Acheter un maison à Roissy-en-Brie

469000

Maison familiale de caractère 130 m2 habitables (200 m2 au sol) - 5 Chambres - Sous-sol total aménagé - Dépendance aménagée 60 m2 DPE C Secteur recherché Découvrez cette maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Idéalement située cette propriété allie confort et fonctionnalités pour répondre à tous vos projets de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d eau avec WC et d'un double séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud est idéale offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l étage le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est parfaitement entretenu et carrelé. Il offre un espace de vie supplémentaire polyvalent comprenant un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d eau avec WC. Parfait pour créer une salle de sport, un espace cinéma, un atelier selon vos besoins. En annexe, une dépendance aménagée et indépendante de 60 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Totalement autonome, elle convient parfaitement pour accueillir vos proches en toute intimité, installer un espace dédié au télétravail ou à une profession libérale, ou encore générer un revenu locatif régulier. La maison est entourée d'un agréable jardin accessible en faisant le tour de la propriété offrant un espace de détente au calme. Cette maison représente un excellent investissement pour les acquéreurs cherchant un bien fonctionnel techniquement irréprochable et offrant une grande flexibilité d'usage. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 338438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les différents espaces de vie : • un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardinet exposé plein sud, • une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable avancée pouvant accueillir un espace repas, donnant elle aussi sur la terrasse, • un WC avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau — offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant : • une chambre avec de nombreux rangements, • un espace bureau, • et un point d'eau. Un garage vient parfaire l'ensemble. Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au gaz, Chaudière Frisquet • DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Proche des commodités, écoles et transport ! Cette annonce référence 310302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison 5 pièces 100m2 clé en main avec 4 chambres et DPE performant proche RER E Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sans travaux, se trouve à proximité immédiate des écoles des commerces et à seulement quelques minutes de la gare RER E pour un accès direct vers Paris Haussmann Saint Lazare. Rare sur le secteur ce bien bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a quatre ans et d'une chaudière gaz haute performance installée en 2023 ce qui garantit un excellent confort thermique et des économies d'énergie significatives. Cette maison entièrement rénovée et décorée avec soin est vendue clé en main sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture et un toilette. À l'étage le palier dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne sachant qu'un aménagement pour un second point d'eau est techniquement possible au rez-de-chaussée. L'extérieur offre un jardin clos et paisible sans vis-à-vis idéal pour les moments de détente. Les prestations incluent également des fenêtres en double vitrage PVC et un accès rapide aux axes routiers N4 et A4. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant la tranquillité d'une maison saine et déjà aux normes actuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 297406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77680 ROISSY-EN-BRIE – MAISON DE CARACTÈRE -368 M² – 12 PIÈCES – 9 CHAMBRES – TERRAIN 1 550 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMENAGEABLES-CENTRE-VILLE- Volumes exceptionnels, charme de l'ancien et potentiel rare en plein cœur de Roissy-en-Brie. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous proposent cette très belle maison individuelle d'environ 368 m², édifiée sur un vaste terrain clos d'environ 1 550 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : une vaste entrée ; un double séjour lumineux avec cheminée de 40m² une salle à manger de 20.50m² une cuisine aménagée avec cheminée de 13.60m² un bureau de 14.60m² une suite parentale de 16 m²avec salle de bains de et WC une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains de 11.28m² un WC indépendant. Au premier étage Un couloir de 15m² dessert : 7 chambres ; une salle de bains ; une salle d'eau ; un WC indépendant. Au deuxième étage Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un sous-sol total La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant notamment un espace chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos d'environ 1 550 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet familial multigénérationnel ou toute personne recherchant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus : environ 368 m² habitables ; 12 pièces ; 9 chambres ; terrain d'environ 1 550 m² ; sous-sol total ; combles aménageables ; plusieurs salles de bains et salles d'eau ; cheminées ; nombreux stationnements ; proximité centre-ville, écoles, commerces et transports ; fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Céline Cabane – Efficity 06 26 64 08 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77680 ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - ENVIRON 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 460 M2 - DOMOTIQUE - PRESTATIONS DE QUALITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Celine Cabane vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de plain pied de 108,85 m2, idéalement située au coeur de Roissy en Brie. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses équipements domotiques. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 37,39 m2, d'une cuisine équipée de 13,45 m2 ainsi que d'une buanderie de 8,55 m2. L'espace nuit comprend un couloir de 5,62 m2 desservant un WC indépendant, une salle de bains de 6,37 m2 avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres de 11 m2, 9 m2 et 12,20 m2 avec placards. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau d'environ 2 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 exposée ouest, ideale pour les beaux jours. Un garage aménagé complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnement a l'intérieur de la propriété. Le tout est edifie sur un terrain de 460 m2. Une maison impeccable, fonctionnelle, moderne et domotisee , réalisée avec des matériaux de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Celine Cabane au 06 26 64 08 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

253200

Idéalement située au cœur historique de ROISSY EN BRIE, cette maison de ville sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du PARC DES SOURCES et à moins de 10 mins à pieds de la GARE RER E. D'une surface utile de 84,73 m², dont 43,73 m² en loi Carrez, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un garage privatif de 31,16 m², offrant un espace conséquent pour stationner un véhicule, créer du rangement ou disposer d'un espace de stockage. Au premier étage : - Une entrée avec couloir qui dessert : - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec fenêtre double vitrage et volets. - Un séjour lumineux avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. - Une chambre avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. - Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : - Une chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Un bien atypique qui mérite une visite afin d'apprécier pleinement sa configuration, ses volumes et son emplacement ************************* Cette annonce référence 334371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 253 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 592 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77680 ROISSY-EN-BRIE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – VÉRANDA 33 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMÉNAGEABLES – JARDIN – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ Une maison familiale aux volumes généreux, pleine de potentiel, dans un secteur recherché de Roissy-en-Brie. Céline Cabane et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison de construction traditionnelle, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, offrant de nombreux espaces et de belles possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille un double séjour lumineux exposé plein ouest, prolongé par une superbe véranda chauffée de 33 m², aménagée et équipée. Une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable été comme hiver, avec une belle ouverture sur le jardin. Un palier dessert également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un bureau. Un grand garage, une buanderie ainsi qu'un vaste atelier complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel, rangement, bricolage, stockage ou espace indépendant selon vos besoins. Et ce n'est pas tout : les combles sont aménageables, laissant encore entrevoir un beau potentiel d'évolution pour agrandir la surface habitable. La maison est édifiée sur un terrain de 377 m², avec un agréable jardin bénéficiant d'une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Les atouts : * quartier calme et très recherché ; * proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare ; * véranda chauffée de 33 m² ; * sous-sol total aménagé ; * chambre et bureau supplémentaires ; * grand garage, buanderie et atelier ; * combles aménageables ; * jardin exposé ouest ; * nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour ses volumes, son potentiel et son emplacement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Contacter Céline cabane au 06 26 64 08 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

340000

Maison familiale de type Phénix avec jardin arboré Située dans un environnement agréable sur la commune de Roissy en Brie, cette maison de type Phénix développe une surface habitable d'environ 101 m² (130 m2 au sol) sur un terrain clos et arboré de 349 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * une cuisine équipée et aménagée indépendante, * un salon lumineux équipé d'une cheminée insert et prolongé par une véranda, * un couloir desservant une salle de bains récente adaptée aux personnes à mobilité réduite, * une chambre, * un WC indépendant, * ainsi qu'un bureau. Depuis le bureau, un escalier mène aux combles aménagés comprenant actuellement deux chambres et un WC avec point d'eau. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait être repensé en une grande suite parentale. Un garage est également attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, idéal pour les beaux jours. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'évolution des espaces. Située sur la commune recherchée de Roissy-en-Brie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La gare RER E permet de rejoindre facilement Paris, tandis que les axes routiers offrent un accès rapide aux principaux pôles de la région parisienne. La commune séduit également par ses espaces verts, ses équipements sportifs et sa qualité de vie appréciée des familles. Cette annonce référence 342594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

En exclusivité, Nadia Aramis vous propose cette maison mitoyenne d'environ 80 m², dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles du secteur Les Sapins (maternelle et primaire). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d'une cheminée, ainsi que d'un WC avec espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une chambre parentale ainsi qu'un espace pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m² ainsi que d'un cabanon de 5 m², idéal pour le rangement. Les + du bien : Situation au calme dans une impasse Proximité du centre-ville et de toutes les commodités Secteur scolaire recherché Les Sapins Cuisine rénovée et optimisée Cheminée apportant charme et convivialité Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire Faibles charges de copropriété Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder ! 0667007674 Cette annonce référence 338547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROISSY EN BRIE - MAISON PLAIN PIED 100m2 - 3 chambres Lydie CAZE - Efficity - vous propose en EXCLUSIVITE au calme et dans un cadre verdoyant Une charmante maison traditionnelle indépendante de plain-pied de 100 m², idéalement située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine dînatoire, ainsi qu'un salon/salle à manger de 27 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage isolé de 25 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 463 m² exposé Sud/Est, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal. Localisation privilégiée : Dans une impasse au calme, proche des commerces, à environ 20 minutes à pied (10 minutes en bus) du RER E. Accès rapide aux axes A4 et A104. Vous serez séduit par l'environnement naturel, à deux pas du Bois Briard, propice aux promenades, randonnées et activités de plein air mais également par ses beaux volumes de pièces et son fort potentiel en vous réappropriant la décoration. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités . N'hésitez pas à me joindre pour toutes informations complémentaires et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

430000

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! QUARTIER DES GRANDS CHAMPS ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, sur un terrain entièrement clos. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et bien entretenue ? En exclusivité, Nadia ARAMIS vous propose ce magnifique pavillon situé dans un secteur calme et recherché de Roissy-en-Brie, Cette maison est faite pour vous. Maison totalement individuelle et clôturée, offrant 121 m² habitables dont une extension de 25 m², édifiée sur un terrain de 512 m², avec un DPE C, un véritable atout pour le confort et la gestion des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Grand séjour lumineux avec extension de 25 m² récemment rénovée Cuisine contemporaine spacieuse, équipée et aménagée! Suite parentale avec salle d'eau WC indépendant À l'étage : 3 grandes chambres Salle de bain WC LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE! Maison individuelle (rare sur le secteur) DPE C : bon niveau de performance énergétique Double exposition = luminosité toute la journée Garage attenant avec buanderie et rangements Chaudière récente (2021) Poêle à bois Fenêtres + porte d'entrée remplacées Volets et velux motorisés Tableau électrique refait Toiture entretenue Adoucisseur d'eau Proximité immédiate du parc animalier Hi Han Écoles maternelle et primaire Jules Verne Lycée Charles le Chauve Accès rapide N104 Bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Pour toute visite : NADIA ARAMIS 06 67 00 76 74 Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 326370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison évolutive jusqu'à 200 m² – fort potentiel à Roissy-en-Brie Roissy-en-Brie – avenue de la République Aujourd'hui 100 m² habitables, demain jusqu'à 180–200 m² : cette maison s'adresse aux acquéreurs qui cherchent un vrai projet de vie ou un investissement patrimonial intelligent. Implantée sur une parcelle offrant un fort potentiel d'évolution, cette maison permet la création d'un étage (R+1) ainsi que l'aménagement des combles, pour doubler presque sa surface habitable. ⸻ L'existant • Maison d'environ 100 m² habitables • Extension récente d'environ 40 m² • Volumes sains, base solide • Configuration idéale pour un projet de transformation ⸻ Le potentiel (le vrai point fort) • Surélévation possible (R+1) • Surface finale envisageable : jusqu'à 200 m² • Maison idéale pour : • une famille souhaitant créer sa maison sur mesure • un projet patrimonial à moyen / long terme Après projet, le prix au m² devient très compétitif sur le secteur. ⸻ Pour qui ? • Acquéreurs capables de se projeter • Famille cherchant une maison évolutive plutôt qu'un bien figé • Acheteurs souhaitant valoriser leur investissement dans le temps Ce bien n'est pas destiné aux acquéreurs recherchant une maison clé en main sans travaux. ⸻ Informations complémentaires • Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur (PLU) • Étude de faisabilité recommandée pour affiner le projet • Accompagnement possible sur la réflexion globale du projet Pour une visite ou une présentation du potentiel du bien, merci de me contacter afin d'échanger sur votre projet. Cette annonce référence 313437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517000

Découvrez cette superbe maison de 186 m² datant de 1975, nichée dans un quartier résidentiel, offrant le charme et l'espace dont vous rêvez. Vivez en toute tranquillité tout en profitant de la proximité des commodités urbaines. Avec 6 pièces parfaitement agencées, vous apprécierez le confort de cette maison non mitoyenne et sa terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Élevée sur un sous-sol total entièrement aménagé, elle propose des espaces pratiques et fonctionnels : une chaufferie, une buanderie, une pièce polyvalente, idéal pour dépendance intergénérationnelle équipée d'une kitchenette, une cabine de douche et une chambre, ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un vaste salon - séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC. À l'étage, un véritable espace à inventer : 94 m² répartis en deux grandes pièces brutes, à aménager selon vos envies. Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeu, bureau pour télé-travail : Les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Quartier résidentiel calme et recherché, Sous-sol totalement aménagé, Espace habitable évolutif avec un étage à personnaliser, Proximité des commerces, écoles et transports, Grand potentiel pour une famille. Un bien rare à découvrir au plus vite ! Contactez STÉPHANIE VISINI pour plus d'informations. Cette annonce référence 310829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 517 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Situation centre ville d'Ozoir la Ferrière. Il est vendu avec un bail en cours. L'emplacement est de 1er choix. Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité. L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032. S'adresse à un investisseur. L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville. Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de l'Archevêché, à proximité de la forêt, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de belles prestations avec notamment un îlot central, de nombreux rangements et un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec pièce d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Trois bénéficient d'un accès au balcon, tandis que la suite parentale de plus de 30 m² offre un véritable espace privé avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse et de plusieurs espaces de jardin. Elle dispose également d'un garage et d'importants espaces annexes pouvant être utilisés en bureaux, ateliers ou zones de stockage. L'accès et les volumes permettent également le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des véhicules professionnels, constituant un véritable atout pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant des espaces de travail et de stockage directement sur place. Côté confort, la maison bénéficie du plancher chauffant, de la climatisation, du double vitrage PVC, d'une porte de garage motorisée et d'un portail électrique. Une maison aux volumes généreux et à la configuration particulièrement polyvalente, à découvrir dans l'un des secteurs recherchés d'Ozoir-la-Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Venez découvrir cette maison FAMILIALE de 97,78m2 LOI CARREZ , sur la commune d'ÉMERAINVILLE dans un quartier calme et verdoyant. A moins de 5min des écoles ( maternelle , primaire et collège ) et de la N4. Elle se compose au RDC, d'une entrée desservant une chambre, un wc, un séjour TRAVERSANT d'environ 29m2, d'une SPACIEUSE cuisine de 11m2 environ. A l'étage, vous découvrirez un couloir donnant accès aux deux chambres et à une salle d'eau. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 211m2, un GARAGE d'environ 20m2. Les + - Isolation extérieure 2024 - Pompe à chaleur 2024 - Fenêtres PVC double vitrage - Porte de garage motorisée - Fibre - Rangements Cette annonce référence 347322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 484,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, place de stationnement extérieure située rue des Berchères à Pontault-Combault. La place se trouve au sein d'une résidence sécurisée, accessible par un portail avec ouverture par bip. Emplacement permettant le stationnement d'un véhicule. Idéal pour un résident du secteur, un besoin de stationnement complémentaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555000

Dans le domaine prisé d'Armainvilliers, vous ne pourrez qu'apprécier le charme de cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement privilégié et verdoyant. Une vie familiale possible en rez-de-chaussée uniquement si vous le souhaitez grâce à ces 4 chambres en bas dont 1 suite parentale, 1 salle de bain aussi et 2 WC et son espace de vie très spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces et sa luminosité. La pièce de vie cathédrale avec sa triple exposition est agrémentée d'une cheminée et elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit idéal avec 4 chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : espace bureau, salle de jeux, coin lecture ou détente… Vous y trouverez également une grande salle d'eau, une chambre supplémentaire, un vaste atelier pouvant être aménagé en suite parentale, ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel pour créer une 7ème chambre. Les prestations sont complétées par un garage double avec portes automatiques, un espace buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation. Plusieurs stationnements sont également disponibles devant la maison. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme d'une placette et entourée d'espaces verts. La résidence dispose également de terrains de tennis. À proximité immédiate du campus Sainte-Thérèse, des commerces et des transports (RER E accessible à pied ou en bus), cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. Terrains de tennis disponibles, proche commerces, écoles & RER E. Un véritable coup de cœur à découvrir absolument Cette annonce référence 333490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Venez découvrir un joli pavillon de 147 m² habitable (170 m² au sol) lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien. Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite. Cette annonce référence 327517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En Zone industrielle, une cellule d'environ 560 m² dont environ 100 m² de bureaux. Une mezzanine d'environ 80 m² complète le bien. Accès semis et 6 M de HSP. Espace extèrieur d'environ 300 m², privatif. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411451)

77000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente : Cession de fonds de commerce d'une Pizzeria à Pontault-Combault. Composition : Salle, comptoir, WC public et grande cuisine avec l'extraction - Situé dans une petite zone commercial (+pharmacie, boucherie, boulangerie salon de coiffure). - Superficie 60m² environ - Parking gratuit dédié aux clients - 20 places à l'intérieur et 16 places en terrasse - Loyer : 1424 € HT CC (Hors taxes, charges comprises) - Bail commercial valable jusqu'au 27/04/2031 - Bail : Restauration. - Pas de travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. - CA environ 190 KE HT * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *Pizze Cette annonce référence 345959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

À Pontault Combault, dans le quartier des Berchères, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, d une surface au sol de 148m2 , et une surface habitable de 127m2 L'entrée avec ses rangements et ses toilettes, s'ouvre sur un double séjour lumineux qui vous permettra d'aménager à votre guise un espace salon pour des moments conviviaux et un espace pour manger en famille. La cuisine indépendante, qui est équipée et aménagée vous permettra de préparer de bons petits plats Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres et une salle de bain ( refaite de A à Z, et prête dans quelques jours ) Et pour votre confort un garage d'environ 30m2, avec un possibilité de bureau ou d'un atelier, un beau jardin arboré, un cabanon sur dalle béton, une chaudière récente, un portail et une porte de garage motorisée Il ne reste qu'à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 331506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398900

Idéalement située dans le village recherché de Croissy-Beaubourg, cette maison spacieuse saura vous séduire par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre futur chez-vous. Édifiée sur deux niveaux, elle offre : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Étage : un double séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Côté stationnement et rangements : Deux garages motorisés Une cave de 30 m² Un carport polyvalent sur le côté de la maison Les atouts qui font la différence : - Quartier très recherché - Double vitrage - Pompe à chaleur - Digicode, alarme et caméras de surveillance - Une maison idéale pour une grande famille, ou pour les amateurs de beaux volumes souhaitant la personnaliser selon leurs envies. - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 304918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 398 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294900

Charmante maison familiale à vendre – Quartier résidentiel verdoyant . Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Émerainville - Pontault-Combault, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. - Un intérieur bien agencé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, ainsi que des toilettes séparées. 1er étage : Trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 2e étage : Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). - Un garage attenant permet de stationner deux véhicules. - Atouts supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Accès rapide aux transports et aux commodités. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 278028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 294 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, située dans le quartier très calme et prisé du Bouquet .Elle est érigée sur une belle parcelle conséquente de plus de 560 m², elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de vos futurs déjeuners en terrasse et de moments de convivialité privilégiés entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique salon baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Grâce à sa configuration de plain-pied, la majorité des pièces donnent directement sur le jardin, vous offrant ainsi une vue apaisante depuis quasiment toute la maison. Le salon est prolongé par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un poêle à bois Godin tout neuf et une climatisation réversible. Côté nuit, la maison de 116 m² habitables propose quatre chambres au total : trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une très belle salle d'eau spacieuse avec une véritable douche à l'italienne, un WC privatif, et une pièce pouvant servir de dressing. L'espace nuit dispose également d'une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire, d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une surface annexe exceptionnelle de 55 m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un espace aménagé en bureau, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou de télétravail en toute indépendance. L'ensemble est complété par deux places de stationnement extérieures. Les écoles (de la maternelle au collège) et les commerces du centre-ville sont accessibles à pied pour un quotidien idéal. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

709000

EN EXCLUSIVITE SITUEE dans le très recherché QUARTIER DU POIRIER, au CALME tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette ELEGANTE MAISON DE STANDING de 190 M2 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa LUMINOSITE et la QUALITE DE SES PRESTATIONS. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique PIECE DE VIE TRAVERSANTE , BAIGNEE de LUMIERE NATURELLE . Celle-ci se compose d'un VASTE SALON-SEJOUR avec un poêle à granulés, d'une BELLE CUISINE aménagée et entièrement équipée ouverte sur une AGREABLE VERANDA offrant un prolongement de l'espace de vie avec une vue dégagée sur le jardin. Une buanderie avec accès au garage ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement en bureau, il peut de transformer en salle de jeux, bibliothèque et pourquoi pas en chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE avec son dressing et sa Salle de Bains avec une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Coté exterieur, vous profiterez d'un grand JARDIN de 1 300 M2 entièrement CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS, véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. SPACIEUSE - LUMINEUSE et PARFAITEMENT ENTRETENUE, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une FAMILLE EN QUETE d'un CADRE DE VIE PRIVILEGIE. UNE opportunité rare sur le secteur .......... A DECOUVRIR SANS TARDER Fenêtre double vitrage Aluminium Pompe à chaleur Air/Air Porte de garage motorisée ( Juillet 2026) Store banne ( Juillet 2026) Store sur véranda isolant Adoucisseur d'eau Cette annonce référence 343591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 709 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À Pontault-Combault, à proximité de la Francilienne, immeuble de bureaux climatisé de 670 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové en 2019. Bureaux bien agencés, circulation optimisée, capacité jusqu'à 50 personnes. 45 places de parking, 30 aériennes privatives + 15 en sous-sol, espaces verts. Chauffage et climatisation indépendants, gestion des charges autonome. Disponible à compter du 1er octobre 2026.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411386)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité, sur une parcelle indépendante, un batiment de 300 m² et un terrain de +3500 m². 2 portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond. Bureaux entièrement rénovés. +30 places parking. Accès semis. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051370)

509000

Venez découvrir cette maison des années 2000 avec 5 chambres et une véranda de 19 m² sur une parcelle de 881 m² sur le domaine Poirier à Ozoir la Ferrière. Dès l'entrée, le plafond cathédrale saura vous convaincre ! Le salon salle à manger ouvert sur la cuisine et la belle véranda de 19 m² complète le tableau d'excellence. Un vrai coup de cœur ! La maison est située dans un quartier calme, un des plus jolis lotissements de la commune, à proximité des écoles et du centre ville. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger, la grande véranda et la cuisine. L'espace d'environ 75 m² (!!) est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine est joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique. On trouve également au rdc une suite parentale de 19 m² et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 15 m², de 3 chambres de 13, 12 et 11 m², d'une magnifique salle de bain avec baignoire et double vasque, et d'un WC. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : On peut garer 2 véhicules devant le garage, une propriété clôturée et végétalisée, une parcelle d'environ 900 m² engazonnée et fleurie avec dépendance extérieure, un grand garage avec porte automatique de 25 m², une véranda récente de 19 m² avec baie coulissante, une terrasse extérieure, une maison indépendante en parpaing isolée, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, des radiateurs électriques à inertie récents, un ballon d'eau chaude de 300 litres, une luminosité remarquable toute la journée, une cuisine qualitative parfaitement équipée, le salon salle à manger traversant exceptionnel de 75 m² (en comptant la cuisine et la véranda), l'entrée et le salon avec le plafond cathédrale, une cheminée monumentale, 5 chambres dont 2 suites parentales, des sols en carrelage ou parquet qualitatif, un DPE de classe D avec une isolation remarquable. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, centre de loisirs, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. La N4 est à 2'. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 341544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2737.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 330 -OZOIR LA FERRIERE – Maison familiale de plain pied - 142 m² sur terrain de 982 m² dans domaine recherché à côté de la forêt EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette très belle maison familiale de plain-pied en parfait état située dans un domaine résidentiel très recherché d'Ozoir-la-Ferrière . Dès l'arrivée, on apprécie l'entrée protégée par un porche, puis la distribution intérieure soignée avec une galerie qui mène naturellement vers les pièces de vie. Le cœur de la maison : un séjour de plus de 50m², chaleureux et lumineux, avec un espace salon / cheminée et salle à manger parfaitement intégrés pour une vie de famille agréable. La maison propose une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble La maison est équipée de nombreux rangements et armoires, particulièrement appréciables au quotidien. Possibilité de créer une pièce de 30m² environ dans les combles, le plancher et la trémie d'escalier sont déjà installés. Double garage avec porte électrique, coin chaufferie / buanderie À l'extérieur, la maison confirme tout son potentiel avec 2 terrasses couvertes de 8 et 10m², idéales en mi-saison, La grande terrasse en pierre d'environ 40m², très bien exposée est protégée du soleil par de larges stores-bannes électriques Ce très beau terrain d'angle offre une vraie sensation d'espace, de belles perspectives paysagères et un environnement aéré et sans aucun vis à vis Le domaine est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel calme et soigné, composé exclusivement de maisons de belles surfaces ( 140 et 170m²), ce qui contribue à une véritable homogénéité et à une excellente qualité de voisinage. Un emplacement recherché pour la vie de famille L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tout ce qui rend le quotidien plus simple : Commerces de centre-ville et centres commerciaux à proximité, Collèges et lycées réputés à 2 pas Accès rapide à la forêt (un vrai luxe au quotidien), 3 golfs dans le périmètre Accès N4 rapide, Proximité de DISNEYLAND PARIS / TGV CHESSY / MARNE LA VALLEE Liaison vers Paris en RER E Une maison idéale pour une famille recherchant une adresse de qualité, de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie serein, dans une commune toujours très demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris