Appartement T2 - Quartier Bodélio

Lorient

Prix de vente1156002752.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1970Construction

Description

Situé dans une rue peu passante du quartier recherché de Bodélio, cet appartement de type 2 pièces prend place au sein d'une petite résidence des années 70.

L'entrée en étoile dessert harmonieusement :

- Une cuisine indépendante

- Un séjour lumineux

- une chambre

- Salle d'eau et sanitaires

Cet appartement offre une belle base pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Quelques travaux de décoration permettront de lui redonner tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie agréable et personnalisé.

Proximité des commerces, transports et commodités.

Prenez rendez-vous Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour organiser la visite.

Cette annonce référence 335230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 115 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €

Honoraires TTC : 6,06 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 336 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lorient

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

336 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

73 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parEDITH L'HONOREVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lorient

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SASU J. R. PLAQUETravaux rénovation

AR TY HOMETravaux rénovation

Mahé Jérôme chauffage plomberieElectricite

MICKAEL AUFFRET PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Lorient – T2 de 41,5 m² avec parking et cave

133500

3 256 €/m²

Lorient – T2 de 41,5 m² avec parking et cave

41m²

Julie Toussaint vous présente, dans le quartier de Lanveur à Lorient, cet appartement de 41,50 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 1980. Son emplacement permet de profiter facilement des commodités à pied : université, commerces et transports en commun à proximité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest et se compose d'une entrée desservant un grand séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Entièrement refait en 2018, il a également bénéficié de travaux de rénovation en 2026. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 345615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

66m²

["56100 - LORIENT - PROCHE SCORFF - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.5 M² - APPARTEMENT LOUE EN MEUBLE RECHERCHE INVESTISSEUR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier dynamique de Kerentrech. >> PRODUIT INVESTISSEUR << Actuellement en location meublé avec des locataires en place, ce bien de 66.5 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et ses parquets d'origine qui donnent un cachet unique à chaque pièce. L'agencement et la distribution des espaces offrent une circulation fluide et optimisée, idéale pour le quotidien d'une famille ou d'un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement dispose d'une exposition sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de plus de 20m² est le parfait endroit pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'un balcon idéal pour prendre un café en extérieur les jours ensoleillés, ainsi que d'une loggia de 4 m² pour vos besoins de stockage. De plus, une cave de 8 m² est à votre disposition pour du rangement supplémentaire. L'état général de l'électricité est très bon et la plomberie est en bon état, offrant ainsi un certain confort. Construit dans les années 60, cet appartement offre un emplacement stratégique proche des promenades du Scorff et des commodités. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 (RSAC N°813089968) pour organiser une visite."] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 4 pièces bien agencé à Lorient

78m²

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Lorient

Voir

99900

Terrain 301m2 Lanester

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Lanester

Voir

96000

Terrain 403m2 Hennebont

QUEVEN-MAISON 40M²-2 CHAMBRES-LIBRE DE BAIL-PISCINE-GOLF-CALME

40m²

À deux pas du golf de Quéven, charmante maison de 40m², située dans une résidence avec piscine chauffée et laverie. Cette maison est composée d'un salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses au calme, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. Deux toilettes Placards Terrasse Parking privé Pas de travaux, entretenue, lumineuse Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUEVEN-MAISON 40M²-2 CHAMBRES-LIBRE DE BAIL-PISCINE-GOLF-CALME

Appartement

78m²

56850 Caudan – Appartement 2 chambres – 78 m² habitables – Cœur de bourg – Distribution fonctionnelle – Commerces à pied efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du bourg de Caudan, à seulement quelques minutes de Lorient. D'une surface d'environ 78 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée et indépendante, venant compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un ensemble de remises en indivision complète ce bien et offre de précieux espaces de rangement, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité immédiate de Lorient, ville emblématique reconnue « Ville d'Art et d'Histoire » et classée parmi les « Sites et Cités Remarquables », cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

60m²

HENNEBONT - OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT TOP AVEC VUE SUR LE BLAVET / VIEUX QUARTIER Située sur la Rive Droite d'Hennebont, dans un quartier recherché au charme authentique, cette petite maison pleine de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée sur Hennebont et le Blavet, un véritable atout qui saura séduire les futurs occupants ou valoriser un projet d'investissement. La maison se compose actuellement : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'un dégagement sous combles. Vous profiterez également d'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses. Une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser une opération immobilière à forte valeur ajoutée. RESERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT AVEC VOTRE AGENTE LOCALE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6039. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive HENNEBONT RIVE DU BLAVET VUE BLAVET BRAS DE MER RENOVATION GARE DE LORIENT VACANCES RESIDENCE PRINCIPALE DEFICIT FONCIER RENOVATION

1156002 752 €/m²

115600

42 m²

2pièces

1ch.