Acheter un bien immobilier à Clichy-sous-Bois

Située à Aulnay-sous-Bois, dans un charmant quartier pavillonnaire, cette maison sur 3 niveaux, est idéale pour une famille en quête d'un foyer accueillant ou pour un investisseur avisé. Le terrain laisse place à un joli jardin avec potager, arbres fruitiers et espace détente. On accède à la maison après quelques escalier. On entre directement dans la cuisine d'environ 12 m². A ce niveau, on trouve également une chambre de 13 m² avec un dressing, un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin et un WC. Un escalier permet d'accéder aux combles d'environ 15 m² aménagées en chambre. Cette chambre est aménagée avec de nombreux placards dans la sous-pente. Au niveau inférieur, au rez de jardin, le garage chauffé de 23 m² peut facilement être aménagé en suite parentale. La salle d'eau, un WC indépendant et la buanderie sont à ce niveau. Un grand appentis de 20 m² situé à l'arrière de la maison s'ouvre sur le jardin. C'est le rangement idéal pour les outils de jardinage. Le grand jardin plat, orienté Sud-Est est situé principalement à l'arrière de la maison, est un véritable atout. Il offre un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou simplement pour profiter du soleil. L'autre partie du jardin, devant la maison, permet également de garer un véhicule. La maison date de 1937, ce qui a un fort impact dans le classement énergétique F. Elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, ces derniers sont éligibles aux subventions de l'État, ce qui vous permettra de bénéficier d'un logement encore plus confortable et économique. Quelques rafraîchissements seront également à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Parmi les points forts, vous apprécierez la chaudière au gaz Frisquet récente, garantissant une chaleur douce et constante en hiver. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, réduisant les nuisances sonores et les déperditions de chaleur.. Les écoles sont facilement accessibles : maternelle à 5' à pied, collège et lycée à 20'. Toutes les commodités sont à moins de 10' à pied. Cette maison représente une opportunité rare à Aulnay-sous-Bois, alliant espace, potentiel et situation privilégiée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien offrant autant de possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement sûr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les avantages de cette belle maison familiale. Cette annonce référence 298725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F4 au pied du Rer – Résidence recherchée sur Tremblay Dans l'une des résidences les plus prisées de Tremblay, découvrez ce bel appartement F4 idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare ! Localisation parfaite : au pied de la gare, dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, proche des commerces et toutes commodités. Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec rangements • Deux celliers pratiques • Une cuisine équipée • Un beau séjour • Une salle de bains + WC séparés • Et trois belles chambres Un agencement optimal, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Résidence très recherchée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité directe avec les transports. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – les biens dans ce secteur partent vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 162 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaujours – Spacieux Appartement F5 en Excellent État ! 96 m² habitables | 3 chambres | Parking en sous-sol Cet appartement est vendu avec un locataire Situé dans un secteur calme et recherché de Vaujours, découvrez ce bel appartement F5 de 96 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. 3 chambres spacieuses Cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale Séjour lumineux avec belle exposition Une salle de bain + une salle d'eau – un vrai confort au quotidien Deux celliers pratiques pour le rangement Place de parking en sous-sol, sécurisée À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Tremblay et Villepinte. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement 3 pièces de 74 m² au dernier étage avec balcon – Vue dégagée Situé à Pavillons-sous-Bois, au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Son balcon de 4 m² permet de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, idéal pour le rangement. L'appartement est classé E au diagnostic de performance énergétique. Points forts : - Dernier étage, très lumineux - Balcon avec vue dégagée - Cave - Proximité des commodités et transports - Immeuble de 6 étages datant de 1975

Maison T6 avec 4 chambres à Livry Gargan. Surface habitable est 185 m2 sur terrain 347m2 Tax foncière 3490€ Bon emplacement Cette annonce référence 286929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAKESH ELANGO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 95090620600012. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sevran-Livry plein centre-ville devant la gare RER B et le futur métro ligne 16 du Grand Paris À Proximité du marché, des commerces et des écoles Au 5e étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu de 1974 Appartement type F3 de 71m2 + 1 grand balcon de 7m2 + 1 parking privé en sous-sol sécurisé L'intérieur refait à neuf et très lumineux comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée (restera : four, plaque induction, hotte, frigo, micro-ondes) que l'on peut ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. Le balcon avec vue dégagée est accessible depuis les chambres Porte blindée, électricité refaite, fenêtres double vitrage neuves, fibre optique, etc. Charges de copropriété : 275 euros par mois comprend: gardien, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur Taxe foncière : 1712 euros par année DPE : C

Dans une copropriété calme, à environ 15 minutes à pied de la gare du Chénay Gagny, venez découvrir ce charmant deux pièces de 40m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec placards et de WC indépendants. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugo Joao GREGORIO ALBERTO - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 913 038 212

Aulnay-Sous-Bois – Résidence sécurisée de 1995 – Calme, modernité & confort de vie - Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Au cœur d'un environnement verdoyant et convivial, cet appartement 3 pièces de 69 m² + 57 m² de jardin/terrasse PLEIN SUD, confort assuré, espace extérieur RARE à Aulnay-sous-Bois, le Séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse et jardin privatif SANS VIS-A-VIS. Les atouts du bien : • Entrée avec placard (intégrant un ballon d'eau chaude de 200L) • Séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD • Cuisine indépendante équipée et aménagée • Deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés • Salle d'eau entièrement carrelé avec sèche serviettes • WC indépendant avec son lave-mains • Superbe TERRASSE + JARDIN PRIVATIF de 57 m² parfaitement arboré et entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur équipée de deux stores bannes motorisés et d'un robinet d'eau afin de faciliter l'entretien. • Place de stationnement en sous-sol sécurisé (niveau -1) • Cave de 3m² • De nombreux rangements pour plus de fonctionnalité Une résidence pensée pour votre bien-être : • Résidence sécurisée • Espaces communs pratiques : local vélos, et local poubelles • Voisinage paisible et ambiance familiale Transports : GARE d'Aulnay-sous-Bois à 5min à pied (Desservie par la ligne de RER B et la ligne de Transilien K. Vous pouvez y prendre des correspondances avec la ligne de bus 251 et la ligne de tramway T4.) Ligne 617 devant la résidence . Autres arrêts de bus à 3-5 minutes. Commerces : Nombreux commerces de proximité accessibles en moins de 3 minutes à pied : boulangeries, épiceries, pharmacies, services. Centre commercial O'Parinor à 12 minutes en voiture. Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Collèges à environ 10 minutes, lycées à 10-15 minutes. Gare d'Aulnay-sous-Bois à 500m, 5 min à pied Un bien RARE plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Visite rapide conseillée – Coup de cœur assuré ! Contactez-moi Cette annonce référence 298028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 159,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Pavillons-sous-Bois – Quartier très recherché, proche de toutes les commodités Amoureux du charme de l'ancien et des prestations modernes, cette maison est faite pour vous ! Située en lot arrière à l'abri des regards, dans un quartier calme et très recherché, cette maison construite dans les années 1900 a su traverser le temps avec élégance. Entièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie authenticité, confort et modernité. Surface loi Carrez : +130m² Parcelle de 500m² (environ 400m² de jardin à usage exclusif) Hauteur sous plafond de plus de 3m dans toutes les pièces Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse pleine de caractère Un double séjour baigné de lumière, avec coin repas et salon TV Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un WC indépendant Accès à un sous-sol total avec coin buanderie et chaudière gaz récente À l'étage : 3 grandes chambres, dont : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et grand dressing Une chambre avec sa propre pièce d'eau Une 3ème chambre confortable Un bureau/dressing pouvant faire office de 4ème chambre Prestations : Double vitrage PVC Chaudière gaz récente et entretenue Garage attenant avec porte motorisée Aucun gros travaux à prévoir Le tout sur une parcelle verdoyante sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison rare sur le marché séduira les familles en quête d'espace, de cachet et de tranquillité, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 297770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison contemporaine de 4 pièces et 130 m², située à Aulnay-sous-Bois. Entièrement rénovée, elle séduit par son design épuré, sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, idéale pour recevoir. À l'étage : -Deux grandes chambres avec de beaux volumes, - Une suite parentale avec accès à un balcon filant de 10 m², - Une salle de bain, - Un WC séparé. Côté pratique : - Un grand garage privé, - Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir, - Calme et tranquillité assurés. Côté mobilité : - Bus 1, 15 et 43 à quelques mètres, - Arrêt de bus Arts à 1 minute à pied, - Arrêt de bus Lapin Sauté à 3 minutes à pied. Côté vie de quartier : - École primaire à 9 minutes, - Collège Paul Painlevé à 12 minutes, - Lycée Voillaume à 8 minutes, - Parc de la Roseraie à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2911 € DPE : D Chauffage et distribution d'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de cette belle maison !

Zefir vous propose cette maison moderne et chaleureuse – 91 m² habitables, jardin sans vis-à-vis, dans une impasse calme face au parc Balanger Située dans une impasse au calme absolu, face au parc Balanger, l'un des plus beaux espaces verts de la région, cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement refaite à neuf, vous séduira par son style contemporain, ses prestations de qualité et sa décoration soignée. Atouts: Maison connectée : éclairage, store banne, porte de garage et thermostat pilotables à distance. Sécurité renforcée : alarme connectée + caméras de vidéosurveillance. Système domotique évolutif. Une maison clé en main, pensée pour le confort de toute la famille À l'avant, vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives et d'un grand garage offrant un vaste espace de rangement et un coin buanderie très fonctionnel. Au rez-de-chaussée : • Un salon chaleureux avec cheminée et coin TV • Une cuisine ouverte moderne avec espace repas / salle à manger • Un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente À l'étage : • Un palier lumineux dessert trois belles chambres • Une salle de bain avec WC • Un cellier idéal pour du rangement, un dressing ou l'équipement ménager Pas travaux à prévoir Le diagnostic électrique est impeccable, aucun défaut relevé : vous emménagez en toute sérénité. Un emplacement privilégié : • Environnement très calme dans une impasse résidentielle • Face au parc Balanger • Accès rapide à l'autoroute, proche du Carrefour Paris Nord, parfait pour vos trajets quotidiens Informations clés : • Surface habitable : 91 m² • Surface du terrain : 360 m² • Garage + 3 places de stationnement • Terrasse + jardin sans vis-à-vis

A Livry-Gargan. Dans un quartier recherché, calme et agréable à vivre. Au 2ème étage d' une petite copropriété de 5 appartements un F3 spacieux et lumineux de 85 m² refait à neuf avec goût. Il comprend : - Une grande entrée dont une partie est aménagée en bureau, possibilité dressing. - Une très jolie cuisine aménagée ouverte sur un double séjour pour recevoir vos invités. - Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche multi-jets dans laquelle vous pourrez vous relaxer - 2 chambres à coucher. Une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 17 m². Une belle vue dégagée sans vis à vis. En savoir plus ? Le chauffage est électrique et individuel avec réglage de cycle selon les besoins. Les fenêtres, ont été refaites en double vitrage avec des volets roulants électriques - La Taxe foncière est de 1600€/an - Les charges de copropriété s'élèvent à 90€/mois - Le DPE est classé F. Proximité des commerces, écoles, lycées, cliniques, et à 3 minutes du tramway vers Bondy ou Aulnay sous-bois, station Lycée Henri Sellier ou l'Abbaye (25 minutes de Paris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain moderne, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - Bâti avec des matériaux de qualité, - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, - Double vitrage pour une isolation optimale et sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Montesquieu à 1 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Parc paysager de la Friche Kodak à 8 minutes à pied, - Parc de la Roseraie à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1655€, - Charges de copropriété : 168€/mois, - DPE : B, - Mode de chauffage: Pompe à chaleur, - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand salon séjour donnant sur le jardin - 2 chambres - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 salles d'eau avec douche Atouts : - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche du Parc de la Garenne et Parc Alexandre Boucher - Quartier calme, à dix minutes à pied du centre-ville Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuelle - Distribution eau : chaudière gaz individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d'une surface carrez de 69m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6m². Vous pourrez également profiter d'une place de parking proposée en option. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts.) Vous pourrez également rejoindre la station de tramway Gargan (T4) en 10 minutes et ainsi rejoindre la gare de Bondy (RER E) très facilement. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1716€ - Frais d'agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce splendide appartement de 5 pièces de 89 m² situé à Montfermeil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux permettant d'accéder à la terrasse de 45m² - Une cuisine séparée et équipée, - Une suite parentale avec salle d'eau - Trois belles chambres, - Une salle de bain avec WC, - Un WC séparé. À noter que l'appartement bénéficie de prestation de qualité avec des meubles sur mesure. Atouts: - Résidence récente de 2023, - Terrasse de 45m2, idéale pour les repas en plein air, - Ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement situé au 4ème étage, - Place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Tramway 4 en bas de l'immeuble, - Quartier calme avec tous les commodités à proximité : commerces, espaces verts et écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 373 € - Charges de copropriété: 287€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison située Rue Jules Vallès, à Livry-Gargan. Cette maison est à rénover intégralement notamment en électricité, plomberie, fenêtres à changer et isolation. Seuls les murs et le toit sont conservables. Cependant, elle offre de grands espaces avec de grandes chambres et un grand séjour. Une dépendance semi-aménagée offre un potentiel supplémentaire à ce bien. Atouts : - Belle pièce à vivre spacieuse, - Grands espaces avec de grandes chambres avec dressing et balcon, - Dépendance - Possibilité de garer trois voitures. Parce que la localisation compte aussi : - Proximité de la Mairie, des commerces et des parcs (200m), - Accès facile à la Nationale 3, - Quartier calme. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1727€ - Travaux de rénovation nécessaires : électricité, plomberie, isolation, - Fenêtres à simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à Sevran, charmante maison de 95m² offrant 5 pièces spacieuses et lumineuses. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et recherché. La maison comprend une cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse via le séjour, pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison de 6 pièces, située allée de la Main Ferme à Pavillons-sous-Bois (93320), dans le quartier recherché de la Basoche, en plein cœur de ville. Un véritable coin de paradis en ville. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin arboré de 989 m², véritable havre de paix, rare en centre-ville. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale de 180 m², agencée comme suit : - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine équipée, - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Prestations complémentaires : - Une grande terrasse ouverte sur le jardin, - Un bureau, parfait pour le télétravail, - Une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, - Un garage et un stationnement privatif, - Une cave pour un rangement optimisé. Une localisation idéale : - En plein centre du quartier prisé de la Basoche, à deux pas des commerces et du marché, - À 3 minutes à pied des arrêts de bus Brackley et Mairie, - À 4 minutes de l'arrêt Virginie, - À 8 minutes à pied de la station de tram T4 Les Pavillons-sous-Bois, facilitant l'accès à Bondy, Aulnay et aux correspondances RER. De plus, la maison se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et notamment à 3 minutes en voiture du groupe scolaire de l'Alliance. - À 5 minutes de l'école primaire Pierre Brossolette, - À 6 minutes du lycée Albert Schweitzer et du square Honoré d'Estienne d'Orves, Caractéristiques techniques : - Surface terrain : 989 m² - Taxe foncière : 1838 € - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare.

Zefir vous propose à la vente ce très bel appartement de 2 pièces entièrement rénové de 53m² situé dans une quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Espace de vie comprenant salon et cuisine aménagée ouverte, - Une chambre avec dressing - Un dégagement pouvant faire office de bureau ou un dressing, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Une cour privative pour profiter des beaux jours, - Entièrement rénové, - Petite copropriété avec de faibles charges (env.16€/mois) - Système de chauffage électrique récent. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Collège Gérard Phillipe à 2 minutes à pied, - Gare Aulnay-sous-Bois à 7 minutes à pied, Caractéristiques techniques: - DPE: E - Taxe foncière: 694€ - Type de chauffage: Électrique - Distribution eau chaude: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.