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MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES * 10 MINUTRES RER A
Maison située à 800m de la Rue de paris, dans une zone pavillonnaire calme, comprenant une vaste entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un placard servant de chaufferie, un wc avec lave mains. Un accès à un jardin plat bien exposé. A l'étage, un dégagement donnant accès à un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc et coin buanderie. Au dernier étage les combles aménagés pour la 4ème chambre ou salle de jeux. Au fond du jardin, une annexe de près de 18m² environ refait à neuf, avec ouvertures et volet en double vitrage pvc, électricité, isolation... pouvant être une cuisine d'été, un bureau, un atelier... ou le studio d'un ado! Vous avez le choix! Possibilité de garer un véhicule dans la propriété ainsi que dans la rue. Double vitrage PVC, volets électrique, Ecole, collège, lycée, commerces à proximités, transports. Bus n°220 à 600m la maison, direction la gare de Torcy RER A en 10 minutes. Bus n°421 à 600m, vers la gare de Vaires-Torcy en 9 minutes. Je suis disponible et à l'écoute pour une visite ou pour tous renseignements! *******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** **Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 281744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VAIRES SUR MARNE 9 MINUTES À PIEDS DE LA GARE
LUMINEUX APPARTEMENT DE 58 M2 AVEC TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF DANS RÉSIDENCE CALME DE QUALITÉ : ENTRÉE AVEC PLACARD, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR GRANDE SALLE DE SÉJOUR DE 25M2, CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC INDÉPENDANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR (PARQUET AU SOL REFAIT ET VITRIFIÉ, PEINTURES MURS/PLAFOND REFAITES) 1 CAVE 2 PARKINGS DONT UN EN SOUS SOL. CHAUFFAGE INDIVIDUEL, VOLETS ELECTRIQUES. EXPOSITION SUD OUEST Cette annonce référence 274088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3 de 2021 avec jardin
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m². Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique. A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement. Les atouts: - Jardin de 122m², - Aucun travaux à prévoir, -Décoration soignée, - DPE C, - Local à vélo, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Librairie, papeterie, presse
Opportunité unique : boutique proche de Torcy, disponible à la vente à proximité immédiate de la gare, dans un secteur à fort passage et en pleine croissance commerciale. - Emplacement stratégique, visibilité optimale et flux piéton élevé. -Superficie 125m2. -Le ++++++++++++++++++++++ -Caractéristiques: grand terrain, idéal pour stockage, aménagements ou activités extérieures. - Grange spacieuse pouvant servir d'atelier, entrepôt, ou autre usage professionnel. -Boutique lumineuse avec belle visibilité, adaptée à tout type de commerce, sauf nuisance. -Loyer mensuel 1900€ HT + 150€ charges. -Activité FDJ non gérée mais prévue dans le bail. -Chiffres d'affaires: 2023 -2024 380.000€ HT Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi au 0623621274 ou par email d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 269988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon de coiffure homme, barbier proche Torcy
Djamila Msadek, agent mandataire chez bsk immobilier, vous propose un salon de coiffure homme, barbier proche de Torcy , entièrement équipé et prêt à être exploité de suite. .Surface totale 46 m2, dont sous sol de 23m2. .Equipements: 3 postes de coiffures, fauteuils de barbier, bacs de lavage, mobilier. Il est situé dans un endroit stratégique pas très loin de la gare, zone à fort passage avec une clientèle fidèle. .Clientèle établie, excellente réputation. .Aucun travaux à prévoir. .Loyer 920€ TTC .Bail Mai 2023, renouvelable en Mai 2032. .Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi au 06.23.62.12.74 ou par email d.msadek@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 267747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 76 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 9,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CALME ET VOLUME -IDEAL FAMILLE
Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de 127 m² habitables (147 m² utiles), édifiée sur un terrain arboré de 454 m². Descriptif intérieur Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. Un séjour lumineux avec cheminée et foyer ouvert, traversant, offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin. Un dégagement menant à : Un bureau ou chambre Un wc Un spacieux garage de 21 m² avec accès direct au jardin Étage : Un dégagement pouvant faire office de bureau. 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, rangements et espace buanderie. Une salle d'eau supplémentaire. Un WC indépendant. Extérieur Profitez d'un jardin arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Atouts Maison fonctionnelle et bien agencée. Environnement calme et résidentiel. Espaces lumineux et chaleureux. Proximité des commodités et des écoles. Informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas à visiter cette belle maison qui saura séduire toute la famille ! Visite possible 7 jours sur 7 avec votre conseillère Cette annonce référence 263459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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