habitables – Cœur de bourg – Distribution fonctionnelle – Commerces à pied efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du bourg de Caudan, à seulement quelques minutes de Lorient. D'une surface d'environ 78 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée et indépendante, venant compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un ensemble de remises en indivision complète ce bien et offre de précieux espaces de rangement, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité immédiate de Lorient, ville emblématique reconnue « Ville d'Art et d'Histoire » et classée parmi les « Sites et Cités Remarquables », cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

450000

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Caudan une belle opportunité! Vivre au calme, en plein centre-ville ? C'est possible ! Cette maison familiale rénovée avec soin en 2025 allie le charme de la tranquillité à l'atout rare d'une adresse ultra centrale. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour le bureau avec entrée privative, parfait pour télétravailler ou recevoir vos clients en toute autonomie. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités pour toute la famille. Cave, stationnements, terrain piscinable, vue dégagée... Cette maison coche toutes les cases, et bien plus encore. Un lieu de vie unique, pensé pour conjuguer quotidien, projets pro et moments de détente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

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56100 – LORIENT - Quartier KREISKER / KERMELO - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE DE 120m² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison dans le quartier apprécié du Kreisker-Kermelo à Lorient, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. A découvrir, belle maison de 120m² répartie sur 3 niveaux avec vie au RDC et partie nuit dans les 2 étages. La maison est mitoyenne d'un côté, avec une toiture en ardoises naturelles. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez une entrée avec placards puis un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux exposé ouest avec ses deux grandes baies vitrées, une cuisine équipée/aménagée ouverte et une salle à manger donnant accès à une terrasse donnant sur la meilleure partie du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une chambre de plus de 20m² notamment accueillera aisément un couple avec coin bureau ou espace dressing à aménager voire une salle d'eau privative. Initialement divisé, cette grande chambre peut en redevenir 2 demain selon les projets de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri. La maison bénéficie d'un état général bon et d'une exposition idéale, sans oublier son environnement calme, loin de l'agitation urbaine. Cette maison pleine d'atouts est une véritable opportunité à ne pas manquer à Lorient, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À deux pas du golf de Quéven, charmante maison de 40m², située dans une résidence avec piscine chauffée et laverie. Cette maison est composée d'un salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses au calme, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. Deux toilettes Placards Terrasse Parking privé Pas de travaux, entretenue, lumineuse Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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177500

À VENDRE - Ton cocon urbain - Kerentrech, Lorient Entrée indépendante, lumineux & sans travaux. Idéal célibataire ou jeune couple ! Envie de vivre la ville à pied sans sacrifier ton indépendance ? Ce 55,20 m² en rez-de-chaussée est l'appartement parfait pour un premier achat. Situé au coeur de Kerentrech, tu es à 2 minutes à pied des commerces, des terrasses et des bus. LES POINTS FORTS : - Entrée indépendante : Un vrai esprit 'petite maison', tu rentres directement chez toi. - Prêt à habiter : Appartement impeccable, tu n'as plus qu'à poser tes meubles. - Plein Sud : Une pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Le bonus 'Green' : Accès au jardin partagé, parfait pour un café au soleil ou un apéro. - Côté nuit : Une grande chambre au calme et une salle d'eau moderne. Contacte moi vite pour la visite virtuelle ou pour caler un rendez-vous ! Plans et brochure complète Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

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LORIENT - 56100 - RUE DE LA BELLE FONTAINE - MAISON DE VILLE HYPER CENTRE - 131 M² Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lorient, 4 rue de la Belle Fontaine , cette maison familiale de 131 m², au calme, sur une parcelle 232 m². Vous y découvrirez une réception en rez-de-chaussée, un garage, un studio indépendant avec kitchenette, aménagée et espace nuit, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. A l'étage les espaces sont intéressants: un palier distribuant une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, équipée, un bureau et un toilette. Au second étage vous découvrirez trois chambres, un toilette et une salle de bains. Une dépendance en fond complète ce bien. Cette maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, mérite une mise votre visite pour une vie en hyper centre, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Proche des Halles de Merville, au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin, cet appartement agencé avec goût se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée baignée de lumière, d'une chambre spacieuse, une salle de bains rénovée récemment, un toilette indépendant. une chambre en duplex offre un espace supplémentaire. Jardin Cave Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche des Halles de Merville, au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin, cet appartement agencé avec goût se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée baignée de lumière, d'une chambre spacieuse, une salle de bains rénovée récemment, un toilette indépendant. une chambre en duplex offre un espace supplémentaire. Jardin Cave Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

341550

Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain offre un bel espace de jardin, deux terrasses et un appentis. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Cette annonce référence 347196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PARIS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 10813343000018. Prix du bien : 341 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56700 – HENNEBONT - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE DE 135.84 M² - GRANDE ET BELLE MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur d'Hennebont, à proximité de tout ce qu'il faut pour une vie de famille ou le calme d'une retraite. Cette charmante maison de 136m² répartis sur trois niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée/aménagée/attenante avec verrière. Une magnifique entrée complète le RDC avec des WC séparés. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille et/ou amis. De plus, les combles aménageables de plus de 50m² (en surface habitable si exploités) offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, sachant qu'un bureau y existe déjà. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec une terrasse, un jardin et un garage, offrant des espaces de vie extérieurs et des annexes très appréciables. Les caractéristiques de cette maison sont des plus attrayantes : - Très bon état général - Exposition idéale pour une luminosité maximale - Environnement calme et agréable - Toiture en ardoise en bon état - Nombreux stationnements avec 1 place intérieure et 2 places extérieures - Proximité des commerces, structures scolaires et des commodités Cette maison au charme indéniable est une opportunité rare sur le marché d'Hennebont, à ne pas manquer. INFORMATION IMPORTANTE : Cette vente est effectuée dans le cadre d'une vente prévue pour juin 2027. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

133500

Julie Toussaint vous présente, dans le quartier de Lanveur à Lorient, cet appartement de 41,50 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 1980. Son emplacement permet de profiter facilement des commodités à pied : université, commerces et transports en commun à proximité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest et se compose d'une entrée desservant un grand séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Entièrement refait en 2018, il a également bénéficié de travaux de rénovation en 2026. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 345615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422000

au calme d'une impasse 4 chambres, sous-sol complet et jardin arboré Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier recherché Lann Gazec / Blavet. Érigée sur une parcelle close et arborée de 483 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et sécurisant, parfait pour une famille, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie (60 m²) : baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. - Cuisine (13,5 m²) : indépendante, entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit : une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC séparé. À l'étage -- L'espace nuit & bureau : - 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace bureau/dressing de 5,2 m². - Salle d'eau avec WC. Extérieurs & annexes : - Jardin : terrain clos et arboré de 483 m² à l'abri de toute nuisance. - Terrasses : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. - Sous-sol complet : vaste zone de stationnement et de stockage. - Dépendance : 15 m² exploitables selon vos besoins. Équipements & performances techniques : - Chauffage : alliance d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. - Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. - Assainissement : tout-à-l'égout conforme. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

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Frederic LE GALL, votre conseiller immobilier de l'agence Sublimons, vous propose à Quéven ce magnifique ensemble immobilier. Sur plus de 4000 m² de terrain constructible, vous trouverez une maison en T de 347 m² à rafraichir ainsi qu'une annexe à rénover avec son toit de chaume. Amoureux des vieilles pierres, prenez votre temps à visiter cette maison grâce à notre visite virtuelle, puis, si le projet vous intéresse, contactez moi pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

56530 – QUEVEN - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE DE 348.68 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Quéven. Cette demeure authentique saura vous séduire par ses dimensions généreuses et son atmosphère chaleureuse. L'AUTHENTICITE en plein COEUR de QUEVEN !! Un bien rare à découvrir pour les amateurs de BELLES PIERRES tout en appréciant la VIE CITADINE. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'authenticité qui se dégage de cette maison. Avec ses 9 pièces réparties sur 348.68m², elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 42.0m² vous accueille, ouvrant sur une terrasse lumineuse où vous pourrez profiter du soleil en toute quiétude. La cuisine pleine de charme vous invite à la faire revivre de belles séances de cuisine partagées. L'étage se compose de plusieurs chambres confortables, chacune offrant un espace optimal. La luminosité est un atout majeur de cette maison, avec une exposition qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. Le calme du quartier garantit des moments paisibles et sereins. Les dimensions intérieures généreuses s'accompagnent d'un vaste terrain de 4047m² profiter de la nature en toute quiétude. Une dépendance, pleine de charme elle aussi, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite au 18e siècle en pierres, avec un toit en ardoises, cette maison de caractère nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. La vie de plain-pied partielle vous assure un confort optimal au quotidien, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules en extérieur en toute sécurité. Cette maison au cachet unique est une opportunité rare à ne pas manquer à Quéven. Son potentiel et son charme en font un bien d'exception sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir ce joyau plein de promesses au cœur de Quéven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LORIENT - 56100 - RUE DE LA BELLE FONTAINE - MAISON DE VILLE HYPER CENTRE - 131 M² Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lorient, rue de la Belle Fontaine , cette maison familiale de 131 m², au calme, sur une parcelle 232 m². Vous y découvrirez une réception en rez-de-chaussée, un garage, un studio indépendant avec kitchenette, aménagée et espace nuit, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. A l'étage les espaces sont intéressants: un palier distribuant une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, équipée, un bureau et un toilette. Au second étage vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Une dépendance en fond complète ce bien. Cette maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, mérite une mise votre visite pour une vie en hyper centre, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

56100 - MAISON 145m² NON-MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - QUARTIER CALME Située à proximité de LORIENT, cette maison proche des transports, commerces et universités saura vous séduire par son potentiel et ses grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied avec une grande entrée avec très belle hauteur sous plafond, un salon séjour (de plus de 35m²) avec espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 18m²), une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements. L'étage vous accueil par un dégagement qui dessert quatre chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé. En outre : Sous-sol complet de 92m², terrain d'environ 400m², terrasse exposée Ouest. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Pour visiter, contactez Estelle BARBE au 06 33 23 63 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Estelle BARBE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°948745161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France