Acheter un bien immobilier à Lognes

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43 m2 situé sur Lognes. Idéal pour les investisseurs, primo-accédants et pour une résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse et son jardinet privatif, d'une chambre confortable, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Atouts: - Idéalement situé, proche des transports, - Un extérieur pour profiter des beaux jours, - Matériaux de qualité, immeuble récent de 2019, - Stationnement aisé au sein de la copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare RER A de Lognes à environ 5 min à pied, - Arrêts de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à environ 7 min à pied, - École élémentaire La Maillière à environ 10 min à pied, - Collège Le Segrais à environ 12 min à pied, - Parc du Mandinet à environ 10 min à pied Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière: à confirmer en visite, - Charges de copropriété: à confirmer en visite, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison indépendante et familiale, idéalement située dans le village : proche du RER A de Lognes, des écoles et du centre ville avec tous ses commerces... Cette maison de 180m2 environ, vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel unique. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards et wc séparés, un séjour lumineux et convivial avec cheminée, trois chambres, salle de bains et une cuisine fermée avec accès au sous-sol. Par le séjour et par deux chambres, vous pourrez accéder à une belle terrasse sans vis à vis. A l'étage, vous découvrirez un véritable espace de vie indépendant, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés - Idéal pour créer un appartement de type F3 avec double accès possible : par l'intérieur de la maison ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement : deux pièces pouvant faire office de chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un garage et une pièce supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre une base solide et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur-mesure. Fort potentiel pour grande famille ou projet mixte habitation/travail +++ Possibilité d'habitation bi-familiale ou investissement locatif +++ centre ville, commerces, écoles et RER A accessibles à pieds +++ quartier calme et résidentiel +++ possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain +++ double vitrage +++ dpe classé D .... BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite Cette annonce référence 296433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une très belle maison mitoyenne de quatre pièces, idéalement située, à 7 minutes à pied de la gare du RER A de Lognes. Proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec son jardin. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une pièce de rangement et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 15m2 environ avec un autre petit jardin pour accéder à la maison. +++ RER, COMMERCES, CENTRE VILLE, ÉCOLES ET LACS ACCESSIBLES À PIEDS +++ nombreux rangements +++ quartier calme +++ terrasse et jardin exposés sud/ouest.... Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 282641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces avec 3 terrasses situé dans les hameaux de Lognes, à moins de 10min à pied de la gare RER A de Lognes. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine toute équipée donnant sur une deuxième terrasse, deux chambres dont une avec un accès à une troisième terrasse, une autre pièce pouvant servir de chambre/bureau, une salle d'eau et WC séparés…. Vous disposerez également d'un box en extérieur. Les plus: 3 terrasses, box extérieur, quartier résidentiel et calme, à deux pas de la forêt, à proximité des écoles, commerces, 10mn à pied du RER A de Lognes et de Noisiel, faibles charges de copropriété…. Bien RARE à la vente, contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 280839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr