Rare sur le secteur -Maison familiale de 155m2 avec grand terrain sur Saint Mard

Maison familiale de 155 m² – Saint-Mard – Terrain de 687 m² Située au cœur de Saint-Mard, dans un secteur résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale de 155 m² habitables allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une cuisine équipée indépendante, Salon lumineux avec poêle à granulés, Élégante salle à manger, 1 Bureau 2 Chambres Salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé. Étage (entièrement rénové en août 2025) : Deux chambres spacieuses, Salle d'eau contemporaine, WC séparé. Extérieurs : Grand terrain clos de 687 m² parfaitement aménagé, Double garage, Vaste terrasse idéale pour recevoir, Potager généreux à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Atouts : Pompe à chaleur performante, Double vitrage & volets roulants, Maison rénovée et très bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois de grands espaces intérieurs, des prestations récentes et un environnement calme et familial. Localisation idéale : Saint-Mard bénéficie d'une excellente accessibilité (commerces, écoles, transports) et reste à seulement quelques minutes de l'aéroport CDG et des axes routiers. Prix de vente : 377 000 € (honoraires d'agence inclus) Cette annonce référence 300175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr