Acheter un maison à Saint-Maur-des-Fossés

En plein cœur de La Varenne Saint Hilaire et du triangle d'or, cette magnifique meulière d'une superficie de 164 m² n'attend plus que vous. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité est répartie sur quatre niveaux, il se compose au sous-sol d'une salle de cinéma, d'un dressing, d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une suite parentale et une salle d'eau. Au second étage, un palier dessert une salle de jeu, une chambre et une salle d'eau. Un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et de stocker votre matériel de jardinage. Ce bien d'exception bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain de plus de 350 m², le jardin sans vis-à-vis et parfaitement exposé vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. La situation géographique du bien est également un atout indéniable puisque vous aurez la possibilité de rejoindre en quelques minutes à pied la gare RER, les bords de marnes et le centre-ville. Vous êtes certainement à quelques clics de votre future demeure, je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations. Cette annonce référence 296989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 2 pièces, d'une superficie de 37 m², à rénover entièrement. Elle est située rue Désiré, à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée indépendante, - Cuisine séparée, - Salle à manger lumineuse, - Une chambre confortable, - WC indépendant, - Grenier aménageable, - Sous-sol complet, idéal pour du stockage ou un atelier. Atouts : - Maison en dur construite sur sous-sol, solide et saine, - Terrasse bordé par un mur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Compteurs individuels d'eau, gaz et électricité, - Écoulement individuel + puisard sous le pavillon, - Calme absolu tout en étant proche des commodités, - Travaux à prévoir, l'occasion de personnaliser votre bien. Parce que la localisation compte aussi : Arrêts de bus Docteur Roux et Adamville à moins de 5 minutes à pied, RER A - Saint-Maur–Créteil à environ 20 minutes à pied, Écoles à moins de 5 minutes : Jules Ferry et Bled, Parcs à proximité : Place Kennedy 5 minutes à pied, Square Emile Zola à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Situé au coeur du quartier très prisé de La Pie à deux pas des bords Marne, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa ultra moderne rénovée en 2025. Le bien est composé comme suit : au RDC surélevé une belle entrée avec puits de lumière, un vaste séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, une première suite parentale de 20m² avec salle d'eau/dressing, WC invité. A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres avec dressings sur mesure dont une avec terrasse, palier cathédrale, une double salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour finir, un vaste sous-sol de 87m² semi enterré intégralement carrelé pouvant servir d'espaces loisirs, possibilité de créer une cave à vin, buanderie, double stationnement couvert. Parcelle de 238m². DPE Parfait, bien coup de coeur côté de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation réversible air eau, menuiseries sur mesures, système d'alarme, domotique intégrale.. à visiter très rapidement.

À précisément 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet Hôtel Particulier en pierre de taille construit en 1993 situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet Hôtel Particulier de 326m² est édifié sur une parcelle de plus de 800m², totalise 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, une salle à manger hors du temps, un magnifique double séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, espaces bureaux et dégagements, plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de multiples coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Au cœur du quartier recherché et familial de Saint-Maur La Pie, De Ferla Immobilier vous invite à découvrir cette splendide maison moderne de 195m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de très haute qualité. Nichée au calme, en retrait de la rue, elle bénéficie d'un accès privatif via une servitude de passage. Édifiée sur une parcelle de 319 m², cette demeure à la fois élégante et fonctionnelle se déploie sur 3 niveaux + combles aménagés, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. - Triple séjour lumineux de 81 m² au rez-de-chaussée, avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, et WC invités. - Suite parentale au 1er étage avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), une seconde chambre et une salle d'eau invités avec WC. - Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, vaste salle de loisirs, salle de bains avec dressing et WC – et 2 chambres supplémentaires. - Combles aménagés parfaits pour un bureau, un espace indépendant ou une chambre d'adolescent.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 120 m² située à Saint-Maur des Faussée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - WC, Au 1er étage : - Quatre chambres, - Deux salles de bains. Sous-sol : - Un local chaudière - Une cave Atouts: - Jardin pour profiter des beaux jours, - Parking pour votre véhicule, - Cave pour du rangement supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur à 200m, - École de Marinville II à 700m, - Square Victor Basch à 200m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 2593€ - Année de construction: 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Une maison spacieuse et lumineuse sur un terrain paysagé de 460 m² Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines, cette maison familiale de 175 m² (jusqu'à 210 m² avec les combles aménagés) offre un cadre de vie harmonieux. Elle bénéficie en outre d'un droit à bâtir pour une seconde maison de 150 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la hauteur cathédrale, qui mène à une vaste double réception de 47 m² avec une cheminée en pierre. Le séjour, d'une longueur remarquable de près de 10 mètres, bénéficie de grandes baies vitrées à chaque extrémité (nord-est et sud-ouest), offrant une belle luminosité traversante. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire de 17 m², pensée pour les instants conviviaux, est prolongée par un cellier/buanderie attenant pour un rangement optimisé. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, ou espace professionnel pour une activité libérale. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille À l'étage, trois grandes chambres de 17 à 20 m² avec dressings intégrés, un bureau lumineux de 16 m², une salle de bains généreuse avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, composent un espace familial fonctionnel et chaleureux. Une mezzanine baignée de lumière distribue l'ensemble avec élégance. Sous les combles, un espace de 36 m² offre un fort potentiel : salle de jeux, home cinéma, chambre supplémentaire… à adapter selon vos besoins. Des prestations de qualité et un fort potentiel Construite avec des matériaux nobles et des finitions soignées, la maison dispose de nombreux atouts : Fenêtres double vitrage avec volets roulants Isolation thermique (DPE C) Portail motorisé, arrosage automatique, fibre optique Un emplacement recherché Le terrain clos bénéficie de deux accès indépendants (Avenue Beaurepaire et voie privée) et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain facilement piscinable. À quelques minutes, vous rejoignez les stations RER A (Saint-Maur – Créteil ou Le Parc Saint-Maur), les commerces, écoles et la piscine du quartier « Village » La Pie. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Type de chauffage: Chaudière à Gaz - Distribution Eau Chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Quartier ADAMVILLE, dans une impasse privée, au calme mais à proximité immédiate de la rue Baratte-Cholet avec son Monoprix et ses commerces, et à 10 mn à pied de la gare RER (ligne A Le Parc St Maur) venez découvre cette charmante maison familiale proposant de très beaux volumes. Edifiée sur une parcelle de 522 m2 avec un jardin joliment arboré celle-ci se compose d'un rez-de-chaussé proposant une entrée, des WC séparés avec lave-mains, une salle à manger, un vaste séjour et un espace bureau ouvert sur le jardin grâce à de nombreuses ouvertures. Une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cette surface. A l'étage vous bénéficierez de quatre chambres (dont une transformée en dressing) une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Enfin un sous-sol total vous propose une salle de sport, une chambre aménagée, une cave à vins et différentes pièces de rangements. Un garage couvert et un emplacement extérieur complète cette offre. A voir absolument ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

A vendre - Fonds de commerce idéalement situé, implanté dans une ville prisée du Val de Marne, et qui est tenu depuis 13 ans par le même exploitant. Espace idéal pour démarrer, développer votre activité, ou poursuivre l'activité actuelle. Espace lumineux et fonctionnel qui saura séduire les entrepreneurs en quête d'une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Saint Maur Des Fossés. Venez prendre possession de cette boutique chaleureuse avec un espace de stockage, un laboratoire ( sans possibilité d'extraction ), complétée d'une cave. Un commerce qui pourra être utilisé pour tous vos projets : Vente sur place et à emporter de produits alimentaires spécifiques, à l'exclusion de toute supérette ou qui s'y apparenterait, et également toute activité commerciale quelconque à l'exception des commerces de : Cafés – Débit de vin – Fruitier– Beurre. CA actuel : 180.000€ Loyer : 1600€/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL Boulangerie - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À proximité immédiate des commerces, transports et au sein d'un secteur recherché, ensemble immobilier de 186 m² de surface totale, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ce bien rare se compose de plusieurs lots distincts : ? Un local commercial en rez-de-chaussée, avec belle vitrine sur rue, bénéficiant d'une bonne visibilité sera louée par le propriétaire avec un loyer de 2000 euros/mois HC/HT. surface du local 104,26m2 (42,87 en RDC et 61,39 au sous/sol) ? Atout majeur : le local commercial sera loué par le propriétaire dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer de 2000 € HT HC par mois, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. . Situé dans un quartier attractif et en plein développement, avec une vraie demande locative et commerçante, ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement pur, mixte habitation/commercial, division, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ - Duplex lumineux ROOFTOP VUE PANORAMIQUE À 360 DEGRES ET BALCONS Saint-Maur-des-Fossés (Quartier Adamville) Situé dans le quartier résidentiel d'Adamville, ce superbe duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant de plus de 58 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine équipée. WC indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sans difficulté. Deuxième niveau : Deux chambres spacieuses, chacune avec un balcon privatif de 10 m² et 12 m². Salle d'eau avec WC. Extérieurs : Toit-terrasse exceptionnel de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée à 360°, idéal pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil en toute intimité. Stationnement : Stationnement intérieur sécurisé avec portail électrique en rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce bien rare, calme et très ensoleillé, est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous cherchez un bien clé-en-main, fonctionnel et lumineux ? Cette maison récemment rénovée par un architecte d'intérieur coche toutes les cases. Agencement intelligent sur plusieurs niveaux : 50 m² habitables optimisés avec un séjour traversant baigné de lumière et une cuisine dinatoire entièrement équipée. À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une de 20 m², facilement divisible en deux chambres indépendantes de 10 m². Parfait pour accueillir toute la famille ! Salle d'eau moderne et WC indépendants à ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et espace bureau confortable, idéal pour le télétravail. Sous-sol total aménagé : Pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d'amis, atelier...), WC, chaufferie et garage. Extérieurs pratiques et agréables : Terrasse, jardin arboré, et stationnement privatif : un vrai confort au quotidien. Prestations haut de gamme : Double vitrage, chaudière gaz, doublage intérieur, cuisine aménagée de qualité Rénovation complète, aucuns travaux à prévoir. À proximité : quartier résidentiel calme avec accès rapide aux écoles, commerces et transports(Bus 3 minutes à pieds et RER à 18 minutes à pieds. Sectorisation : Ecole les Chalets Collège Ronsard Lycée Berthelot et d'Arsonval Cette maison est aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Appelez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3871€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

- SAINT MAUR - Quartier La PIE à 2 pas des bords de marne, grand terrain d'angle de 667m2 viabilisé avec 17,77 m de façade. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour la construction de 1 ou 2 maisons individuelles selon votre projet : - Maison 1 : R+1+attique de 174,24 m2 habitables séjour cathédrale, 3 chambres à l'étage et 1 chambre en rooftop avec terrasse privative de 34,06m2. Sous-sol total de 85m2. - Maison 2 : R+1 de 104 m2 habitable avec 3 chambres. Le dossier peut être consulter à l'agence sur rendez-vous. Une affaire à saisir !

À Vendre : Murs de Local Commercial à Saint-Maur-des-Fossés TAM Immobilier est ravi de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien d'une superficie de 40 m² offre de belles perspectives pour un investissement pérenne. Actuellement loué, il génère un loyer annuel de 12 000 €, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Les atouts : Emplacement stratégique : proximité des commerces, transports et forte visibilité. Investissement sécurisé : locataire en place, revenus réguliers. Potentiel de valorisation : idéal pour divers types d'activités. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement, ce local est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 12km de Paris, entre bords de Marne et centre ville animé de la Varenne. Dans un quartier calme et recherché, à 900m du RER A - 20min de Paris Gare de Lyon - à côté des écoles, commerçants, restaurants, marché, cinéma, et des promenades du bord de la Marne. Cachée dans un bel écrin de verdure, cette propriété a été photographiée dans plusieurs magazines de décoration pour son charme. Le jardin de 832m² vous offre un cadre verdoyant, avec de grands arbres, une terrasse magnifique donnant sur les pièces de vie, une seconde partie du terrain offre un espace intime pour profiter de la piscine et de sa terrasse pour les bains de soleil d'été. Le terrain est constructible et peut accueillir une maison secondaire si souhaité, ou être divisé. Enfin, un parking séparé accueillera jusqu'à 3 véhicules. La maison est édifiée sur 4 niveaux, surface habitable de 197m² et totale de 360m². Au rez-de-chaussée : entrée magistrale avec placards anciens et escalier monumental en bois, grand espace séjour salle à manger de 43m² avec cheminée, parquet ancien, boiseries, triple portes fenêtres. Accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin, entouré de verdure. Cuisine équipée de 14m² avec espace repas. A l'étage : un couloir dessert les 3 chambres spacieuses et ensoleillées, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing ou bureau de 9m². Combles aménagés : grand espace loft de 80m² avec séjour, chambre ouverte, espace de détente, toilettes et point d'eau. Un accès indépendant par un escalier extérieur pourrait être envisagé. Sous-sol de 122m² : garage, buanderie, cave, chaufferie. Plans et visite virtuelle disponibles après un 1er entretien téléphonique ! N'hésitez pas à me contacter. A très vite pour découvrir tout le charme et potentiel de cette belle propriété !! Cette annonce référence 256267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Au sein du quartier recherché des Mûriers à Saint Maur-des-Fossés, au calme, maison familiale très lumineuse, de 217 m² au sol (153 m² habitables) orientée Sud sur un terrain clos d'environ 360 m², sans vis-à-vis, et avec une annexe de près de 30 m². La maison en pierre Meulière offre 5 pièces, 3 chambres, double séjour de plus de 45 m², cuisine ouverte avec espace déjeunatoire et sous-sol. Celle-ci propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, un double séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein Sud, une cuisine ouverte et équipée, des toilettes d'invités. Un bel escalier mène à la ‘Partie nuit' du premier étage, composée d'un palier desservant trois grandes chambres avec dressing dont une chambre parentale intégrant sa salle d'eau avec wc, et une belle salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de 21 m² intègre une cave à vins ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Le terrain qui comprend une grande terrasse est entièrement clôturé, et sans aucun vis-à-vis. Le jardin invite au farniente et aux barbecues entre amis.  'Cerise sur le gâteau' : une magnifique annexe de près de 30 m², idéale pour en faire un bureau, une pièce de jeux ou de sport. Nombreuses prestations complémentaires : Double vitrage, fibre optique, abri de jardin, fermeture centralisée des volets électriques, alarme, matériaux de qualité, places de parking au sein de la propriété. AUCUN TRAVAUX à prévoir. DPE: C. GES: C. Aucune anomalie électrique. Aucune anomalie Gaz. Assainissement conforme. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière de 2744€/ an. Proche de toutes commodités :  Commerces, crèche, stades, centre sportif. Accès à pied pour les écoles renommées : Primaire des Muriers, Collège Louis Blanc et Lycée François Mansart. Accès D130, D123 et A86, A4, bus, gare Le Parc de Saint Maur (RER A) Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et élégance. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint Maur les Fossés, une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses espaces verts.  Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Meilleurs Biens - Versailles -  N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MAUR DES FOSSES Très belle situation – secteur ADAMVILLE – LA VARENNE SAINT HILAIRE – Je vous propose ce charmant pavillon individuel (en limites séparatives) sur sous sol total. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, un salon, salle à manger d'environ 30m², une cuisine avec accès à une terrasse et une pièce dinatoire. A l'étage une grande chambre avec placard, deux chambres en enfilades, deux salles de bains, un wc. Un sous sol total avec garage, atelier, salle d'eau et wc. Sur le terrain de 355m², une dépendance d'environ 30m² avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau vous permet l'accueil de la famille, l'indépendance d'un ado ! ou l'exploitation d'une profession libérale. Proche des écoles, 15 minutes à pied du métro Parc Saint Maur. Commerces de proximité, grandes surfaces à 10 minutes à pied. Cette annonce référence 220631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acquisition immobilière de cette propriété immense F27 sur la commune de Saint-Maur-Des-Fossés. Totalisant 900m2, l'espace intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 11 chambres et un espace cuisine. Le bien comprend aussi : 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bain, une salle de billard, une piscine intérieure, une blibliothèque, 2 véranda, 2 salles de cinéma, une terrasse et un garage. Le terrain constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Si vous cherchez un logement pour votre grande famille, contactez-nous pour venir voir cette propriété. Pour organiser une visite de ce logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.