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Maison 4 pièces avec 3 chambres et garage
Une très belle maison mitoyenne de quatre pièces, idéalement située, à 7 minutes à pied de la gare du RER A de Lognes. Proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec son jardin. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une pièce de rangement et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 15m2 environ avec un autre petit jardin pour accéder à la maison. +++ RER, COMMERCES, CENTRE VILLE, ÉCOLES ET LACS ACCESSIBLES À PIEDS +++ nombreux rangements +++ quartier calme +++ terrasse et jardin exposés sud/ouest.... Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 282641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES * 10 MINUTES GARE RER A
Maison située à 800m de la Rue de Paris, dans une zone pavillonnaire calme, comprenant une vaste entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un placard servant de chaufferie, un wc avec lave mains. Un accès à un jardin plat bien exposé. A l'étage, un dégagement donnant accès à un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc et coin buanderie. Au dernier étage les combles aménagés pour la 4ème chambre ou salle de jeux. Au fond du jardin, une annexe de près de 18m² environ refait à neuf, avec ouvertures et volet en double vitrage pvc, électricité, isolation... pouvant être une cuisine d'été, un bureau, un atelier... ou le studio d'un ado! Vous avez le choix! Possibilité de garer un véhicule dans la propriété ainsi que dans la rue. Double vitrage PVC, volets électrique, Ecole, collège, lycée, commerces à proximités, transports. Bus n°220 à 6 minutes à pied de la maison, direction la gare de Torcy RER A en 10 minutes. Bus n°421, vers la gare de Vaires-Torcy en 9 minutes. Je suis disponible et à l'écoute pour une visite ou pour tous renseignements! *******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** **Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 281742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant, Bar, Tabac, Française des jeux
Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle, ce fonds de commerce allie rentabilité et stabilité. Caractéristiques principales : .Activités: Restaurant, Bar, Française des jeux, . Local spacieux, 3 grandes salles, 2 terrasses, une très grande cuisine, un sous sol. . Aucun travaux à prévoir, en très bon état. .Surface 250m2 .Loyer 2600€ TTC .Bail neuf .Excellent emplacement proche de la zone industrielle, du RER A , et d'un parking. .Potentiel de développement: possibilité d'élargir les horaires, actuellement ouvert du lundi au vendredi fermé le soir et le week-end. .Bonne rentabilité et historique financier solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0623621274 ou par email: d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 266473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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