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SUPERBE F2 A DEUX PAS DU RER A NOISIEL RESIDENCE 2022 BALCON PARKING
OPPORTUNITE! Appartement T2 de 42m2 au centre de Noisiel à 2 minutes à pieds de la gare RER A Noisiel! Copropriété de 2022, dans une résidence de standing. Appartement au RDC surélevé avec balcon couvert composé comme suit: Une entrée de 4,70m2 environ, un séjour de 18m2 avec une cuisine équipée prolongé d'un balcon terrasse de 5m2, une salle d'eau avec WC et pour finir une spacieuse suite parentale de 12m2 avec sa salle d'eau privative avec espace buanderie. Une place de stationnement sous sol pour un véhicule. (Bien clé en main vendu avec tout l'électroménager et le mobilier) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) Cette annonce référence 289493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé à Noisiel dans une résidence sécurisée, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Avec une superficie de 57 m², cet espace offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une double exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce lieu où l'on pose ses valises sans aucun travaux à prévoir. Le séjour spacieux comprend une cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Le bien se compose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Actuellement configuré en un spacieux deux pièces, le potentiel évolutif de cet espace est également un atout majeur : il est facilement transformable en un trois pièces avec un bureau ou une seconde chambre, selon vos envies et besoins. Prestations de qualité avec, entre autres, parquet total en chêne massif, cuisine avec équipements modernes et faux plafond avec spots intégrés (3 niveaux de luminosité)... Avec des performances énergétiques optimisées, ce bien garantit également des économies sur vos factures. Une belle terrasse de 9 m² équipée de panneaux coulissants pour vous protéger du soleil à tout moment de la journée, vous accueille pour des moments de détente. Côté pratique, le bien est également pourvu d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique ! Situé à moins de 10 minutes du RER A (station Noisiel) et proche des commerces et écoles, cet appartement offre un accès rapide à l'A4 et la Francilienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement attend son nouveau propriétaire, pourquoi pas vous ? Cette annonce référence 287097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité, boutique à proximité immédiate de la gare RER A
Idéalement située à quelques pas de la gare RER A et de Torcy, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage grâce à un marché local trois fois par semaine et une clientèle régulière. Caractéristiques. -Local lumineux et bien agencé. -Emplacement attractif, quartier animé à fort potentiel commercial. Opportunité idéale pou développer une activité existante ou diversifier l'offre. Ne ratez pas cette occasion unique dans un secteur en pleine activité ! Possibilité de changer d'activité, sauf nuisance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0623621274 ou par email d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 266648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Saine bien Entretenue
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Noisiel, proche des commodités, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec possibilité d'évolution. Au Rez- de -chaussée on retrouve un double séjour qui donne sur une terrasse sans vis à vis, et sur un jardinet, une cuisine séparée aménagée équipée avec possibilité d'une cuisine US, des toilettes indépendantes et un coin buanderie. A l'étage on retrouve deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bain. Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre et des toilettes à l'étage. Un garage complète ce bien plus la possibilité de garer des voitures devant la maison. Volets électriques. Je suis disponible pour les visites. Cette annonce référence 266039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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