Acheter un bien immobilier à Metz-Tessy

NOUVEAUTÉ Située à l'entrée immédiate de Sillingy, aux portes d'Epagny, cette maison individuelle de 5 pièces est parfaite se compose de 4 chambres, un garage de 23,76 m² environ ainsi que 2 places de stationnement, elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², vous permettant de profiter d'un joli jardin dès cet été! Située dans un lotissement de seulement 5 résidences, cette élégante maison moderne de 130 m² se distingue par son ambiance paisible et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard ainsi qu'un espace nuit chaleureux comprenant 4 chambres lumineuses (9,80 m², 9,63 m²) dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing totalisant 23,18 m². Vous trouverez également une spacieuse salle de bains familiale et un WC indépendant. Adjacent à la maison, un garage spacieux de 23,76 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée ajoute une touche pratique à cette partie de la maison. À l'étage, un vaste espace de vie de pratiquement 50 m² vous accueille avec une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle. Un grand cellier situé derrière la cuisine, une chambre de 10,95 m² ainsi qu'un WC visiteurs augmentent la fonctionnalité de cet étage. La maison s'ouvre ensuite sur une grande terrasse de 27 m², offrant une vue dégagée et un cadre serein, idéal pour profiter de moments en plein air. Un escalier extérieur permet d'accéder facilement au jardin depuis la terrasse. Cette villa a été conçue pour vous offrir un confort quotidien optimal, seule la cuisine nécessitant un aménagement personnalisé selon vos goûts. De plus, le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Idéalement localisée à proximité immédiate des commerces de la zone commerciale d'Epagny et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison se trouve dans un quartier recherché er prisé de Sillingy. C'est l'endroit parfait pour créer votre nouveau cocon familial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélissa Parsoud, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 273909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 275266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'une des communes les plus prisées de l'agglomération annécienne, cette charmante maison mitoyenne de 88,41 m² habitables offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité immédiate d'Annecy/Axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain de 276 m² environ, elle dispose de 3 stationnements privés, dont un garage de plus de 17 m² attenant à la maison. Répartie sur deux niveaux, elle propose un agencement optimisé : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc visiteurs, un espace de vie lumineux avec coin cuisine ouvert sur séjour et un accès direct au garage. À l'étage : un dégagement ouvrant sur quatre jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant complète ce niveau nuit. Le jardin, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez les prestations de qualité: carrelage 60x60, pompe à chaleur, BSO au rez-de-chaussée, volets roulants electriques, porte de garage sectionnelle et electrique,... Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, paisible et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison n'attend que vous! Cette annonce référence 294257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Metz-Tessy, au cœur d'un charmant village très convoité pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d'Annecy. Dès l'entrée, cette maison mitoyenne de 96,30 m² vous séduira par son ambiance accueillante et ses volumes bien pensés. Élevée sur deux niveaux, elle repose sur un terrain de 380 m², agrémenté de 3 stationnements privés, dont un garage fermé de 19 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une agréable pièce de vie traversante, ouverte sur un coin cuisine convivial. Le tout bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour vos repas en plein air. Vous y trouverez également un WC visiteurs et l'accès intérieur au garage. À l'étage, place à l'espace nuit : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et une salle de bains avec WC. Les prestations sont de qualité: BSO au rez, volets roulants à l'étage, pompe à chaleur, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle motorisée,... La maison offre un cadre de vie calme, tout en restant connectée à l'essentiel : écoles, commerces, hôpital, accès rapides à l'autoroute comme à Annecy… tout est à portée de main. Une adresse de choix pour poser ses valises, entre sérénité et fonctionnalité. Pour tous renseignements, Mélissa Parsoud se tient à votre écoute au 06 15 55 42 72. Cette annonce référence 294263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ Idéalement située au cœur du village de Metz-Tessy, cette maison de 88,43 m², mitoyenne des 2 côtés, est un parfait cocon familial offrant à la fois confort et praticité dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de 168 m², elle dispose de trois places de stationnement dont un garage attenant, et séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et un WC visiteurs, un bel espace de vie traversant avec coin cuisine ouvert ainsi qu'un accès direct au garage, apportant un vrai plus au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatres chambres lumineuses et une salle de bains familiale avec WC. La maison bénéficie d'un extérieur agréable, avec un jardin agréable et aménagé, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous apprécierez la qualité des prestations: pompe à chaleur, carrelage 60x60, BSO au rez-de-chaussée et volets roulants électriques,... Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes d'Annecy et de l'autoroute, cette maison représente une belle opportunité pour une vie de famille confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélissa Parsoud, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 294244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 552 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité de votre conseiller local BSK IMMOBILIER ! Située sur la commune de SAINT-MARTIN-BELLEVUE (74370), dans un hameau calme avec vue panoramique à 5 min de l'entrée d'autoroute Annecy Nord, venez découvrir cette construction traditionnelle datant de 1860 et offrant les caractéristiques suivantes : - 110 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux indépendants, - Terrain principal de 221 m² bâti inclus + 223 m² non attenant et situés à proximité de la maison, - 4 chambres (2 par appartement), - 1 salle de bain au 1er étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, - 2 WC dont un indépendant. En annexe : - Terrasse XXL avec vue panoramique sur les montagnes pour l'appartement du 1er étage, - Un espace stockage de 9 m² de plain-pied. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par une chaudière fuel & radiateurs électriques, - Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois simple vitrage à l'étage, - Assainissement collectif, - Charpente + couverture à refaire. Cette bâtisse offre plusieurs possibilités, que ce soit une rénovation intégrale en un seul lot d'habitation ou en plusieurs lots permettant d'envisager une approche locative intéressante ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 292441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRINGY - Quartier résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, emplacement privilégié pour cet appartement exposé Est/Ouest de 95 m² au sol, aménagé avec goût. Situé au 2eme et dernier étage accessible par ascenseur, l'entrée chaleureuse nous invite à découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² composée de sa cuisine équipée très fonctionnelle, d'un coin salon donnant accès à une terrasse de 15 m² orientée ouest et à un balcon. Un hall dessert une première chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain avec fenêtre, équipée de sa buanderie, un WC séparé. L'étage desserte deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. On apprécie le calme de la résidence, la luminosité de l'appartement, la qualité des matériaux et des équipements, les nombreux rangements, le confort des espaces, la vue dégagée sur les montagnes et le cadre verdoyant. Chauffage et ECS collectif gaz avec sous-compteur. Absence de travaux. Proposé avec sa cave en sous-sol, une place de parking extérieur privative. Possibilité de louer un garage situé en sous-sol. Proche écoles primaires et maternelles, commerces par voie cyclable sécurisée, ligne de bus Annecy Genève et péage Annecy Nord. Cette annonce référence 290547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MARTIN BELLEVUE - Axe Annecy - Genève, proche commerces de proximité et bus Quartier résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 2 étages, accès privatif à cet appartement T3 au rdc, exposé Sud Ouest proposant un extérieur avec un jardin aménagé et une terrasse abritée sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie desservant une buanderie, une chambre, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la pièce de vie de 26 m² donnant accès à l'extérieur, un wc, une salle de bain, une seconde chambre de 12m² avec penderie et rangements. Absence de travaux. Accès PMR. Proposé avec sa cave et une place de parking. Faibles charges de copropriété. Absence de travaux de copropriété. Parking de copropriété. A seulement 15 min d'Annecy et 35 min de Genève, un emplacement idéal pour les frontaliers ou les actifs en quête de tranquillité sans isolement. Desservi par les transports scolaires. Cette annonce référence 290553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur de Pringy, Ferrières : axe idéal pour frontaliers recherchant un secteur champêtre. Belle opportunité pour cette parcelle de terrain en vente , d'une superficie de 728 m2, vendu avec permis purgé de tous recours ( permis valant division ) pour création de 2 villas d'environ 100 m2 chacune. Libre de constructeur. Viabilités en bordure. Dossier de présentation avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 289419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique T4 de 84 m², idéalement situé à Metz-Tessy, au sein de la résidence récente et calme EMBLEM (2021). Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Les atouts de ce bien : Un emplacement privilégié : à 5 minutes à pied des écoles, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) et à 20 minutes à vélo du lac d'Annecy via la piste cyclable. Un environnement calme et verdoyant : vue sur les montagnes environnantes, espace de pétanque et potager partagé au sein de la copropriété. Description de l'appartement : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/séjour spacieux, Trois chambres avec rangements, Un cellier, Une salle de bains et un WC indépendant, Une magnifique terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. En complément, une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pourquoi choisir cet appartement ? Sa localisation exceptionnelle dans un secteur recherché, à proximité d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute pour rejoindre Genève ou Chambéry, en fait un bien rare sur le marché. Vous serez également séduit par la qualité des prestations et le cadre de vie paisible qu'il offre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Elric Simonet – Conseiller Immobilier Cette annonce référence 267147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Argonay, sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Terrain libre constructeur (Lot 3) de 1075m2 environ, Permis d'aménager en cours. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 ou ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Argonay, dans un cadre unique et privilégié, cette villa d'architecte très contemporaine édifié en 2016 se situe au calme, avec une vue splendide sur le bassin annécien et les montagnes. Elle est élevée sur un rez-de-chaussée, et deux étages très lumineux et confortables. Nous trouvons un garage fermé, une place de parking, une entrée avec dressing, un vaste espace de vie, sa cuisine équipée et son îlot, une grande terrasse avec un escalier qui rejoint la piscine et de grandes terrasses extérieures. A l'étage: un bureau et une splendide suite avec salle de bains. Au rez-de-chaussée: une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, une suite avec dressing et une salle d'eau, deux chambres, l'ensemble des pièces donnant sur les terrasses et la piscine qui est chauffée et nage à contre-courant. Adoucisseur d'eau, alarme et dalles chauffantes à chaque étage. Jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Contact: Philippe PIANET: 0650521599 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr