Acheter un maison à Noisy-le-Grand

Niché dans un quartier vivant, cette maison vous offre une tranquillité rare tout en étant proche du centre urbain. Profitez d'un cadre de vie agréable avec son ambiance chaleureuse et conviviale. Ce bien familial dispose de 6 pièces, réparties sur une surface habitable de 134,75 m², idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 1960, cette maison de charme propose un agencement intérieur fonctionnel et lumineux. Son grand séjour saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité, tandis que les matériaux originaux témoignent de la qualité de cette belle construction. Aucune mitoyenneté ne vient perturber votre sérénité. Sans oublier son espace extérieur, un jardin magnifique et une entrée de qualité qui saura vous charmer, cette demeure est unique avec son emplacement stratégique. Écoles, commerces, et services sont accessibles en quelques minutes, garantissant un confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant espace et praticité. Pour plus de détails, contactez Uswah Murtaza Mirza, votre agent dédié à cette vente exclusive. Cette annonce référence 302154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale aux atouts lumineux ! Ce bien vous offre une superficie d'environ 154 m2. Située dans un charmant lotissement, calme, arboré et familial. Un véritable havre de paix rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m2 accompagnée de sa cheminée donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée et d'une pièce attenante faisant office de salle de jeux, d'un bureau et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé dont une suite parentale incluant sa salle d'eau et pourvue d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m2 comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus,un double garage attenant d'environ 46 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Cette maison est parfaitement placée entre les lignes A et E du RER, et proche des futures gares des lignes 11, 15 et 16 du Grand Paris. Si vous aspirez à une vie paisible dans un cadre bucolique et accessible près de Paris, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 301988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89836931900014. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de maître située dans la charmante ville de Gagny. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée accueillante, - Un premier séjour baigné de lumière, - Une salle à manger à proximité de la cuisine, - Une cuisine séparée et équipée. Au 1er étage : - Un palier desservant les espaces nuit, - Deux grandes chambres, - Une première salle d'eau, - Une deuxième salle d'eau avec un WC, - Un WC séparé. Au 2e étage : - Un nouveau palier distribuant les chambres, - Trois belles chambres, - Une salle de bain, - Un grand dressing. La maison bénéfice d'un grand terrain sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours avec vos proches. Atouts: - Le charme d'une maison de maître, - De très beaux volumes, - Un grand terrain de 1072 m2. Parce que la localisation, ça compte aussi : - La gare de Gagny (RER E) à 15 minutes à pied, - De nombreux bus à proximité de la maison, - Toutes les commodités à proximité de la maison, - Écoles et commerces à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un parc résidentiel uniquement piéton, cette jolie maison vous propose un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances urbaines. Son environnement calme et sécurisé est idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison qui ne nécessite aucun travaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, l'ensemble pour 31m² environ, offrant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC est également situé au rez-de-chaussée, pratique pour vos invités. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres. La salle de bains ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. L'intérieur de la maison est soigneusement décoré, alliant confort et modernité, avec des finitions de qualité qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², parfait pour aménager un coin de détente, faire des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une belle terrasse est également présente, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. En résumé, cette maison moderne et bien située, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement tranquille et sécurisé. Elle est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie alliant confort, calme et proximité avec la nature. Un box vient compléter l'ensemble qui vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Cette annonce référence 297105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 123 m2 avec 5 chambres située avenue Danielle Casanova à Neuilly Plaisance. Elle a été construite en 2010 Nous trouvons au RDC : un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre , une salle de bain/WC avec une douche. À l'étage : 4 chambres avec des rangements et du parquet flottant , salle de bain avec baignoire & douche, WC séparé. Comble/Grenier aménageable Jardin avant et arrière Garage de 13m2 + place de stationnement devant le garage Les ++: -Bon DPE : maison récente -Proche centre ville et des transports -Alarme déjà en place -Volets électriques Cette annonce référence 301539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison baignée de lumière, idéalement située, dans le quartier Pont de Bry, proche des bords de Marne, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, une entrée puis un salon de 28m2 avec une cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine équipée, des toilettes, un accès vers le sous sol et le garage. A l'étage, 3 chambres (14m2, 10m2, 12m2), une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, avec un accès aux combles qui pourraient être aménagés. La maison est sur un sous sol semi enterré de 50m2, avec une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage de 27m2. Possibilité de garer 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02, afin que je vous la fasse visiter sans tarder. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur verdoyant et à l'ambiance très calme de Noisiel (Ville Ancienne), proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison SANS TRAVAUX À PRÉVOIR construite en 2009 de 91m² sur une parcelle de 134m², - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, une cuisine fermée de 8m², un WC séparé et un double salon très lumineux de 28m² avec accès au jardin. - À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo + Douche. - Un garage de 15m² attenant complète le bien + une place parking extérieur. Taxe foncière : 1668€ BONUS : Double vitrage pvc + Moustiquaire Store banne électrique Poêle bois Brisach 14Kw (5600€) Porte d'entrée en aluminium Porte de garage motorisée Adoucisseur d'eau avec Osmoseur (filtre) Ecowater (3500€) Ballon d'eau 2019 250L COMMODITÉS : Bay 2 5min voiture Val d'Europe 15min en voiture Carrefour Market 5min voiture Boulangerie, Pharmacie, Banque, Frères Tang, Paris Store... 5min Grand frais / Marie Blachère à 5min Basic fit 5min Bus 2min 220 211 Gare RER A Torcy / Brie sur Marne à 15min à pieds / 5min en bus Porte Bercy 20min en voiture Crèche 5min en voiture Maternelle Primaire 5min à pieds Collège 5min en voiture Lycée 5min en voiture Université Champs sur Marne Gustave Eiffel 10min voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

EXCLUSIVITÉ – Pavillon 182 m² avec sous-sol total, dans un havre de tranquillité à deux pas des bords de marne. Bienvenue dans ce pavillon familial de 182 m² habitables, édifié sur une parcelle de 123 m² en copropriété de toiture, qui conjugue confort moderne, beaux volumes et emplacement idéal pour rejoindre Paris en un clin d'oeil ! Ses points forts : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et le charme des poutres apparentes. Un bureau pratique pour le télétravail ou les études et une salle d'eau. Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse pour les soirées fraîches. Des combles joliment aménagés, apportant un espace de vie supplémentaire plein de cachet ! - Sanitaires entièrement refaits au nombre de 3 salles d'eau. - 3 WC, gage de confort pour toute la famille À l'extérieur, le charme continue : Une terrasse intimiste à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente et repas en toute tranquillité. Une dépendance idéale pour le rangement, les vélos ou le coin atelier du bricoleur. Un emplacement de stationnement privé pour votre confort au quotidien à savoir que vous pouvez garer sans problème devant le portail. Prestations récentes et rassurantes : - Toiture neuve Isolation intérieure et extérieure aux normes (2021/2022) DPE C : confort et économies d'énergie au rendez-vous Ecole maternelle Louis Pasteur Ecole élémentaire Louis Armand Lycée Nicolas Joseph Cugnot Transports : Gare de Neuilly-sur-marne RER A Très bien desservie Un emplacement recherché : quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces et des bords de marne pour vos moments de détente ! Ce pavillon, pensé pour la vie de famille, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Cette annonce référence 301352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 400 m des bords de Marne, 690 m du RER A Neuilly-Plaisance et 1 250 m du RER E Nogent – Le Perreux, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, posée sur une parcelle de 410 m² dans un quartier résidentiel recherché. Un intérieur lumineux et bien pensé Entrée et séjour : une entrée indépendante qui crée une vraie transition avant d'accéder à une vaste pièce de vie lumineuse, organisée en plusieurs espaces : un double séjour, un coin TV cosy et un espace bureau/bibliothèque, idéal pour télétravail ou détente. Cuisine et terrasse : la cuisine séparée par une cloison atelier avec verrière apporte modernité et clarté. Elle s'ouvre directement sur une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des déjeuners et des soirées au soleil couchant. Des espaces nuit adaptés à chaque besoin Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied. Étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. Rez-de-jardin (niveau garage) : une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, pouvant faire office de suite indépendante, d'espace adolescent ou de salle de loisirs. Extérieur et cadre de vie Le jardin complète agréablement cette maison, offrant un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Garage pour un voire deux véhicules. Prix hors honoraires d'agence 924 000 €. Prix honoraires inclus 970 000 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier recherché du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cette élégante maison d'architecte de 143 m², construite en 2014 sur un terrain de 435 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité. En entrant sur la propriété, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine qui surplombe un magnifique jardin arboré. Quelques marches vous conduisent à la porte d'entrée, ouvrant sur une vaste pièce de vie en L de près de 60 m². Sur la gauche, une cuisine sur mesure entièrement équipée vous attend, avec son îlot central et son plan de travail en pierre. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel permet d'installer une cave à vin et de stocker vos provisions. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, créant un lieu de vie harmonieux et chaleureux. Au centre de la pièce, un superbe escalier en bois et métal à limon central. Le salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures à 180° dispose d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. Ce niveau se complète par une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², chacune équipée de grands rangements et de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 12 m², un grand bureau de 26 m² (facilement divisible en deux pièces pour créer un dressing ou une chambre supplémentaire) et un garage de 17 m² pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une de 25 m² exposée plein sud, l'autre couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également un spa 6 places, un jardin arboré sans vis-à-vis, et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet à condensation avec chauffage au sol partiel, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en zinc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1640€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maxime DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 912 619 467

Villa sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux sur Marne : nichée sur une île accessible en bateau par majordome, De Ferla immobilier vous propose à la vente cette propriété unique de 472m² au sol (376m² habitables) édifiée en 1990 sur une parcelle de 2127m², au calme complet.. et à l'abri de tous les regards. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 110m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée communicante sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, une première suite, une autre chambre, une salle de sport avec salle d'eau et un grand espace buanderie. A l'étage, pallier, dégagements, espace sauna ainsi que trois magnifiques suites parentales dont une de 40m² communicante sur une terrasse aménagée avec vue sur piscine. Au dernier étage : Combles aménagés d'environ 110m² au sol permettant d'accueillir une salle de loisirs ou espaces bureaux / chambres d'amis. Le coup de coeur est absolu pour une propriété unique située à précisément 20 minutes de Paris.

BAISSE DE PRIX !!! GRAND POTENTIEL À RÉNOVER ! AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE ! POSSIBILITÉ D'AVOIR PLUSIEURS AIDES POUR LES TRAVAUX D'ISOLATION ! En Exclusivité, Nadia ARAMIS vous invite à découvrir cette maison indépendante de 110 m² habitables, située dans un quartier calme de Gagny dans le quartier des Abbesses limitrophe Chelles. Cette maison individuelle offre un rdc aménagé, comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, possibilité d'aménager un second espace de vie grâce à une entrée indépendante : deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les combles sont déjà aménagées. Le tout sur un terrain arboré de 348 m² avec une terrasse idéale, orientée Est Ouest. +++Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel pour transformer cette maison selon vos envies ! Atouts supplémentaires : 3 MIN DE CHELLES - LIMITROPHE 20 MIN A PIEDS DU RER E CHELLES Proximité des commerces et commodités. Cette annonce référence 254911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 830 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié et verdoyant, De Ferla Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de 160 m², idéalement situé en bord de Marne, dans un quartier résidentiel et familial très recherché. Édifié sur une belle parcelle de plus de 270 m² et construit sur 4 niveaux plus une dépendance aménagée en studio, le bien offre de spacieuses pièces lumineuses, un jardin agréable parfaitement exposé, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et tout le confort pour accueillir une famille. Il se compose comme suit : une belle entrée avec coin bureau, communiquant immédiatement sur un double séjour traversant d'environ 40 m², un premier WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, dont une disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m avec espace mezzanine, une terrasse splendide offrant une vue imprenable sur la Marne et une grande salle d'eau rénovée (Porcelanosa) de 9 m² avec WC suspendu, douche à l'italienne et baignoire. Au deuxième et dernier étage : la chambre parentale climatisée offrant une vue sur la Marne, avec un volume agréable de 25 m² incluant un coin nuit, un coin dressing, un bureau et une bibliothèque. Enfin, au niveau -1 : un sous-sol aménagé de 45 m² (accessible par l'intérieur et l'extérieur) avec espace living, coin buanderie, WC invité et cave à vin intégrée. L'atout principal de ce bien : sa dépendance de 14 m² aménagée en coin studio pouvant être destinée à une profession libérale ou à une 4ème chambre de plain-pied totalement indépendante. Bien en parfait état général, calme, lumineux et rare à la vente sur le secteur. DPE D avec travaux récents.

Description BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose ce bien Rare dans le secteur de Gournay-sur-Marne . Maison T3 72 m² plus Rez-de-jardin soit Minimum 130 m² de surface utile a restaurer en tout. Gros potentiel , En exclusivité proche du centre ville maison indépendante élevée sur une magnifique parcelle de 370 m2 bien exposée, Vous y trouverez un Rez-de-jardin , Garage de 30 m², et deux pièces pouvant être aménagées à votre convenance ( Studio indépendant ou autres.) A l'étage une entrée, grand séjour salon donnant sur grand balcon très agréable, Cuisine aménagée , Deux belles chambres , et salle d'eau avec un toilettes séparées . Les combles sont aménageables en une surface atypique dans leur totalité permettant d'y intégrer plusieurs espaces nuit. L'espace extérieur permet si besoin de belles possibilités d'agrandissement. Travaux rafraichissement à prévoir tous commerces à proximité , ainsi que les transports . Visite possibilité 7 jours /7 Cette annonce référence 300179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 808 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia LF Immo vous propose cette maison de plain-pied dans un secteur calme et arboré. A 2km du RER A - Noisy-le-Grand et du centre commercial Les Arcades soit 13 min en bus et dans un rayon de 3 ans kilomètres se trouvent les écoles. Dans le quartier résidentiel, découvrez cette maison avec le charme des années 1960 avec un potentiel intéressant. Famille, primo-accédant ou investisseurs vous pouvez vous y projeter. Passons par la véranda qui peut s'apparenter à une grande entrée et découvrez ce salon avec une cheminée (l'espace est actuellement ouvert, mais vous pouvez y créer une chambre). La cuisine dinatoire est spacieuse, lumineuse et donne un accès direct au jardin. Vous y trouverez également la seconde chambre, la salle d'eau et le WC séparé. Les combles peuvent également être aménagés. Au fond de la parcelle se trouve un studio d'environ 20m2 avec un meuble évier et un WC ( avec la possibilité d'y mettre une douche, arrivé/sorti d'eau déjà fait). Les 2 bâtis ont chacun leur compteur d'eau et électricité. Les + : Plain-pied Beau potentiel Aucun mur porteur Possibilité d'acheter et de louer à l'arrière N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une porte sur l'extérieure ( parfait pour créer une activité professionnelle indépendamment de la maison ou pour un adolescent ou une location ponctuelle). Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour très lumineux avec accès à une vaste terrasse en hauteur surplombant le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau ( ou dressing), une salle de bain moderne avec douche et baignoire + un wc. Les +++ : - rénovation récente et de qualité - très lumineux - poêle - agencement idéal pour activité pro ou pour des ados ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 300106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – GAGNY – Maison individuelle Secteur Plateau Franceville / Jean Bouin – Parcelle de 511 m² Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, des espaces indépendants et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier pavillonnaire, à 15 min à pied du RER E et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison atypique sur 3 niveaux offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour traversant Est/Ouest, parquet massif, lumineux, ouvert sur deux terrasses dont une couverte (18 m²) , cuisine équipée et aménagée , une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : une chambre, un espace bureau ouvert idéal pour le télétravail ou coin détente, WC avec lavabo. Rez-de-jardin : un vrai plus pour recevoir, louer ou exercer une activité ! Espace aménagé avec cuisine, séjour avec baie vitrée, chambre, coin douche et une véranda donnant sur une grande terrasse de 100 m². Atouts & confort : – Toiture refaite en 2022 – Fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés – Chauffage au gaz – Stationnement sur la parcelle pour 4 à 6 véhicules – Maison évolutive, avec fort potentiel pour famille, profession libérale ou projet locatif Une maison à personnaliser selon votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 287735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description Demeure de charme , 8 Pièces Gournay-sur-marne (93460 ) Cette magnifique maison ; son charme avec du caractère , ses volumes généreux et son élégance raffinée Édifiée sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre espaces de réception et confort du quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile des prestations soignées, avec le charme de l'ancien. Maison entièrement restaurée Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur les pièces de vie, un vaste salon avec cheminée moderne, une élégante Véranda de haut gamme qualité avec une belle hauteur sous plafond, Salle à manger parfaite pour les réceptions et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : Un espace dédié aux parents avec une grande chambre, ( Suite parentale avec baignoire et douche ) grand placard mural , Deux autres chambres , toilette avec lave main . Deuxième étage : L'étage des enfants avec un vaste palier desservant deux chambres, avec leur salle d'eau privative et toilette . Sous-sol total aménagé : Suite adaptable selon vos envies actuellement chambre avec salle d'eau , une autre pièce pouvant servir de salle de sport ou voir salle de jeu ou bureau , une buanderie avec nombreux rangements, un toilette et une cave à vin. Ainsi q'un garage avec porte automatisé Un jardin agréable et bucolique. L'extérieur invite à la détente avec un jardin verdoyant au charme bucolique, un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse et une dépendance-garage complètent cet ensemble Un emplacement privilégié. A 500 mètres des bords de marne, véritable poumon vert . A 15 minutes en bus du RER A pour un accès rapide à Paris , ou RER E Chelles Proche des commerces (10 minutes, à pied) A proximité des établissements scolaires 10 minutes à pied En excellent état général, cette demeure alliant charme et élégance, n'attend que de vivre une nouvelle histoire, avec ses futurs propriétaires. Aucun travaux à prévoir Maison avec climatisation réversible Cheminée Bois Vidéo Disponible sur demande Visite possible 7 jours / 7 RARE SUR LE SECTEUR Cette annonce référence 298653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAGNY - Quartier PETIT RAINCY - à 7' à pied de la gare du Raincy - Idéalement située, Meulière de 135 m2 édifiée sur une parcelle de 525 m2 dans un environnement pavillonnaire prisé. Au RDC : double séjour lumineux, grande cuisine avec petit cellier ouvrant sur le jardin, bureau, WC avec lavabo. Au 1er étage : trois belles chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre et un bureau avec espaces de rangement sous combles et un dressing. Sous-sol total avec espace buanderie, emplacement chaufferie et pièces de stockage. Jardin arboré, place pour stationner plusieurs véhicules. Garage double. A proximité d'écoles réputées (Blanche de Castille, Sainte Clotilde, Merkaz Hatorah, Blaise Pascal). Gare RER ligne E : Paris Haussmann St Lazare en moins de 25' et La Défense en moins de 35'. Cachet de la Meulière représenté par : une marquise, des carreaux de ciment, du parquet en pointe de Hongrie et de belles hauteurs sous plafond. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 277754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly Plaisance, dans un environnement recherché, préservé et sécurisé, découvrez cette belle villa contemporaine en excellent état, édifiée sur une parcelle de 230m2, exposée E.O. Idéalement située, proche du centre-ville et des transports, cette maison de standing attend sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire en chêne massif aménagée (ouverture possible), un séjour spacieux et lumineux de 30m2 avec ses deux baies vitrées vers le jardin entretenu et arboré, un toilette invités. L'escalier en marbre mène à l'étage composé de trois chambres (dont une de 17m2), une grande salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une petite salle d'eau avec wc, un garage pour 2 voitures, un grand espace de rangement et une cave à vin. Confort : chauffage électrique avec radiateurs céramiques et centralisation commandée + ballon 300l, double-vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisée monobloc, portails et porte de garage automatisées, fibre déployée. Cadre de vie : calme, proche centre ville, écoles maternelles et primaires, bus 127 et 114, commerces de proximité, piscine, RER A à 12mn à pied (Nation en 10mn). Accès autoroutier rapide vers A4/ A86/A1. Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la présenter. Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.