Acheter un bien immobilier à Pontault-Combault

À découvrir : maison de 99 m² aux beaux volumes, idéalement agencée Cette agréable maison vous accueille par une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter des longues soirées d'hiver. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une chambre supplémentaire et d'un dressing spacieux. Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec un étage, parfait pour un espace de rangement ou un atelier. Le tout est complété par un jardin clos de 566 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! [16/07/2025 15:23:40] Stephanie Correia: tu dois rajouter ça dans le mandat : Je m'engage à vous informer avant chaque visite et à vous transmettre un compte rendu à l'issue de chacune d'elles. Un document de remise des clés, précisant la date et l'heure, vous sera également remis à chaque échange. Cette annonce référence 297213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche du vieux Pontault, quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, parc...), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 76 m² au sol (66 loi carrez). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux puisque traversant est ouest avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres et une salle bain avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien assez facilement pour atteindre une superficie habitable de 90 m², à l'extérieur, vous apprécierez le confort de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle et de profiter pleinement des beaux jours grâce à un joli jardin arboré idéalement exposé et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 296851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pontault-Combault VENTE INTERACTIVE 1 ère Offre possible à 470 000 Euros. Maison : 141 m2, sous-sol : 94 m2 soit 235 m2 de surface utile A découvrir absolument, dans un secteur pavillonnaire calme, à 5 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et à 10 minutes en bus du lycée, grande zone commerciale à proximité.  Sur un terrain clos de 395 m2, maison indépendante, non mitoyenne de 6 pièces principales d'une surface de 141 m2, sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée donnant sur une belle terrasse, pièce de vie séjour avec poêle à bois, salle à manger ouverte sur une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité (plan de travail marbre). Ce bel espace de 80 m2 est vraiment magique ! WC indépendant avec lave mains.  A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bain ouvertes. WC indépendant avec lave mains. Sous-sol total entièrement carrelé avec un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une grande buanderie et une cave. Les plus de cette maison : portail motorisé, digicode, alarme, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Visites sur rendez-vous le samedi 26 juillet 2025 de 10h à 13h et lundi 28 juillet 2025 de 16h à 19h Début des offres le 30 juillet à 12h. Contactez votre conseiller BSK : GOUEFFON Valérie - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878 320 654 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Cette annonce référence 294913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 30/07/2025 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 470 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 75 m², idéalement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de l'animation urbaine. Ce bien vous propose un cadre de vie plaisant dans une copropriété bien entretenue. Avec ses 3 pièces harmonieusement réparties au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, l'appartement séduit par son espace de vie ouvert et sa terrasse privative. Profitez d'un parking inclus pour un confort quotidien. C'est l'endroit parfait pour s'assurer un environnement résidentiel serein, entouré des commodités nécessaires. Le quartier est bien desservi par les transports et offre un accès facile aux commerces et services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian Roger, votre agent immobilier de confiance. Cette annonce référence 294208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 388 Charges prévisionnelles annuelles : 1 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 160m2 Située dans un environnement agréable sur la commune de Pontault-Combault. Elle se compose d'une entrée indépendante avec accès au bureau. au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. D'une chambre, une très belle douche à l'italienne et un toilette. À l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Elle dispose également d'une véranda de 40 m2 moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Un garage offrant un espace de rangement pratique avec un accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 560 m² avec un abri de 20m2 environ. Située à 5mn des écoles, commerces et de toutes commodités. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 294076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX - VAL DU MUGUET *** Dans un quartier privilégié, le VAL DU MUGUET, à proximité de la gare (moins de 1 km), quartier boisé et calme, venez découvrir une maison pleine de ressources. Sur une parcelle de près de 500 m², avec une zone jardin parfaitement orientée, SANS VIS-À-VIS, vous êtes accueillis par un portail électrique, une zone de stationnement sur parcelle et vous avez la possibilité de faire le tour de la maison. Le jardin est accueillant avec sa terrasse et parfaitement au calme. Vous profiterez d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine rénovée aux tendances actuelles, d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte électrique. Le salon est composé d'une zone de repos et d'une salle à manger. PARFAIT pour l'agencement. L'étage propose un palier donnant sur 3 chambres de bons volumes dont une équipée d'une salle d'eau et sur une salle de bains totalement rénovée. Vous pourrez découvrir les avantages nombreux de cette maison (emplacement, vide sanitaire, ravalement fait il y a 5 ans), à vos agendas…. Cette annonce référence 292960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de 2012, je vous invite à venir découvrir cet appartement en parfait état d'une superficie de 42 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Celui-ci comprend une entrée avec placard intégrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès a un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bain et une grande chambre équipée d'un grand placard intégré. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur, faibles charges, une visite s'impose. Cette annonce référence 233494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de type F3 situé au premier étage dans un bel immeuble construit en 2019, vous serez séduit par son état irréprochable et sa situation géographique vous offrira le confort d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transport, parc, écoles, axes routier facilement accessible). Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès a un balcon de 8 m², d'un couloir desservant deux chambres et une salle de bain. Le bien est complété par deux places de parkings en sous-sol pouvant être transformé en double box d'une superficie de 23 m², tout cela dans une résidence moderne, sécurisé avec digicode et accès fermé. À votre disposition pour vous communiquer plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 291692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 237,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joanna Do Fundo 06 82 70 92 38 vous souhaite la bienvenue dans cet agréable appartement de trois pièces, 60m2 au 5ème et dernier étage. Au sein d'une résidence calme, entourés d'espaces verts où il fait bon vivre, où le voisinage est agréable, où se promener en toute tranquillité est possible, où les enfants peuvent sortir en toute sécurité; voici le charme de ce quartier. Quant à l'appartement, vous serez accueilli par l'entrée avec son dressing pour ensuite, vous diriger vers un séjour lumineux de 15m2 avec balcon. En longeant le couloir, celui-ci nous amène à une très belle cuisine équipée aux inspirations typiques des cuisines américaines, d'une salle d'eau ainsi que deux chambres avec balcons. L'environnement A deux pas du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare, tous les commerçants, ainsi que les écoles, la médiathèque, le grand parc de la mairie sont à disposition. Les plus: une place de parking privative, une cave, l'agencement et l'état de l'appartement, exposition sud-ouest, les volumes et nombreux rangements. Coup de cœur: la luminosité, la cuisine équipée et rénovée, les moulures au plafond, le côté épuré et « zen » qui se dégagent. Le meilleur rapport qualité/prix que Pontault peut offrir. Ne le laissez pas passer ! Cette annonce référence 290954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA DO FUNDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83146639600015. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison neuve qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Vous bénéficierez également du confort d'un bien construit aux normes RT 2012, avec un DPE classé A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'avant de la maison. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce référence 289859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de ville avec jardin édifiée en 2011 située au sein du quartier le plus jolie et le plus pittoresque de la ville. La situation géographique est des plus idyllique puisqu'elle allie le calme, la tranquillité et le confort de pouvoir accéder en quelques minutes à de nombreux commerces de proximité, aux écoles, aux parcs et aux espaces culturelles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux équipée d'un poêle à bois, d'un WC et d'un garage. Au premier étage, sur un plancher béton, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Les combles aménageables d'une superficie de 50 m² accessibles depuis un escalier vous offre une multitude de possibilités (Suite parentale, plusieurs chambres, salle de jeux...). Coté extérieur, une terrasse et un jardin parfaitement exposé et à l'abri des regards vous permettrons de profiter pleinement de la saison estivale. Ce bien parfaitement entretenu n'attend plus que vous, contacté moi pour une visite. Cette annonce référence 288261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871.00 € et 2531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 121 m2 en vente à Pontault-Combault. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une véranda, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Maison avec jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Cheminée pour des soirées cosy Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Bouquet à 5 minutes à pied, et Hôtel de ville à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 12 minutes à pied, - Ecole primaire à 11 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Parc de la Mairie Xavier Leon Pontault-Combault à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2259 € - DPE : E - Mode de chauffage: Electricité et bois - Distribution d'eau chaude: Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Joanna Do Fundo 06 82 70 92 38 vous présente: Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante se trouve peut-être votre futur appartement. Un environnement qui vous apaisera par ses espaces verts, son cadre familial tout en étant proche du centre-ville pour y rencontrer les commerçants de quartier et vos restaurants préférés. À côté, la gare à 8 minutes à pied ainsi que les bus. La visite Commencez par déposer vos affaires dans le cellier, puis, détendez-vous dans le spacieux double séjour de 27m2 avec portes-fenêtres laissant traverser la lumière et, profitez du soleil sur la terrasse de 7m2. Vous trouverez ensuite, une vaste cuisine équipée de 11m2, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9m2 et 11m2 avec chacune un grand balcon. Un dressing ou une cave à vins vous tente? Tant mieux! Il y a un rangement supplémentaire qui saura vous faire plaisir. Les plus: une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent en complément. La vie de l'immeuble Les parties communes ont été rénovées en 2018. De plus, vous pourrez ranger vélos et poussettes grâce à deux locaux prévus à cet effet. On aime: la luminosité, l'agencement des lieux et ses volumes, le centre-ville mais au calme, proche gare, la terrasse et balcons exposés sud-ouest, une belle vue dégagée. Autant idéal pour une acquisition personnelle, que, pour un investisseur avec un projet de colocation (possibilité de créer une 3ème chambre). Une visite vaut 1 000 mots. Contactez-moi au 06 82 70 92 38 Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles de 2 849€ Nombre de lots: 275 Cette annonce référence 256426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA DO FUNDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83146639600015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 2 849,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia ARAMIS, vous propose cette maison, située à Pontault-Combault, dans un environnement familial et proche de toutes commodités (écoles, commerces, lycée), cette maison chaleureuse construite en 1989 vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Un double séjour lumineux (salon/salle à manger), WC indépendant. À l'étage : 4 chambres confortables, Un bureau (idéal télétravail ou espace enfant), Une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, vous offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…). COMBLES AMENAGEABLES !!! La maison dispose également : D'un garage, D'un jardin agréable, exposé Est-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 286698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Pontault-Combault, quartier très prisé du Val du Muguet, cette magnifique maison de 128 m² loi carrez ( 158m² au sol ) sur un terrain de 488 m², sans mitoyenneté. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle est située dans un secteur recherché de Pontault-Combault, calme, proche des écoles, du centre-ville, et à 10mn à pieds du RER. Elle se compose : Au RDC d'un espace salon-salle à manger de 47m², espace de vie confortable pour toute la famille avec une cuisine fermée, récemment équipée et aménagée, un wc, une buanderie et un garage attenant. A l'étage, on découvrira trois chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative changée en 2023, une salle de bain, un wc, un beau dressing aménagé de 7m². Il est possible à cet étage d'aménager des combles pour une superficie supplémentaire de 30m². Profitez également d'un beau jardin pour vous détendre en plein air, avec son abri bois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une vie paisible, et créer de précieux souvenirs en famille. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce lieu qui correspond à votre attente ! N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 19 35 33 22 Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison traditionnelle sur une surface au sol de 173 m2 - 6 pièces - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 bureau/chambre d'appoint - 1 double séjour - garage - DPE C - Aucun travaux à prévoir. Très bien située dans le quartier calme et recherché du bouquet, proche de toutes commodités, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison offrant de belles prestations. Au RDC vous trouverez une belle entrée cathédrale, un vaste et charmant double séjour avec cheminée donnant accès direct au jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée refaite il y a un an, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, et un toilette indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi que 3 belles chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau attenante et toilette, et une grande chambre avec un balcon. Points forts de la maison : Climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets battants le tout en alu, combles aménagés et isolés, et un garage de 20m2. Le tout sur un beau terrain très agréable de 400m2. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son charmant jardin aménagé au goût du jour avec coin salon, terrasse et barbecue. Maison parfaitement entretenue qui ne nécessite aucun travaux. Cette annonce référence 279155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN PARADELA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93891963600010. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante au charme indéniable qui offre un espace de vie généreux de près de 140 m², parfaitement adapté pour accueillir votre famille tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage carrelé offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos rangements, d'une grande buanderie, d'une chambre et d'une cuisine d'été spacieuse donnant sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 45 m² très lumineux, avec accès à un balcon, est idéal pour vos moments de partage. La cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, et un WC complètent cet espace, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Un étage dédié aux enfants abritant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un bureau, parfait pour les devoirs et les jeux, garantissant ainsi à chacun son espace. Profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant, exposé à l'ouest. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis, chaque recoin invite à la sérénité. Points fort de cette propriété : Un studio totalement indépendant : Idéal pour un proche, un bureau ou même un revenu locatif, ce studio dispose de sa propre salle d'eau, d'une cuisine dinatoire et d'une terrasse privée, garantissant une autonomie totale. Superficie Loi Carrez totale : 137,94 m² Surface au sol totale : 240,79 m² Cette annonce référence 257008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pontault-Combault à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Alexia - LF Immo vous présente une maison de plain-pied, au cœur d'un paysage urbain et d'une ambiance animée. À seulement 1 km de la mairie et de tous ses commerces, à proximité des écoles, et à seulement 15 minutes en bus du RER E – Émerainville - Pontault-Combault, découvrez cette maison située dans un secteur calme et pavillonnaire. Poussez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par la pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m². Dans son prolongement, une cuisine dinatoire, équipée et fonctionnelle, vous attend. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été/studio/appentis à rénover viennent compléter l'ensemble. Les + : Plain-pied Belle luminosité Bel agencement N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal – Dernier étage – Calme et vue dégagée À découvrir sans tarder : ce joli duplex de 31 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue, sans travaux à prévoir. Séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, WC indépendant. À l'étage : chambre confortable et salle de bain bien agencée Les +++ : Place de parking privative incluse, Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, À proximité immédiate des commerces, services et transports. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, ce bien allie praticité, confort et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Disponible 7 jours/7. Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 278932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr