Acheter un maison à Gournay-sur-Marne

A Villiers Sur Marne, découvrez cette magnifique maison de 133 m² située dans le quartier prisé de Villiers-sur-Marne à 10mn à pieds du RER. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous disposez également d'un sous-sol aménagé avec possibilité de faire une 4ème chambre, un bureau, une buanderie, selon vos goûts ou vos besoins. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du salon/séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace accueillant. Le terrain de 432m² offre un véritable havre de paix, parfait pour les activités en extérieur, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre au soleil. Vous aurez également la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies, avec sa petite serre pour vos plantes l'hiver. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le confort de la vie de quartier à la facilité d'accès à Paris siué à 15kms. Villiers-sur-Marne est traversée par la Marne, offrant de belles promenades le long des rives et des espaces verts propices à la détente. La ville dispose de plusieurs parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie et le parc des Coteaux, qui permettent aux habitants de profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Villiers-sur-Marne Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 94m², nichée dans un cadre paisible et serein. Offrant un style de vie tranquille, elle allie à merveille le charme de l'ancien avec ses caractéristiques d'époque. Cette maison bien agencée propose un espace de vie FONCTIONNEL et ACCUEILLANT, une cuisine fermé, une BELLE TERRASSE pour profiter des beaux jours, une SDE avec WC au RDC. A l'étage découvrez un espace nuit avec 3 CHAMBRES et une SDB avec WC. Ce bien vous propose également un SOUS-SOL TOTAL (possibilité de créer une BUANDERIE) ainsi que 2 GARAGES pour accueillir vos véhicules en toute sécurité et vous pouvez en stationner plusieurs sur la PARCELLE DE 600m2. Pour finir un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE pour profiter d'agréable moment en FAMILLE. A proximité: RAPID MARKET. Boulangerie et deux pizzeria. BAR TABAC et Relais Colis. Centre Médical. Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE. Ecole Elémentaire Edouard HERRIOT. Maternelle Paul LETOMBE. Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble. PARC DES COTEAUX D'AVRON Laissez vous séduire par son caractère unique et saisissez cette opportunité rare! Cette annonce référence 297778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Maison traditionnelle et familiale de 123 m² avec jardin clos . Ce bien correspond à un esprit pragmatique capable de se projeter dans l'espace et d'analyser le rendement locatif : quelques travaux de modernisation et/ou de distribution des pièces du RDC. Je vous propose à la vente un maison familiale de 123 m2 utiles, avec une distribution modifiable au gré de votre projet de vie. Au RDC, 4 pièces modulables s'offrent à vous : actuellement distribuées en cuisine, séjour, chambre et bureau, elles peuvent facilement se transformer en grande cuisine dinatoire avec accès terrasse donnant sur le double séjour-salle à manger et sur le dressing, un bureau surplombant le séjour. À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bains à moderniser, laissant place à vos envies d'aménagement. La maison profite d'une double entrée, d'une cheminée, d'une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour et d'un jardin clos. Des travaux, non-urgents, de rafraichissement ou de modernisation de la salle de bains peuvent sembler nécessaires. Une place de stationnement, un cabanon de jardin et une cave complètent ce bien. Choisir de vivre à Gournay-sur-Marne, c'est profiter d'un cadre verdoyant et paisible à seulement 30 minutes de Paris. Une commune familiale recherchée pour son âme, ses écoles, ses commerces de proximité et les deux gares, de Chelles et Champs-sur-Marne, qui vous emmènent rapidement sur Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3246€ - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de maître située dans la charmante ville de Gagny. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée accueillante, - Un premier séjour baigné de lumière, - Une salle à manger à proximité de la cuisine, - Une cuisine séparée et équipée. Au 1er étage : - Un palier desservant les espaces nuit, - Deux grandes chambres, - Une première salle d'eau, - Une deuxième salle d'eau avec un WC, - Un WC séparé. Au 2e étage : - Un nouveau palier distribuant les chambres, - Trois belles chambres, - Une salle de bain, - Un grand dressing. La maison bénéfice d'un grand terrain sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours avec vos proches. Atouts: - Le charme d'une maison de maître, - De très beaux volumes, - Un grand terrain de 1072 m2. Parce que la localisation, ça compte aussi : - La gare de Gagny (RER E) à 15 minutes à pied, - De nombreux bus à proximité de la maison, - Toutes les commodités à proximité de la maison, - Écoles et commerces à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison composée de plusieurs appartements située à Chelles, offrant une surface totale utile de 550 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un appartement F3 au rez-de-chaussée et sous-sol avec environ 53 m² habitables et 75 m² utiles. Un appartement F4 avec 3 chambres au rez-de-chaussée de la grande maison, de 96 m². Un appartement F5 avec 5 chambres de 152 m² habitables pour 244 m² de surface utile, situé au premier et deuxième étage. Les atouts : - La division en appartements idéale pour investisseurs, - De beaux volumes. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Rue du Chelléen" à 300m, - Gare RER "Chelles - Gournay" à 12 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaires à moins d'1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 6249€ - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 4 pièces 85 m2 avec au RDC salon , cuisine , un WC séparé et à l'étage 3 chambres , la salle de bain avec WC et un coin dressing/rangement. La maison possède un jardin avant ( parfait pour stationner une voiture) et un jardin arrière . Bien Idéalement situé , dans le lotissement ' le Clos des Romarins ' dans le quartier des 24 Arpents. Bon DPE Garage ( possibilité de garer une voiture à l'intérieur) WC séparé Salle de bain avec WC Double exposition Sud/Nord Proche des transports ( moins de 10min en bus pour se rendre au RER A Neuilly plaisance) Toiture propre ( nettoiée régulièrement ) et façade impeccable Cette annonce référence 295771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier pavillonnaire du Moulin à Montfermeil, venez découvrir ce pavillon traditionnel édifié en 1985 sur RADIER sur une parcelle de 707m². DPE en D, chaudière au gaz Frisquet (2021), système d'aspirateur général dans le pavillon, terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, on vit de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée, aucune mitoyenneté, de la place pour 4 voitures en plus du garage (Hauteur sous plafond 2.20m), 4 chambres, double vitrage bois. Il comprend au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Séjour avec cheminée / cuisine ouverte (40m²) - Chambre - WC A l'étage : - Palier - Trois chambres (13/14/15m²) - Salle de bains douche et baignoire, WC (5,60m²) Au sous-sol (70m²) : - Garage double - Chaufferie / buanderie - Bureau - Atelier Vue incroyable ! Taxe foncière 2383 euros. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 295463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Gournay sur marne, à seulement quelques minutes des bords de marne de Noisy le Grand et de Gournay. A proximité des bords de marne au calme, venez découvrir cette grande maison familiale en parfait état de 197 m² avec sa dépendance de 30 m² environ et son garage. Au rez-de-jardin : vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte (pouvant servir de salle de jeux ou appartement indépendant car une entrée indépendante existe), 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour traversant avec accès direct à une grande terrasse bien exposée surplombant le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec WC. Combles aménageables. Dépendance rénovée idéale pour profession libérale, location ou studio invité. Garage. Nombreuses places de stationnement dans l'allée. Les ++++ : ravalement récent, maison lumineuse, très bonne performance énergétique, spacieuse et fonctionnelle, très bien entretenue, proche bord de marne. Il n' y qu'à poser ses valises !!! Sans vis à vis. Cette annonce référence 292355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé, calme et familial, cette maison individuelle de 116m² est la maison idéale. Entièrement rénovée en 2021, elle a bénéficié d'une reprise complète : seule l'enveloppe d'origine a été conservée. (charpente, toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries ... tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité). Au rez-de-jardin vous y trouverez, une buanderie, un bureau, une chambre, un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en hauteur dominant le jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et wc. Les ++++ : bon dpe, aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis, clim réversible, chauffage au sol, matériaux de qualité, toiture refaite en 2021, quartier très calme et recherché. Clé en main, cette maison ne nécessite que vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un bien soigné dans un emplacement de qualité, avec une rénovation intégrale : une opportunité à ne pas laisser passer !!! Cette annonce référence 289407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec fort potentiel – Gournay-sur-Marne Située dans un quartier calme et recherché de Gournay-sur-Marne, à quelques pas des bords de Marne, cette maison familiale de 193m² habitables propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou une activité indépendante. ⸻ Disposition : À l'étage principal : • Un salon lumineux • Deux chambres, dont une aménagée dans l'ancienne cuisine (arrivées et évacuations toujours présentes pour une remise en cuisine facile) • Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et vasque • WC séparés À l'étage supérieur : • Trois chambres mansardées • Une salle d'eau moderne • WC séparés Au rez-de-jardin (non comptabilisé dans la surface habitable) : • Un salon • Une cuisine • Une chambre supplémentaire • Une salle d'eau avec WC • Une buanderie • Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour les repas ou moments détente • Un garage fermé • Un abri de jardin / espace de stockage ⸻ À l'extérieur : • Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ⸻ Les + du bien : • Secteur résidentiel recherché • Véranda en rez-de-jardin pour profiter du jardin toute l'année • Double potentiel : habitation + logement indépendant ou espace professionnel • 5 chambres + bureau, possibilité 6 chambres • Arrivées d'eau à l'étage pour recréer une cuisine • Proximité immédiate des bords de Marne, écoles, commerces, transports Cette annonce référence 284047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une porte sur l'extérieure ( parfait pour créer une activité professionnelle indépendamment de la maison ou pour un adolescent ou une location ponctuelle). Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour très lumineux avec accès à une vaste terrasse en hauteur surplombant le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau ( ou dressing), une salle de bain moderne avec douche et baignoire + un wc. Les +++ : - rénovation récente et de qualité - très lumineux - poêle - agencement idéal pour activité pro ou pour des ados ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 282442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAGNY - QUARTIER DU LAC DE LA MAISON BLANCHE _ TOUT PROCHE DU PARC DU CROISSANT VERT TRAVAUX À PRÉVOIR _ LIEN DE SUGGESTION DE RÉNOVATION DES PIÈCES DISPONIBLE SUR L'ANNONCE (PHOTOS AVANT / APRÈS TRAVAUX). Nichée dans le secteur résidentiel et paisible du Lac de la Maison Blanche, à 18 minutes à pied de la gare RER E, cette magnifique maison de plus de 200 m² vous accueille avec son espace spacieux et confortable. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine dînatoire indépendante Un grand séjour / salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès à 2 balcons Une salle de bains Deux chambres Un WC séparé A l'étage : Trois chambres dont l'une avec un grand dressing à aménager et l'autre avec sa Une grande salle de bains de 22 m² avec douche Possibilité d'aménager d'autres pièces comme une salle de jeu, sport, lecture, bureau ... Un sous-sol total de 144 m2 contenant : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un bureau Une buanderie / chaufferie Une cave à vin Un grand atelier idéal pour professions artisanales, transformable en appartement. Cette solide propriété dispose d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle de plus de 660 m² sans vis-à-vis. Cette annonce référence 259332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en cœur de ville, tout en étant au calme et en retrait de la rue principale, cette agréable maison mitoyenne, parfaitement entretenue, offre une surface utile de 149 m² (91m² carrez) sur trois niveaux, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, salle de bains et WC séparés À l'étage : 2 belles chambres Sous les combles : 2 chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un espace télétravail Sous-sol total : Cellier Chaufferie-buanderie Grande pièce d'environ 30 m², à aménager selon vos envies : salle de cinéma, de jeux ou studio de musique Extérieur : Terrasse sans vis-à-vis exposée ouest, avec barbecue intégré Charmant jardinet clôturé, parfait pour les moments en famille Atouts : Chaudière gaz à condensation neuve (2023) Belle orientation Ouest Calme en plein centre ville Proximité immédiate écoles, commerces et bus Accès rapide A4 et VPN Commune recherchée pour son cadre de vie agréable, son dynamisme culturel, ses infrastructures de qualité et sa bonne desserte en transports. Cette annonce référence 271008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et exclusivement pavillonnaire, je vous invite à venir découvrir cette maison coup de cœur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle de bain avec wc, une cuisine récente et une grande salle à manger. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont trois avec placard et une salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, un studio ou bien un garage complète le bien. Le jardin parfaitement exposé vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale, une grande terrasse couverte avec barbecue en dur régaleront vos repas en famille ou entre amie. Le bien permet également de stationner une multitude de véhicules grâce à une allée carrossable en pavé. Cette superbe maison au gout du jour et sans travaux bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques ainsi que d'un excellent DPE grâce un chauffage par pompe à chaleur réversible, une visite s'impose. Cette annonce référence 272745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison mitoyenne en copropriété, nichée dans un environnement serein et verdoyant, au cœur du quartier Iris à Neuilly-sur-Marne. Développant une surface de 95,81 m², elle repose sur une parcelle de 210 m² et offre une qualité de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER / Métro Nation permettant de rejoindre Paris en 40 minutes). Disposition de la Maison : Entrée : Un vaste double séjour traversant de 40 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin joliment planté (sapins, lilas). Cuisine équipée et pratique avec un accès direct vers l'extérieur. Toilettes séparées dès l'entrée. Partie Nuit : Un couloir distribue deux chambres tournées vers le jardin, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une troisième chambre peut être créée dans le double séjour, selon vos projets. Atouts Supplémentaires : Garage fermé pouvant accueillir un véhicule, avec une place de stationnement complémentaire devant la maison. Rafraîchissement intérieur et extérieur récents, gouttières changées, compteur électrique remis à niveau et porte de garage remplacée. Toiture-terrasse dont l'étanchéité a été refaite il y a 5 ans. Les Plus du Bien : Maison de plain-pied, située dans une impasse paisible composée de seulement 10 habitations, sans passage. Bien entretenu avec des rénovations récentes. Quartier résidentiel calme et agréable. Connexion aisée à Paris en 40 minutes via RER/Métro Nation. Jardin privé arboré, idéal pour profiter des extérieurs. Informations Pratiques : Taxe foncière : 1 698 € Charges de copropriété : 120 €/an Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 € et 4 640 € par an (actuellement pas de double vitrage). État du bien : Bon état général. Raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Performances Énergétiques : Consommation conventionnelle : 412 kWhEP/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 90 kg CO2/m².an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh/m²/an d'ici 2028. Prix de Vente : 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Ce Bien Vous Intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce type de risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro SIREN, représentée légalement par. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Neuilly sur Marne-Z.I.-Les Chanoux-Bureau de 77 m2 en Rdc d'un immeuble de 1990 R+3 , avec possibilité d'acquérir une place parking privative . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly sur Marne-Z.I.-Les Chanoux- Plateau à usage de bureaux pour une surface totale de 329 m2 situé au 2e étage d'un immeuble R+3 construit en 1990 , avec la possibilité d'acquérir 4 places de parking privatives . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly sur Marne-Z.I.-Les Chanoux-Plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 330 m2 situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1990 . Possibilité d'acquérir 4 places de parking privatives . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons l'achat d'une maison F6 sur la commune de Neuilly-Sur-Marne. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette villa. Si ce domicile vous intéresse, contactez dès à présent AXION. Il se constitue d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure fait approximativement 90m2. Pour déjeuner au soleil, la propriété vous propose un jardin. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.