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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied Kaufman & Broad, idéalement située dans un environnement calme et familial, édifiée sur un beau terrain d'environ 650 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour profiter pleinement de chaque saison, une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. A l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un cadre verdoyant et dispose de chalets de jardin, idéals pour le rangement du matériel de jardinage et de bricolage. Un garage ainsi qu'une grande aire de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison fonctionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur privilégié de Claye-Souilly. Honoraires charge vendeur

À Rubelles, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 95 m2 se distingue par son ambiance contemporaine et son agréable jardin d'environ 450 m2. Construite récemment, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec des prestations de bonne qualité et un intérieur bien entretenu. Répartie sur deux niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces fonctionnels et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rassemble un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, formant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Sur ce même niveau, une chambre d'environ 11 m2 permet de vivre de plain-pied. Une grande pièce attenante, initialement prévue pour devenir une salle de bain, offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : espace nuit supplémentaire, prolongement de la cuisine ou autre projet. Un vaste WC accessible aux personnes à mobilité réduite, un cellier d'environ 6 m2 ainsi qu'un garage déjà transformé en pièce de vie complètent ce niveau et participent à la fonctionnalité de l'ensemble. L'étage réunit trois chambres d'environ 10, 10 et 14 m2, offrant des espaces nuit confortables pour chacun. La disposition des pièces permet de bien séparer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et propose un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. À l'arrière, l'absence de vis-à-vis sur le grand parc arboré situé juste à l'entrée de la propriété renforce la sensation d'intimité et de calme. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, un atout appréciable pour le confort thermique au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux places de stationnement, facilitant le stationnement au retour des courses ou des déplacements. L'ensemble s'inscrit dans un quartier très calme, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces et les différentes commodités du quotidien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts viennent enrichir le cadre de vie. La Place Henri Guy, située à environ 300 m, offre un agréable espace de promenade. Le Parc du Logis, à environ 400 m, permet de profiter d'un environnement arboré et d'un accès facile à la nature, juste à côté de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

247000

Découvrez cette propriété d'exception alliant design contemporain, confort absolu et sécurité renforcée. Ce bien neuf offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Un Intérieur Pensé pour le Confort • Espace de Vie (RDC) : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC complète ce niveau. • Espace Nuit (Étage) : L'escalier mène à trois belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain principale et des WC séparés. Extérieurs et Annexes • Le Jardin : Profitez d'un extérieur privatif idéal pour vos moments de détente en plein air. • Le Garage : Un espace de stationnement sécurisé et de stockage attenant à la maison. Une Sécurité équiper de cameras dans toute la résidence, une place de parking extérieur complète ce bien. Le bien se situe au sein d'une résidence privée offrant une tranquillité d'esprit. Un Emplacement Stratégique Idéalement située à Mouroux, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les pôles d'attractions majeurs de la région : • Loisirs : Disney (à moins de 20 min), Center Parcs, Parot World et Aérodrome. • Infrastructures : Accès rapide aux commerces, écoles et transports. Cette annonce référence 322063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY VILLENEUVE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90043666800033. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000

À moins de 10 minutes à pied du parc du château de Fontainebleau, découvrez cette maison d'architecte construite en 2020, développant 225 m² habitables sur une parcelle de 1 866 m². Classée DPE A, cette maison contemporaine bénéficie d'une conception tournée vers le confort et la performance énergétique , avec notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur deux niveaux et un ballon solaire. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour traversant de 74 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bains avec WC et un espace technique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau, double douche, dressing et accès au toit-terrasse. Deux autres chambres disposent également d'un accès terrasse. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs terrasses et pergolas ainsi qu'une piscine chauffée de 7,5 x 4 m avec nage à contre-courant. La propriété bénéficie également d'un double garage de plus de 60 m² avec sous-sol et borne de recharge électrique. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant sur les deux niveaux, ballon solaire, double vitrage, domotique et toit végétalisé. Une partie du terrain est déjà divisée et viabilisée, offrant un potentiel complémentaire. La maison est vendue entièrement meublée. Avon – à moins de 10 min à pied du parc du château Gare Fontainebleau-Avon – Paris en environ 40 min Cette annonce référence 346019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

SERRIS – PLACE TOSCANE | 2 PIÈCES 43 m² + PARKING BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF Découvrez cet agréable 2 pièces de 43 m², idéalement situé Place Toscane à Serris, au cœur du Val d'Europe, à proximité de Disneyland Paris, Centre commercial Val d' Europe et la vallée shopping. 1 place de parking Emplacement recherché À proximité de Disneyland Paris Taxe foncière : env. 700 €/an Potentiel locatif : Courte durée / Airbnb : revenus potentiels estimés entre 3 000 et 3 500 €/mois, selon occupation et saison. Location classique : environ 1 400 €/mois. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant rentabilité, flexibilité et emplacement stratégique dans un secteur touristique très dynamique. À découvrir rapidement ! Tel : 0629465534 Cette annonce référence 346023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163900

Dammarie les lys, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain de 60 m² environ saura vous séduire par son confort, sa praticité et sa localisation. Une entrée avec dégagement, un beau séjour LUMINEUX (avec accès à un balcon) ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée. Côté nuit vous aurez accès à un couloir menant à 2 belles chambres confortables, une salle de bain SPACIEUSE et moderne et un WC indépendant, le tout dans un agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. Côté stationnement vous pourrez aisément profiter de 2 grandes places de parking privatives en sous-sol !! Localisation au calme, à proximité des commerces, des transports et des loisirs... Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Ne tardez pas pour le visiter et profitez d'un bien clé en main très peu énergivore !! Cette annonce référence 316794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 163 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié, cette propriété conjugue volumes, lumière, confort et convivialité, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Volumes & lumière Le cœur de la propriété se distingue par un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin, prolongé par un balcon et une véranda. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité constante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine en coursive, ouverte sur le séjour, dessert l'ensemble des pièces de nuit et apporte une touche moderne, aérienne et élégante. Espaces & modularité Avec 8 pièces, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, ou 5 chambres + bureau + salle de sport comme actuellement. Cette modularité permet de répondre à différents modes de vie : télétravail, activité indépendante, espaces invités, sport, ou suite quasi autonome en sous-sol. Prestations & confort Les prestations de la propriété garantissent un confort optimal- : -Pompe à chaleur - Isolation renforcée & Dpe performant -Portail électrique -Caméras Verisure -Suite , sous-sol aménagée -Piscine au sel chauffée avec grande terrasse -Jardin paysager clos & arboré -Garage + stationnement jusqu'à 5 véhicules Extérieur & convivialité Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel chauffée avec un vaste espace terrasse permettant de recevoir en toute convivialité. Un environnement intime, calme et propice à la détente. Localisation recherchée Située à Jablines, village apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique : -Base de loisirs de Jablines -Val d'Europe / Disneyland -Roissy CDG -Commerces, écoles & axes routiers Un cadre naturel préservé à quelques minutes des grands pôles. Une propriété singulière, moderne et lumineuse, où l'on s'imagine immédiatement vivre. Visite sur rendez-vous , contactez moi. Prix hors honoraires d'agence 568 200 €. Prix honoraires inclus 579 000 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de Nangis et de Mormant, cette belle maison familliale offre un cadre de vie confortable de 123m2 avec piscine de 8mx4m (nage à contrecourant). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse (poele à bois), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 chambres plus une pièce avec possiblité de poser un velux pour une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Le tout est situé sur un beau jardin de 646m2, avec un garage attenant d'environ 20m2mitoyen. Ne tardez pas à visiter ce bien.. N'attendez pas !!! Contactez moi au 07.83.71.09.20 Les ++ Taxe Foncière très basse, Pompe à Chaleur, Chaudière neuve (2025), Volets roulants en aluminium, piscine à eau salée avec un abris modulable. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à MONTEVRAIN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

230000

Situé dans un secteur recherché en plein cœur urbain de Montévrain, cet appartement bénéficie d'une localisation IDÉALE avec la gare RER et les commerces accessibles immédiatement à pied. Niché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce cadre de vie allie la praticité du quotidien au dynamisme du centre-ville. C'est l'emplacement parfait pour concilier VIE ACTIVE et ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé privilégiant la luminosité et les volumes. La pièce de vie de 27 m², comprenant un salon séjour LUMINEUX avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolonge ses perspectives vers un agréable balcon également accessible depuis la chambre de 12 m². Une grande salle de bains avec WC complète cet espace de vie confortable. Idéal pour un quotidien fluide. Côté prestations, cet appartement clé en main vous garantit un investissement serein et maîtrisé grâce à un chauffage et une production d'eau chaude inclus dans les charges, gages de véritables économies d'énergie. Une place de stationnement privée en sous-sol apporte une sécurité maximale et un confort précieux au quotidien. L'ensemble réunit des prestations de qualité pour emménager sans AUCUN TRAVAUX à prévoir. À vos agendas, pour une visite… Cette annonce référence 346035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 3 096,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

139500

Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 119 m², située dans la charmante commune de Montigny-Lencoup avec commerces de proximité et école primaire sur place ainsi qu'a 12 km de Nangis (commerces, commodités, écoles et gare SNCF) et Montereau-Fault-Yonne. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle a manger, un salon, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et 4 chambres. Cette maison est pourvue également d'une boutique et d'une arrière boutique de l'ancienne boucherie du village. Si vous souhaitez redonner vie a ce commerce de proximité et donner une attractivité supplémentaire a ce charmant village, ce bien est fait pour vous. Mais vous pouvez aussi transformer cet ancien commerce en studio a louer ou tout simplement en pièces a vivre pour augmenter votre surface habitable. Un grenier aménageable d'environ 91 m², un atelier et deux caves viennent compléter ce bien rare. A l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de stationnement. Les +++ Maison avec possibilité de créer un commerce, fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre raccordée!!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 331825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 492 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Grande Paroisse, ville recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des écoles, du centre ville et de certains commerces, à 25 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes en voiture de la gare de La Grande Paroisse et à 10 minutes en voiture de la gare de Montereau . Maison individuelle en pierres de 1930, d'environ 225m², qui vous propose, un étage avec 2 accès différents (2 escaliers), une entrée de 6m², un “vestiaire” avec dégagement, dressing/placard séparé et toilettes suspendus séparés de 5m² une spacieuse pièce de vie de 65m², une cuisine semi-séparée et aménagée de 16m², 5 chambres (18m², 16m², 16m², 13m², et 8m² dont certaines sont équipées d'un placard/dressing), une pièce séparée de 8m² à utiliser à votre guise (bureau, salle de bain, dressing, etc…), une autre pièce séparée de 32m² avec 3,5m² de hauteur sous plafond et avec son placard/dressing, une salle de bain de 9m² avec baignoire et douche, un WC séparé et 3 dégagements pour 26m². Vous bénéficierez également d'un terrain de 701m² entièrement clos, d'une dépendance de 20 m², d'un garage de 11,5m² avec porte motorisée et buanderie de 9,5m² (avec fenêtres et volets roulants électriques donc possibilité de faire une 2ème dépendance de 21m² avec une entrée indépendante existante), d'une cheminée et de prestations rappelant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond de 3m50, poutres, pierres, charpente apparente, etc…). Ce bien nécessitera une rénovation. Le secteur recherché et prisé, l'emplacement du bien, la possibilité de divisions du terrain, la dépendance, les perspectives d'évolution intéressantes, l'agencement, l'habitabilité, les grands volumes, le charme de l'ancien et le DPE en D, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables ! Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à BUSSY-SAINT-GEORGES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité Dans un environnement calme et verdoyant en Seine-et-Marne, à proximité du Château de Saint-Germain-sous-Doue, découvrez cette maison rénovée de 1948, implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m². Un bien rare offrant un véritable art de vivre à la campagne, idéal pour les amoureux de nature et d'animaux. Maison principale : Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine aménagée Salle d'eau, WC, chaufferie, véranda À l'étage : 3 chambres en enfilade , salle de bain avec WC Studio indépendant : Accès extérieur – parfait pour : Location (revenus complémentaires ) Accueillir famille ou amis Télétravail en toute tranquillité Extérieurs : Grand jardin arboré de 1 200 m² 2 box à chevaux (environ 9 m² chacun) Idéal pour accueillir vos équidés ou autres animaux Cabane de jardin, cellier Puits commun Les + : Pompe à chaleur récente Maison rénovée Environnement paisible Fort potentiel : équestre, locatif ou familial Un bien idéal pour changer de vie à seulement 1h de Paris. À visiter sans tarder ! Located in a peacefull and green setting in Seine-et-Marne, close to the Château de Saint-Germain-sous-Doue, this beautifully renovated 1948 home sits on a generous 1,200 m² plot. A rare opportunity offering a true country lifestyle, ideal for nature lovers and animal enthusiasts. Main house: Bright living room with fireplace Fitted kitchen Shower room, WC, boiler room, veranda Upstairs: 3 bedrooms, bathroom with WC Independent studio: Private access – perfect for: Rental income (Airbnb or long-term) Hosting family or guests Quiet home office space Outdoor features: Large landscaped garden (1,200 m²) 2 horse boxes (approx. 9 m² each) Ideal for keeping horses or other animals Garden shed, cellar/storage Shared well Key benefits: Recent heat pump Renovated property Peaceful countryside environment Great potential: equestrian, rental or family use A perfect lifestyle property just 1 hour from Paris. Contact me now to arrange a viewing! Prix hors honoraires d'agence 187 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

625000

Un bien rare en plein cœur de Meaux : les volumes et le confort d'une maison familiale, à 5 minutes à pied de la gare et 25 minutes de Paris-Est. Située au calme absolu au sein d'une copropriété sécurisée de standing, cette maison de ville en triplex développe environ 200 m² au sol et a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Est-Ouest. Elle réunit salon, espace home cinéma et cuisine contemporaine entièrement équipée Gaggenau et Miele, et se prolonge par une loggia lumineuse et un extérieur offrant une vue dégagée sur le centre historique. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² sous les toits avec vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace bureau et 3 salles de bains. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés à l'ensemble de la maison. Atout exceptionnel en hypercentre : un garage double fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le bien conjugue ainsi les avantages d'une grande maison familiale et ceux d'une vie de centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied, gare SNCF à environ 5 minutes et Paris-Est en 25 minutes par la ligne P. DPE C – faibles charges de copropriété : 2 008 €/an – copropriété de 22 lots – aucune procédure en cours. Un bien atypique destiné à ceux qui recherchent de grands volumes, des prestations haut de gamme et la proximité immédiate de Paris, sans les contraintes d'entretien d'une maison traditionnelle. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez Mme Oliveira - BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 336876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Découvrez cette maison de 105 m² environ sur 3 091 m² de terrain dont une grande partie du terrain offre de nombreuses possibilités (division, construction, piscine). Elle est située dans un quartier calme et recherché de la commune de SAMOREAU à 5km de FONTAINEBLEAU, une occasion rare d'allier authenticité et confort moderne. Construite en 1967 par les propriétaires actuels, elle propose une ambiance américaine pleine de potentiel. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Son charme est accentué par les balcons et la terrasse, parfait pour des moments de détente avec une magnifique vue dégagée offrant un cadre naturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous accéderez par un escalier au sous-sol total composé d'un dégagement, d'une pièce aménagée en chambre, d'une grande buanderie, d'un garage. Proximité des commodités et transports, cette maison est le compromis idéal entre ville et campagne. N'hésitez plus à me contacter pour plus de renseignement et pour une visite, votre conseiller Cédric MAKLOUFI disponible 7 jours/7. Cette annonce référence 345878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MAKLOUFI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81338475700023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de haut standing offre 360 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Moncourt-Fromonville. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 950 m2 avec piscine, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de son entretien. C'est une propriété pensée pour accueillir une vie familiale agréable comme des moments de réception, dans un cadre résidentiel recherché. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un grand séjour complète ce niveau, offrant un vaste volume de vie particulièrement appréciable. Quatres chambres se trouvent également de plein-pied, permettant d'envisager une organisation pratique au quotidien. 1 salle d'eau dans chaque chambre et deux wc complètent ce niveau et participent au confort général de la maison. La maison dispose de quatre salles de bain au total, ce qui permet à chacun de bénéficier de son indépendance et offre un vrai confort pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol accueille des caves, un abri, une chaufferie ainsi que des garages, offrant de nombreux espaces de stockage et de service, très utiles pour organiser la maison et profiter pleinement de chaque mètre carré habitable. Un grenier au-dessus vient encore renforcer le potentiel de rangement ou d'évolution selon les besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le grand jardin d'environ 2 950 m2 constitue un véritable atout : il crée une impression d'espace et de verdure, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement de différents univers extérieurs. La piscine apporte une dimension supplémentaire de confort et de loisirs, idéale pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, dans l'intimité de la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3672 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique complète par une pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À Nangis, Seine-et-Marne, à proximité du collège, découvrez cette agréable maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 467 m², avec terrasse et jardin. Parfaitement entretenue, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un agréable séjour avec poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités. Côté annexes, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités familiales. Double vitrage, Chauffage gaz de ville et électrique, Fibre optique, Tout-à-l'égout Nangis dispose de commerces, d'écoles, collège et lycée. Gare en direction de Paris Est À visiter rapidement !

158000

Situé en plein cœur de Nemours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles et services du quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et agréables. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau moderne et un wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative. Cette annonce référence 345904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 1 539,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce magnifique duplex conçu dès l'origine comme un bien unique et sur mesure, offrant un cadre de vie rare mêlant les volumes d'une maison et les avantages d'un appartement de standing. Accessible par ascenseur sur deux niveaux, ce bien atypique séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et de grandes baies vitrées, apportant une sensation d'espace remarquable et une lumière naturelle omniprésente. Le double séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de plus de 52 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande arrière-cuisine avec espace buanderie et vaste plan de travail, un véritable atout au quotidien, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, À l'étage, la superbe mezzanine aux très beaux volumes constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ouverte sur le séjour cathédrale, elle offre une vue plongeante absolument remarquable ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures et à la hauteur sous plafond. Un lieu rare, chaleureux et inspirant. L'étage dessert également : deux chambres lumineuses dont une avec un accès indépendant et avec son dressing, une salle de bains, un grand WC indépendant avec lave-mains, ainsi que plusieurs espaces complémentaires parfaitement intégrés. Un escalier en bois vous invite à découvrir les combles aménagés accessibles, véritables espaces de vie additionnels particulièrement appréciables. Ceux-ci accueillent aujourd'hui : un espace home cinéma, un coin jeux, un espace détente, offrant une atmosphère cosy et conviviale. Les atouts de ce bien : Concept “maison-appartement” rare sur le secteur Duplex avec double accès par ascenseur Volume : 240 m2 de surface utile / 165 m2 de surface loi carrez Terrasse plein ciel exposée sud-ouest Séjour cathédrale et volumes exceptionnels Magnifique mezzanine baignée de lumière Atmosphère unique Cuisine indépendante équipée et aménagée Grande arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle Suite parentale au premier niveau Toilettes indépendantes avec lave-mains à chaque niveau Combles aménagés avec home cinéma, espace jeux et détente Résidence de standing calme et recherchée Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports Accès rapide au RER E permettant de rejoindre Paris facilement Un box en sous-sol et une place de parking sont inclus dans le prix. Un bien rare et élégant, idéal pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et atypique, dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 335405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 3 705,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Terrain plat, non viabilisé de 1050 m2 dans le joli hameau de Champmartin -77-, commune de Bellot. Vue sur la campagne, endroit très calme offrant de belles promenades. Assainissement individuel - Fibre. Commerces : Rebais à 8 minutes, La Ferté Gaucher à 11 minutes, Coulommiers à 20 minutes. Gares : Nogent-l'Artaud à 13 km, Chézy sur Marne à 16 km, Coulommiers à 17 km. Ecoles maternelle et primaire : Bellot avec cantine et halte-garderie. Bus scolaire dans les hameaux dont celui de Champmartin. Collège : 'les Creusottes' à Villeneuve sur Bellot ; bus à Doucy. Lycée : 'Samuel Beckett' à La Ferté sous Jouarre: ligne de 34sco, arrêt sur la place de l'église de Bellot. Le plus : La piscine intercommunale située à Bellot dans la vallée du Petit Morin. C'est une piscine découverte saisonnière et réputée qui présente la particularité d'offrir au public familial un vaste écrin de verdure et de tranquillité. Cette annonce référence 308926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare ligne P reliant Paris Gare de l'Est, cette maison familiale d'environ 166 m² offre une configuration rare sur le secteur avec 6 chambres. Implantée sur une parcelle d'environ 960 m², la maison propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : • une entrée • un double salon-séjour lumineux (environ 41 m²) • une cuisine indépendante • 2 chambres (environ 9,50 et 14,50 m²) • une salle d'eau • un WC indépendant À l'étage : • 4 chambres supplémentaires (environ 14,80/ 11/ 11,30 et 18 m² au sol) • une salle de bains • une buanderie avec WC Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et un garage accolé complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Confort et prestations • DPE classé C • pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2019) • isolation par l'extérieur (2022) Situation pratique gare ligne P à moins de 5 minutes à pied (Paris Gare de l'Est) écoles et commerces accessibles à environ 15 minutes à pied. Une maison offrant de beaux volumes et une configuration rare de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie familiale et télétravail. Cette annonce référence 345947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Dans un cadre tranquille et verdoyant dans le quartier Val Fleuri, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses 140 m² habitables, 1 garage, 1 véranda et ses 6 pièces, cette propriété construite en 1976 incarne le confort familial. Son intérieur chaleureux comprend des espaces de vie généreux : Au rez-de-chaussée de chaussée vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 WC indépendant une cuisine équipée aménagée, un salon et salle à manger avec sa cheminée insert, ainsi qu'un cellier pouvant y accueillir également une buanderie, A l'étage un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé Profitez de votre terrasse et du jardin pour des moments de détente en extérieur sans vis à vis, ainsi qu'une belle véranda de plus de 15 m2 Bien entretenue, cette maison promet un quotidien agréable. À proximité, bénéficiez de commerces, écoles, et services essentiels, sans les soucis de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations. Cette annonce référence 345961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente : Cession de fonds de commerce d'une Pizzeria à Pontault-Combault. Composition : Salle, comptoir, WC public et grande cuisine avec l'extraction - Situé dans une petite zone commercial (+pharmacie, boucherie, boulangerie salon de coiffure). - Superficie 60m² environ - Parking gratuit dédié aux clients - 20 places à l'intérieur et 16 places en terrasse - Loyer : 1424 € HT CC (Hors taxes, charges comprises) - Bail commercial valable jusqu'au 27/04/2031 - Bail : Restauration. - Pas de travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. - CA environ 190 KE HT * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *Pizze Cette annonce référence 345959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

à 2mn à pied de LAGNY, sur la commune de POMPONNE, appartement de type studio en parfait état à 5mn à pied de la gare et 10mn à pied de la place de la Fontaine, au norme PMR (personne à mobilité réduite), au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec vastes placards, une pièce principale spacieuse avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est agrémenté d'une place de parking extérieure. RDV 7/7j sur appel téléphonique. La photo principale est une photo de la façade de l'immeuble, l'appartement n'a pas ni balcon ni terrasse. Cette annonce référence 342969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 3,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Nichée dans le quartier prisé de la Butte du Luet, au calme d'une impasse, cette maison sur sous-sol total, accolée d'un côté, séduira par son beau potentiel d'aménagement ! Emplacement idéal : à 1 min à pied de l'école Jean Rostand (maternelle-primaire), à 10 min à pied du collège et du lycée, avec un parc doté de jeux pour enfants et une coulée verte à quelques pas. Organisation des espaces : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine fermée (à installer), un wc et l'accès au sous-sol. À l'étage : un dégagement, un espace douche/wc, une salle de bain, 3 chambres, ainsi qu'un accès aux combles aménageables offrant la possibilité d'une 4ème chambre ou d'un bureau. Le sous-sol de 60 m², très pratique, permet de garer plusieurs véhicules ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté d'une agréable terrasse. Quelques travaux et finitions restent à prévoir pour vous y sentir parfaitement chez vous. À visiter sans tarder ! Dispo 7/7 Damien Cette annonce référence 345973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Idéal investisseur ! Située à Égreville, cette maison mitoyenne de 50m² est actuellement louée, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Travaux réalisés en 2026 : un pan de la toiture entièrement refait à neuf ainsi que la pompe de relevage. Un bien clé en main et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition et développer son patrimoine. Une belle opportunité locative à Égreville ! Cette annonce référence 345970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 118 m², construite en 2008 et entretenue avec un soin irréprochable. Un bien rare où l'on pose ses valises immédiatement. Dès l'arrivée, le charme opère : située en lot arrière, totalement à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², bordé de murs en pierre et entièrement paysagé. Un véritable havre de paix, verdoyant et intime, prolongé par une belle terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce à un salon-séjour traversant est-ouest, chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés récent pour des hivers chaleureux, et borne de recharge pour véhicule électrique pour un quotidien moderne et pratique. À l'extérieur, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement très appréciable. Les atouts qui font la différence : • 118 m² habitables parfaitement entretenus • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Terrain de 1 000 m² clos de murs en pierre • Aucun vis-à-vis • Jardin paysagé et intimiste • Salon-séjour traversant ultra lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Poêle à granulés récent • Borne de recharge véhicule électrique • Chalet de jardin • Environnement pavillonnaire très calme • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 345960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr