Acheter un maison à Lognes

Un ensemble immobilier a fort potentiel Il comprend un local commercial de 240 m² et un entrepôt de 500 m², actuellement loues 4 281 €/HT/HC/mois, soit 51 372 €/an. la taxe fonciere : 9851 € HT La partie habitation se compose de deux appartements de 42 m² et 37 m², d'un appartement d'environ 100 m² réparti sur deux niveaux ainsi que d'un pavillon indépendant d'environ 80 m². Les logements sont actuellement vacants et présentent un potentiel locatif estimé entre 4 400 et 4 950 €/mois. Revenus locatifs globaux potentiels : 8 681 à 9 231 €/mois, soit 104 172 à 110 772 €/an. Pour un prix de 1 200 000 €, la rentabilité brute potentielle est estimée entre 8,83 % et 9,39 %, soit environ 9 % en moyenne. Une belle opportunité pour investisseur, combinant revenus locatifs immédiats et fort potentiel locatif.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411529)

77680 ROISSY-EN-BRIE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL – VÉRANDA 33 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMÉNAGEABLES – JARDIN Une maison pleine de possibilités, à repenser selon vos envies. Céline Cabane et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison familiale de construction traditionnelle, idéalement située à Roissy-en-Brie, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare. Cette maison séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'aménagement et d'évolution. Au niveau principal, vous découvrirez un double séjour, prolongé par une véranda chauffée de 33 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains avec WC, un grand garage, une buanderie et un atelier. Autre atout important : les combles sont aménageables, permettant d'envisager une évolution supplémentaire de la maison selon vos projets. Le tout est édifié sur un terrain de 377 m² avec jardin exposé Est, agréable pour profiter de la lumière dès le matin. Les atouts : fort potentiel d'aménagement ; véranda chauffée de 33 m² ; sous-sol total aménagé ; chambre et bureau supplémentaires ; grand garage, buanderie et atelier ; combles aménageables ; jardin exposé Est ; secteur calme et recherché ; proximité des écoles, commerces et transports. Une maison à personnaliser et à faire évoluer selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Céline Cabane – 06 26 64 08 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

469000

Maison familiale de caractère 130 m2 habitables (200 m2 au sol) - 5 Chambres - Sous-sol total aménagé - Dépendance aménagée 60 m2 DPE C Secteur recherché Découvrez cette maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Idéalement située cette propriété allie confort et fonctionnalités pour répondre à tous vos projets de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d eau avec WC et d'un double séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud est idéale offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l étage le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est parfaitement entretenu et carrelé. Il offre un espace de vie supplémentaire polyvalent comprenant un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d eau avec WC. Parfait pour créer une salle de sport, un espace cinéma, un atelier selon vos besoins. En annexe, une dépendance aménagée et indépendante de 60 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Totalement autonome, elle convient parfaitement pour accueillir vos proches en toute intimité, installer un espace dédié au télétravail ou à une profession libérale, ou encore générer un revenu locatif régulier. La maison est entourée d'un agréable jardin accessible en faisant le tour de la propriété offrant un espace de détente au calme. Cette maison représente un excellent investissement pour les acquéreurs cherchant un bien fonctionnel techniquement irréprochable et offrant une grande flexibilité d'usage. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 338438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêver d'une maison familiale 7 pièces alliant espace, confort et potentiel. Au cœur du quartier recherché du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, cette superbe maison de 198 m² sur un terrain arboré de 666 m², au cœur du Bois de Gaumont. Très spacieux avec ses 7 agréable pièces, il est organisé sur deux niveaux offrant la possibilité deux appartements distincts dont un de plain pied. Accessibles depuis l'étage,au calme le balcon et la terrasse orientés Sud donnent sur le jardin avec jeux d'enfants et la cour. de plain-pied : • 1 salon/salle à manger (35.85 m²) • 1 cuisine (14.9 m²) • 2 chambres (13.7 m²& 15.8 m²) • 1 salle d'eau avec WC (3.48 m²) •. 1 buanderie (12.82 m²) • une entrée accès à l'étage (7.6 m²) A l'étage : _ 1 salon/salle à manger (32.04 m²) _ 1 cuisine (14.05 m²) _ 1 bureau (6.77 m²), de nombreux placards. C'est un bien idéale pour une grande famille à la recherche de surface et de confort. Dépendance de 28,23 m² pour un espace indépendant. Nombreuses places de stationnements intérieur 5 véhicules dont 3 sous car top garantit la praticité au quotidien. Chauffage au gaz pour un confort optimal toute l'année À deux pas des écoles, commerces et RER E (Villiers, Les Yvris, Noisy-le-Grand) Quartier calme et résidentiel, un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel. Ne passer pas à côté, contacter moi pour une visite. Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villiers-sur-Marne À seulement cinq minutes à pied de la gare, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1930, d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 378 m². En bon état général et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'une façade en meulière et d'une exposition est-ouest. La maison propose 5 pièces, dont trois chambres, ainsi qu'un séjour de 35 m² avec une cuisine équipée et ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois WC et d'un dressing. Le sous-sol en rez-de-jardin aménagé et la buanderie, offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou différents projets. Deux stationnements intérieurs complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, le bien est également équipé d'un système de climatisation, de double vitrage. Il est également raccordé à la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare RER E se rejoint en 5 minutes à pied, tout comme le Carrefour City et les commerces de proximité. Le marché couvert du centre-ville est accessible en 9 minutes, l'Hôtel de Ville en 10 minutes, l'école Léon-Dauer en 12 minutes et le collège Pierre-et-Marie-Curie en 16 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également la gare et les communes environnantes. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Venez découvrir cette maison FAMILIALE de 97,78m2 LOI CARREZ , sur la commune d'ÉMERAINVILLE dans un quartier calme et verdoyant. A moins de 5min des écoles ( maternelle , primaire et collège ) et de la N4. Elle se compose au RDC, d'une entrée desservant une chambre, un wc, un séjour TRAVERSANT d'environ 29m2, d'une SPACIEUSE cuisine de 11m2 environ. A l'étage, vous découvrirez un couloir donnant accès aux deux chambres et à une salle d'eau. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 211m2, un GARAGE d'environ 20m2. Les + - Isolation extérieure 2024 - Pompe à chaleur 2024 - Fenêtres PVC double vitrage - Porte de garage motorisée - Fibre - Rangements Cette annonce référence 347322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 484,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (114 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, place de stationnement extérieure située rue des Berchères à Pontault-Combault. La place se trouve au sein d'une résidence sécurisée, accessible par un portail avec ouverture par bip. Emplacement permettant le stationnement d'un véhicule. Idéal pour un résident du secteur, un besoin de stationnement complémentaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison offre 122 m² habitables (139 m² au sol), complétés par 66 m² de sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une cuisine dinatoire, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux). À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau — un vrai confort au quotidien pour une famille, avec un second WC indépendant. Le sous-sol total non aménagé, comprend un garage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement : idéal pour le stockage. Le jardin arboré, avec son espace barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté emplacement : quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Accès rapide à l'A4 pour rejoindre Paris et Marne-la-Vallée, gares RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Les Yvris - Noisy-le-Grand) accessibles. Une maison aux beaux volumes, pensée pour le confort d'une vie de famille. Venez la découvrir ! Professionnels de l'immobilier : je travaille également en collaboration avec les mandataires et agences immobilières afin de faciliter les ventes et de permettre à nos clients de concrétiser leurs projets. Cette annonce référence 340719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 434 500,00 € Honoraires TTC : 3,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (180 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94350 / VILLIERS SUR MARNE / IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS / IDÉALEMENT PLACÉ / ENTIEREMENT REFAIT A NEUF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent de découvrir cet immeuble composé de 4 appartements situé à proximité immédiate du centre-ville et du RER E. L'immeuble se compose de : -1 appartement T2 en rez-de-chaussée : 29.45 m² au sol (28.15 m² Carrez) – Classe énergétique D. -1 appartement T2 au 1er étage : 34,46 m² - Classe énergétique C. -1 appartement T3 au 2ème étage : 36.62 m² au sol (32.26 m² Carrez) – Classe énergétique D. -1 appartement T2 en rez-de-jardin et fond de cour – 32,28 m² - Classe énergétique E avec jardin privatif. Un emplacement recherché, proche du centre-ville de Villiers et de ses nombreux commerces. Gare RER E permettant de rejoindre Paris en 30mn et la Défense en 40mn. Une opportunité pour un investisseur. L'immeuble a été entièrement refait à neuf. Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau et compteur électrique, permettant une exploitation totalement autonome des 4 appartements. Le jardin exposé Ouest permettra aux futurs locataires de profiter de moment de détente. Le bien présente un DPE global classé D. Facilité de stationnement à proximité immédiate. PRIX DE VENTE : 787 000€ HAI. Visites sur rendez-vous. CONTACT Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

305000

Située dans le quartier des Stades à Villiers-sur-Marne, à environ 15 minutes à pied du RER E de Villiers/Plessis Trévise, venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 511 m², avec la particularité appréciable d'un terrain donnant sur deux rues. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'un long garage attenant à rénover, apportant un potentiel supplémentaire. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien qui s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et repenser la maison à leur goût. Le véritable atout : son potentiel. Une parcelle de belle taille, une configuration évolutive, un garage et une double ouverture sur rue qui offrent différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme. Une maison à réinventer entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel à Villiers-sur-Marne. Cette annonce référence 346909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (336 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

À seulement 7mn à pied des bords de Marne, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 516 m², cette maison offre un cadre agréable et de beaux espaces à réinventer. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec un double séjour, chaleureux et convivial, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies : coin lecture, bibliothèque, bureau ou espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique facilement avec l'entrée et le séjour. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec WC, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 516 m², véritable espace de respiration au cœur d'un quartier résidentiel calme. Un garage ainsi qu'une dépendance comprenant actuellement la buanderie et la chaufferie viennent compléter la propriété. Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son environnement : les bords de Marne sont accessibles à seulement 7mn à pied. Promenades, nature et moments de détente sont ainsi à portée de pas, tout en conservant la proximité des services et commodités. Un beau potentiel à révéler La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que des travaux de rénovation, mais elle dispose d'une configuration intéressante, d'une belle surface de terrain et d'un emplacement particulièrement recherché. L'occasion de créer progressivement une maison à votre image, dans un cadre de vie paisible et privilégié. 105 m² habitables • 3 chambres • terrain arboré de 516 m² • garage • dépendance • 7mn à pied des bords de Marne. Une maison à découvrir pour son emplacement, son jardin et tout le potentiel qu'elle offre. Cette annonce référence 346956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (253 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison, en très bon état, rénovée récemment, de 135 m² au sol, sur un beau terrain de 600m2, très bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentielle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, lumineux et spacieux, le salon - salle à manger avec son poêle et sa cuisine américaine très bien équipée, qui donne sur la terrasse et le jardin arboré. Egalement au rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc séparé, une buanderie et attenant à la maison, un garage de 19m2 sur deux niveaux. Au 1er étage, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison est parfaite pour accueillir un couple, une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison au Plessis Trévise. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Val-De-Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

460000

Venez découvrir un joli pavillon de 147 m² habitable (170 m² au sol) lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien. Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite. Cette annonce référence 327517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (227 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En Zone industrielle, une cellule d'environ 560 m² dont environ 100 m² de bureaux. Une mezzanine d'environ 80 m² complète le bien. Accès semis et 6 M de HSP. Espace extèrieur d'environ 300 m², privatif. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411451)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, une cellule, semi-indépendante d'environ 560 m². Un grand terrain privatif et cloturé complète le bien. 120 m² de bureaux et 440 m² de dépot. HSP +5 M. Présence d'une mezzanine en sus. (180 m²) Très bon état général et absence de poteau. Local fonctionnel. Accès semis. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411438)

77000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente : Cession de fonds de commerce d'une Pizzeria à Pontault-Combault. Composition : Salle, comptoir, WC public et grande cuisine avec l'extraction - Situé dans une petite zone commercial (+pharmacie, boucherie, boulangerie salon de coiffure). - Superficie 60m² environ - Parking gratuit dédié aux clients - 20 places à l'intérieur et 16 places en terrasse - Loyer : 1424 € HT CC (Hors taxes, charges comprises) - Bail commercial valable jusqu'au 27/04/2031 - Bail : Restauration. - Pas de travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. - CA environ 190 KE HT * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *Pizze Cette annonce référence 345959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Description MAISON INDIVIDUELLE - 64 m² Carrez 2 chambres - Plus Studio indépendant 30 m². TERRAIN 480 M² BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un secteur résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 477 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, Un Beau Studio indépendant avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage principal, baigné de lumière, vous profiterez d'un agréable double séjour traversant de plus de 23 m² avec possibilité de créer une terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée , un toilette . A l'étage supérieur L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et douche , et toilette À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une dépendance un espace de stockage selon vos besoins. Les +++ : Maison individuelle, Maison saine et entretenue. Fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des bords de Marne. A moins de 10 min à pied du centre villes avec tous les commerces, 10 min à pied des bords de marne et proximité des écoles. Transport bus direct gare Noisy champs 10 minutes Taxes Foncières 1361 Vidéo sur demande Cette annonce référence 345715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (298 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (65 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel et calme, au cœur du très recherché quartier des Richardets, découvrez cette spacieuse maison familiale de 110 m², édifiée en 2015 sur une parcelle de 220 m², en retrait de la rue. Cette maison moderne offre de belles prestations et un bon confort énergétique grâce à son DPE classé C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 50 m², lumineux et traversant, avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin arboré et ensoleillé. Une pièce de 15 m² avec accès indépendant et combles complète ce niveau. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace professionnel ou pièce dédiée aux loisirs. Un WC avec lave-mains complète également le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de son propre dressing. La suite parentale bénéficie d'un balcon, d'une salle d'eau et d'une double vasque. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Des combles isolés et facilement accessibles offrent également de beaux espaces de stockage. Vous pourrez également garer votre véhicule sur votre place de parking. La maison se situe dans un quartier résidentiel très apprécié des familles pour son esprit « village » et son cadre de vie agréable. Côté commerces, le marché des Richardets, Super U, Picard, boulangerie, banques et autres commodités sont accessibles à quelques pas. Le groupe scolaire des Richardets se trouve à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, le RER E est accessible en 15 minutes à pied, tandis que le RER A est à environ 10 minutes en bus ou à vélo. La future ligne 15 du Grand Paris Express, à Noisy-Champs, sera mise en service en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rachid ABOURRAJA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 8e Arrondissement sous le n°850535212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93160 – NOISY-LE-GRAND - CENTRE-VILLE - MAISON AVEC TERRASSE - F6 - 4 CHAMBRES - 278.86 M² - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale pleine de charme, située dans un secteur très recherché du centre-ville de Noisy-le-Grand. Avec un potentiel d'aménagement exceptionnel après rénovation, venez découvrir ce bien implanté sur un magnifique terrain de 893 m² qui saura séduire les amateurs de beaux espaces. Cette maison de 278.86 m² (142,10 m² en loi Carrez) développe de beaux volumes sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest. Le vaste séjour baigné de lumière est ouvert sur une grande terrasse située devant la maison. Les volumes et la configuration permettent d'imaginer facilement une rénovation contemporaine tout en conservant le charme et les proportions de l'existant. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, de deux chambres mansardées plus petites, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un petit grenier. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse ou pour créer plusieurs espaces dédiés au télétravail, aux enfants ou aux invités. Un atout de cette propriété réside également dans son très grand sous-sol semi-enterré, actuellement composé d'un garage, d'une buanderie et d'un petit atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs, bureau, pièce supplémentaire ou encore création d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de Noisy-le-Grand. Le jardin dispose notamment d'un potager soigneusement entretenu et offre suffisamment d'espace pour envisager différents aménagements. Le terrain est par ailleurs piscinable. La maison nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant créer une propriété entièrement à son goût et valoriser fortement le bien après travaux. La configuration, les volumes, la luminosité, la superficie du terrain et les possibilités offertes par le sous-sol constituent une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : la maison se situe à proximité immédiate du centre-ville de Noisy-le-Grand, de ses commerces et de toutes les commodités. Les transports sont également facilement accessibles, avec le RER A ainsi que les lignes de bus 303, 310 et 320 à proximité. Une propriété rare par sa situation et sa superficie de terrain, offrant une combinaison particulièrement recherchée de volume, jardin, luminosité et potentiel de transformation. DPE : F. Taxe foncière : 2095 €. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien d'exception en une véritable pépite au cœur de Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Camille Demasson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°979513256. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

459000

À Pontault Combault, dans le quartier des Berchères, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, d une surface au sol de 148m2 , et une surface habitable de 127m2 L'entrée avec ses rangements et ses toilettes, s'ouvre sur un double séjour lumineux qui vous permettra d'aménager à votre guise un espace salon pour des moments conviviaux et un espace pour manger en famille. La cuisine indépendante, qui est équipée et aménagée vous permettra de préparer de bons petits plats Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres et une salle de bain ( refaite de A à Z, et prête dans quelques jours ) Et pour votre confort un garage d'environ 30m2, avec un possibilité de bureau ou d'un atelier, un beau jardin arboré, un cabanon sur dalle béton, une chaudière récente, un portail et une porte de garage motorisée Il ne reste qu'à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 331506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (180 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 812 € et 2 452 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398900

Idéalement située dans le village recherché de Croissy-Beaubourg, cette maison spacieuse saura vous séduire par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre futur chez-vous. Édifiée sur deux niveaux, elle offre : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Étage : un double séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Côté stationnement et rangements : Deux garages motorisés Une cave de 30 m² Un carport polyvalent sur le côté de la maison Les atouts qui font la différence : - Quartier très recherché - Double vitrage - Pompe à chaleur - Digicode, alarme et caméras de surveillance - Une maison idéale pour une grande famille, ou pour les amateurs de beaux volumes souhaitant la personnaliser selon leurs envies. - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 304918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 398 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294900

Charmante maison familiale à vendre – Quartier résidentiel verdoyant . Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Émerainville - Pontault-Combault, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. - Un intérieur bien agencé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, ainsi que des toilettes séparées. 1er étage : Trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 2e étage : Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). - Un garage attenant permet de stationner deux véhicules. - Atouts supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Accès rapide aux transports et aux commodités. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 278028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 294 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

déalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, ce pôle médical et paramédical d'exception bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire. Développant une surface totale de 172 m², l'ensemble de la structure a fait l'objet d'une rénovation intégrale et rigoureuse réalisée entre 2021 et 2022. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel et conforme aux exigences de standing, de confort et d'accessibilité actuelles pour les professionnels de santé et leur patientèle. L'organisation intérieure a été minutieusement pensée pour fluidifier la circulation, préserver la parfaite confidentialité des consultations et optimiser la gestion des flux de patients grâce à une alternance de zones d'attente dédiées et mutualisées. La structure propose un total de 9 cabinets de consultation indépendants et se déploie de manière très fonctionnelle. Une première partie offre un espace de consultation totalement autonome comprenant sa propre salle d'attente privative, un cabinet de consultation ainsi qu'un bloc sanitaire privatif, ce qui convient idéalement à une spécialité exigeant une discrétion absolue. Le cœur de l'activité s'organise autour d'une deuxième partie conçue comme un plateau technique groupé, où une vaste salle d'attente commune dessert quatre cabinets de consultation indépendants, optimisant ainsi les espaces et la gestion d'un éventuel secrétariat. Une troisième partie se développe en duplex sur deux niveaux parfaitement équilibrés, proposant au rez-de-chaussée une salle d'attente distribuant un cabinet de consultation, et à l'étage une autre salle d'attente distribuant également un cabinet de consultation. Enfin, l'ensemble est complété par deux unités satellites indépendantes, à savoir un cabinet de consultation isolé au centre de la structure fonctionnant de manière autonome, ainsi qu'un dernier cabinet de consultation supplémentaire et totalement indépendant. Ce cabinet médical se distingue par la qualité de ses prestations récentes, ses volumes lumineux et son isolation acoustique performante indispensable à l'exercice professionnel. Sur le plan financier, ce bien représente un investissement patrimonial hautement stratégique et sécurisé : lorsque l'ensemble des cabinets de consultation est loué, la structure génère une excellente performance financière, offrant une rentabilité locative de presque 10 %. Un bien clé en main exceptionnel sur le secteur très recherché de Champs-sur-Marne. Cette annonce référence 341519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de ville – Noisiel, quartier Cité Menier Au cœur du quartier historique de la Cité Menier, emblématique de l'histoire chocolatière de Noisiel, découvrez cette charmante maison de ville de 50 m², implantée sur une parcelle de 246 m². Une maison qui demande à revivre et qui offre un beau potentiel pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant créer un lieu à son image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et cuisine de 20m² environs, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un accès au sous-sol. À l'étage : une chambre de 12 m² environs et un palier offrant différentes possibilités d'aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer une chambre supplémentaire. Une dépendance attenante complète le bien et pourra devenir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire. Un petit espace vert qui se trouve à l'arrière, en fond de parcelle qui ne demande qu'a être exploré. La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : - double vitrage - ravalement - toiture en bon état. - RER A de Noisiel se situe à environ 15 min à pieds de la maison. - lignes de bus à proximité. (211, 220 et 421) Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des bords de la Marne et du patrimoine de l'ancienne chocolaterie Menier et du château de Champs-sur-Marne. Un bien idéal pour un premier achat et pour celles et ceux qui souhaitent transformer une maison pleine de charme en un véritable projet de vie. Bonus future acquéreur : une heure de coaching déco pour vous aider à imaginer et aménager votre future maison. À découvrir sans tarder ! ***certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77680 ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - ENVIRON 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 460 M2 - DOMOTIQUE - PRESTATIONS DE QUALITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Celine Cabane vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de plain pied de 108,85 m2, idéalement située au coeur de Roissy en Brie. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses équipements domotiques. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 37,39 m2, d'une cuisine équipée de 13,45 m2 ainsi que d'une buanderie de 8,55 m2. L'espace nuit comprend un couloir de 5,62 m2 desservant un WC indépendant, une salle de bains de 6,37 m2 avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres de 11 m2, 9 m2 et 12,20 m2 avec placards. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau d'environ 2 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 exposée ouest, ideale pour les beaux jours. Un garage aménagé complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnement a l'intérieur de la propriété. Le tout est edifie sur un terrain de 460 m2. Une maison impeccable, fonctionnelle, moderne et domotisee , réalisée avec des matériaux de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Celine Cabane au 06 26 64 08 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

244000

Idéalement située au cœur historique de ROISSY EN BRIE, cette maison de ville sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du PARC DES SOURCES et à moins de 10 mins à pieds de la GARE RER E. D'une surface utile de 84,73 m², dont 43,73 m² en loi Carrez, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un garage privatif de 31,16 m², offrant un espace conséquent pour stationner un véhicule, créer du rangement ou disposer d'un espace de stockage. Au premier étage : - Une entrée avec couloir qui dessert : - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec fenêtre double vitrage et volets. - Un séjour lumineux avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. - Une chambre avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. - Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : - Une chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Un bien atypique qui mérite une visite afin d'apprécier pleinement sa configuration, ses volumes et son emplacement ************************* Cette annonce référence 334371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (592 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 239,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Localisation : Villiers sur Marne limite Noisy-le-Grand, quartier calme et recherché du Bois de Gaumont - Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus) - Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien) VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE Maison meulière de 136 m² habitables hors sous-sol - Jardin de + de 540 m² Venez découvrir cette maison meulière avec sa belle hauteur sous plafond nichée dans un quartier pavillonnaire recherché qui allie le charme de l'ancien et une décoration moderne adaptée. Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace. Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin). - WC indépendant - Étage : - 3 chambres (dont l'une avec espace dressing, possibilité de création d'une salle d'eau pour créer une suite parentale) - Salle d'eau moderne + WC - Sous-sol total : - Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation) - EN BONUS : - Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles) Extérieur : - Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse - Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage Taxe foncière : 1 879 €. Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500021. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76500

Vente Fonds de Commerce – Barber Shop Superbe opportunité à saisir ! Fonds de commerce de coiffure / barbier idéalement situé et prêt à être exploité. Caractéristiques du local Superficie totale : 46 m² optimisés 23 m² en rez-de-chaussée (espace de travail/accueil) 23 m² en sous-sol Ouverture : 7/7j (fort potentiel d'activité) Conditions financières & Bail Prix de vente : 76 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Loyer : 920 € TTC / mois Taxe foncière : 1 000 € TTC / an Bail commercial : Signé en Mai 2023 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé ou par téléphone. 0623621274 Cette annonce référence 343589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 76 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 9,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

870000

Maison de standing d'une surface de 240 m² habitable sur un terrain de 775 m² avec 6 chambres Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 80 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, deux chambres avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, un toilette. À l'étage : Un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et dressing, toilette séparé. Un sous sol d'environ 50 m² avec cave, chaufferie, une dépendance avec cuisine d'été, toilette, salle d'eau et possibilité de mettre deux véhicules Proche des écoles, commerces, théâtre, parc, forêt. Cette maison est exposée sud Cette annonce référence 325589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 CLASSE ÉNERGIE : B (76 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À Pontault-Combault, à proximité de la Francilienne, immeuble de bureaux climatisé de 670 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové en 2019. Bureaux bien agencés, circulation optimisée, capacité jusqu'à 50 personnes. 45 places de parking, 30 aériennes privatives + 15 en sous-sol, espaces verts. Chauffage et climatisation indépendants, gestion des charges autonome. Disponible à compter du 1er octobre 2026. Honoraires en SUS 5% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411386)