Acheter un bien immobilier à Torcy

Dans une résidence calme, cet appartement de type F4 vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, il offre un cadre de vie agréable et inspire déjà par son allure d'artiste en attente de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace doté de placards intégrés. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon agréable, propice à la détente et à la convivialité. Le coin nuit, bien séparé, se compose d'un couloir desservant un wc indépendant et menant à une salle d'eau fonctionnelle, un dressing spacieux et deux chambres calmes et lumineuses. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins et projets. Un box en sous-sol complète ce bien, ajoutant une vraie valeur en matière de confort et de praticité. Vous apprécierez l'emplacement stratégique de la résidence : à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes de la gare RER A de Torcy. Un environnement à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Cet appartement, à remettre au goût du jour, est une véritable toile vierge pour les amateurs de volumes et d'inspiration. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel indéniable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez vous dans votre futur chez vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 140 €. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur TORCY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Un appartement coup de cœur de type F3 avec balcon exposé ouest, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Situé en plein centre ville, dans le domaine de l'Étrier, au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine récente et toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Accès au balcon par le séjour et par la cuisine. Cet appartement dispose également d'un cellier accessible depuis le palier. Vous pourrez profiter d'un parking privé pour la résidence. +++ EN PLEIN CŒUR DU VIEUX TORCY +++ balcon/séjour exposé ouest sans vis-à-vis+++ DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR +++ GARDIEN +++ CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES +++ VOLETS ÉLECTRIQUES.... Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 290453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr