Acheter un bien immobilier à Seynod

Situé dans un environnement calme et résidentiel de Vieugy, à proximité immédiate de la ligne Rythmo 2, cet appartement T2 de 51 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et en bon état général, il propose de beaux volumes pour un T2, ainsi qu'une grande terrasse, bien exposée et agréable au quotidien. Les points forts : • Pièce de vie confortable avec cuisine ouverte • Une chambre au calme • Salle de bains + WC • Terrasse • Chauffage individuel gaz • Cave • Garage possible en supplément Un cadre de vie pratique et agréable : Idéal pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple, ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide vers Annecy. Cette annonce référence 297245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 91 m² habitables, entièrement rénové (y compris menuiseries), vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez : Deux grandes chambres de 15 m² avec placards intégrés et baies vitrées coulissantes offrant une magnifique vue sur les montagnes, Une troisième chambre de 11 m² avec placard et accès à un second balcon, également orienté vers les montagnes. Une salle de bains moderne et un WC indépendant, tous deux entièrement rénovés, complètent ce bien. En annexe une cave privative, parking et local à vélo de copropriété. L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement grâce à 4 grands placards intégrés. Les plus : Résidence calme avec espaces verts et jeux pour enfants, clôturée et sécurisée avec gardien Cave privative et local à vélos Hall d'entrée de l'immeuble en cours de rénovation (travaux prévue pour la fin de l'année) Faibles charges, raccordé au réseau de chaleur du grand Annecy entre 2600€ et 2800€ Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 294165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 9e étage avec ascenseur, offrant 82,5 m² habitables et une loggia de plus de 14 m². Dès l'entrée, un hall central assure une distribution fluide des espaces : d'un côté, les pièces à vivre, lumineuses et ouvertes ; de l'autre, un couloir dessert les trois chambres, à l'écart pour préserver l'intimité. L'espace de vie principal séduit par sa belle superficie de 27,73 m², réunissant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue dégagée. La loggia attenante, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace intérieur et invite à la détente en toute saison. Les trois chambres, bien distribuées, s'accompagnent d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec buanderie, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés (placard, débarras), apportant un réel confort au quotidien. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Chauffage urbain collectif, économique et performant Classe énergétique favorable, garantissant une consommation maîtrisée Cave privative en sous-sol et place de stationnement dédiée La copropriété, construite en 1966, est soignée et bien gérée, avec des espaces communs entretenus. Comme souvent dans les constructions de cette époque, quelques matériaux contenant de l'amiante ont été repérés, sans danger immédiat ni obligation de travaux : une simple évaluation périodique est recommandée. Côté localisation, l'environnement est à la fois urbain et pratique : Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Gare d'Annecy à 1,5 km Accès autoroute à moins de 5 minutes Cet appartement offre un cadre de vie équilibré, alliant fonctionnalité, volumes agréables et emplacement stratégique. Il conviendra aussi bien à une famille, un couple actif qu'à un investisseur recherchant un bien durable et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2035 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un appartement Type 4 duplex avec une belle terrasse bien exposée, une cave et possibilité d'acheter un garage, vous allez être servis… Situé dans un secteur calme et proche du centre de Seynod, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement, à rafraichir et construit en 1994, offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 82 m² (94 m² utiles), - Une entrée confortable, - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger et avec accès direct à une grande terrasse, - 3 chambres dont 2 sur le premier niveau et une à l'étage, - 2 salles d'eau dont une à l'étage. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage avec volets roulants, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. En annexe : - Une grande cave en sous-sol, - Possibilité d'acquérir un garage attenant à la cave en sus du prix indiqué. L'emplacement et les volumes offert par cet appartement ainsi que ses possibilités de réaménagement / rafraichissement sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 289939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ANNECY-SEYNOD (74600), centre d'affaires - plateau de bureaux de 226 m² environ, entièrement refait à neuf en 2021 - surface composée de 13 bureaux individuels, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires, climatisation réversible dans chaque bureau, menuiserie PVC, alarme, vidéosurveillance, contrôle d'accès. Plateau cédé avec matériel et mobilier de bureau haut de gamme - prêt à l'utilisation. Desserte véhicules, bus, vélo - places de parking privatives. Valeur locative estimée: 87 300,00 Euros HT/AN.

A VENDRE, ANNECY-SEYNOD (74600) - programme neuf situé à 5 mins de l'A41, 10 minutes d'Annecy, 35 minutes aéroport International de Genève- 5 lots à usage d'entrepôts avec mezzanines, livrés bruts, escalier pour accès mezzanine et porte sectionnelle motorisée en place - surface de 475 m² à 1280 m² environ, prix à partir de 1 138 800,00 Euros HT - honoraires en sus du prix de vente (6 % HT).

À SAISIR RAPIDEMENT ! Fonds de Commerce Bar-Restaurant à Seynod 74600 - Opportunité Exceptionnelle Profitez de cette opportunité unique pour reprendre un bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, entourée de commerces, d'habitations et d'un grand parking gratuit à proximité immédiate. Caractéristiques du Bien : - Surface Totale : 211 m² répartis sur 141 m² de plain-pied et une mezzanine de 70 m² permettant d'accueillir environ 80 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. - Équipements Complets et Licence IV incluse, parfaite pour développer une activité de bar. - Parking Privé à disposition, facilitant l'accès pour vos clients. Points Forts : Emplacement STRATÉGIQUE: Une visibilité maximale grâce à une localisation à fort passage, assurant un flux constant de clients. Affaire Clé en Main : Aucun travaux à prévoir, le restaurant est prêt à fonctionner dès votre prise de possession. Possibilité de Développement : Créez votre propre concept innovant et boostez le chiffre d'affaires grâce à un positionnement stratégique et un cadre déjà en place. Pourquoi Choisir ce restaurant ? C'est une occasion rare de s'implanter dans une zone en pleine expansion avec toutes les clés en main pour réussir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet établissement en un lieu incontournable grâce à un concept original qui attirera une clientèle nouvelle et régulière. Ce restaurant est parfait pour les entrepreneurs qui cherchent à investir dans un projet sans risques et avec un potentiel de croissance considérable. Loyer : 4.400 € HT / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle ! Cette annonce référence 250173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY-SEYNOD, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à 5 mn du centre d'Annecy, et proche de tous commerces, établissements scolaire et axes routiers, cette jolie maison ossature bois d'environ 100M2 au sol et son jardin avec terrasses et vues sur nos montagnes. Dans un secteur privilégié, cette maison entièrement rénovée avec goût, vous invite à profiter des ses terrasses aux plusieurs expositions. Elle est composée en Rez de jardin, d'un double salon -salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse principale, 2 chambres, une belle salle de douche , un WC séparé, un bureau, un atelier buanderie, nombreux rangements. A l'étage une chambre mansardée avec rangements et un grenier. Egalement un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules, possibilité de garer plusieurs voiture dans l'allée de la maison entièrement goudronnée. Terrain clôturé. N'hésitez pas à nous contacter: Philippe PIANET au 06 50 52 15 99, par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com. RSAC 504130840

Montagny -les-Lanches, rare à la vente, avec une vue sur le Semnoz, terrain constructible de 708m2 pour une maison individuelle libre constructeur viabilisé à proximité, assainissement collectif. (Hors PVR) Lot 1 Pleine propriété pas dans un Lotissement. Contact: Philippe PIANET 0650521599 ou ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Emménager dans un appartement grand pour un T1 avec balcon sur la commune de Seynod. AXION se tient à votre disposition si vous avez des questions. Si vous cherchez un logement pour une première acquisition, contactez-nous ! PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

À Annecy, achat de ce studio de 22m2. Si vous êtes en phase d'étude du marché préalablement à votre premier achat, contactez-nous ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.