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269000

***** A découvrir, très bel appartement dans une résidence sécurisée avec espaces verts du Château de Malnoue, bordé par la forêt et proche des RER A et E ***** A l'arrivée dans cet appartement au 2nd étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages avec ascenseur, une entrée avec placards vous mène sur un grand et beau séjour baigné de lumière avec ses portes fenêtres, l'une donnant directement sur le balcon/terrasse de 11m2, l'autre sur le parvis gazonné. La cuisine équipée, aménagée et dinatoire est elle même ouverte sur le séjour. Un couloir mène vers le coin nuit, composé de deux chambres avec accès balcon/terrasse, une salle de bains et ses WC, une salle d'eau supplémentaire et un beau dressing aménagé. Les plus de cet appartement: - Double vitrage PVC - Construction récente 2014 - Nombreux rangements - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Balcon traversant avec accès des chambres et du séjour Deux places de parking (boxable) en sous-sol et une cave complètent ce bien. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Cette annonce référence 348630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Roissy-en-Brie (77680), cet appartement de 81 m² et 4 pièces est proposé à 328 324 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Bien desservie et agréable à vivre, Roissy-en-Brie séduit autant les familles que les actifs. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Le prix de vente est fixé à 328 324 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Situé à Roissy-en-Brie (77680), cet appartement de 2 pièces et 40 m² est disponible à 227 514 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Investir ou s'installer à Roissy-en-Brie (77680) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Disponible à 227 514 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 3 pièces et 56 m² à Roissy-en-Brie (77680), au prix de 259 493 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Au prix de 259 493 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Situé à Roissy-en-Brie (77680), cet appartement de 3 pièces et 67 m² est disponible à 289 754 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. La double exposition de ce bien garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, de l'aube au coucher du soleil. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et vivante. La cuisine est bien intégrée à l'espace de vie, favorisant les échanges. L'espace nuit, composé de 2 chambres, bénéficie lui aussi d'une bonne orientation pour un cadre de repos agréable. La salle de bain fonctionnelle et les rangements bien répartis complètent ce logement de qualité. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. La commune de Roissy-en-Brie constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Ce bien est affiché à 289 754 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Roissy-en-Brie (77680), ce bien de type Appartement développe 38 m² en 2 pièces pour un prix de 224 520 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Investir ou s'installer à Roissy-en-Brie (77680) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. À 224 520 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Bussy-Saint-Georges (77600) cet appartement de 2 pièces et 43 m², disponible à 228 597 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Bussy-Saint-Georges, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Bussy-Saint-Georges, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractivité pour l'achat d'un bien immobilier. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa proximité avec Paris et son accès facile aux transports en commun (RER A, bus) en font un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Affiché à 228 597 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

À Roissy-en-Brie (77680), cet appartement de 2 pièces et 41 m², au prix de 217 607 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Choisir Roissy-en-Brie (77680), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Au prix de 217 607 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Bussy-Saint-Georges (77600), cet appartement de 4 pièces développe 80 m² bien agencés, proposés à 415 869 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'emplacement à Bussy-Saint-Georges (77600) est un atout majeur de ce bien. Bussy-Saint-Georges, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractivité pour l'achat d'un bien immobilier. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa proximité avec Paris et son accès facile aux transports en commun (RER A, bus) en font un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Le bien est proposé à 415 869 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 3 pièces et 57 m² à Lognes (77185) est disponible à 305 850 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Vivre à Lognes (77185), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Lognes, une ville paisible à l'immobilier attractif, est située près de Paris et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A4 et de la ligne RER A. En plus de ses espaces verts, ses équipements sportifs et ses établissements scolaires de qualité, son positionnement stratégique en fait une destination privilégiée pour ceux qui aspirent à une vie tranquille tout en restant proche de la capitale. Le prix de vente est fixé à 305 850 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Roissy-en-Brie (77680), cet appartement de 2 pièces propose 46 m² faciles à vivre, au prix de 253 868 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Vivre à Roissy-en-Brie (77680), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. À 253 868 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces et 45 m² à Roissy-en-Brie (77680), au prix de 247 601 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. À Roissy-en-Brie (77680), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Proposé à 247 601 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 63 m² à Roissy-en-Brie (77680), en 3 pièces, est affiché à 269 181 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Roissy-en-Brie séduit autant les familles que les actifs. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Disponible à 269 181 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Découvrez à Roissy-en-Brie (77680) cet appartement de 4 pièces et 81 m², disponible à 354 975 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Roissy-en-Brie offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Proposé à 354 975 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Roissy-en-Brie (77680), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est mis en vente à 276 863 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Au prix de 276 863 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Roissy-en-Brie (77680), découvrez cet appartement de 2 pièces et 34 m², au prix de 214 971 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Roissy-en-Brie est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Le bien est proposé à 214 971 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Cet appartement de 2 pièces à Roissy-en-Brie (77680), 38 m², est proposé à 218 691 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'exposition nord-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Roissy-en-Brie, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. À 218 691 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

249000

Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare de Noisiel RER A accessible en quelques minutes à pied. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une vaste cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un grand box avec espace de rangement en mezzanine vient compléter ce bien. LES ATOUTS Appartement entièrement rénové : électricité, peintures, parquet et salle d'eau Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité et décoration soignée Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble déjà payés : isolation, ravalement, toiture et volets DPE actuellement classé D, avec amélioration énergétique attendue à l'issue des travaux: passage en C Gare RER A à quelques minutes à pied Grand box avec rangements Local à vélos Résidence calme et sécurisée Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite suffit peut-être pour avoir un coup de cœur… Contactez-moi pour venir le découvrir ! Cette annonce référence 347778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Nadia ARAMIS vous propose à Roissy-en-Brie, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée construite en 2009, ce bel appartement F2 de 41 m², situé au 1er étage. Vous serez séduit par son environnement calme, sa proximité avec le centre-ville et les commerces, ainsi que par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon orienté vers l'intérieur de la copropriété, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée de 2009 Appartement bien entretenu Séjour lumineux Balcon au calme Cuisine aménagée et équipée Chambre avec placard Une place de parking privative Faibles charges de copropriété Travaux de toiture déjà réalisés Copropriété calme et recherchée Une situation idéale au quotidien : Commerces de proximité, pharmacie et boulangerie accessibles rapidement, centre-ville à environ 5 minutes à pied, écoles maternelles et primaires à proximité et gare RER E à environ 10 minutes à pied. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour toute information ou pour organiser une visite : Nadia ARAMIS BSK Immobilier 06 67 00 76 74 Nadia ARAMIS L'immobilier sur-mesure Cette annonce référence 347595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente situé à Émerainville (77184). Découvrez cet appartement familial avec extérieurs et box dans un quartier résidentiel d'Émerainville proche des commodités. Ce bien, parfaitement distribué, s'ouvre sur une entrée qui dessert à gauche une cuisine indépendante de 12m2, séparée par une cloison d'un grand séjour de 34m2 avec un balcon de 3,5m2. À droite de l'entrée nous découvrons le « côté nuit », composé de 3 chambres, mesurant toutes 9m2. L'une d'entre elles possède en suite une pièce d'eau d'1,5m2 à aménager. Les chambres sont complétées par deux dressings de 6,48m2 et 2,14m2 ainsi qu'un balcon de 8,5m2. Quant aux pièces d'eau, le bien possède une salle de bains de 4m2 ainsi qu'un WC indépendant. Un box en sous-sol vient compléter le bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce bien est proche de toutes les commodités. La gare du RER E se trouve à 5 minutes à pied. Deux écoles primaires à moins de 5 minutes à pied. Un collège à moins de 5 minutes à pied. Deux lycées à 9min en voiture ou 25 minutes en transports. Intermarché (avec station essence) à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Les + du bien : - Appartement familial avec une disposition idéale - Secteur résidentiel recherché, proche des commodités, vous y trouvez le calme de la banlieue à quelques minutes de Paris en RER - Espaces extérieurs et box en sous sol À noter : - Taxe foncière : 1523€ / an - Charges courantes annuelles : 1980€ / an - Coût annuel du chauffage : 1370€-1890€ / an - Etat du bien : rafraîchissement à prévoir, l'occasion parfait pour mettre le bien à votre goût - Le bien est soumis au statut de copropriété - 111 lots dont 45 lots d'habitation. - Appartement n° 22 Quote part : 218 / 10.000 - Box n° 67 : Quote part 15 / 10.000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 26 (C) Coût de l'énergie min / max : 1370-1890€ Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 248.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

344000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 5ème et dernier étage, avec ascenseur. Noisiel, face au parc, dans une résidence de STANDING de 2020, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités ( supermarchés, écoles, médecin, et gare RER A à 10 minutes à pied), vous pourrez découvrir ce grand 4 pièces avec sa magnifique terrasse et sa vue dégagée exposition Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de trois chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau. Une grande terrasse exposition Ouest sans vis à vis, avec en prime une 'vue tour Eiffel'. Deux places de parking en sous-sol. *Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage inclus. Les atouts: - Grande terrasse sans vis à vis exposition Ouest, avec vue dégagée, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Résidence calme et sécurisée, - Juste en face du parc de Noisiel, idéal pour les sportifs ou tout simplement de belles balade en foret. - Local à vélos. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 347150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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