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BOX TRIPLE POUR AUTO OU STOCKAGE
Serge Lauxerrois vous propose ce bien : À vendre – Ensemble de 3 places de stationnement boxées Idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare RER E de Gagny , à côté du théâtre André Malraux , cet espace sécurisé de 34 m² offre une solution de stationnement pratique et protégée. 3 places de stationnement boxées 1 emplacement double + 1 emplacement simple Accès sécurisé par rampe auto ou ascenseur Situé dans une résidence sécurisée Une opportunité rare pour stationner en toute sérénité ou investir dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 245m² QUARTIER DE L'ÉPOQUE / GARE
Serge Lauxerrois vous propose ce bien : Découvrez cette superbe maison au style loft , offrant des volumes impressionnants et une modularité exceptionnelle , idéale pour les amateurs d'espaces ouverts Un intérieur unique et modulable : Un espace de vie de 156m² , comprenant un salon cathédrale de 61m² et un espace de 95m² actuellement cloisonné en 2 chambres et un bureau (possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un immense espace). Une mezzanine de 43m² , accueillant 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et 2 espaces bureaux . Une grande cuisine de 46m² , avec coin repas, donnant sur une terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis . Atouts supplémentaires : Garage spacieux pouvant accueillir un gros véhicule. Borne de recharge pour véhicule électrique . Environnement calme et préservé . Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces de 92 m2 avec jardin en vente à Gagny - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 92m2 à Gagny. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : - Un beau double-séjour équipée d'un poële à bois, - Une cuisine séparée et équipée, - Un WC séparé. Au premier étage : - Une chambre, - Une salle de bain. Au dernier étage, le pallier dessert : - Deux grandes chambres Sans oublier : son jardin de plus de 400m2 Parce que la localisation ça compte aussi: - Plusieurs arrêts de bus à moins de 300m, - Gare RER de Gagny à 550m permettant un accès rapide à Paris, - Écoles et crèches à proximité, idéales pour les familles. - Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles à pied. - Proche du marché de Gagny, réputé pour sa variété et sa qualité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1424€ - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 8 pièces de 168 m² à GAGNY (93220)
Sur la commune de GAGNY dans le quartier pavillonnaire du PLATEAU –FRANCEVILLE à proximité immédiate des écoles, commerces et des bus. Au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison familiale 8 pièces de 168 m² environ. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 336 m² environ, cette maison bénéficie d'une dépendance de 14 m² environ et 3 places de stationnement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon spacieux avec deux grands placards, une première cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée surélevé offre une salle à manger lumineuse, un séjour chaleureux, une cuisine supplémentaire aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées avec lave main, ainsi qu'un placard pratique pour plus de rangements. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa terrasse. De plus en fond de parcelle une dépendance aménagée avec WC séparés et lave main vous offrira de multiples possibilités d’utilisation en fonction de vos besoins. LES PLUS : Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau de juillet 2022, volets roulants électriques, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 portails motorisés de février 2019, possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules devant la maison, et une dépendance de 14 m² environ pouvant servir de bureau ou studio. ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ? D’EN VOIR PLUS ? CONTACTEZ-MOI ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN Cette annonce référence 267958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE
Située dans un quartier calme et convoité, à proximité des écoles et commerces. VENEZ découvrir cette BELLE maison MODERNE de 130 m2 SUR UN TERRAIN DE 370 m2, qui se compose de 7 pièces, disposant d'un grand salon séjour LUMINEUX et SPACIEUX, une cuisine OUVERTE et AMENAGEE, vous trouverez également une seconde cuisine aménagée attenante pouvant faire office d'espace de stockage, une suite parentale avec une salle de bain (accès direct au jardin), ainsi qu'une deuxième chambres et WC séparée. A l'étage 3 grandes chambres AVEC DRESSING, une salle de bain et wc. Le bien dispose d'un jardin et deux places de stationnements, pas de garage. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. ISOLATION EXTERIEUR 2020. MAISON RÉNOVÉE EN 2020. Je vous invite dès aujourd'hui à visiter cette maison à couper le souffle. Cette annonce référence 267614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres avec grand terrain + studio entièrement aménagé
Située à Gagny, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités (supermarchés, écoles, parcs, transports ). Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 124 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 580 m² comprenant: Une entrée indépendante, un séjour Lumineux donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau et WC séparés. ***Un grand studio entièrement aménagé (entrée, salon,cuisine,, salle d'eau et wc séparé), idéal pour ados ou personne âgée ayant besoin de son indépendance.. -Un grand garage avec buanderie à proximité (possibilité de garer une 2 voitures devant le garage) -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 263504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale 105 M² 6 Pieces 4 Chambre
Nichée dans les hauts de Gagny, tout près du parc courbet, Venez découvrir cette Grande Maison familiale de 116 m² habitable,193 m² surface utile, bâtie sur un terrain de 650 m². Elle s’organise sur deux niveaux : RDC et Etage ainsi qu’un sous-sol total composé d’une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et un grand garage pour deux véhicules. Au Rez-de Chaussée vous trouverez à l’entrée des placards de rangement encastrés, un beau séjour traversant baigné de lumière du jour avec Baie vitrée donnant sur une jolie terrasse et jardin ensoleillé, une belle cheminée en pierre vient réchauffer cette pièce à vivre et invite à la convivialité, s’ajoute à cela une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec accès jardin et un WC indépendant. A l’étage, deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec pleins de rangements sur mesure le long des murs, une deuxième grande salle de bain avec WC intégré. A l’extérieur, deux beaux jardins arborés à l’avant et à l’arrière de la maison avec de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Cet écrin de verdure saura vous combler en vous offrant un environnement paisible et agréable. La maison est accessible par une longue allée qui peut servir de places de parking supplémentaires, elle est récemment rafraichie et entièrement isolée de l’intérieur. Avec un diagnostic énergétique D et grâce à la cheminée vous êtes certains de faire des économies d’énergie. Idéalement située, proche toutes commodités, commerces et écoles, à proximité du tramway T4, le RER E à Gagny, le Metro ligne 11 à Rosny 2 et prochainement la ligne 16. Avantages : - Cheminée = basse consommation énergétique / Non mitoyenne / Deux jardins arborés - Nombreuses places de stationnements Cette annonce référence 255592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 20210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRAND POTENTIEL À RÉNOVER ! MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE TYPE F5 QUARTIER DES ABBESSES- LIMITE CHELLES
BAISSE DE PRIX !!! GRAND POTENTIEL À RÉNOVER ! AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE ! POSSIBILITÉ D’AVOIR PLUSIEURS AIDES POUR LES TRAVAUX D’ISOLATION ! En Exclusivité, Nadia ARAMIS vous invite à découvrir cette maison indépendante de 110 m² habitables, située dans un quartier calme de Gagny dans le quartier des Abbesses limitrophe Chelles. Cette maison individuelle offre un rdc aménagé, comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 1 chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, possibilité d’aménager un second espace de vie grâce à une entrée indépendante : deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Les combles sont déjà aménagées. Le tout sur un terrain arboré de 348 m² avec une terrasse idéale, orientée Est Ouest. +++Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel pour transformer cette maison selon vos envies ! Atouts supplémentaires : 3 MIN DE CHELLES - LIMITROPHE 20 MIN A PIEDS DU RER E CHELLES Proximité des commerces et commodités. Cette annonce référence 254911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 830 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT PAVILLON 5 CHAMBRES À RÉNOVER !!
Quartier pavillonnaire solide maison individuelle de 1958 nécessitant des travaux mais offrant une belle surface habitable 115M2 élevé sur sous sol total : Garage et chaufferie + un garage en dépendance. Rez de chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour double. salle d'eau, wc, chambre. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc. Terrain de 340M2. Chauffage gaz (chaudière neuve). Maison nécessitant des travaux mais ouverte aux aides de l'état en rénovation énergétique (en fonction de vos revenus). FAIRE OFFRE !!!! Cette annonce référence 254797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à batir R+ 3
Terrain de 380 m² à batir dans le quartier du Chenay à quelques minutes à pied du RER. Le PLUi à venir autorise du R+3. Possibilité de joindre une parelle adjacente de 330 m² supplémentaires. Parfait pour une promotion immobiliere. Cette annonce référence 249843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT KOCH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 50192405400015. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT
Serge Lauxerrois vous propose ce bien : IMMEUBLE DE RAPPORT* à 7.5 % net Une opportunité pour INVESTISSEURS à saisir situé à Gagny limite Villemomble dans le quartier prisé de l'Époque et à 150 mètres de la gare RER E de GAGNY et à 20 minutes de PARIS GARE SAINT LAZARE Ce bien est constitué de 4 appartements; un local commercial, et un garage. Descriptif des lots: - T1 de 21m² - T1 de 22.30m² - T2 de 28m² - T2 de 24.45m² - Local commercial de 57.35m² - Garage Tous les appartements sont en gestion avec GLI avec permis de louer à jour ! Le local commercial lui est également en gestion "sans GLI" Tous les lots sont à jour de leurs loyers Revenus locatifs brut annuels: 54.660€ soit 8.88% Revenus locatifs net annuels: 46.137€ soit 7.5% net Taxe foncière: 3156€ *Cet immeuble est un produit idéal pour investissement et non pour marchands de biens. Pour plus d'infos, me contacter, Serge LAUXERROIS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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