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Venez découvrir cette maison en parfait état et avec de beaux volumes. Située du côté du parc et donc très calme, cette maison familiale vous offrira une belle entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un grand espace salon séjour donnant sur une terrasse .De grands ouvrants favorisent l'entrée de la lumière. Une cheminée à foyer fermé accompagnera vos soirées d'hiver. Toilettes. Au rez-dechaussée, une suite parentale avec sa salle de douche complète l'ensemble. Elle donne également sur le jardin. Au premier étage, trois grandes chambres constituent l'espace enfant.On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparés. Le jardin est ensoleillé et tranquille. Pas de vis à vis. Il est possible de faire le tour de la maison. Double garage avec espace buanderie. Appenti couvert pour le bois et le bricolage en plus. Place de parking sur la parcelle. Bon DPE. Nous vous attendons pour les visites ! Cette annonce référence 302365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose cette magnifique maison d'architecte de 115m2 sur un terrain de 527m2 avec un garage de 44m2 Dans le quartier proche du lac Montalbot, à environ 10 minutes à pied de la gare de Vigneux Sur Seine, proche des écoles, collège, stade Cette maison de PLAIN-PIED se compose en 2 parties de la manière suivante : - une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 42m2 et ses 2 puits de lumière, donnant sur un patio avec barbecue intégré à l'abris de tout regard, un cellier - la partie nuit avec une première chambre et ses placards intégrés, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 dressing, une salle de bain avec 2 vasques, une deuxième chambre avec placards intégrés, et la troisième chambre avec placards intégrés et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin Cette maison sans vis-à-vis est complétée par un garage de 44m2 pouvant accueillir 2 véhicules avec accès vers le jardin, clim réversible dans chaque pièce Les +++++++ : excellent état, maison de plain pied, luminosité, beau jardin, fenêtres anti effraction, volets roulants électriques programmables, le patio et son barbecue intégré, clim réversible Vous recherchez une maison splendide sans travaux, de plain pied avec 3 chambres, alors n'hésitez plus et contactez moi Cette annonce référence 282691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Derrière une façade discrète se dévoile une bâtisse robuste, témoin d'une époque où l'on construisait pour durer. Son rez-de-chaussée, pensé comme un logement à part entière, offre déjà une organisation bien conçue et laisse entrevoir plusieurs scénarios de vie. À l'étage, un espace principal lumineux accueille la vie de famille tandis que les combles aménagés se prêtent volontiers à une chambre ou à un lieu plus intime. Ce n'est pas une maison figée, mais une maison à imaginer. Elle s'adapte à une famille qui cherche de l'espace, à un projet intergénérationnel, à un mode de vie avec télétravail indépendant ou même à une occupation mixte mêlant vie personnelle et location partielle. Certes, quelques rafraîchissements lui redonneront de l'éclat, mais sa structure saine, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques, son chauffage individuel au gaz et son jardin clos déjà équipé d'un éclairage extérieur lui confèrent une base solide et rassurante. La véranda, elle, prolonge les beaux jours en toute simplicité. C'est un lieu qui se vit davantage qu'il ne se décrit, une maison qui invite à la projection et qui révèle son potentiel à ceux qui franchissent sa porte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3327€ ~ 4503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Walid DARKRIM - Agent commercial - EI - RSAC Evry 844 900 290