ANNECY – Appartement T3 à rénover, au calme et proche du centre-ville, avec cave et grenier

Annecy
ANNECY – Appartement T3 à rénover, au calme et proche du centre-ville, avec cave et grenier - photo 1
Prix de vente2700004153.846153846154 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1961Construction

Description

Situé dans un quartier très calme d'Annecy, à proximité de la rocade et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 au beau potentiel de rénovation, au sein d'une copropriété à taille humaine.

Au premier étage surélevé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Une cave ainsi qu'un grenier situé au troisième étage complètent ce bien.

Une rénovation énergétique de l'immeuble est également à l'étude. Un maître d'œuvre a été missionné afin d'établir les devis et de définir l'enveloppe budgétaire des travaux. Le projet et son financement devront ensuite être soumis au vote des copropriétaires lors de prochaines assemblées générales, probablement fin 2027.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un environnement paisible à proximité des toutes les commodités d'Annecy.

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 353733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 876,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Annecy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT DE 75M2 EN RÉSIDENCE SÉNIOR AVEC TERRASSE
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