Maison à vendre Caudan

Caudan

Prix de vente4990002227.6785714285716 /m²

Les caractéristiques

224 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

911 m²Terrain

1Étage

1971Construction

Description

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Caudan une belle opportunité! Vivre au calme, en plein centre-ville ? C'est possible ! Cette maison familiale rénovée avec soin en 2025 allie le charme de la tranquillité à l'atout rare d'une adresse ultra centrale. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour le bureau avec entrée privative, parfait pour télétravailler ou recevoir vos clients en toute autonomie. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités pour toute la famille. Cave, stationnements, terrain piscinable, vue dégagée... Cette maison coche toutes les cases, et bien plus encore. Un lieu de vie unique, pensé pour conjuguer quotidien, projets pro et moments de détente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Localisation

Caudan

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Maison à vendre Hennebont

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Stella Brient vous propose sur la commune d'Hennebont cette magnifique maison d'architecte, très lumineuse et orientée Sud. Proche de toutes les commodités. Deux bâtiment distincts reliés par un sas qui dessert dans la première partie une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à granulés donnant sur une belle terrasse avec sa piscine en bois chauffée, une cuisine équipée et aménagée séparée avec un accès au jardin, un WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage un couloir dessert un bureau esprit atelier, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Dans la deuxième partie vous découvrirez une buanderie, un garage et à l'étage un studio meublé, une salle d'eau et un WC avec une entrée privative. Idéal pour de la location étudiante. Un abri de jardin complète ce bien. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Maison de plain-pied à deux pas de la plage - Ploemeur

91m²

Située sur la côte ploemeuroise, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle développe 91 m² habitables et se complète d'environ 40 m² de vérandas, portant la surface utile à près de 130 m² et apportant de beaux volumes supplémentaires. La maison s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle propose trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une véranda de 23 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offre un espace supplémentaire idéal pour un salon d'hiver ou un coin détente. Implantée sur un jardin clos de 490 m² et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie également d'un carport, d'un atelier de 20 m² et de plusieurs stationnements, facilitant le quotidien. Son emplacement, ses volumes et sa proximité immédiate de la plage en font un bien parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ou pour un projet locatif en bord de mer. Cette annonce référence 326265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Lanester

132m²

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Néo-bretonne 200m² : Parc de 7 500m² avec Piscine et Potentie

200m²

Rare sur le marché. Située à Languidic, dans le secteur recherché de Pont er Paché, à proximité immédiate d'Hennebont, cette vaste demeure néo-bretonne de 200 m² combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation technique performante. Une vie de famille sans compromis Le rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain-pied avec : - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, réchauffé par une cheminée insert. - Une cuisine moderne entièrement équipée. - Un espace nuit privatif comprenant une suite parentale, une seconde chambre et un bureau. À l'étage : L'espace continue avec 4 grandes chambres supplémentaires et deux salles de bains, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort total. Une maison saine et économe (DPE Classe C) Ne craignez plus les factures d'énergie ! Grâce à une isolation complète réalisée en 2012 et des menuiseries en double vitrage, cette maison affiche une performance énergétique rare pour son volume. Le bonus ? Un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules côte à côte et offrant un immense espace de stockage/atelier. Un parc de 7 500 m² avec piscine C'est ici que la magie opère. Profitez d'un jardin aux dimensions exceptionnelles incluant : - Une piscine avec abri télescopique pour prolonger la saison de baignade. - Un authentique four à pain, témoin du cachet de la propriété. Le 'Plus' Stratégique : Investissement Garanti Une partie du terrain est constructible. Vous avez la liberté de conserver cet écrin de verdure ou de valoriser votre patrimoine en créant 1 à 2 parcelles indépendantes. Une opportunité rare pour financer vos projets ou préparer l'avenir ! Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite. Je suis disponible et réactif pour vous accompagner dans ce projet unique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

MAISON-PLOUAY-4 CHAMBRES-CALME

135m²

Cette maison familiale de 135m² habitables, se compose d'un double séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse, d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains indépendants. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle ; un cellier la prolonge. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chalet à ossature bois de 42 m² complète ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE À GÂVRES : Maison de charme, vie de plain-pied et retour de plage 🌊

117m²

Idéalement située, découvrez cette maison indépendante de 132m² au sol et de 117,5 m² (Loi Carrez) nichée dans un environnement calme sur la presqu'île. Ce bien se distingue par sa double exposition Est - Ouest, ses volumes optimisés et ses nombreuses annexes. Une configuration intérieure ingénieuse Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec : Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée. Une belle chambre parentale dotée d'un dressing et d'une mezzanine privée, offrant un volume de rangement ou un coin nuit supplémentaire original. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Un poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour, vous offrent une flexibilité de chauffage optimale. L'étage dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dégagement. Annexes et extérieurs : Le confort du bord de mer Un garage de 15,75 m² et une buanderie de 5,25 m². Un grenier de 21 m² : Située au-dessus du garage et accessible directement par celui-ci, il offre une surface complémentaire avec un fort potentiel, totalement indépendant de la maison. Le 'plus' indispensable : la douche extérieure (eau chaude et eau froide) pour les retours de plage. Une maison saine, sans mitoyenneté, offrant de beaux volumes de stockage et une configuration atypique très séduisante. Cette annonce référence 330589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Merlevenez

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Xavier Le Dorze, votre conseiller immobilier vous présente à Merlevenez cette maison contemporaine 118 m² de 2025 offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse - une cuisine américaine aménagée et équipée - une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains - 2 chambres à l'étage - une mezzanine d'environ 10 m² conçue pour devenir une chambre si besoins. - une salle d'eau avec WC à l'étage Côté extérieur et stationnement : - un jardin - un garage de 18 m² - 2 à 3 places de stationnement extérieures - une exposition sud-ouest Une maison récente, clé en main, à visiter rapidement Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

4990002 228 €/m²

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224 m²

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