Acheter un bien immobilier à Saint-Mard

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Messy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À Moussy-le-Vieux (77230), Appartement de 3 pièces, 55 m², au prix de 239 463 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Ce bien profite d'une localisation idéale à Moussy-le-Vieux. Moussy-le-Vieux, située dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Paris. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la proximité de la gare RER de Mitry-Claye, permettant de rejoindre la capitale en une trentaine de minutes. Les habitants de Moussy-le-Vieux peuvent également profiter de ses nombreux espaces verts, de son patrimoine historique riche et de ses commerces de proximité pour une vie agréable et épanouie. Disponible à 239 463 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Villeneuve-sous-Dammartin — Maison 5 pièces de 106 m² sur terrain de 596 m² Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme à Villeneuve-sous-Dammartin. Disposition et agencement : Accès jardin traversant : un couloir permet de passer de l'entrée au jardin directement, sans traverser la maison. Pièce de vie : Séjour avec cheminée, coin repas. Espace nuit : 3 chambres réparties à l'étage dont une avec balcon Extérieurs : jardin de 596 m² avec dépendances (stockage, atelier, poulailler). Technique et commodités : Plomberie en bon état, double vitrage, volets roulants, chaudière de 8 ans. Prévoir du rafraîchissement intérieur (état général moyen), structure saine. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Boulangerie, restaurant et station-service accessibles à pied. Bien fonctionnel avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

400000

Dès l'entrée, tout est pensé pour une famille : - Vraie surface : 140 m² habitables, mais 159 m² au sol. Concrètement, plus d'espace au quotidien, sans sensation d'étroitesse. - Terrain clos et arboré de 500 m² : les enfants jouent en toute sécurité, vous profitez d'un extérieur facile à vivre. - Deux terrasses : une pour les repas dehors, une pour la détente. Le plein air fait partie de la maison. -4 chambres de 9 à 16 m², dont une chambre/bureau au rez-de-chaussée : idéale pour le télétravail, ou pour un enfant en bas âge. - Séjour lumineux de 35 m² : la vie de famille sans se marcher dessus. - Cuisine séparée récente, aménagée et équipée + buanderie : le confort au quotidien, sans travaux. - Salle de bains + salle d'eau avec WC : fini la queue les matins pressés. - Garage + allée pour plusieurs véhicules : le stationnement n'est plus un casse-tête. Confort et sécurité, sans travaux : - Double vitrage aluminium, volets roulants électriques - Porte anti-effraction + alarme - Portails électriques En résumé : une maison prête à vivre, pensée pour le quotidien d'une famille, avec de l'espace, de la lumière et des extérieurs sécurisés. Maison parfaitement entretenue, lumineuse – à visiter rapidement. Cette annonce référence 350580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Situé en plein cœur du centre-ville de Dammartin-en-Goële, découvrez cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement propose une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre, une très agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une grande chambre offrant de beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé, sans perte d'espace, avec des surfaces généreuses et une belle luminosité. Côté prestations, plusieurs atouts viennent compléter ce bien : - une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville - une cave - un accès aux combles partagés - un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Cette annonce référence 324242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 526,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Située au hameau de Lessart, sur la commune de Marchémoret, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'environ 160 m² habitables, construite en 1975 sur une belle parcelle arborée d'environ 980 m². Située au calme, elle profite d'un cadre verdoyant et paisible, avec un accès facilité vers les communes voisines, l'école de Marchémoret et la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (ligne K). Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, sa grande terrasse exposée plein Sud et sa vue sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert un salon lumineux disposant d'un insert à bois avec turbine, prolongé par un agréable séjour/véranda. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les champs. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une répartition confortable, bien adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total, accessible depuis l'entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une seconde cuisine avec placards, un vaste atelier, un double garage de plus de 50 m² environ ainsi qu'une cave. Un volume rare, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec bassin, d'une agréable vue dégagée sur les champs et d'une allée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. Les plus : pompe à chaleur air/air Toshiba assurant chauffage et climatisation, isolation extérieure réalisée en 2017, double vitrage PVC, panneaux solaires installés en 2011. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre calme et recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Cette annonce référence 350041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 366 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Dans le village de Gressy, dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 460 m² avec un garage d'environ 17 m². Le village offre un cadre de vie privilégié avec son étang, son parc arboré et ses nombreux chemins de promenade, notamment le long de la Beuvronne et du canal de l'Ourcq. Un environnement idéal pour profiter de balades en famille, à pied ou à vélo. L'école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, ce qui permet aux enfants de s'y rendre facilement depuis la maison. Collège, transports et commodités sont également à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et agréable, d'une terrasse et d'un garage attenant. La maison bénéficie d'un emplacement très calme tout en restant proche des transports. Un arrêt de bus se trouve à environ 300 m et dessert le collège et le lycée en 10 minutes. La gare RER B de Mitry-Claye est facilement accessible, ainsi que l'aéroport de Roissy à environ 15 minutes en voiture. Les premiers commerces se situent à environ 1,5 km. L'assainissement est conforme. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et de la salle d'eau. La maison offre ainsi un beau potentiel pour être aménagée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage, dans un village très calme, avec le vrai avantage pour une famille d'avoir l'école accessible à pied depuis la maison. Surface habitable : environ 120 m² Terrain : 460 m² Garage attenant : environ 17 m² 4 chambres – 1 salle de bains – 1 salle d'eau Chauffage central au gaz DPE : E (260 kWh/m²/an) GES : E (57 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé et disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite qui se fera dans la semaine du 23 novembre. Une visite virtuelle est disponible. Taxe foncière : 1169 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : France et ses environs.

329000

Situé à VINANTES, découvrez ce magnifique pavillon de 117 m² habitables édifié sur un terrain de 478 m², alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Isolation intérieure et extérieure Double vitrage Pompe à chaleur avec climatisation réversible Taxe foncière : seulement 380 € par an Actuellement divisée en deux habitations : Première partie : • Entrée • Dégagement • 2 chambres • Salle d'eau • WC • Salon avec coin cuisine • Garage Seconde partie (répartie sur 3 niveaux) : • Entrée avec cuisine • Salon • Cagibi • Buanderie avec WC • Palier • 3 chambres • 2 salles d'eau avec WC Le véritable atout de ce bien ? Les deux parties peuvent facilement être réunies afin de créer une seule et grande habitation familiale de plus de 117 m² selon vos besoins. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou encore une résidence principale avec espace indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 346895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Longperrier, cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 177,8 m2 habitables, implantés sur un terrain d'environ 596 m2 avec un grand jardin d'environ 450 m2. Édifiée à partir de 1975 et bien entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour combiner vie de famille et espace indépendant. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation intérieure confortable, deux salles de bain, avec 2 wc qui facilitent le quotidien d'un foyer. La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements avec la présence de quatre places de parking sur la parcelle, offrant un vrai confort de stationnement au quotidien. Un atout important de ce bien est la présence d'un F2 entièrement rénové avec entrée indépendante. Cet espace, déjà remis au goût du jour, permet d'envisager différents usages : accueillir un proche, disposer d'un pied-à-terre confortable ou bénéficier d'un espace de travail séparé du reste de la maison. La maison comprend par ailleurs un grand volume annexe présenté comme un garage de plus de 90 m2, offrant un potentiel d'exploitation intéressant pour ceux qui recherchent de la surface supplémentaire à modeler selon leurs projets. L'ensemble de la propriété, bien suivi au fil du temps, laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement tout en permettant une installation progressive. À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en bus, avec l'arrêt Hamel à environ 100 m, ainsi que les arrêts Église à environ 200 m, Ponceau à environ 300 m, Jeu d'Arc à environ 300 m et Condé à environ 500 m. Proche de l'aéroport International Charles de Gaulle à 15 min, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : l'école primaire Des Bergers à environ 200 m, l'école primaire Water Bonne à environ 900 m et le collège Charles De Gaulle à environ 800 m. Pour les plus petits, des structures de garde d'enfants sont également accessibles avec la crèche Baby's Pirates à environ 700 m et la structure Multi Accueil Petite Enfance à environ 1 000 m. Ce tissu de services et de transports contribue à un cadre de vie pratique, adapté à une vie de famille bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

390000

Au 1 Rue Notre Dame, en plein cœur de Dammartin-en-Goële, BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à usage mixte, entièrement loué, pour un investisseur à la recherche d'un rendement solide et sécurisé. Immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948), édifié sur 3 niveaux, d'une superficie globale d'environ 255 m² (référence cadastrale AB n°90). Composition de l'immeuble 2 studios au 3ème étage 2 appartements de type F3 aux 1er et 2ème étages 1 local commercial en rez-de-chaussée (bail commercial, activité de restauration — bar, brasserie, restaurant), avec cave et cour privative Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et de son propre compteur d'eau (en cours ), garantissant une répartition simple et individualisée des charges pour chaque locataire. Tous les lots sont actuellement loués. Rentabilité Loyers annuels perçus : ≈ 40 950 € / an (hors charges) Rendement brut : 10,5 % Appartements confiés en gestion locative professionnelle avec garantie loyers impayés — sécurisation totale de la rente pour l'investisseur Local commercial en bail commercial ancien, loué depuis le 9 septembre 2014 — plus de 10 ans d'ancienneté locative, gage de stabilité La taxe foncière est prise en charge à hauteur de 60 % par le locataire commercial, ce qui allège significativement les charges du propriétaire Un bien qui se valorise déjà Les 4 ballons d'eau chaude de l'immeuble ont été remplacés apres avoir effectué les diagnostics , factures des travaux présentées sur demande Un studio du 3ème étage a été entièrement rénové : cuisine et salle de douche refaites à neuf, rénovation complète du lot DPE actuel : classe G (432 kWh/m²/an — 17 kg CO2/m²/an) Un audit énergétique réglementaire a été réalisé, proposant un scénario de rénovation performante permettant d'atteindre la classe A (64 kWh/m²/an), avec un parcours de travaux détaillé et chiffré, disponible sur demande Une évolution réglementaire favorable au 1er janvier 2027 Un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2026 abaisse le coefficient de conversion de l'énergie électrique utilisé dans le calcul du DPE, de 1,9 à 1,7, à compter du 1er janvier 2027. Cet immeuble étant chauffé à l'électricité, cette évolution réglementaire — combinée aux travaux déjà engagés par le propriétaire (remplacement des ballons d'eau chaude, rénovation d'un studio) — laisse entrevoir une amélioration mécanique du classement énergétique dans les prochains mois, sans travaux supplémentaires à engager par l'acquéreur. Un marché porteur Le secteur de Dammartin-en-Goële affiche une progression continue des prix au m² : de 2 817 €/m² en 2018 à 3 287 €/m² en 2025 selon les données DVF, soit +17 % en 7 ans — un contexte favorable à la valorisation patrimoniale de l'actif sur la durée de détention. En synthèse Un immeuble mixte entièrement loué, offrant un rendement brut de 10,5 % sécurisé par une garantie loyers impayés et un bail commercial ancien et stable, avec des travaux déjà engagés et un potentiel d'amélioration énergétique porté par l'évolution réglementaire de 2027. Un profil d'actif rare pour l'investisseur en quête de cash-flow immédiat et de valorisation patrimoniale. Prix de vente : 390 000 € FAI Dossier de diagnostics techniques complet et factures de travaux disponibles sur demande. Visite possible rapidement. Marc Verrecchia Mandataire Immobilier BSK Immobilier — Carte T CPI 3101 2018 000 030 369 07 56 88 10 57 — m.verrecchia@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville de 4 pièces d'une surface de 127 m2 env. idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Rénovée, répartie sur différents niveaux, elle propose de beaux volumes pour accueillir une vie de famille ou un projet mêlant vie professionnelle et personnelle, avec notamment une pièce pouvant être aménagée en bureau. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée équipée qui favorise la convivialité au quotidien, une salle à manger distincte permet d'imaginer de vrais temps de partage. La cheminée renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie et donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres avec placard, également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement, dont un débarras en rez-de-chaussez, qui facilitent l'organisation au quotidien. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, un espace commun devant la maison est libre accès et un jardin non attenant d'environ 112 m2 constitue une vraie extension de la maison. Il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Un balcon-terrasse donnant sur la salle de bains vient compléter ces espaces extérieurs et apporte une dimension originale à la maison. Cette maison se situe à Villeneuve-sous-Dammartin, dans un environnement qui reste proche des commodités. Arrêt de bus permettant de rejoindre TGV et RER à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 8 km, facilite les déplacements, que ce soit pour des trajets professionnels réguliers ou des voyages plus ponctuels. Cette desserte contribue à rendre la localisation pratique, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine. (Possibilité de louer un parking) Pompe à chaleur de 2015, chauffe eau thermodynamique 200 L. Montant estimé des dépenses énergies entre 1370 € et 1880 € /an abonnement compris. Idéal premier achat. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/eau et cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

319000

Découvrez ce joli pavillon d'environ 102 m² habitables, édifié sur un terrain de 500 m², situé dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre donnant directement accès au jardin. Possibilité de récupérer une 4e chambre très facilement sur une partie du salon. Vous trouverez également : Une belle salle de bains avec double vasque Un WC indépendant Une buanderie Un grand placard central dans le couloir desservant les chambres Un garage attenant Plusieurs places de parking supplémentaires sur le terrain Un atelier Aucun travaux à prévoir et la chaudière ainsi que le tableau électrique sont neufs. Le terrain de 500 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires : école maternelle, école primaire et collège. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Cette annonce référence 348338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence agréable. Il se compose d' un séjour lumineux d'environ 30 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Une chambre, une salle de bains avec WC, un placard et un balcon pour profiter des beaux jours. LES+++ : - Chauffage individuel au gaz - Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont une place aux - normes PMR. - Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours dans la copropriété Copropriété bien entretenue de 50 lots principaux Charges annuelles : 1067 € Honoraires à la charge du vendeur Léa Zolinerowski, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° 2020AC00347

Dernières opportunités dans ce programme neuf à Messy avec frais de notaire offerts. Appartement trois pièces comprenant un séjour avec cuisine, une loggia, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Vendu avec deux places de parking à l'extérieur. A environ 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 10 minutes en voiture de la gare de Mitry-Claye (Transilien K et RER B). Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville résidentielle calme et verte à l'esprit village. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement tranquille dans une petite commune entourée de champs -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces et écoles dans les villes voisines (centre commercial Claye Souilly à 10 minutes en voiture) -à environ 5,3km de la gare de Mitry-Claye RER B et Transilien K (à 10 minutes en voiture et à 20 minutes en bus 2130) -à 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026 pour les 4 premiers réservataires. Programme neuf à Moussy-le-Vieux. Vente d'un appartement deux pièces au RDC comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vente incluant une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -commerces, écoles et bus (lignes 2102 et 2111) à proximité -à environ 10 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle -à environ 10-15 minutes en voiture du Transilien K Dammartin-Juilly - Saint-Mard et Transilien K Thieux Nantouillet. A environ 8 minutes en voiture du futur métro 17 Le Mesnil-Amelot Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026 pour les 4 premiers réservataires. Programme neuf à Moussy-le-Vieux. Vente d'un appartement trois pièces au 1er comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vente incluant deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -commerces, écoles et bus (lignes 2102 et 2111) à proximité -à environ 10 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle -à environ 10-15 minutes en voiture du Transilien K Dammartin-Juilly - Saint-Mard et Transilien K Thieux Nantouillet. A environ 8 minutes en voiture du futur métro 17 Le Mesnil-Amelot Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

275000

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN . Maison familiale mitoyenne de 1 côté de 94,50 m² – Terrain de 451 m² – Sans vis-à-vis Vous recherchez une maison familiale dans un environnement agréable, avec de beaux espaces et un jardin à l'abri des regards ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Prix de vente : 275 000 € FAI 94,50 m² habitables Terrain de 451 m² Aucun vis-à-vis Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine équipée ouverte • Un WC • Un garage À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 451 m² sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Les commodités à proximité : Écoles, commerces, services du quotidien, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, avec notamment un accès pratique vers Dammartin-en-Goële, Roissy-en-France et les environs. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Karine – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 344444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Idéalement située au cœur d'Othis, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant une agréable vie de plain-pied et un cadre verdoyant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant à toute la famille de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une grande chambre d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 670 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé. La terrasse vous permettra de partager repas et moments de détente aux beaux jours. Un grand garage d'environ 37 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts : vie de plain-pied, cinq chambres, beaux volumes, cheminée avec insert, deux pièces d'eau, terrain clos sans vis-à-vis, terrasse et grand garage. Une maison familiale pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Maison de ville à Messy, 94 m2, 5 pièces composée de 3 chambres et un bureau. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partage de bons moments en famille ou entre amis. Cour privative d'environ 40 m2 comprenant une place de parking avec portail électrique. Maison entièrement rénovée, la salle de bain reste à rafraîchir, selon vos goûts et vos envies. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, très agréables pour les soirées d'hiver. Un vrai plus !!! Les murs épais gardent la fraîcheur en été. Un bien qui allié le confort d'une maison de ville à une situation géographique pratique; à proximité des grands axes et moins à de 10 minutes de l'aéroport. Cette maison est prête à vous accueillir pour en faire un lieu qui vous ressemble. Cette annonce référence 342595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE VIET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48057980400034. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

CHARME DE L'ANCIEN – 136 M² – 4 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes ? Cette maison située sur la commune de Moussy-le-Vieux est faite pour vous ! Édifiée sur un terrain de 234 m², cette maison d'environ 136 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et son agencement idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'un WC indépendant. Depuis la cuisine, une porte vous permet d'accéder directement à la cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. En empruntant l'escalier, vous découvrirez une première chambre. Quelques marches plus haut, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail ou salle de jeux dessert l'étage. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Vous avez besoin d'encore plus d'espace ? Un escalier dessert des combles de plus de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouvelle maison. Moussy-le-Vieux Environ 136 m² habitables 4 chambres Terrain de 234 m² 2 places de stationnement Charme de l'ancien et beaux volumes Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 341704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et recherché de Dammartin-en-Goële, cette maison individuelle de 196 m² habitables offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir. Il dessert un salon indépendant équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée. L'espace nuit comprend 5 chambres, complétées par une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail. La configuration compte deux salles de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté technique et énergétique, le bien dispose d'une isolation récente du sol et de la toiture, d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Ces équipements permettent d'obtenir un DPE classé en C (GES en A), garantissant des coûts de consommation maîtrisés. La fibre optique et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain total de 1 133 m² intègre un jardin d'environ 1 000 m². Les combles de la maison sont entièrement aménageables, offrant une option d'agrandissement réelle. La maison se situe à 300 mètres de l'école primaire Henri Dunant et à moins de 500 mètres des autres groupes scolaires du secteur. Les arrêts de bus sont accessibles en 6 minutes à pied, permettant de rejoindre le collège et le lycée du secteur en 15 minutes. Éléments clés : Surface : 187 m² habitables Terrain total : 1 133 m² (jardin d'environ 1 000 m²) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 222 € - DPE : C (GES : A) - PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199900

OPPORTUNITÉ RARE – Maison de ville avec terrasse – Moussy-le-Vieux BSK Immobilier vous propose cette élégante maison de ville d'environ 75 m², parfaitement située à proximité immédiate des commodités, idéale pour des primo-accédants exigeants ou un investissement de qualité. Ce bien séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine un WC avec coin buanderie discret un salon / séjour lumineux, pensé pour le confort et la convivialité À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables une salle de douche un WC indépendant À l'extérieur, une agréable terrasse de 17 m² vient sublimer l'ensemble, offrant un véritable espace de détente, rare sur le secteur. Les atouts qui font la différence : Idéal primo-accédants premium Investissement sécurisé et attractif Maison clé en main Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Extérieur recherché Une opportunité à fort potentiel – À visiter sans tarder Cette annonce référence 340700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – DAMMARTIN-EN-GOËLE (77230) – STUDIO DE 24 M² AVEC PARKING EN SOUS-SOL – RÉSIDENCE DE 2011 Audrey Thomaré – Efficity vous propose de découvrir ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au cœur de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'un aménagement optimisé avec un coin cuisine et un espace salon bien distincts, offrant un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : • Résidence récente et sécurisée (2011) • Appartement lumineux et bien agencé • WC indépendant • Aucun travaux à prévoir • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Faibles charges d'entretien • Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant confort, praticité et sécurité dans un environnement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Thomaré – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 134 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et convivial à Lagny-le-Sec. Édifiée en 2009 sur un terrain de 688 m2, elle séduit par son grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, pensé pour un quotidien fluide et agréable. L'ergonomie de l'implantation met en valeur un vaste espace de vie où l'on circule aisément, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Les belles pièces, lumineuses et bien proportionnées, permettent d'organiser l'intérieur selon les besoins de chacun. La maison compte 5 chambres, ce qui laisse la possibilité de concilier aisément vie familiale, télétravail et espace d'accueil pour les invités. 1 salle de bains et un wc indépendant à l'étage, 1 salle d'eau wc inclut à l'étage principal apportent un confort appréciable pour une famille, chacun pouvant disposer de son temps et de son intimité. La présence d'une salle à manger distincte du salon offre, elle aussi, une organisation claire des espaces, tout en gardant une proximité naturelle avec la cuisine ouverte. Le grand jardin, d'une surface de 688 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. L'espace extérieur accueille notamment des arbres fruitiers et offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter des beaux jours, en complément de la terrasse déjà présente. Ce cadre verdoyant, facilement accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison, bien entretenue et de qualité soignée, dispose également de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort thermique et acoustique renforcé. Côté pratique, la maison offre un agencement fonctionnel avec placards intégrés et pièce dédiée au travail ou aux activités personnelles grâce au bureau. Les atouts techniques ne manquent pas : fibre optique pour un accès internet performant, poêle à granulés pour un chauffage chaleureux et économique, combles dans le garage offrant une réserve de potentiel supplémentaire, tout en gardant une vraie cohérence d'ensemble. L'environnement immédiat contribue également à la qualité de vie. À environ 500 m se trouve l'école primaire Jean Daudré, pratique pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Pour les loisirs, les tennis couverts municipaux se situent à 500 m environ, tandis que le Parc du Château, à 700 m, offre un espace de promenade et de détente en plein air. Ce maillage d'équipements de proximité témoigne d'un cadre de vie agréable, pensé pour répondre aux besoins quotidiens comme aux envies de loisirs, sans multiplier les déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : poêle à bois - Taxe foncière : 1698 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition.

257000

Située sur la commune de Nantouillet, cette maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de plus de 350 m², saura vous séduire par son charme et son caractère atypique. Élevée sur une cave totale, elle offre une organisation pensée pour le confort et l'indépendance de chaque membre de la famille grâce à ses différents niveaux et espaces nuit. La maison se compose notamment de : une vaste entrée une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés ainsi que quatres plus petites chambres. un vaste salon très lumineux une cuisine semi ouverte plusieurs WC et salles de bains répartis sur les différents niveaux un atelier une buanderie indépendante un bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande cour à l'avant de la maison permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Vous bénéficierez également d'une proximité directe avec les centres commerciaux de Claye-Souilly et Saint-Mard et Gare de Nantouillet à proximité ( Ligne K ) Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et originalité. Cette annonce référence 335957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Thomaré – Efficity vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Dammartin-en-Goële. Édifiée sur un terrain arboré de 594 m² sans vis à vis, cette maison de 159 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. (Accès direct RN2) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le garage aménagé avec goût apporte un véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : * Quartier calme et recherché * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Stationnement intérieur + 2 places extérieures * Construction récente de 2009 * Beaux volumes et excellente distribution Située dans les hauteurs de Dammartin-en-Goële, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel apprécié des familles. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports, facilitant le quotidien. La gare de Saint-Mard et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Roissy-CDG, la N2, la Francilienne ainsi que Paris. Un secteur recherché offrant un équilibre idéal entre calme, praticité et accessibilité, au cœur d'une commune dynamique du nord Seine-et-Marne. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € par an - DPE : C (179 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

214000

Mieux qu'un appartement : maison avec jardin et stationnements Vous recherchez votre premier achat, mais vous souhaitez plus qu'un simple appartement ? Cette maison est faite pour vous. D'une surface de 54.4 m² loi Carrez et 62 m² au sol, elle offre un cadre de vie agréable avec deux espaces extérieurs, une terrasse, un abri de jardin et deux places de stationnement. Dès le portillon, vous arrivez sur un premier jardin avec terrasse, donnant accès à l'entrée de la maison. Vous découvrirez ensuite un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains indépendante. À l'arrière, un second petit jardin avec abri vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, offrant les avantages d'un extérieur et d'un stationnement, tout en restant une belle alternative à l'appartement. Cette annonce référence 335010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMMARTIN-EN-GOËLE – QUARTIER RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 160 m² Audrey Thomaré – Efficity vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Dammartin-en-Goële. Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le garage aménagé avec goût apporte un véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : * Quartier calme et recherché * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Stationnement intérieur + 2 places extérieures * Construction récente de 2009 * Beaux volumes et excellente distribution Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

139900

Mieux qu'un appartement ! En plein cœur du centre-ville de Dammartin-en-Goële, découvrez cette charmante maison de ville pleine de cachet ! Vous profiterez d'un agréable extérieur cosy, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une buanderie offrant un vrai confort au quotidien. Au 1er étage, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux crée un espace de vie convivial et lumineux, une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage, une belle chambre vous attend dans une atmosphère calme et reposante. Le tout situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant les avantages d'une maison sans les contraintes d'une copropriété ! idéale pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce référence 334567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Nichée au fond d'une impasse avec portail desservant une cour privative, cette maison vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et son cachet unique. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'un abri pour stationner un véhicule, d'un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. La visite débute par une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour / salle à manger chaleureux, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC séparé, une chaufferie avec espace buanderie, ainsi qu'un placard sous escalier. Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, et un second WC séparé. Au dernier étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de 32 m² habitables et environ 55 m² au sol, actuellement aménagée en chambre avec point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de sport, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier artistique. Vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 333419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3799.00 € et 5139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr