Pavillon familial 5 chambres

Vaujours

Prix de vente3100002583.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

531 m²Terrain

Description

À découvrir dans une rue pavillonnaire de Vaujours, ce pavillon familial est édifié sur un beau terrain de 531 m² avec 16 mètres de façade.

Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.

À l'arrière du terrain, vous bénéficierez également d'une dépendance.

La toiture et l'isolation ont moins de 10 ans.

Un pavillon idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement pavillonnaire.

Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Vaujours

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

314 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LND SOLSTravaux rénovation

M. Desire HartEntreprise bâtiment

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

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T5 - Brou-sur-Chantereine

92m²

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T3 - Le Perreux-sur-Marne

57m²

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T5 - La Courneuve

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Courneuve à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Aulnay-sous-Bois

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T4 - Bussy-Saint-Georges

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BORD DE MARNE PROCHE CENTRE VILLE - 4 PIECES - CAVE ET PARKING

77m²

Bord de marne, à deux pas de la mairie, des commerces et des écoles, cet appartement de 4 pièces se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. La résidence est très calme et réputée, posée sur pilotis au cœur d'un vaste parc paysager planté de cèdres, de tilleuls et de marronniers. L' entrée, avec ses arches et ses moulures, distribue l'ensemble. La cuisine est indépendante, le double séjour donne sur un balcon au calme absolu, face aux arbres du parc : idéal pour des moments de détente. (possibilité de refaire une troisième chambre, comme à l'origine). Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains puis deux belles chambres lumineuses qui donne côté quai avec un aperçu sur la Marne. Les wc sont séparés. Une cave et une place de parking intérieure accompagnent l'appartement. Le chauffage est collectif. Un appartement familial rare, entre parc et Marne, à vivre à pied et avec une proximité du centre-ville. 5 minutes à pied de la mairie et des commerces. Gare à 14 minutes porte à porte en bus, 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Chauffage + eau froide et chaude compris dans les charges. Gardien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 353903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 517 Charges prévisionnelles annuelles : 5 080,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3100002 583 €/m²

310000

120 m²

7pièces

5ch.