Acheter un bien immobilier à Livry-Gargan
Appartement 3 pièces de 65 m2 avec balcon en vente à Livry-Gargan - Idéal pour famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain moderne, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - Bâti avec des matériaux de qualité, - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, - Double vitrage pour une isolation optimale et sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Montesquieu à 1 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Parc paysager de la Friche Kodak à 8 minutes à pied, - Parc de la Roseraie à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1655€, - Charges de copropriété : 168€/mois, - DPE : B, - Mode de chauffage: Pompe à chaleur, - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 3 pièces 2 chambres de 70m2 avec garage et jardin à Livry-Gargan
Zefir vous propose cette maison mitoyenne de 70m2 située à Livry-Gargan. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Grand séjour de 25m² Cuisine fermée Toilettes séparées Buanderie de plus 30m2 Garage de 35m² 1er étage : 2 grandes chambres de 11 et 15 m² 1 salle de bains Atouts : Grand jardin avec potentiel d'aménagement Proximité immédiate des commerces, écoles (crèche, collège, lycée) et loisirs À 500 m de la mairie de Livry-Gargan Parc Lefèvre à proximité Tram T4 accessible en moins de 20 minutes à pied RER accessible en moins de 20 minutes en transport (bus ligne 605 avec arrêt Montesquieu au bout de la rue) Quartier calme Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 610 € DPE : D Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
BEL APPARTEMENT
Venez découvrir ce cocon niché au au 3ème et dernier étage dans résidence sécurisée du le centre LIVRY GARGAN, Vous entrez dans un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès à la première terrasse, une chambre en rez-de-chausée avec sa terrasse privée et fleurie. Une salle d'eau à rafraichir mais fonctionnelle. A l'étage, le palier servant de bureau dessert une grande chambre mansardée. Le tout dans un immeuble de 3 étages avec un box voiture dans le parking sous sol, une cave et une place de stationnement sur le parking aérien. Une partie des huisserie a été changée récemment (2 fenêtres en ancien double vitrage) Chauffage au sol, portail motorisé, interphone, charges mensuelles d'environ 220 €/ mois comprenant l'entretien des espaces verts, ordures ménagères, eau froide... Un bien à ne pas rater. Cette annonce référence 289958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 575,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 85 m2 en vente à Livry-Gargan - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
A Livry-Gargan. Dans un quartier recherché, calme et agréable à vivre. Au 2ème étage d' une petite copropriété de 5 appartements un F3 spacieux et lumineux de 85 m² refait à neuf avec goût. Il comprend : - Une grande entrée dont une partie est aménagée en bureau, possibilité dressing. - Une très jolie cuisine aménagée ouverte sur un double séjour pour recevoir vos invités. - Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche multi-jets dans laquelle vous pourrez vous relaxer - 2 chambres à coucher. Une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 17 m². Une belle vue dégagée sans vis à vis. En savoir plus ? Le chauffage est électrique et individuel avec réglage de cycle selon les besoins. Les fenêtres, ont été refaites en double vitrage avec des volets roulants électriques - La Taxe foncière est de 1600€/an - Les charges de copropriété s'élèvent à 90€/mois - Le DPE est classé F. Proximité des commerces, écoles, lycées, cliniques, et à 3 minutes du tramway vers Bondy ou Aulnay sous-bois, station Lycée Henri Sellier ou l'Abbaye (25 minutes de Paris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement F3 Livry - Chanzy
Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, centre-ville, tramway, et future gare métro ligne 16. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon LUMINEUX, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol. Les atouts: - Très Lumineux avec une belle vue dégagée, sans aucun vis à vis. - Une cave, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 289852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un coin de paradis au cœur de Livry-Gargan
Découvrez cet espace rare à Livry-Gargan, idéalement situé en centre-ville. Ce terrain exceptionnel de 456 m² offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Sa localisation vous garantit la douceur de vivre en ville, avec toutes les commodités à proximité. Ancienne bâtisse à détruire. Profitez de la liberté d'aménager ce terrain selon vos envies, sans subir de mitoyenneté, dans un cadre paisible. De plus, le bien est en conformité avec le système d'assainissement collectif. Un véritable coup de cœur vous attend. Saisissez cette opportunité unique avec OHANA ROMAIN. Cette annonce référence 289175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Appartement de 3 pièces avec asc + Balcon + Cave + Pkg!!!
Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente ce superbe Appartement T3 de bon standing à Livry-Gargan (93190) ... Proche Le Raincy... COUP DE COEUR OBLIGATOIRE!!! Découvrez ce charmant T3 situé dans un quartier prisé de Livry-Gargan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 3 pièces, construit dans les années 90, se trouve au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue... Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest et à son balcon, parfait pour se détendre en fin de journée!!! L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. La cuisine est neuve!!! très bien équipée avec des plaques de cuisson et un four, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour spacieux et calme est revêtu de carrelage, offrant un entretien facile et un style contemporain. Vous bénéficierez également de grands placards intégrés pour un rangement optimal. Les commodités de l'immeuble incluent un ascenseur, un digicode, un interphone, et un système de vidéosurveillance pour votre sécurité. Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est assuré grâce à une place de parking en sous-sol!!! Livry-Gargan est une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus, une gare et un tramway à proximité. Vous serez à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants et bars locaux. Ce bien est chauffé individuellement et est équipé de double vitrage et de volets roulants (motorisés) pour un confort thermique optimal. L'accès internet est disponible, facilitant le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!!! A très bientôt Nicolas Colombin!!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 126 m2 en vente à Livry-Gargan - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 126 m² située à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour de taille confortable avec espace salle à manger - Une cuisine ouverte - Une belle chambre - Une salle d'eau Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau Atouts : - Un terrain de 200m2 pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Proche de toutes commodités Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus et de tram "Gargan" à moins de 400 m - De nombreux établissements scolaire de l'école primaire au lycée à moins de 2km Caractéristiques techniques : - DPE : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
A SAISIR, Appt 2 Chambres, 1 dressing, 1 cellier, 1 cave et Balcon de 18 M de long !!!
Appartement alliant confort, modernité et VUE PANORAMIQUE Découvrez cet appartement baigné de lumière dans une résidence standing fermée sécurisée et très bien entretenue en plein centre ville de Livry Gargan, avec son mythique marché Avenue de Chanzy à pied, au 6ième étage avec ascenseur avec la vue sur les toits de Paris :) Très bel appartement avec baies vitrées et porte fenêtre changées il y a moins de 3 ans, apportant un puit de lumière exposé en plein Sud/Ouest avec son balcon de 18 m de long qui fait tout le tour de l'appartement !! Il est composé d'un confortable séjour, deux chambres dont une avec un grand dressing sur tout le mur, une cuisine indépendante équipée aménagée avec un cellier pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Au niveau commodité : - T4 à 800m à pied pour direction RER B (Gare Aulnay-sous-bois) ou RER E (Gare Bondy) - Ligne bus 147 en bas de la résidence - Aéroport Charles de Gaulles 25 min en voitures / 25 mn en transport - Ecole maternelle Vauban / Ecole élémentaires Florence Artaud / Lycée André Boulloche à moins de 500 M à pied LES +++++ - Aucun travaux à prévoir - Climatisation - Atmosphère chaleureuse et accueillante : Couché de soleil illuminant le séjour - Compris dans le lot une cave, mais possibilité de louer un box fermé dans la résidence A visiter TRES TRES VITE !!! EXCELLENT RAPPPORT QUALITE / PRIX Cette annonce référence 287521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces de 91,76 m² à Livry-Gargan
En exclusivité sur la commune de LIVRY-GARGAN dans le quartier calme et résidentiel GARGAN venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 91,76 m² à rénover, construite dans les années 1930, à proximité des écoles, des commerces et du tramway T4. Elle dispose d'un beau jardin arboré, d'un sous-sol total et d'un grand garage indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour des moments de détente. Un petit palier avec rangements permet d'accéder à une cuisine séparée et à un WC avec lave-mains. Sur ce niveau, une première chambre avec sa salle de bain et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres : l'une de 9,85 m² environ avec un espace grenier attenant, et une deuxième chambre spacieuse de 16,48 m² avec lavabo. Un second grenier complète cet étage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une pièce palière, une chaufferie, une buanderie et une grande cave, offrant un vaste espace pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré orienté Ouest, d'un grand garage indépendant de 39,26 m² environ et d'une place de stationnement privative. Cette maison attend de retrouver tout son potentiel grâce à vos idées et à vos travaux ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 287368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 560 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR, Appt 2 Chambres, 1 dressing, 1 cellier, 1 cave et Balcon de 18 M de long !!!
Appartement alliant confort, modernité et VUE PANORAMIQUE Découvrez cet appartement baigné de lumière dans une résidence standing fermée sécurisée et très bien entretenue en plein centre ville de Livry Gargan, avec son mythique marché Avenue de Chanzy à pied, au 6ième étage avec ascenseur avec la vue sur les toits de Paris :) Très bel appartement avec baies vitrées et porte fenêtre changées il y a moins de 3 ans, apportant un puit de lumière exposé en plein Sud/Ouest avec son balcon de 18 m de long qui fait tout le tour de l'appartement !! Il est composé d'un confortable séjour, deux chambres dont une avec un grand dressing sur tout le mur, une cuisine indépendante équipée aménagée avec un cellier pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Au niveau commodité : - T4 à 800m à pied pour direction Paris - Ligne bus 147 en bas de la résidence - Aéroport charles de Gaulles 25 min en voitures / 45 mn en transport - Ecole maternelle Vauban / Ecole élémentaires Florence Artaud / Lycée André Boulloche à moins de 500 M à pied LES +++++ - Aucun travaux à prévoir - Climatisation - Atmosphère chaleureuse et accueillante : Couché de soleil illuminant le séjour - Compris dans le lot une cave, mais possibilité de louer un box fermé dans la résidence A visiter TRES TRES VITE !!! EXCELLENT RAPPPORT QUALITE / PRIX Cette annonce référence 287376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces traversant avec balcon - 69m² - Livry-Gargan
Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d'une surface carrez de 69m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6m². Vous pourrez également profiter d'une place de parking proposée en option. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts.) Vous pourrez également rejoindre la station de tramway Gargan (T4) en 10 minutes et ainsi rejoindre la gare de Bondy (RER E) très facilement. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1716€ - Frais d'agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nouveau chez vous : Appartement calme et lumineux à Livry-Gargan !
Découvrez cet appartement refait à neuf, niché au cœur de Livry-Gargan, parfait pour profiter de la tranquillité urbaine. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, il procure une ambiance sereine et accueillante au quotidien. Idéal pour les amoureux de la ville, ce bien de 41,28 m², situé au 4ème étage d'une copropriété moderne de 2018, compose 2 pièces dont 1 chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine. Le séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon orienté Est, permet de profiter des premiers rayons du soleil. L'appartement est équipé de prestations recherchées comme le double vitrage, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone, sans oublier la praticité d'un ascenseur et d'un parking privé. Vous serez séduit par la modernité et le confort de cet appartement proche de toutes commodités sans les tracas du bruit. Faibles charges annuelles de 884 €. Ce bien enchanteur est une opportunité rare de vivre dans un cadre intime et bien desservi, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant ROMAIN OHANA pour une visite inspirante de cette offre coup de cœur. Cette annonce référence 276696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - Livry-Gargan
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Livry-Gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - Livry-Gargan
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Livry-Gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Livry-Gargan
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Livry-Gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Maison secteur Vauban
Nichée dans un quartier pavillonnaire calme secteur Vauban, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de la proximité urbaine tout en savourant la tranquillité d'une vie en ville dans une maison de 85 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte ,d'un séjour avec cheminée qui promet d'agréables moments de détente , d'une suite parental avec une salle d'eau et WC. A l'étage une chambre + 1 chambre mansardée , une salle d'eau et WC, . À l'extérieur, un terrain de 100M2 sans vis-à-vis vous attend pour profiter des belles journées, et pour garer votre véhicule. Proche des commerces et écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Aucun travaux a prévoir. Cette annonce référence 283579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAZDEJ LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79994794000018. Prix du bien : 306 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENDU LOUE (appartement F2 avec balcon)
VENDU LOUE C'est dans une résidence de 1996 avec beaucoup de charme que se trouve cet appartement au 2ème étage de 2 pièces principales avec un balcon . D'une entrée avec placard de 3,78 m2 on accède au séjour avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 17,37 m2 et son balcon, puis un wc indépendant, une salle de bains de 3,54m2 et une petite chambre de 7,9 m2 viennent compléter le bien. Ce bien est également vendu avec un box pouvant accueillir un véhicule et une cave de stockage. Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement est tout proche du centre-ville derrière le parc de la mairie et la gare RER B Sevran-Livry est à 5 min en voiture. 5% de rentabilité. Bail (location nue) en cours avec locataire sérieux depuis le 15 novembre 2021 avec un loyer de 730€ hors charges et 70€ de provisions pour charges. Cette annonce référence 253963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 247,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENDU LOUE (Studio avec terrasse, place de parking et cave)
VENDU LOUE C'est dans une résidence de 1992 idéalement située que se trouve ce studio avec une grande terrasse (environ 30m²). D'une entrée avec placard on accède au séjour avec sa cuisine ouverte, puis une salle de bains avec wc. Ce bien est également vendu avec une place de parking et une cave. 5,3 % de rentabilité. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est tout proche du centre-ville face au T4 Marx Dormoy et la gare RER B Sevran-Livry est à 5 min en voiture. Bail (location nue) en cours avec locataire sérieux depuis le 18 février 2023 avec un loyer de 650€ hors charges et 50€ de provisions pour charges. Cette annonce référence 251792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 135 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville Livry Gargan au prix d'un appartement
Idéalement située à Livry-Gargan, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux est prête à vous accueillir sans aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez ! Descriptif du bien: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial de 26 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Un dégagement, où l'on trouve des WC, permet d'accéder à une terrasse intime, agrémentée d'un atelier de 8 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse de 14 m² et d'une salle de bain de 6 m²avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. En montant au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 20 m², idéale pour une suite parentale. Un sous-sol de 20 m², divisé en trois espaces de rangement, vient compléter ce bien pour une organisation optimale. Environnement et commodités: Située dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles, commerces et transports en commun (arrêt de bus place de la libération à quelques mètres avec la ligne 147 qui se rend à église de pantin pour prendre la ligne 5 du métro)facilitant le quotidien. Le cadre de vie agréable conviendra aux familles et aux personnes cherchant un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE Cette annonce référence 260520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Livry-Gargan? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Livry-Gargan se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.