Acheter un maison à Vaujours

Située à Vaujours, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles, parcs, accès N3 et gare RER B 'vert galant'. Maison familiale de 2012, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 106 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 323 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un cellier/ buanderie, un WC séparé, un séjour traversant et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux et arboré. - A l'étage: un spacieux palier dessert une grande salle de bain, trois chambres avec rangements et un WC séparé. - Garage attenant à la maison + possibilité de garer 2 autres véhicules devant la maison. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition Sud-Ouest, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin. Les +++ : Poêle à bois, chauffage au sol, portail motorisé, alarme + caméras de télésurveillances, prestations de qualités, décoration soignée, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 286174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr