Acheter un bien immobilier à Viry-Châtillon

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!! Venez découvrir cette maison de ville situé dans la zone pavillonaire de Viry Chatillon, proche du centre ville et de toute commodité. Cette maison de 47m² environ se compose de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage avec WC séparé, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bain. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cour pour stationner votre véhicule, mais aussi d'une cave et d'un charmant petit jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS LAMAZIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82885005700013. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de ville situé dans la zone pavillonaire de Viry Chatillon, proche du centre ville et de toute commodité. Cette maison de 82m² environ se compose de 4 pièces comme suit : au premier étage vous trouverez le salon avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cour pour stationner votre véhicule et d'un charmant petit jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS LAMAZIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82885005700013. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre ville, proche de la gare, du lac et des commerces, je vous présente une maison sur presque 1000m2 de terrain! Rare sur le secteur! Ce bien présente de nombreuses possibilités, soit pour y habiter, soit pour investir au vu de la forte de demande de locations sur le secteur....Le s/sol en rez-de-jardin est idéal pour une profession libérale, un artisan avec une grande capacité de stockage et deux garages! A l'étage, un très beau palier dessert une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, le tout avec un cachet fou! Au dessus, vous accédez à un espace mezzanine avec du rangement, puis deux chambres en enfilade mais avec possibilité de les dissocier facilement. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus! Cette annonce référence 290205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 334 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 140 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé devant le LAC de Viry, venez découvrir ce bel appartement de 75 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et très bien tenue ! Entièrement parqueté chêne, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un grand séjour baigné de LUMIERE. Grande terrasse et jardin 50m2. Pour la partie nuit, SDB, wc, une grande chambre avec rangement et une autre avec salle d'eau privative. Une situation privilégiée pour ce grand F3 traversant et aménagé avec goût. VUE LAC ! Cave et box privatif en sous-sol ! Visite sur rdv Cette annonce référence 289693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié, FACE au LAC, venez découvrir ce très bel appartement de 76 m2 situé au 1er étage/5 d'une résidence parfaitement tenue. Il se compose d'une grande entrée, d'un cellier, d'un séjour de 30 m2 environ avec balcon filant donnant sur le lac, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Résidence de standing - sécurisée visiophone et caméras - Appartement entièrement refait à neuf : double vitrage PVC, radiateurs, plomberie, murs, sols et plafonds, cuisine et salle d'eau très récente. Box privatif en sous-sol. A voir absolument. Cette annonce référence 285352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Viry-Châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Dans la résidence prisée Minerve, au cœur d'un environnement paisible et soigné, cet appartement de plus de 111 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'entrée, avec rangements, mène à un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, séparée et équipée, propose un bel espace pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie jour. Le coin nuit, accessible par un couloir avec rangements intégrés, se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée, est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et la qualité de son entretien. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports (bus desservant les gares de Viry, Savigny et Juvisy-sur-Orge). Un appartement complet, bien situé, qui offre de l'espace et de la sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette annonce référence 282303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle située au bordure du Las des Castors, avec 16 m2 de berges privées;idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines à pied et offrant un cadre de vie serein. Conçue en 1997, elle séduit par sa structure vaste et ses belles finitions. Avec une surface de 150m², cette maison inclut 7 pièces et dispose de 5 chbres dont une suite parentale au rdc, un hall d'entée qui mène au double séjour avec cheminée avec insert, une cuisine dinatoire ouverte équipée (possible de refermer facilement), des toilettes séparés et accès par l'intérieur au garage qui a été isolé. L'étage est sur une dalle béton et se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bains spacieuse équipée avec wc. Parfaite pour une famille recomposée ou pas, ou des amateurs de grands espaces. Profitez d'un agencement intelligent qui garantit confort et fonctionnalité. A noter que la chaudière FRISQUET au gaz est très récente et que les chambres sont spacieuses ( 10m2, 11,4 m2, 18,5 m2, 18,7 m2, 16,8 m2), chalet en bois dans le jardin à l'avant, toutes les peintures ont été refaites. Vous n'avez plus qu'à visiter et vous laisser séduire! Cette annonce référence 279391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon traditionnel 5 pièces d'environ 100 m², lumineuse et en très bon état, comprenant entrée avec rangement, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres avec placard dont 1 en RDC, 2 terrasses, 2 parkings dont 1 couvert et jardin sans vis à vis de 358m2. Dépendance en dur en fond de parcelle. L'étage vient d'être entièrement rénové ! Au calme et zone pavillonnaire et proche des écoles, des commerces et des transports ! Cette annonce référence 281385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Viry-Châtillon, cet appartement moderne se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. TRAM 12 à 5min à pied de la résidence, permet de rejoindre Epinay sur Orge en 6 min BUS 4223 au pied de la résidence, permet de rejoindre Savigny Sur Orge (RER C) en 15 min BUS 4523 et 4524 au pied de la résidence, permet de rejoindre Juvisy Sur Orge(RER C et D) en 15 min Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui dessert un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon lumineux qui donne accès à un charmant balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'une grande salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 277811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bas de Viry, compromis idéal entre maison et appartement ! Laissez vous séduire par ce trois pièces en duplex dans une petite copropriété ; on y accède par une entrée privative au bien. Au rdc, une entrée avec placards dessert une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse privative. A l'étage, un dégagement nous mène à deux chambres avec des rangements, une salle de bains avec fenêtre, toilettes. Au s/sol un emplacement de parking et une cave. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur que pour y habiter, on s'y sens comme dans une maison ! Envie de visiter ? Appelez mo i! Cette annonce référence 277565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1639.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO *** Dans une résidence sécurisée, calme et bien tenue, appartement de type F3 très LUMINEUX situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine équipée ouvert sur un séjour très cosy, deux chambres et salle d'eau. Appartement entièrement rénové. Très bon état général. Prestations de qualité : Electricité, plomberie et chauffage refaits ! Double vitrage PVC Tram à 3 min (ligne Evry-Massy) Gare RER D/C à 10 min Cette annonce référence 270895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 208 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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