Maison de ville de 79 m² avec jardin – Quartier du Ter à Lorient

Julie Toussaint - BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située dans le quartier recherché du Ter à Lorient. Construite dans les années 60, cette maison mitoyenne de 79 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'étang du Ter, des plages et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un sous-sol total comprenant atelier, buanderie et espace de stockage. A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le dernier niveau abrite deux chambres prolongées par une loggia, ainsi qu'un dressing avec douche et wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un cadre de vie rare dans ce secteur privilégié où tout peut se faire à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 300934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr