Maison neuve (110 m²) – 4 chambres à Melesse
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Constructeur de maisons en Ille-et-Vilaine Votre projet immobilier à Melesse, aux portes de Rennes Vous souhaitez faire construire votre maison individuelle en Ille-et-Vilaine avec un constructeur reconnu pour son savoir-faire et son accompagnement personnalisé ? Cre'actuel 35, constructeur de maisons à Rennes et sa périphérie, vous propose ce projet de maison moderne avec étage, idéalement situé à Melesse, à seulement 15 minutes de Rennes et proche de communes telles que Gévezé, Montreuil-le-Gast et Vignoc. Sur un terrain de 330 m² orienté Est-Ouest, cette maison contemporaine de 112 m² habitables avec garage vous offre un confort de vie idéal et des volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendant, accès garage. À l'étage : trois chambres, un espace bureau, salle de bain, WC séparé. Ce projet de construction est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies au quotidien. Prix clé en main : à partir de 355 900 € TTC, incluant terrain, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Permis de construire prêt à être déposé. Disponibilité selon nos partenaires fonciers. Cre'actuel 35, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, affiche 99 % de satisfaction client et vous accompagne de la conception à la remise des clés. Visuels non contractuels. Les caractéristiques (surface, prix) sont susceptibles d'évoluer en fonction de la réglementation et des disponibilités foncières.
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À vendre – Maison neuve sur l’axe Melesse / La Mézière –
Constructeur Maisons Guillaume Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et confortable ? Découvrez cette pépite signée Maisons Guillaume, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Cette maison neuve offre une distribution idéale pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour exposé plein sud avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un coin bureau ou espace jeux pour les plus jeunes – parce que l'on sait tous que les enfants adorent avoir leur coin rien qu'à eux dans le salon ! Un WC spacieux avec fenêtre complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Un second WC est également présent. Prestations de qualité : normes RT 2012, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur performante, garage et stationnement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin calme et ensoleillé, déjà agrémenté d'une terrasse, prête à accueillir vos déjeuners en famille et vos longues soirées d'été. Emplacement idéal : à proximité des communes dynamiques de Melesse et La Mézière, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Le petit plus : bénéficiez de frais de notaire réduits, soit une économie de près de 5 % ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 370€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342
