QUEVEN-MAISON 40M²-2 CHAMBRES-LIBRE DE BAIL-PISCINE-GOLF-CALME

Quéven

Prix de vente1369003422.5 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

À deux pas du golf de Quéven, charmante maison de 40m², située dans une résidence avec piscine chauffée et laverie. Cette maison est composée d'un salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses au calme, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. Deux toilettes, placards, terrasse, parking privé. Pas de travaux, entretenue, lumineuse. Réf: DOM34818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Quéven

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Sur la charmante commune de Quéven, maison d'habitation de plain-pied de 34 m² habitables. Dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate du golf, avec accès Personne à Mobilité Réduite. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux : elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle d'eau adaptée Place de parking privative Terrasse Piscine couverte Copropriété de 160 lots (dont 80 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUEVEN-MAISON PLAIN-PIED 34M²-PMR-GOLF-PISCINE-CALME

Appartement 4 pièces bien agencé à Lorient

78m²

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : E - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

Caudan

Voir

129500

Terrain 370m2 Locmiquelic

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Appartement

55m²

56100 - LORIENT - BLUM/MERVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55M² - APPARTEMENT AVEC CAVE Bien présenté en exclusivité par Estelle BARBE - Consultante Immobilier chez Efficity Dans un environnement prisé de Lorient, proche des halles de mervilles, ce bien saura vous séduire par sa localisation idéale à proximité du centre-ville de Lorient, des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 55 m² se compose comme tel : - Une entrée - Un Salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau - WC séparés - Une grande cave Le plus de cet appartement : son exposition Sud-Est apporte une très grande luminosité. Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété comprenant 3 étages. Idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire, un couple ou un jeune actif... Un appartement clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Estelle BARBE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°948745161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

73m²

56100 - LORIENT - 73.4 M² - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF - PROCHE PLOEMEUR / CLINIQUE DU TER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et suivie, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface confortable de 73,4 m², ce logement de quatre pièces comprend deux chambres, parfait pour accueillir une petite famille, une personne célibataire ou un couple en quête d'espace. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, accentuée par la présence d'un balcon de 10 m² donnant sur le séjour mais aussi sur l'une des chambres, idéal pour profiter des météos clémentes. L'état général de l'appartement est très bon, avec une installation électrique en bon état et une façade de l'immeuble également bien maintenue, témoignant d'un entretien rigoureux qui garantit votre tranquillité d'esprit. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en dernier étage, offrant calme et vue dégagée, ainsi qu'une place de stationnement intérieure sécurisée pour votre véhicule. Ce charmant appartement est une opportunité intéressante sur le marché lorientais, alliant confort, fonctionnalité et luminosité dans un secteur agréable proche de la Clinique du Ter. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Benjamin Costaoec, consultant efficity, au 06 72 90 84 17 ou par email à bcostaoec@efficity.com. Saisissez cette chance unique d'acquérir un bien où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lorient

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