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Située au calme à Pontault-Combault, à moins de 10 minutes à pied de la gare Emerainville - Pontault-Combault (RER E), cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs. Description : Maison principale de 75 m², à rafraîchir selon vos envies (quelques travaux à prévoir) Dépendance de 25 m², idéale pour créer un logement locatif, un bureau indépendant ou un atelier Garage de plus de 15 m², parfait pour stationner ou stocker Le gros plus : Un terrain exceptionnel de plus de 1 110 m² ! Rare sur le secteur, il offre un immense potentiel : agrandissement de la maison, extension, création d'une piscine, aménagement paysager, potager, jeux pour enfants… Les possibilités sont infinies. Points forts : Secteur résidentiel calme et recherché Proche des transports, écoles, commerces Potentiel locatif intéressant grâce à la dépendance Un grand terrain qui ouvre le champ des projets : familial, investissement, ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique ou pour investir intelligemment ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 290162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un quartier résidentiel haut de gamme, prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale offrant un accueil lumineux, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda climatisée et chauffée au sol, véritable espace de détente, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec espace buanderie, un atelier et une cave à vin. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing et un WC indépendant. Cette maison parfaitement entretenue est très économe puisqu'elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïque et d'un ballon thermodynamique. Un magnifique jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, les trois places de stationnement a l'avant de la maison offrent également un confort certain. Vous l'avez compris, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché alors téléphoné moi rapidement pour planifier une visite. Cette annonce référence 298652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! En Exclusivité! Nadia ARAMIS vous propose cette agréable maison familiale, de PLAIN PIED, construite en 1974, d'une surface habitable d'environ 78 m², édifiée sur une parcelle de 330 m² close et arborée, dans un environnement calme et familial, au cœur d'un square apprécié. Vous découvrirez : Une entrée lumineuse avec grande baie vitrée sécurisée, Une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2019), Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur le jardin, Trois chambres dont 1 avec dressing, Une salle de bains avec douche et baignoire, Des WC séparés, Un grand garage et une buanderie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Une terrasse carrelée de 20 m² et un jardin verdoyant avec coin barbecue. POINT POSITIFS : Cuisine rénovée (2019), Ballon d'eau chaude changé en juin 2024, Tableau électrique garage remis en sécurité, Pompe à chaleur AIR/AIR et VMI (Ventilation par insufflation) pour un confort optimal toute l'année. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le garage Localisation : Quartier résidentiel calme et apprécié, Espaces verts et forêt à de 2 pas Proche des écoles, des commodités et des axes de communication, Gare RER E à proximité/ Commerces, écoles, professionnels de santé, transports Aucun vis-à-vis – Maison bien entretenue – Excellente qualité de vie! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un des quartiers les plus paisibles et les plus recherchés de Pontault-Combault, je vous invite à venir découvrir cette belle bâtisse dans un état irréprochable d'une superficie au sol de plus de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec poêle, d'une cuisine récente agrémenté d'une verrière (le parfait compromis pour mettre fin au débat cuisine ouverte/cuisine fermé), d'un WC avec lave main et d'un garage. Au premier étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage sous comble, vous serez subjugué par une pièce de 47 m² séparé par une verrière qui peut être utilisé de plusieurs manières (quatrième et cinquième chambre, salle de jeu, bureau, second salon). Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison, le jardin accessible depuis le salon vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillé grâce à une exposition plein sud. Situé dans une Impasse au calme, l'emplacement de ce bien allie la tranquillité et le confort de vivre proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 297822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce pavillon de 6 pièces bien entretenu construit en 2001, situé à Pontcarré. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec jardin. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, - Cuisine indépendante équipée, - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - 3 chambres supplémentaires à l'étage, - Grand dressing, - Salle de bains, -2 WC indépendants, - Grenier. Atouts : - Terrasse agréable et jardin clos sur un vaste terrain de 414 m², - Parking laissant la place à 3 voitures, - Abri de jardin, - Bonne organisation des espaces jour/nuit. Parce que la localisation ça compte aussi : - Réseau de bus à environ 4 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 7 min à pied, - Parc public ou square communal à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1439 €, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.-

Situé proche du vieux Pontault, quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, parc...), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 76 m² au sol (66 loi carrez). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux puisque traversant est ouest avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres et une salle bain avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien assez facilement pour atteindre une superficie habitable de 90 m², à l'extérieur, vous apprécierez le confort de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle et de profiter pleinement des beaux jours grâce à un joli jardin arboré idéalement exposé et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 296851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison neuve qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Vous bénéficierez également du confort d'un bien construit aux normes RT 2012, avec un DPE classé A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'avant de la maison. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce référence 289859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la Brèche aux Loups à Ozoir la Ferrière, vous êtes à 5' des petits commerces de proximité, à moins de 10' à pied de toutes les écoles et à 10' à pied du RER. Venez découvrir cette maison avec un salon-salle à manger de 47m², donnant sur la terrasse !, 4 chambres, et un grand terrain fleuri et arboré. Cette maison de 1970, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et par son organisation générale. Un vrai coup de cœur ! Le jardin bien dimensionné, sans vis à vis, donne sur le parc du grand canal, parfait pour les promenades. L'entrée de la maison s'ouvre sur la grande pièce de vie en L, lumineuses avec 3 baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace est à aménager, en salon, salle à manger et bien d'autres choses... La cuisine de 9 m² est complétée par un cellier de 6 m² donnant sur le garage et sur le patio, un des 3 espaces verts de la maison ! L'espace nuit sur la 2ème aile de la maison est constitué de 4 chambres de 10 à 13 m², toutes aménagées avec un grand placard. On trouve également une salle d'eau et une salle de bain avec WC pour la suite parentale. Un WC indépendant complète l'habitation. La terrasse en pierre d'environ 30 m² occupe toute la partie centrale entre les 2 côtés de la maison. La maison nécessite une rénovation et des rafraichissements. Les +++ : une propriété entièrement clôturée, l'absence de vis à vis, un grand jardin plat arboré et engazonné d'environ 400 m² exposé Ouest, un petit jardin d'environ 100 m² sur le devant de la maison, un patio, une terrasse d'environ 30 m² bien exposée avec barbecue, une toiture en bon état, une grande cheminée, une luminosité remarquable toute la journée. Le salon-salle à manger-traversant, 4 chambres dont une de 13 m², une cuisine et un cellier pour 15 m², un DPE de classe E avec une bonne isolation de la toiture. Et pout compléter, un garage de 15 m² avec rangement. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Tous accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter cette maison à très fort potentiel ! Bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 289888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de ville avec jardin édifiée en 2011 située au sein du quartier le plus jolie et le plus pittoresque de la ville. La situation géographique est des plus idyllique puisqu'elle allie le calme, la tranquillité et le confort de pouvoir accéder en quelques minutes à de nombreux commerces de proximité, aux écoles, aux parcs et aux espaces culturelles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux équipée d'un poêle à bois, d'un WC et d'un garage. Au premier étage, sur un plancher béton, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Les combles aménageables d'une superficie de 50 m² accessibles depuis un escalier vous offre une multitude de possibilités (Suite parentale, plusieurs chambres, salle de jeux...). Coté extérieur, une terrasse et un jardin parfaitement exposé et à l'abri des regards vous permettrons de profiter pleinement de la saison estivale. Ce bien parfaitement entretenu n'attend plus que vous, contacté moi pour une visite. Cette annonce référence 288261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871.00 € et 2531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 121 m2 en vente à Pontault-Combault. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une véranda, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Maison avec jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Cheminée pour des soirées cosy Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Bouquet à 5 minutes à pied, et Hôtel de ville à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 12 minutes à pied, - Ecole primaire à 11 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Parc de la Mairie Xavier Leon Pontault-Combault à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2259 € - DPE : E - Mode de chauffage: Electricité et bois - Distribution d'eau chaude: Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A vendre à Pontault-Combault, quartier très prisé du Val du Muguet, cette magnifique maison de 128 m² loi carrez ( 158m² au sol ) sur un terrain de 488 m², sans mitoyenneté. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle est située dans un secteur recherché de Pontault-Combault, calme, proche des écoles, du centre-ville, et à 10mn à pieds du RER. Elle se compose : Au RDC d'un espace salon-salle à manger de 47m², espace de vie confortable pour toute la famille avec une cuisine fermée, récemment équipée et aménagée, un wc, une buanderie et un garage attenant. A l'étage, on découvrira trois chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative changée en 2023, une salle de bain, un wc, un beau dressing aménagé de 7m². Il est possible à cet étage d'aménager des combles pour une superficie supplémentaire de 30m². Profitez également d'un beau jardin pour vous détendre en plein air, avec son abri bois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une vie paisible, et créer de précieux souvenirs en famille. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce lieu qui correspond à votre attente ! N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 19 35 33 22 Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia - LF Immo vous présente une maison de plain-pied, au cœur d'un paysage urbain et d'une ambiance animée. À seulement 1 km de la mairie et de tous ses commerces, à proximité des écoles, et à seulement 15 minutes en bus du RER E – Émerainville - Pontault-Combault, découvrez cette maison située dans un secteur calme et pavillonnaire. Poussez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par la pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m². Dans son prolongement, une cuisine dinatoire, équipée et fonctionnelle, vous attend. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été/studio/appentis à rénover viennent compléter l'ensemble. Les + : Plain-pied Belle luminosité Bel agencement N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations et ses volumes généreux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un triple séjour de plus de 50 m² avec accès terrasse et jardin, une chambre avec un grand dressing et un WC (possibilité d'aménager une seconde en chambre au rez-de-chaussée). À l'étage, sur un plancher béton, un couloir bénéficiant de multiples rangements dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le jardin parfaitement arboré et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, à l'avant de la maison une allée carrossable vous permettra de stationner vos véhicules en toutes sérénités, Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez-moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 271371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel français situé à Croissy-Beaubourg. D'une superficie de 200 m², cet établissement entièrement rénové offre une capacité de 110 couverts en salle et 50 en terrasse. Avec un panier moyen de 25€ et une clientèle fidèle avoisinant les 90 couverts par service. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi midi, il génère un chiffre d'affaires en constante progression : 467 000€ en 2024. La cuisine, équipée de matériel neuf datant de 2021, permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Le loyer, fixé à 1 900€ charges comprises, inclut également la jouissance d'un parking privé de 50 places. Opportunité à saisir. Pour plus d'informations, me contacter. Cette annonce référence 271124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LE COCQ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88942214300012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de cœur prête à vous accueillir ! Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette charmante maison où tout a été pensé pour votre confort. Ses points forts : Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et un espace de vie convivial comprenant une cuisine américaine moderne avec îlot central. Idéal pour partager des moments avec vos proches tout en cuisinant ! À l'étage : un palier aménageable qui dessert 2 autres chambres spacieuses et une salle de bain. Côté extérieur : Un garage et la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur la propriété. Un jardin et une terrasse parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Disponible 7 jours/7 
 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 263496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison construite en 2000 situé dans une rue calme et familiale d'un quartier pavillonnaire proche du centre commercial et du vieux Pontault n'attend plus que vous. Bénéficiant d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès a une véranda et au jardin. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et un WC. Accessible depuis l'une des trois chambres le deuxième étage est composé d'une salle d'eau avec WC et d'une quatrième chambre. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison et le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais possède un potentiel rare pour cette fourchette de prix, une visite s'impose. Cette annonce référence 262248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec ses 5 chambres, son sous-sol total aménagé et sa dépendance de 80m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et de la gare accessible à pied. Les Points forts: Quartier calme et familial, à proximité des écoles et des commerces. Sous-sol aménagé comprenant : une belle entrée avec rangements, une chambre, un bureau/atelier, buanderie, WC indépendant et garage. 1er niveau: Double séjour lumineux à l'étage, desservant une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et un WC. Au 2ème niveau, un palier spacieux menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC. Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC, volets électriques. Chaudière à condensation récente. Nombreux rangements pour faciliter l'organisation. Professions libérales possibles grâce à l'espace disponible. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant, spacieux et convivial, idéal pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7 jours/7 
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 257822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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