Acheter un maison à Émerainville

Frédéric Chou vous présente en exclusivité ce charmant pavillon de 103 m², situé dans le quartier très recherché de La Malnoue, à Emerainville. Un cadre de vie idéal pour une famille : écoles, commerces et transports accessibles à pied ! Les points forts : - Quartier résidentiel calme et recherché - 5 chambres sur 3 niveaux – idéal grande famille ou télétravail - Jardin sans vis-à-vis + terrasse avec barbecue en pierre - 2 stationnements + garage - Maison bien entretenue – fort potentiel d'aménagement Description du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 25 m², ouvert sur le jardin Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour un espace de 33 m²) Garage avec espace buanderie - 1er étage : 4 chambres confortables Salle de bains avec baignoire + douche WC séparés - Combles aménagés : Grande pièce sous toit idéale pour une suite parentale ou un bureau + dressing ou salle de jeux ! Extérieur : Profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou soirées barbecue. À noter : Maison très saine, quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts Taxe foncière : 2 259 € DPE : E / GES : B Visites 7j/7 – Contactez moi dès maintenant pour visiter ! Ne manquez pas cette belle opportunité : un pavillon familial au calme avec tout à proximité. Cette annonce référence 297298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison de ville vous séduira par son charme, son agencement fonctionnel et sa situation idéale. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, elle offre une excellente accessibilité aux transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles à pied. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose comme suit : Un salon/salle à manger chaleureux, Une cuisine équipée, 3 chambres confortables (dont une belle chambre de 20 m² avec son dressing). Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail (aménageable en buanderie), Une salle de bain avec WC, Un WC séparé au rez-de-chaussée. Plusieurs espaces de rangement, les chambres sont équipées de placards intégrés. À l'extérieur, un jardin privatif de 100 m² vous attend, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Cette maison offre le parfait équilibre entre confort familial et espace de travail à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients comme de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 283258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale à vendre – Quartier résidentiel verdoyant . Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Émerainville - Pontault-Combault, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. - Un intérieur bien agencé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, ainsi que des toilettes séparées. 1er étage : Trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 2e étage : Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). - Un garage attenant permet de stationner deux véhicules. - Atouts supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Accès rapide aux transports et aux commodités. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 278028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 20,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr