Acheter un bien immobilier à Pontault-Combault

Située au calme à Pontault-Combault, à moins de 10 minutes à pied de la gare Emerainville - Pontault-Combault (RER E), cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs. Description : Maison principale de 75 m², à rafraîchir selon vos envies (quelques travaux à prévoir) Dépendance de 25 m², idéale pour créer un logement locatif, un bureau indépendant ou un atelier Garage de plus de 15 m², parfait pour stationner ou stocker Le gros plus : Un terrain exceptionnel de plus de 1 110 m² ! Rare sur le secteur, il offre un immense potentiel : agrandissement de la maison, extension, création d'une piscine, aménagement paysager, potager, jeux pour enfants… Les possibilités sont infinies. Points forts : Secteur résidentiel calme et recherché Proche des transports, écoles, commerces Potentiel locatif intéressant grâce à la dépendance Un grand terrain qui ouvre le champ des projets : familial, investissement, ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique ou pour investir intelligemment ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 290162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! En Exclusivité! Nadia ARAMIS vous propose cette agréable maison familiale, de PLAIN PIED, construite en 1974, d'une surface habitable d'environ 78 m², édifiée sur une parcelle de 330 m² close et arborée, dans un environnement calme et familial, au cœur d'un square apprécié. Vous découvrirez : Une entrée lumineuse avec grande baie vitrée sécurisée, Une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2019), Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur le jardin, Trois chambres dont 1 avec dressing, Une salle de bains avec douche et baignoire, Des WC séparés, Un grand garage et une buanderie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Une terrasse carrelée de 20 m² et un jardin verdoyant avec coin barbecue. POINT POSITIFS : Cuisine rénovée (2019), Ballon d'eau chaude changé en juin 2024, Tableau électrique garage remis en sécurité, Pompe à chaleur AIR/AIR et VMI (Ventilation par insufflation) pour un confort optimal toute l'année. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le garage Localisation : Quartier résidentiel calme et apprécié, Espaces verts et forêt à de 2 pas Proche des écoles, des commodités et des axes de communication, Gare RER E à proximité/ Commerces, écoles, professionnels de santé, transports Aucun vis-à-vis – Maison bien entretenue – Excellente qualité de vie! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 Avenue Clément Ader-94420 Le Plessis Trévise 120m2 env 1er étage Loyer de 600€! Par mois en principal Offre de reprise avant le 11 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne située dans le quartier calme et familiale des Marnières, la situation géographique du bien vous apportera un confort certain puisque situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un garage avec accès jardin. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un vaste séjour salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Maison extrêmement saine et bien entretenue bénéficiant d'huisserie en PVC double vitrage, d'un tableau électrique et d'une chaudière récente, il ne restera plus qu'à rafraîchir certaine pièce afin de vous approprier les lieux, à votre disposition pour planifier une visite. Cette annonce référence 298071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 244 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 236 500,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un des quartiers les plus paisibles et les plus recherchés de Pontault-Combault, je vous invite à venir découvrir cette belle bâtisse dans un état irréprochable d'une superficie au sol de plus de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec poêle, d'une cuisine récente agrémenté d'une verrière (le parfait compromis pour mettre fin au débat cuisine ouverte/cuisine fermé), d'un WC avec lave main et d'un garage. Au premier étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage sous comble, vous serez subjugué par une pièce de 47 m² séparé par une verrière qui peut être utilisé de plusieurs manières (quatrième et cinquième chambre, salle de jeu, bureau, second salon). Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison, le jardin accessible depuis le salon vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillé grâce à une exposition plein sud. Situé dans une Impasse au calme, l'emplacement de ce bien allie la tranquillité et le confort de vivre proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 297822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Première acquisition ou investissement Locatif ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Idéalement conçu, il offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il se compose comme suit: Une entrée avec rangements intégrés, pratique pour optimiser l'espace Un salon lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Une chambre confortable, au calme, pouvant accueillir un lit double et du mobilier Une grande salle de bain, avec baignoire, espace buanderie et WC L'appartement bénéficie d'une double exposition. Proche des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement est près à être emménagé! Pas de travaux à venir dans la copropriété. Ravalement réalisé en 2023 et réfection des parties communes en 2024. Les + : agencement optimisé, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, calme, lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 293699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVISÉ, située dans le quartier RECHERCHÉ et CALME du VAL FLEURI, cette maison est idéale pour une vie de FAMILLE, à deux pas des écoles, des transports et de la forêt. Un cadre de vie PAISIBLE et VERDOYANT, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison offre une SURFACE HABITABLE de 92 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoutent PLUSIEURS ESPACES fonctionnels : - Une VÉRANDA lumineuse de 17 m² donnant directement sur le JARDIN, - Un ATELIER attenant de 8 m², parfait pour le bricolage, le rangement, ou tout autre fonction. - Une pièce au-dessus du garage de 16 m² au sol, idéale comme 4ᵉ CHAMBRE, salle de jeux ou espace télétravail. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez, une entrée, donnant sur une pièce de vie LUMIEUSE avec une cuisine OUVERTE aménagée et un accès direct à la VÉRANDA. Un dégagement avec rangements et WC indépendant avec lave-mains. Un GARAGE de 19m², idéal pour votre véhicule, avec un point d'eau offrant la possibilité d'aménager un ESPACE BUANDERIE. À l'étage : Un couloir avec rangements desservant : - Trois chambres dont une avec placards intégrés et une avec DOUCHE privative, - Une salle de bains avec BAIGNOIRE, - Une pièce supplémentaire au-dessus du garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les +++ - Environnement - Quartier recherché - Superficie totale ( environ 130m² au sol) - Jardin clos et sécurisé - Porte d'entrée et porte fenêtre changées récemment - Ballon d'eau chaude ( 2023) - Radiateurs électriques à inertie (2019) - Démoussage de la toiture + traitement antimousse (2025) Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur ! A VISITER SANS TARDER ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite- disponible 7jrs/7 ! Ouvert à la VENTE EN PARTAGE avec mes confrères de l'immobilier. Cette annonce référence 297063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche du vieux Pontault, quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, parc...), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 76 m² au sol (66 loi carrez). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux puisque traversant est ouest avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres et une salle bain avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien assez facilement pour atteindre une superficie habitable de 90 m², à l'extérieur, vous apprécierez le confort de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle et de profiter pleinement des beaux jours grâce à un joli jardin arboré idéalement exposé et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 296851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43 m2 situé sur Lognes. Idéal pour les investisseurs, primo-accédants et pour une résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse et son jardinet privatif, d'une chambre confortable, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Atouts: - Idéalement situé, proche des transports, - Un extérieur pour profiter des beaux jours, - Matériaux de qualité, immeuble récent de 2019, - Stationnement aisé au sein de la copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare RER A de Lognes à environ 5 min à pied, - Arrêts de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à environ 7 min à pied, - École élémentaire La Maillière à environ 10 min à pied, - Collège Le Segrais à environ 12 min à pied, - Parc du Mandinet à environ 10 min à pied Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière: à confirmer en visite, - Charges de copropriété: à confirmer en visite, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à La Queue-En-Brie, charmant duplex de 52m² au prix de 185 000€. Ce bien offre un espace de vie lumineux et moderne, comprenant 2 pièces spacieuses idéales pour un couple ou un investisseur. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison. Proche de toute commodités au coeur du vieux village, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en France. Prix hors honoraires d'agence 178 000 €. Prix honoraires inclus 185 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 97 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 116 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ROISSY-EN-BRIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Cette maison construite en 2000, situé dans une rue calme et familiale d'un quartier pavillonnaire n'attend plus que vous. Bénéficiant d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès a une véranda et au jardin. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Accessible depuis l'une des trois chambres, le deuxième étage est composé d'une salle d'eau avec WC et d'une quatrième chambre. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison et le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais possède un potentiel rare pour cette fourchette de prix, une visite s'impose. Cette annonce référence 293344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de type F3 situé au premier étage dans un bel immeuble construit en 2019, vous serez séduit par son état irréprochable et sa situation géographique vous offrira le confort d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transport, parc, écoles, axes routier facilement accessible). Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès a un balcon de 8 m², d'un couloir desservant deux chambres et une salle de bain. Le bien est complété par deux places de parkings en sous-sol pouvant être transformé en double box d'une superficie de 23 m², tout cela dans une résidence moderne, sécurisé avec digicode et accès fermé. À votre disposition pour vous communiquer plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 291692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 237,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 pièces – 4 chambres dont une suite parentale – Double séjour cathédrale – Sous-sol total aménagé – Piscine chauffée – Climatisation réversible – DPE : C Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Construite en 2009, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son bon classement énergétique (DPE C). Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Double séjour avec plafond cathédrale, traversant et lumineux, et équipée d'un poêle à bois. Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, avec accès direct au jardin. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver 1er étage : Trois chambres confortables, Salle de bain avec baignoire, douche et WC. 2e étage : Suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et balcon privatif donnant sur le jardin Sous-sol total aménagé : Buanderie de 24 m², Double garage, Salle de jeux/Salle de cinéma de 20 m² – idéale pour les enfants ou en salle loisirs. Espaces finis et carrelés. Les Extérieurs : Terrasse en bois avec store banne, Piscine chauffée, Jardin intime et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les familles à la recherche d'un bon équilibre entre espace, confort et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Disponible 7j/7 Chers confrères, chères consœurs : inter-agence bienvenus! Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 291094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE RARE! Splendide appartement de type F4, 3 chambres de 90m2 avec deux terrasses spacieuses et ensoleillées! En plein centre ville du Plessis Trévise, à deux pas de toutes les commodités, de la place et du marché, cet appartement réunis tous les critères de choix: 3ème et dernier étage avec ascenseur, généreux espaces extérieurs, cave, double box, décoré au goût du jour, bon DPE... Cet appartement à l'agencement idéal sans perte d'espace est composé comme suit: Une entrée avec placard conduit à un séjour de 23m2 donnant sur une terrasse ensoleillée de 15m2, trois chambres de 10m2, 11m2 et 13m2, une cuisine de 8m2, une salle de bain et une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse supplémentaire côté cuisine pour profiter toute la journée du soleil! Points forts: Dernier étage Luminosité DPE Décoration Box double Cave spacieuse Agencement Secteur: plein centre ville mais dans voie piétonne calme Cette annonce référence 290202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison neuve qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Vous bénéficierez également du confort d'un bien construit aux normes RT 2012, avec un DPE classé A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'avant de la maison. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce référence 289859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr