Acheter un appartement à Vaires-sur-Marne

En exclusivité ! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy, cet appartement F3 vous offre le confort d'un intérieur entièrement rénové et le privilège d'un emplacement parfait pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Au cœur d'un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges, ce bel appartement situé au 3 ème étage sans ascenseur saura vous séduire. Vous y découvrirez un séjour lumineux prolongé par un balcon, un véritable coin de détente pour vos pauses café. La cuisine moderne, aménagée et équipée. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou même un investisseur. Les WC sont séparés pour plus de praticité, le double vitrage et le chauffage électrique assurent une isolation parfaite et un confort tout au long de l'année. Une cave privative complète ce bien pour vous offrir un espace de rangement. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En bas de chez vous, tous les commerces de proximité, les écoles, la poste, les boulangeries et les restaurants rendent le quotidien facile et agréable. Les amoureux de nature profiteront des bords de Marne ou de la base nautique de Vaires-Torcy pour leurs loisirs, à seulement quelques minutes en vélo. Pour rejoindre Paris 20 minutes de train suffisent pour rallier la Gare de l'Est. Un appartement lumineux, rénové avec goût, dans un quartier dynamique et verdoyant, tout en gardant l'esprit village de Vaires-sur-Marne : une perle rare qui séduira autant les familles que les actifs en quête de praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant F3 Cette annonce référence 296941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUMINEUX APPARTEMENT DE 58 M2 AVEC TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF DANS RÉSIDENCE CALME DE QUALITÉ : ENTRÉE AVEC PLACARD, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR GRANDE SALLE DE SÉJOUR DE 25M2, CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC INDÉPENDANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR (PARQUET AU SOL REFAIT ET VITRIFIÉ, PEINTURES MURS/PLAFOND REFAITES) 1 CAVE 2 PARKINGS DONT UN EN SOUS SOL. CHAUFFAGE INDIVIDUEL, VOLETS ELECTRIQUES. EXPOSITION SUD OUEST Cette annonce référence 274088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m². Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique. A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement. Les atouts: - Jardin de 122m², - Aucun travaux à prévoir, -Décoration soignée, - DPE C, - Local à vélo, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr