Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Grand

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 68 m2 situé à Noisy-le-Grand. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Cet appartement est vendu loué, pour un loyer de 1317,14€ (dont 190€ de charges). La date de fin de mandat est au 11/11/2026. - Loyer annuel hors charges : 13525,68€ - Rentabilité brute : 6,01% Atouts : - Une entrée desservant toutes les pièces, - Un cellier/buanderie - Un balcon, - Une cave, - Des places de stationnement libres au pied de. l'immeuble. Localisation : - Commerces et loisirs à proximité, - Gare RER A de Noisy à moins de 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Charles Pranard à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied, - Parc de la Justice à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1176€ - Appels de charges : 190€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité BSK IMMOBILIER !!! RAVALEMENT payé pour les futurs acquéreurs ! Venez découvrir ce beau 4 pièces de 80,51m² idéalement situé en plein centre ville de Noisy le Grand. (JARDINS DES ARTISTES). A seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des écoles, commerces et en étant au calme SANS VIS A VIS, cet appartement sera parfait pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverte (pouvant être ouverte complètement), un espace nuit avec 3 chambres dont une avec douche, une salle de bain, un wc indépendant. Une terrasse de 16 m² sans vis à vis avec une belle vue au calme. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les +++ : RAVALEMENT payé qui sera fait prochainement, résidence de standing de 2005, très bonne emplacement, proche RER à pied, proche commerces et écoles, grande terrasse, appartement sans aucun vis à vis, bien entretenu. Alors n'attendez plus pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 296595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1 919,76 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal primo-accédants ou investisseurs – T2 avec balcon et rooftop - Maille Horizon, Noisy-le-Grand À deux pas du RER A Mont d'Est, dans le quartier dynamique et recherché de Maille Horizon, venez découvrir ce 2 pièces de 43 m², parfaitement agencé, avec balcon et prestations contemporaines. Situé au 4e étage d'une résidence construite en 2021 (encore sous garantie décennale), Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Composition : Entrée fonctionnelle Séjour lumineux avec cuisine Arthur Bonnet ouverte haut de gamme avec îlot central Chambre confortable et bien séparée Salle d'eau élégante avec WC intégré Beau balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours Terrasse en rooftop partagée : l'endroit idéal pour vos soirées d'été entre amis ou en famille Les + : Résidence récente avec ascenseur Place de parking sécurisée en sous-sol incluse Aucun travaux à prévoir Faibles charges À proximité immédiate : centre commercial Les Arcades, crèche, écoles, transports Environnement : quartier en plein essor, à 5 min du RER A, futur Grand Paris Express à proximité, cadre vivant et bien desservi. Une visite ? Un coup de fil suffit ! Contactez Baya Chelghoum au 06 23 55 74 45 Bien soumis au statut de la copropriété, 111 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 832 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 min du centre-ville, dans une résidence CALME et VERDOYANTE de 1996, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin dans un écrin de verdure. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) ouvrant sur un jardin exposé SUD et un balcon à l'OUEST, d'une chambre avec placard avec accès direct au jardin de 59m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking extérieure dans la résidence et une cave complète ce bien. Localisation idéale : - 5 min en bus du RER A de Bry-sur-Marne (15 min à pieds) - 10 min du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est - à deux pas des commerces et commodités. Conseillère ouverte à l'intercabinet. N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 292845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un fond de commerce à Noisy-le-Grand, emplacement stratégique, local commercial à usage de restauration rapide et à emporter. Refait entièrement à neuf d'une superficie d'environ 280M². très lumineux, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, de sanitaires, un bureau et un espace de stockage. Loyer Mensuel: 2 800€ Hors Charges. Très grand potentiel à développer, Cette annonce référence 239885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93160 - NOISY-LE-GRAND - SECTEUR GRENOUILLERE JOLIE MAISON FAMILIALE DE 133 M² PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A VOIR SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Frédéric Chou vous propose cette belle maison de 6 pièces avec jardin, terrasse et combles aménagés à Noisy-le-Grand Secteur Grenouillère Découvrez cette maison familiale pleine de charme et au fort potentiel ! Avec ses 133 m² habitables, elle vous offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Les atouts qui font la différence : Un séjour spacieux de 33 m² où convivialité et luminosité sont au rendez-vous Une chambre avec terrasse privative de 10 m², idéale pour savourer un café au soleil dès le matin Des combles aménagés de 22 m², un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire Un jardin de 73 m², parfait pour vos barbecues, vos instants détente ou même un potager Côté stationnement, aucun souci ! Garage privatif Place de stationnement devant la maison Un emplacement idéal qui simplifie le quotidien : À moins de 10 min à pied des établissements scolaires : Crèche du Marnois (7 min) Écoles élémentaires Alexandre Dumas (6 min), et Clos d'Ambert (10 min) Collège Victor Hugo (9 min) et collège Le Clos Saint Vincent (15 min) Boulangerie à 5 min à pieds Aldi à 5 min à pieds À moins de 10 min à pied de la gare RER, pour rejoindre Paris en toute simplicité Accès rapide à l'autoroute A4, parfait pour vos escapades vers Paris, Val d'Europe ou Disneyland Paris À 5 min en voiture du centre commercial Les Arcades, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services Un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme, sa sécurité et son esprit familial Foncier: 2000 € DPE D / GES B Cette maison n'attend plus que vous ! Une opportunité rare à saisir pour une vie paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 293509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Gournay sur marne, à seulement quelques minutes des bords de marne de Noisy le Grand et de Gournay. A proximité des bords de marne au calme, venez découvrir cette grande maison familiale en parfait état de 197 m² avec sa dépendance de 30 m² environ et son garage. Au rez-de-jardin : vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte (pouvant servir de salle de jeux ou appartement indépendant car une entrée indépendante existe), 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour traversant avec accès direct à une grande terrasse bien exposée surplombant le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec WC. Combles aménageables. Dépendance rénovée idéale pour profession libérale, location ou studio invité. Garage. Nombreuses places de stationnement dans l'allée. Les ++++ : ravalement récent, maison lumineuse, très bonne performance énergétique, spacieuse et fonctionnelle, très bien entretenue, proche bord de marne. Il n' y qu'à poser ses valises !!! Sans vis à vis. Cette annonce référence 292355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur la commune de Noisy le Grand. Ce superbe F2, au deuxième étage ( avec ascenseur ) d'une résidence sécurisée, dans le quartier des Richardets à Noisy le Grand fera vite de nouveaux heureux! Il est composé d'une entrée avec un grand placard pour le rangement, d'une belle très belle pièce de vie ( donnant sur le balcon ) lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC récente ainsi que d'une grande chambre avec placard intégré. Un box sécurisé en sous sol complète ce bien. Les Plus: - Faibles charges de copropriété. - 10 minutes en transports du RER A et 15 minutes du RER E ( arrêt de bus 'Le Fort' à 100m de la résidence ). - Parking Visiteur en plus du grand parking public se trouvant dans la rue. - DPE en C. - Accès autoroute A4 en 2 minutes. - Résidence très bien entretenue. Ne tardez pas à venir le découvrir! Cette annonce référence 289102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN SUINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98376846600010. Prix du bien : 214 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 314,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Découvrez ce superbe studio de 29,24 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, donnant sur un grand balcon, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec wc refait à neuf, 1 grand placard et enfin une place de parking qui vous offre la possibilité de garer votre voiture en toute quiétude. Idéalement situé à proximité de différents commerces, des écoles, à 10 minutes du centre ville, du RER qui dessert l'université Gustave Eiffel des champs de mars. Le plus de cet appartement , c'est que l'on peut profiter de la marne pour les balades. Que vous soyez étudiant, jeune couple ou investisseur, cet appartement vous plaira Autres renseignements : Score DPE : 265 KW/m2/an - classe D Score GES : 8 kg co2/m2/an - classe B Dépenses entre 670 et 950 E par an Les charges sont de 90 E par mois Les informations sur les usages auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gouv.fr Cette annonce vous est présenté par votre agent commercial Madame Cécile JOACHIM - SIREN n° 888710357 délivré par la préfecture de Bobigny SON PRIX EST DE 172 000 E. Une visite s'impose. Pour ce faire, vous pouvez Téléphoner à Mme Cécile JOACHIM au 06.09.13.43.12 Cette annonce référence 288056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Noisy-Le-Grand, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, dans une rue en impasse, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles, Bord de marne ainsi que la gare RER A 'Noisy-Champs' et du futur métro à 15 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 150 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 403 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC séparé, un séjour LUMINEUX et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle véranda de 20 m² et un agréable jardin spacieux et arboré. -A l'étage: un grand palier dessert une salle de bain, trois chambres avec rangements, un WC séparé. -Les combles ont été aménagés, idéal pour 4 ème chambre et bureau. -Le plus : Un garage pouvant accueillir une grande voiture, buanderie, cave, ainsi qu'une grande pièce de 20m² attenant au garage. Possibilité de garer 2 autres véhicules devant la maison. -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition SUD, entièrement clos avec terrasse, et abris de jardin. Les +++ : Volets roulant électrique dans chaque pièces, fenêtres double vitrage oscillo-battant, prestations de qualités, décoration soignée. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 287408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Seulement à 3 minutes en voiture de Noisy le Grand, sur la commune de Gournay sur marne dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une porte sur l'extérieure ( parfait pour créer une activité professionnelle indépendamment de la maison ou pour un adolescent ou une location ponctuelle). Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour très lumineux avec accès à une vaste terrasse en hauteur surplombant le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau ( ou dressing), une salle de bain moderne avec douche et baignoire + un wc. Les +++ : - rénovation récente et de qualité - très lumineux - poêle - agencement idéal pour activité pro ou pour des ados ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 282442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 10 minutes à pied des transports, commerces et écoles, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 87 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Il se compose : - Entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique - Double séjour/salle à manger de 35 m², spacieux et baigné de lumière - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Dégagement avec 2 grands placards, idéal pour le stockage - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative (possibilité d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins) - Salle de bains et WC indépendant - Balcon exposé plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Travaux de ravalement et d'isolation extérieure fait en 2021. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 276148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 304 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 292 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 175,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un projet de rénovation à Noisy-le-Grand ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement T3 de 55m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un potentiel remarquable pour créer l'espace de vos aspirations. Caractéristiques de l'appartement : - Deux chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Salle de bain + WC - L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation complète Atouts : - Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet ou primo accédant - Cave en sous-sol pour le stockage - Place de parking incluse - Emplacement stratégique dans un quartier en demande Commodités à proximité : - Transports en commun, commerces, écoles et espaces verts situés à proximité Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un espace de vie à votre convenance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer votre projet de rénovation dès maintenant. Cette annonce référence 231512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REDA OUDRA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89531547100014. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 2 237,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Djamila MSADEK, vous propose un salon de coiffure et d'esthétique d'une superficie de 165 m2. Le salon dispose de six postes de coiffage, un bar à ongles ainsi qu'un espace détente composé de trois bacs à shampoing et de deux salles de soins. Un spacieux sous sol est parfaitement adapté à la création d'un spa avec hammam sauna et un espace de relaxation , un projet idéal pour les professionnels du bien être ou pour un investisseur cherchant à valoriser un lieu clé dans un secteur en pleine expansion. Ce bien dispose d'une valeur considérable de part sa belle visibilité (emplacement, devanture, vitrine) et sa clientèle fidélisée depuis des années , ce qui vous permettra de profiter pleinement de l'espace disponible. Très bon chiffres d'affaires. Loyer 1600€ Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. 06.23.62.12.74 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 231768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! A vendre restaurant brasserie-pizzeria idéalement situé à Noisy le Grand, proche du centre ville et du quartier des affaires, à proximité d'entreprises, bureaux et commerces. Forte fréquentation le midi avec une clientèle de professionnels et possibilité de développement en soirée. Etablissement clé en main avec une clientèle régulière et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Salle moderne et accueillante. Cuisine entièrement équipée, four à pizza, extraction et matériel de brasserie. Licence IV. Excellente visibilité avec un emplacement prémium et une belle façade. Intéressé ? contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Email: d.msadek@bskimmobilier.com Téléphone: 06 23 62 12 74 Cette annonce référence 274308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Noisy-le-Grand ! Découvrez ce joli appartement de 28 m² situé dans une résidence calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le gros plus : un jardin privatif d'environ 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, incluse. Les atouts : Résidence bien entretenue (ravalement de façade réalisé il y a moins de 10 ans) Proximité des transports : RER A à 15 minutes, Place de la Mairie à 10 minutes à pied Faibles charges annuelles : 730 € Valeur locative actuelle : 741 €/mois Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou une personne en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités Cette annonce référence 268386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr