Acheter un maison à Le Plessis-Trévise

Laissez vous séduire par cette charmante maison individuelle de 75 m², située au Plessis-Trévise, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, de 2 chambres avec placards intégrés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Profitez d'un extérieur avec un terrain de 310 m², avec une terrasse, un abri de jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules Les +++ : - Volets roulants motorisé, - Fenêtres PVC double vitrage, - Visiophone, - Abri de jardin, - A moins de 5 minutes à pied des écoles, - A moins de 10 minutes à pied du super marché. Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 274681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 -LE-PLESSIS-TREVISE - EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE POUR CET INSTITUT DE BEAUTE HAUT DE GAMME LOCAL RECENT DE 85 M² - BELLE VITRINE - 4 CABINES PERSONNEL QUALIFIE EN PLACE Une success story à reprendre ! Cet institut de beauté, lancé par la plus jeune entrepreneuse de la ville à seulement 27 ans s'est imposé comme une référence grâce à son service haut de gamme et une clientèle fidèle CSP++. Les atouts du local : 85 m² lumineux et moderne (création en 2020) Superbe vitrine sur axe passant – Visibilité optimale 4 cabines indépendantes avec chacune son point d'eau + WC séparé Accès PMR pour accueillir tous les clients Possibilité d'accès à une terrasse (mai à octobre) Mobilier inclus – Reprise clé en main Loyer attractif : 12 854 € HT/an (soit env. 151 €/m², en dessous du marché) Équipe déjà en place : 2 salariées professionnelles et polyvalentes, prêtes à continuer l'aventure avec le repreneur. Activités autorisées par le bail : soins esthétiques, onglerie, organisme de formation, UV et autres prestations beauté. Points forts : Loyer compétitif, idéal pour maximiser la rentabilité Quartier dynamique avec belle visibilité commerciale Opportunité clé en main avec potentiel de développement Une opportunité unique pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant s'implanter immédiatement dans un cadre idéal avec une clientèle haut de gamme et fidèle. Contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82 ou par mail n.leonardhusson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 277194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 166 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr