Joli T2 récent en étage / Terrasse / Parking privatif en sous-sol sécurisé

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un appartement Type 2 récent et entretenu, idéalement placé sur la commune de Seynod, vous allez être comblés… Situé sur le Boulevard Costa de Beauregard, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement Type 2 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété livrée en 2013 ! L'appartement offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 48 m², - Une entrée confortable, - Pièce de vie d'environ 21 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Est, - Une grande chambre de 14 m² avec placards, - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés au chauffage urbain. En annexe : - Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, - Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente indiqué. L'emplacement de cet appartement ainsi que les annexes stationnements, couplés à une copropriété entretenue, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 301212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 273,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr