Maison Indépendante sans travaux – 4 ch, séjour cathédrale & jardin Sud-Ouest sans Vis-à-vis

La Queue-en-Brie

Prix de vente5300003785.714285714286 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

480 m²Terrain

1992Construction

Description

MAISON CONSTRUCTION BREGUET EXCEPTIONNELLE - FAMILIALE - SANS TRAVAUX - JARDIN SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE 20 M2 - SÉJOUR CATHÉDRALE - DOUBLE GARAGE - QUARTIER LA PIERRE LAIS - RER E À 15 MIN

Maison Breguet d'exception entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans le quartier très recherché et ultra calme de La Pierre Lais à La Queue-en-Brie.

Cette demeure totalement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle offre un cadre de vie idyllique où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle vous garantit un confort énergétique optimal en toutes saisons, été comme hiver.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie remarquable dotée d'un superbe séjour cathédrale baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à granulés pour de belles soirées d'hiver. La cuisine, moderne et équipée, propose un agencement fonctionnel de grande qualité.

Côté nuit, la maison dispose de quatre magnifiques chambres, dont une suite parentale d'exception de vingt mètres carrés avec son dressing aménagé et sa propre salle d'eau privative. Les pièces sont complétées par une seconde salle de bain installée sur le palier pour le confort de toute la famille, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé Sud-Ouest, baigné de soleil tout au long de l'après-midi, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. L'avant de la maison bénéficie également d'une vue totalement dégagée. Pour vos véhicules, la propriété propose un vaste double garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs voitures devant.

Niché au fond d'une rue non passante, ce bien associe la sérénité d'un secteur résidentiel recherché à la proximité des commodités, tout en restant situé à seulement quinze minutes en voiture de la gare RER E.

Avis aux acquéreurs : Par souci de confidentialité et à la demande des propriétaires, un dossier photo complet ainsi qu'une visite virtuelle à 360° sont disponibles sur demande.

Avis aux confrères : Chers professionnels, agences et mandataires, je suis ouverte à la collaboration en inter-cabinet si vous avez des acquéreurs qualifiés pour ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 347930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.

Prix du bien : 530 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Queue-en-Brie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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M. Wesley BenicourtCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison individuelle

180m²

94510 LA QUEUE EN BRIE - Maison familiale de 179 m² avec 6 chambres et terrain de 800 m² - Garage - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale 7 pièces de 179 m² avec 6 chambres et terrain de 800m²,dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux tandis que la salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de réception. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace repas, idéal pour les moments du quotidien. La maison offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, permettant une véritable vie de plain-pied. Les chambres de l'étage sont spacieuses (Une suite parentale), lumineuses et bénéficient d'une vue dégagée sur les espaces verts. Les salles d'eau et sanitaires complètent un agencement parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, le jardin clos de 800 m², soigneusement entretenu et paysagé, constitue un véritable havre de paix. La terrasse exposée sur le jardin invite à partager des repas en extérieur ou à profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Les atouts de cette maison Surface habitable : 178,62 m² Terrain clos et arboré de 800 m² 6 chambres Belle pièce de vie avec cheminée Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité Cuisine indépendante avec coin repas Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin paysager parfaitement entretenu Terrasse conviviale Maison très bien entretenue Quartier résidentiel calme Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Pour plus d'information, contactez Julien LE MERCIER Tél : 06 15 65 33 11 ou par email : jlemercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grande maison familiale avec piscine couverte et dépendance

185m²

Cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les transports. Les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une distribution adaptée à la vie de famille et de nombreux volumes complémentaires. Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne. La pièce de vie principale profite d'une belle luminosité et s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace central favorise les moments de convivialité tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une buanderie complète ce niveau et apporte un espace de service particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'un espace de vie confortable et facilement accessible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace de travail ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète cet étage et contribue au confort de l'ensemble de l'habitation. Les combles aménagés et isolés offrent un espace complémentaire pouvant être utilisé pour différents usages : salle de loisirs, espace de rangement, bureau ou pièce dédiée aux activités de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Une piscine couverte vient compléter les prestations extérieures et permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et constituent un cadre agréable pour les moments de détente. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou pièce complémentaire selon les besoins des futurs occupants. Un garage ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules apportent un confort supplémentaire au quotidien. La proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports facilite les déplacements et contribue à la qualité de vie du secteur. L'ensemble réunit des prestations recherchées, des volumes confortables et des espaces extérieurs appréciables dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4507€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel + bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE – Plain-pied avec sous-sol total- Pas de travaux à prévoir

107m²

Situé dans le quartier recherché des Bordes, à proximité immédiate des écoles, venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, offrant à la fois confort, volumes et un fort potentiel d''évolution. Dès l''entrée, vous profiterez d''un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d''une cuisine équipée ouverte créant un véritable espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d''une salle de bains avec douche et baignoire et d''un WC indépendant. Le bien dispose également d''un sous-sol total comprenant un double garage, un espace buanderie / chaufferie et une cave à vin. Les combles, déjà isolés et disposant des arrivées d''eau et d''électricité, offrent un énorme potentiel d''aménagement avec la possibilité de créer jusqu''à trois chambres supplémentaires ainsi qu''une salle de bains. À l''extérieur, vous bénéficierez d''un terrain clos et bien exposé de 599 m², ainsi que d''un abri de jardin pouvant être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant aucun travaux à prévoir, emplacement recherché et fort potentiel, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

200m²

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMO PASSIONNE DEPUIS 20 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Dans le secteur pavillonnaire " ORMOIE 2", une maison de PLAIN PIED en bon état d'environ 200 m2 au sol habitable , 115 m2 carrez, avec un jardin sans vis à vis qui fait le tour de la maison. Elle se compose d'une entrée avec rangement, une belle cuisine américaine donnant directement sur le garage et un grand séjour de 45 m² lumineux, un dégagement ouvrant sur trois belles chambres dont une suite parentale ( avec sa propre salle d'eau et wc), nombreux rangements dans toutes les chambres, salle de bain et wc indépendant. A l'étage un dégagement un bureau et une chambre et un grenier. Les plus de la maison : cuisine neuve, fibre optique, maison lumineuse, quartier calme et à proximité de tout, PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES, grand séjour, jardin sans vis à vis, CHAUDIERE NEUVE A CONDENSATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rare sur le secteur, pavillon alliant confort, volumes et extérieur généreux

230m²

Découvrez ce magnifique pavillon indépendant développant près de 230 m² de surface utile (dont un sous-sol total d'environ 100 m²), pour environ 130 m² habitables, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports, des écoles et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, la luminosité traversante et la qualité de l'agencement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie chaleureux comprenant un double séjour avec cheminée à insert, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une confortable suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de combles aménageables d'environ 9 m², idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un double garage, une buanderie/chaufferie, un atelier et un cellier, répondant parfaitement aux besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. Implantée sur un terrain clos de 474 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : volets, portail et clôtures en aluminium, portail et porte de garage motorisés, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives dans l'allée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

93m²

Maison non mitoyenne avec jardin, véranda, climatisation et garage Quartier calme Dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 236 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, elle propose un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 14 m², véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin. Lumineuse et agréable, elle peut accueillir un coin repas, un espace détente ou une pièce de loisirs. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains et des WC. La maison est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le jardin offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'emplacement facilite la vie quotidienne avec les écoles maternelles et primaires, les parcs, les équipements sportifs et les commerces à proximité. Un supermarché est accessible en 4 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Côté transports, l'arrêt de bus Général Gallieni se situe à seulement 2 minutes à pied. Le RER D et le futur métro ligne 15 sont accessibles en 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison familiale réunissant espace intérieur, extérieur et confort, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Maison

126m²

THIAIS. CENTRE. TRIANGLE D'OR. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS À proximité des transports, des écoles et des commerces, agence Century 21 AARS IMMO vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Maison de caractère 4 pièces de 87 m² au Perreux-sur-Marne

87m²

Au cœur de l'Île de la Roche, découvrez cette belle bâtisse saine, exposée plein sud, qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire. Sa parcelle de 285 m² offre un joli jardin plat ainsi qu'un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un salon, des toilettes et une cuisine qui se prolonge par une pièce type véranda, couverte en tuiles, pouvant devenir une agréable salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de près de 15 m² et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres offre même la possibilité d'imaginer deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre fenêtre. Côté atouts : près de 50 m² de surface utile supplémentaire ! En rez-de-jardin, une pièce lumineuse d'environ 10 m² attend qu'on lui trouve sa fonction : bureau, atelier, studio… Elle donne accès au sous-sol semi-enterré, composé de deux pièces sous 2 m de hauteur sous plafond. Cette maison d'époque devra être repensée pour retrouver le confort et l'ambiance que l'on attend aujourd'hui. Mais ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, son cachet, ses surfaces annexes et ses possibilités d'agrandissement ouvrent surtout le champ des possibles. Côté pratique : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et services, mais aussi de la jolie promenade des bords de Marne, ce quartier est l'un des plus recherchés de la commune. Quelques mots sur l'Île de la Roche : ici, la Marne fait partie du quotidien. Ce secteur résidentiel et verdoyant offre un environnement paisible, entre belles demeures et promenades au bord de l'eau. À pied ou à vélo, les berges permettent de profiter pleinement de cet esprit « bords de Marne », tout en restant proche de la vie du centre-ville. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est parisien », cultive un équilibre agréable entre ville et nature. Près de 4 km de promenades le long de la Marne, des équipements sportifs et culturels, une vraie vie locale et les RER A et E facilement accessibles : Paris reste proche, mais ici, le quotidien a déjà un autre rythme… Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison familiale, 175m2 environ!

175m²

Rebecca Sebarg – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale d'environ 175 m² habitables, appartement du sous-sol compris, édifiée sur un terrain d'environ 1 160 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie ainsi qu'un appartement indépendant en sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée cathédrale desservant un double séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une petite véranda faisant office d'arrière-cuisine et donnant elle aussi directement accès à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Une première partie a été aménagée en appartement avec accès indépendant, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un cellier. Une seconde partie du sous-sol accueille une buanderie et une cave. Les + de cette maison * Environ 175 m² habitables, appartement du sous-sol compris * Grand terrain d'environ 1 160 m² * Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété * Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m², avec plans déjà réalisés * Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison * Climatisation réversible dans toute la maison, ( pompe à chaleur air/air) hors sous-sol * Fenêtres en double vitrage * Volets électriques * Isolation thermique par l'extérieur (ITE) * Bonne performance énergétique : DPE C * Taxe foncière : 3 800 € Une maison aux beaux volumes, particulièrement adaptée à une grande famille, avec en complément un espace indépendant permettant de recevoir, loger un proche ou répondre à différents projets. Cette annonce référence 349127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5300003 786 €/m²

530000

140 m²

6pièces

4ch.